Kullen i Nordmaling
den 20 december 2010För cirka 18 miljoner kronor har Nordmalings kommun byggt tolv lägenheter i centrala Nordmaling i Kv. Kullen med modern träbyggnadsteknik. – Vi har alldeles för få lägenheter i centralorten, förklarar Inger Sellgren, vd för Nordmalingshus.
AV BJÖRN ASPLIND
Lägenheterna i två plan utgörs av tio tvåor på 54,5 kvm och två treor på 65 kvm.
Husen är arkitektritade av QPG i Göteborg, totalentreprenör är OF Bygg.
Hyran kommer att ligga på 1250 kronor per kvm och år. Standarden är normalhög för att hålla ner hyresnivåerna. Inflyttning var den 1 december.
Inger Sellgren tycker inte att lägenheterna är ett riskprojekt.
– Vi vill öka inflyttningen, men har inga lägenheter att erbjuda centralt. Med Botniabanan är visionen att kommunen kommer att bli attraktiv som bostadsort, mellan Örnsköldsvik och Umeå. Vi känner att det finns ett tryck mot Nordmalings samhälle. Förhoppningsvis kan vi uppnå en flyttkedja så att villor blir lediga för inflyttade.
Den befintliga fastigheten vid Kullen är ett äldrecentrum byggt på 90-talet, men idag är det bara vanliga lägenheter här.
– Vi visste att Kv. Kullen var dimensionerat för en huskropp till, valet föll tidigt på en prefabricerad och energisnål lösning.
MIKS-gruppen fick reda på planerna och lämnade in ett förslag på hur det skulle kunna se ut.
– I dialog med oss och utifrån vår kravspecifikation fick de projektera fastigheten. Kravet var att det skulle vara ett prefabricerat hus byggt med träteknik i en totalentreprenad.
TILLGÄNGLIGHET
Kullen är inget äldreboende, men ett komfortabelt och tillgänglighetsanpassat boende.
– Tanken är att man ska kunna flytta in här och bo kvar när man blir äldre. Lägenheterna har balkong eller uteplats och förråd på sju kvm vid lägenheterna.
– Det blir också en fin innergård som blir klar till våren, säger Inger Sellgren.
Valet på trä var tämligen självklart för Nordmalingshus.
– Vi har påverkats av de lyckade träbyggnadsprojekten i Skellefteå, MIKS-gruppen pushade på oss, dessutom är det en fördel att företag på orten kan leverera vissa delar.
Till saken hör också att granne med Kullen ligger hembygdsgården, församlingsgården och en bagarstuga, som alla är trähus. Därmed smälter Kullen naturligt in i omgivningen. Däremot har den tidigare huskroppen fasad i tegel.
– Vi är väldigt nöjda med projektet och vid inflyttningen var elva av tolv lägenheter uthyrda. Det här är mycket väl en byggmetod vi kan tänka oss i framtiden. Eftersom det har byggts under tält hela tiden elimineras risken för fuktskador, avslutar Inger Sellgren.
Kullen har potential att bli en naturlig samlingsplats mitt i centralorten med närhet till service och kommunikationer. Social hållbarhet har varit ett nyckelbegrepp i byggandet av Kullen, som uppförts enligt MIKS-modellen. Den gamla huskroppens ljusgård ger möjligheter till social samvaro. Byggprojektet, med projektering, elementtillverkning och montage, har fokus på effektivt byggande, med höga mål gällande kvalitet, akustik och energi.
Kullen kommer att följas och utvärderas av aktörerna i MIKS-gruppen.
Fakta MIKS:
MIKS - MFB Industriell Konstruktiv Samverkan, är en samarbetsform mellan aktörer inom industriellt träbyggande med MFB - Masonite Flexibla Byggsystem. MIKS-modellen är det arbetssätt som praktiseras, med samverkan i hela byggprocessen, från gestaltning till färdigt hus, som bygger på industriella metoder med prefabricering i fabrik, nära samarbete och partnering. MIKS-metoden utvecklas av Masonite Beams AB tillsammans med åtta andra aktörer i ett utvecklingsprojekt. Masonite Flexibla Byggsystem (MFB) är ett byggsystem som är anpassat för industriell produktion av träbaserade element med hög färdigställandegrad. Byggsystemet möjliggör ett rationellt byggande av bostäder från villor till flervåningshus med stor frihet i arkitektonisk utformning. MFB är utformat i två versioner, MFB XL och MFB light, där MFB light används i hus från 1-4 våningar och MFB företrädelsevis används i hus mellan 5-8 våningar. Det är även möjligt att kombinera typlösningar ur MFB och MFB light för att uppnå en optimal konstruktion.
Dessa aktörer ingår i MIKS-gruppen: Masonite Beams, Attacus Jämtlandshus, Åtvidabergshus, Bjerking, QPG Arkitekter, ÅF Ingemansson, Calles Bygg, OF Bygg och Hallbyggarna Jonsereds.
Läs mer på www.mfbmiks.se.
På bilden: De tolv lägenheterna i Kullen som är byggda med träkonstruktioner är arkitektritade av QPG i Göteborg. Totalentreprenör är OF Bygg.
Illustration: QPG Arkitektur
Dagens plantering kan bli framtidens hus
den 20 december 2010Vid ett seminarium på Kungliga Ingenjörsvetenskapsakademien (IVA) i mitten av november belystes det industriella träbyggandets nuläge och framtida potential. Bland föreläsarna fanns Tomas Nord, Linköpings universitet, Lars Eliasson, Linnéuniversitetet, Charlotte Bengtsson, SP Trätek och Håkan Lindh, Holmen Timber.
Industriellt byggande nu!
den 20 december 2010Det måste skapas ett mer målinriktat politiskt tryck för ett ökat industriellt byggande, hävdar Niclas Svensson, chef för Sveriges Träbyggnadskansli. – Vi måste komma ifrån det gamla sättet att bygga på plats, det är fullständigt barockt att vi i så stor utsträckning gör det fortfarande år 2010.
Fullt hus på Träbyggnadsdagen i Karlskrona
den 20 december 2010Träbyggnadsdagen på Marinmuséet i Karlskrona samlade totalt drygt 90 deltagare, och nu går kommunen in i en satsning på modernt träbyggande. Drygt 5000 bostäder ska byggas i Karlskrona de kommande åren, och en del av dem med bärande moderna träkonstruktioner.
Kraftig utökning av LTU:s träforskning
den 17 december 2010Träforskningen vid LTU Skellefteå utökas kraftigt i början av nästa år när forskningsämnet Träproduktutveckling startar. Professor Olle Hagman har utsetts till ämnesföreträdare för forskningsämnet som är inriktat på att ta fram träprodukter utifrån marknadens krav, träets egenskaper och tillverkningsprocesser.
Lindbäcks anställer Leankoordinator
den 15 december 2010I januari 2011 anställer Lindbäcks Ola Magnusson på heltid för att arbeta med införandet och utvecklingen av Lean, en helt ny tjänst för Lindbäcks.
Derome Timber får ny VD
den 15 december 2010Den 1 januari 2011 får Derome Timber ny VD. Med mångårig erfarenhet från ledande befattningar inom skogsindustrin kommer Gunnar Jakobsson att fortsätta stärka Deromegruppens position som en av de ledande privata aktörerna inom träförädling i Sverige.
Kvarter med flervåningshus i trä byggs i Helsingfors
den 13 december 2010Kvarteret med flervåningshus i trä som ska byggas i Vik i Helsingfors baserar sig på Finnforest Flervåningshussystem från Metsäliittos Träproduktindustri. Projektet ingår i Helsingfors stads program för flervåningshus, "Kehittyvä kerrostalo". Etera är byggherre och Peab huvudentreprenör. Totalt byggs 113 bostäder.
Utställningen Trä 2010 visas i Skellefteå
den 10 december 2010Inom projektet Trästad 2012 har Skellefteå kommun blivit erbjudna att visa utställningen Trä 2010 under februari och april 2011. Kommunstyrelsens arbetsutskott har beslutat att satsa 300000 kronor på att visa utställningen i Skellefteå.
Skogsindustrierna uppmanar fransmän att bygga mer i trä
den 7 december 2010I dagarna genomför svenska Skogsindustrierna en TV-kampanj i Frankrike med syfte att få fler fransmän att börja använda ännu mera trä. Kampanjen “Jag säger JA till trä för att säga NEJ till CO2!”, ska positionerar trä som ett miljövänligt material.
Lusthusbacken vinnande namn för nytt bostadsområde
den 5 december 2010Lusthusbacken blir namnet på det nya attraktiva, ekologiska och uthålliga bostadsområde som ska byggas vid Piteälvens strand på Furunäset. Det vinnande namnförslaget hade lämnats in av Solveig Johansson. - Lusthusbacken kändes rätt för alla i juryn, säger Hans Ruthberg, näringslivsutvecklare.
Välkomna till Träbyggnadsdag i Karlskrona 7 december!
den 28 november 2010Tillsammans med Karlskrona kommun arrangerar Sveries Träbyggnadskansli en Träbyggnadsdag i Karlskrona den 7 december med temat ”Det hållbara samhället byggs i trä!”
Träteknologipris till nytänkande examensarbete
den 24 november 2010På Trämarknaden i Karlstad, den 25 november, delas Träteknologipriset 2010 ut. Priset och en prissumma på 25000 kronor går till Erik Johansson, civilingenjörsstudent från Umeå Universitet.
Växjö och Eksjö satsar på trä
den 23 november 2010Växjö har genomfört ett antal stora trähusprojekt sedan 90-talet och just nu färdigställs byggnationen av Hus N på Linnéuniversitetet med Videum som byggherre. I Eksjö byggs 25 lägenheter i nio flexibla trähus vid Norrström.
Klimatfördelar med att bygga i trä
den 23 november 2010Utsläppen av växthusgaser behöver minskas kraftigt och därmed användandet av fossila bränslen. Att bygga i trä ger klimatfördelar. – Ökad användning av förnybar energi och förnybara material kan ge minskade utsläpp av koldioxid, säger Leif Gustavsson, professor i ekoteknik vid Institutionen för teknik och hållbar utveckling vid Mittuniversitetet.
Nu går startskottet för Träpriset
den 16 november 2010Skogsindustrierna utlyser nu starten för Träpriset 2012. Träpriset delas ut vart fjärde år och är en av Sveriges största arkitekttävlingar. Träprissumman på 100000 kronor kommer att delas ut för en byggnad som representerar god svensk arkitektur i trä och som speglar tiden vi lever i.
Nya aktörer inom träbyggandet
den 16 november 2010Inom det moderna svenska träbyggandet växer det fram nya dimensioner och nya aktörer. Några exempel är Götenehus och MIKS-gruppen.
Säkerheten före allt när Lejonströmsbron i Skellefteå restaureras
den 29 oktober 2010Inför den planerade öppningen av Lejonströmsbron i november har Skellefteå Kommun anlitat SP Trätek för besiktning av bron. De äldsta delarna av bron som ska bytas ut nästa år är dock i så dåligt skick att det inte går att garantera säkerheten för biltrafik.
55 meter träbro redo för avfärd mot Bjästa
den 28 oktober 2010På Martinsons i Kroksjön står två enorma limträbågar och väntar på avfärd mot Bjästa utanför Örnsköldsvik, där de två bågarna kommer att bli viktiga bärande delar för den nya bron över Nätraån. Bron blir 55 meter lång med en spännvidd på 34,5 meter, vilket också är bågarnas längd.
Limnologen tog hem Stora Samhälls-byggarpriset!
den 27 oktober 2010Stora Samhällsbyggarpriset, branschens mest prestigefyllda pris, gick i år till Limnologen i Växjö med Sveriges högsta nybyggda bostadshus i trä. Byggherre är Midroc Property Development och leverantör av byggsystemet Martinson Group. Priset delades ut den 26 oktober vid Samhällsbyggardagen, ett årligt arrangemang med seminarier och stor branschfest. Temat i år var ”Hållbart Samhällsbyggande i Världsklass”.
Goda jobbchanser för unga trätekniska västgötar
den 25 oktober 20102500 personer kommer att behöva anställas inom trä- och möbelindustrin i Västra Götaland de närmaste fem åren. Och det är unga människor som har bäst chans att komma åt jobben. På Kinnarps ser personaldirektör Kjell Strandberg ett ökat rekryteringsbehov där de trätekniskt nyutbildade kommer att vara särskilt attraktiva för arbetsgivaren.
Ny inriktning på Setras bygghandelsaffär
den 25 oktober 2010Setra har lagt fast en ny inriktning för sin bygghandelsaffär. Framtida fokus kommer att ligga på egenproducerade trävaror. Som en konsekvens av den nya strategiska verksamhetsinriktningen har Setras styrelse idag fattat beslut att inleda MBL-förhandlingar avseende avveckling av handelsrörelsen Skivor & Snickerier och distributionslagret i Katrineholm. Styrelsen har dessutom beslutat inleda MBL-förhandlingar avseende avveckling av förädlingsenheten Kvarnåsen i Norsjö kommun.
Höghus i trä ger stora klimatvinster
den 24 oktober 2010Under senare år har det seglat upp en allvarlig konkurrent till cement och betong när det gäller klimatsmarta höghus - nämligen trä. 15 procent av flervåningshusen och 25 procent av broarna i Sverige byggs numera med bärande träkonstruktioner, enligt träbranschen. Niclas Svensson, chef för Sveriges träbyggnadskansli, har i många år drivit frågan att fler höghus ska byggas av trä.
Träbyggande huvudfokus i Växjösamtal
den 21 oktober 2010Årets Växjösamtal 11-12 november har ett av sina huvudfokus på träbyggande och dess avgörande betydelse i den högaktuella klimat- och energidebatten. Växjö kommun är en föregångare inte bara genom sin satsning på storskaligt, modernt träbyggande, utan också genom att räkna in träbyggande som en del i kommunens klimatarbete.
Södra satsar på att utveckla träbyggandet
den 18 oktober 2010Södra har tagit principbeslut att bygga ett tenniscenter i trä i Växjö i enlighet med det vinnande bidraget i arkitekttävlingen som genomfördes i vintras. Syftet med projektet är att ta träbyggandet till nya höjder och utveckla ett koncept för morgondagens idrottshall.
Två nya projekt skapar fler hyreslägenheter i Gällivare
den 15 oktober 2010Lindbäcks Bygg har i dagarna fått två nya projekt i Gällivare då både HSB Norr och det kommunala fastighetsbolaget Top Bostäder har gett Lindbäcks i uppdrag att till 2011 bygga och färdigställa nya hyreslägenheter. Sammanlagt rör det sig om 66 lägenheter till ett totalt värde av 65 miljoner kronor.
