Nya aktörer inom träbyggandet
den 16 november 2010Inom det moderna svenska träbyggandet växer det fram nya dimensioner och nya aktörer. Några exempel är Götenehus och MIKS-gruppen.
AV BJÖRN ASPLIND
– Götenehus är klart intressant. De har en egen organisation, en egen husfabrik och ett eget byggföretag. De kan bli projektutvecklare, köpa mark, bygga och sälja i egen regi. Det är värt att lyfta fram och något som andra husföretag borde tänka på för att göra sig oberoende av en fluktuerad villamarknad, säger Anders Jonsson, projektledare för Trästad 2012.
Götenehus ligger bakom två intressanta träbyggnadsprojekt i Götene kommun, dels äldreboendet i Källbytorp, dels Kv. Tulpanen, ett modernt boende mitt i Götene byggt med bjälklag i träkonstruktioner.
– MIKS-gruppen visar på en ny form av samarbete och aktörerna är väldigt nöjda. Det är också tydligt att aktörerna OF Bygg och Calles Bygg kliver fram på ett annat sätt. Bjerkings kliver också fram i fronten i det här samarbetet. De hukar inte längre bakom en uppdragsgivare eller en beställare. De är framme själva och utvecklar något nytt. Det här är mycket intressant och vi har fått ett annat driv i det hela.
SAMARBETSFORM
MIKS - MFB Industriell Konstruktiv Samverkan, är en samarbetsform mellan aktörer inom industriellt träbyggande med MFB - Masonite Flexibla Byggsystem. MIKS-metoden utvecklas av Masonite Beams AB tillsammans med åtta andra aktörer i ett utvecklingsprojekt som pågår under tre år. Tillsammans har MIKS-gruppen fått i uppdrag att uppföra två byggprojekt. För Nordmalingshus har äldreboendet Kv. Kullen kompletterats med tolv lägenheter. Totalentreprenör är OF Bygg. Kv. Kanelen är kompletterande bostadsbebyggelse i Dalen i anslutning till Kaneltorget i västra Gårdsten, Göteborg. Totalentreprenör är Calles Bygg.
Förutom Masonite Beams ingår dessa aktörer i MIKS-gruppen: Attacus Jämtlandshus, Åtvidabergshus, Bjerking, QPG Arkitekter, ÅF Ingemansson, Calles Bygg, OF Bygg och Hallbyggarna Jonsereds.
FÖRFINADE BYGGSYSTEM
Det är också viktigt att inte glömma bort att byggsystemen hela tiden förfinas inom det industriella träbyggandet. Teknikutvecklingen drivs hela tiden på framåt. Lindbäcks har till exempel utvecklat nya balkonger i komposit där en inklädd massivträkärna ger ett betydligt lättare intryck. Det är också en stor kostnadsbesparing jämfört med betong. Martinsons fortsätter att utveckla sina välvda limträbalkar och Moelven har klivit framåt med pelarbalksystemet trä8. Systemet är utvecklat för okomplicerat montage och snabbt väderskydd. trä8 är uppbyggt med 8 gånger 8 meters standardmoduler och lämpar sig perfekt för byggnader upp till fyra våningars höjd. Det används för första gången vid hus N vid Linnéuniversitetet i Växjö.
FÖRÄNDRAD ROLL
– Inom Trästad 2012 arbetar vi nu mycket med processutvecklingen i kommunerna. De måste bli mer medvetna om vad de gör och få till en medveten styrning mot bättre hållbarhet. Vilka modeller finns för hur man ska arbeta med sina organisationer för att säkerställa att städerna blir bättre i frågor om hållbarhet, klimateffekter och miljö?
Här ligger kommunerna Växjö och Skellefteå långt framme.
– Kan vi få fram en samlad miljöklassning och CO2-mätning som visar att vi får en mätbar bättre klimatprofil med träbyggande kan kommunerna börja ställa krav på byggherrarna att de redovisar även en klimatkalkyl, betonar Anders Jonsson.
Ibland annat Umeå pågår just nu flera träbaserade påbyggnader. Dels vid Ödlan och Portvakten, dels tre påbyggnader för kontor i centrala Umeå.
– Företaget AR Bygg ligger bakom flera av påbyggnaderna. Här finns flera intressanta aspekter både sett till produktion och konstruktion och sett till fastighetsägarens dimension.
Påbyggnader är ett sätt att omstrukturera och utveckla stadsmiljön.
– Det här är Trästad 2012:s kärna. Vi använder byggmaterialet på ett sätt som gör att vi får råd att bygga om våra städer och göra dem bättre.
DEMOGRAFISK SITUATION
En annan viktig aspekt är hur bostadsbyggandet planeras.
– Vi vet att det har byggts för litet under en väldigt lång tid. Vi har en demografisk situation fram till år 2025 med jättestora ungdomsgrupper i åldern 23-33 år. Den generationsväxling som nu väntar kräver att de mindre kommunerna har ett bra utbud av små bostäder i centrala och attraktiva lägen. Att bryta den här stagnationen är centralt för 240 av Sveriges 297 kommuner, betonar Anders Jonsson.
Fram till 2025 kommer vi att ha en rätt turbulent situation med stora ungdomsgrupper som etablerar sig som familjer och stora grupper äldre som vill flytta till allt mindre boenden.
Det här motiverar en kraftig förtätning i tätorternas och städernas centrala delar och ger en mycket liten utspridning till nya stadsdelar. Samtidigt måste man bygga så flexibelt som möjligt för att byggnader ska kunna demonteras och återuppföras på annan plats.
– Flexibiliteten är viktig när det gäller träbyggandet och det är fullt möjligt för de företag som jobbar med volymelement i trä. Den frågan är väldigt aktuell nu när vi börjar titta på Malmfältens utbyggnad. Här kan det mycket väl handla om boendeperioder som är kortare än byggnadernas naturliga livslängd. Den här typen av frågor kommer att finnas med i diskussionerna framöver, säger Hans-Eric Johansson vid Sveriges Träbyggnadskansli.
ORIMLIG FÖRDELNING
En analys av sammansättningen av hushåll i Sverige och fördelningen av lägenheter på olika storlekar visar att endast cirka 20 procent av hushållen är familjer (2 vuxna plus flera barn) medan 60 procent av lägenheterna och villorna är stora. Samtidigt är andelen enpersonershushåll stigande och andelen smålägenheter väldigt liten. Den demografiska trenden gör denna fördelning allt mer orimlig.
– Problemet idag är att byggföretagen bygger för de grupper som har råd att betala för sitt boende. Ingen driver utvecklingen för att försörja de med mindre betalningsförmåga som efterfrågar ettor och tvåor. Det finns också en stor rörlig grupp som inte vill investera i sitt boende. Här sitter man fast och det byggs alldeles för få hyresrätter med små lägenheter.
– Att bygga industrialiserat i trä är enda möjligheten för många små kommuner att få en vettig kostnad för detta. Något annat är fullständigt omöjligt. Min förhoppning är att träbyggnadsföretagen ska kunna effektivisera produktionen ytterligare och därmed kunna hålla en ännu lägre prisnivå framöver. Träbyggandet är det enda sätt som kan användas för hyresrätter när beställaren inte vill göra en negativ investering. Det måste vara låga investeringskostnader. Jag hoppas att Sabo och HBV tar fram ett nytt ramavtal för upphandling av träbyggnationer. Det är ett bra sätt att skapa kostnadseffektiva lösningar. Några nya subventioner för byggandet av hyresrätter verkar ju inte vara på gång. Däremot måste man på något sätt återställa neutraliteten mellan hyresrätter och bostadsrätter, avslutar Hans-Eric Johansson.
På bilden: Äldreboendet Kv Kullen i Nordmaling har kompletterats med ytterligare tolv lägenheter, ett exempel på MFB - Masonite Flexibla Byggsystem.
Foto: Matilda Höök
Centrumbostäder i Skara väljer Proline
den 19 november 2010Proline AB, med distriktskontor i bland annat Lidköping och huvudkontor i Sollentuna, har fått i uppdrag av det kommunala bostadsbolaget Centrumbostäder i Skara att utföra relining av ett stort antal lägenheter. Reliningprojektet, som omfattar ett par hundra lägenheter, startar efter årsskiftet och beräknas vara klart till sommaren 2011.
Nu går startskottet för Träpriset
den 16 november 2010Skogsindustrierna utlyser nu starten för Träpriset 2012. Träpriset delas ut vart fjärde år och är en av Sveriges största arkitekttävlingar. Träprissumman på 100000 kronor kommer att delas ut för en byggnad som representerar god svensk arkitektur i trä och som speglar tiden vi lever i.
Säkerheten före allt när Lejonströmsbron i Skellefteå restaureras
den 29 oktober 2010Inför den planerade öppningen av Lejonströmsbron i november har Skellefteå Kommun anlitat SP Trätek för besiktning av bron. De äldsta delarna av bron som ska bytas ut nästa år är dock i så dåligt skick att det inte går att garantera säkerheten för biltrafik.
55 meter träbro redo för avfärd mot Bjästa
den 28 oktober 2010På Martinsons i Kroksjön står två enorma limträbågar och väntar på avfärd mot Bjästa utanför Örnsköldsvik, där de två bågarna kommer att bli viktiga bärande delar för den nya bron över Nätraån. Bron blir 55 meter lång med en spännvidd på 34,5 meter, vilket också är bågarnas längd.
Limnologen tog hem Stora Samhälls-byggarpriset!
den 27 oktober 2010Stora Samhällsbyggarpriset, branschens mest prestigefyllda pris, gick i år till Limnologen i Växjö med Sveriges högsta nybyggda bostadshus i trä. Byggherre är Midroc Property Development och leverantör av byggsystemet Martinson Group. Priset delades ut den 26 oktober vid Samhällsbyggardagen, ett årligt arrangemang med seminarier och stor branschfest. Temat i år var ”Hållbart Samhällsbyggande i Världsklass”.
Ny inriktning på Setras bygghandelsaffär
den 25 oktober 2010Setra har lagt fast en ny inriktning för sin bygghandelsaffär. Framtida fokus kommer att ligga på egenproducerade trävaror. Som en konsekvens av den nya strategiska verksamhetsinriktningen har Setras styrelse idag fattat beslut att inleda MBL-förhandlingar avseende avveckling av handelsrörelsen Skivor & Snickerier och distributionslagret i Katrineholm. Styrelsen har dessutom beslutat inleda MBL-förhandlingar avseende avveckling av förädlingsenheten Kvarnåsen i Norsjö kommun.
Goda jobbchanser för unga trätekniska västgötar
den 25 oktober 20102500 personer kommer att behöva anställas inom trä- och möbelindustrin i Västra Götaland de närmaste fem åren. Och det är unga människor som har bäst chans att komma åt jobben. På Kinnarps ser personaldirektör Kjell Strandberg ett ökat rekryteringsbehov där de trätekniskt nyutbildade kommer att vara särskilt attraktiva för arbetsgivaren.
Höghus i trä ger stora klimatvinster
den 24 oktober 2010Under senare år har det seglat upp en allvarlig konkurrent till cement och betong när det gäller klimatsmarta höghus - nämligen trä. 15 procent av flervåningshusen och 25 procent av broarna i Sverige byggs numera med bärande träkonstruktioner, enligt träbranschen. Niclas Svensson, chef för Sveriges träbyggnadskansli, har i många år drivit frågan att fler höghus ska byggas av trä.
Träbyggande huvudfokus i Växjösamtal
den 21 oktober 2010Årets Växjösamtal 11-12 november har ett av sina huvudfokus på träbyggande och dess avgörande betydelse i den högaktuella klimat- och energidebatten. Växjö kommun är en föregångare inte bara genom sin satsning på storskaligt, modernt träbyggande, utan också genom att räkna in träbyggande som en del i kommunens klimatarbete.
Södra satsar på att utveckla träbyggandet
den 18 oktober 2010Södra har tagit principbeslut att bygga ett tenniscenter i trä i Växjö i enlighet med det vinnande bidraget i arkitekttävlingen som genomfördes i vintras. Syftet med projektet är att ta träbyggandet till nya höjder och utveckla ett koncept för morgondagens idrottshall.
Två nya projekt skapar fler hyreslägenheter i Gällivare
den 15 oktober 2010Lindbäcks Bygg har i dagarna fått två nya projekt i Gällivare då både HSB Norr och det kommunala fastighetsbolaget Top Bostäder har gett Lindbäcks i uppdrag att till 2011 bygga och färdigställa nya hyreslägenheter. Sammanlagt rör det sig om 66 lägenheter till ett totalt värde av 65 miljoner kronor.
A-hus EU-certifierat för passivhus med solid trästomme
den 7 oktober 2010Den svenska trähustillverkaren A-hus i Kungsbacka har fått certifikat för en ny spännande lösning för passivhus i Europa. Med trästomme säger sig företaget både kunna bygga kostnadseffektivare och mer klimatsmart.
Utveckling inom träbyggande belönas
den 28 september 2010Vid en ceremoni på Grand Hôtel i Stockholm, den 27 september, utdelade HM Konung Carl XVI Gustaf 2010 års Marcus Wallenbergpris till professor Hans Joachim Blass, Karlsruher Institut für Technologie, Karlsruhe, Tyskland, för hans banbrytande arbete rörande innovativa och pålitliga förband för sammanfogning av högt belastade träbyggnadsdelar, effektivt tillämpbara på byggarbetsplatser liksom inom det industriella träbyggandet.
Alla tiders boende i Östervåla
den 27 september 2010Hebygårdar är först ut med att bygga enligt konceptet ”Alla tiders boende” från NCC, White och Martinsons.
I Östervåla i Heby kommun står 28 lägenheter klara vid Torghörnet. Den bärande stommen utgörs av massivträ.
Rundare kanter för mer synlig kunskap
den 24 september 2010– Jag vill skapa något personligt, lätt att hitta till och något som de verksamma i huset ska känna tillhörighet till.
Det säger Christer Jaede, vd för UmeIT och projektledare för bygget av det runda kontorshuset på Teg i Umeå, använder trä som byggmaterial och prövar nya metoder för upphandling och samarbeten mellan entreprenörer.
Säljsuccé för Cederterrassen
den 22 september 2010Lindbäcks har byggt 39 kooperativa hyresrätter i kvarteret Cedern i centrala Piteå.
Boendeformen kombinerar bostadsrättens och hyresrättens fördelar och utgör ett spännande alternativ för nyproducerade lägenheter på marknaden.
– Vi har haft ett bra genomslag för projektet och alla lägenheter är sålda och inflyttade, säger Mikael Forsell, marknadsansvarig vid Lindbäcks Bygg.
Träbyggande i fokus för Götenehus
den 22 september 2010Två spännande träbyggnadsprojekt har slutförts i Götene kommun. I centrala Götene har det uppförts 16 bostadsrätter i kvarteret Tulpanen och i Källby har det byggts 22 lägenheter i äldreboendet Källbytorp.
Unik byggsatsning i Nordmaling
den 22 september 2010Bygget i Nordmaling är unikt i landet. Samverkan från början med alla aktörer och ett industriellt byggande som lett till lågenergihuset byggt i trä.
Det här skriver Västerbottens Folkblad.
Moderaterna vill ha världens högsta trähus i Skellefteå
den 20 september 2010Moderaterna vill att Skellefteå kommun ska bli världsledande i träbyggnad och föreslår att en träbyggnad med cirka 20 våningar ska uppföras i Skellefteå. Det skulle bli världens högsta.
Spektakulärt brolyft - Norra Europa längsta träbro
den 20 september 2010I samband med byggandet av bostäder och kontor på Norra Stationsområdet har Svevia fått i uppdrag att uppföra en temporär massiv träbro som ska ersätta befintlig Solnabro under delar av projektets byggtid.
Trä ska bygga Europa
den 17 september 2010European Wood Construction Managers Online Training är ett europeisk initiativ för att ta fram en ny europeisk distansutbildning på Internet i träkonstruktion. Syftet är att möte den ökade efterfrågan på kompetens som krävs för att öka användningen av trä som byggnadsmaterial inom den europeiska byggnadssektorn.
Nu satsar Umeå på träbyggande
den 9 september 2010I Umeå pågår nu flera projekt där modern träbyggnadsteknik står i centrum. Gammlias nyaläktare, en näraliggande innebandyhall, samt fasaden till det resecenter som tar emot Botniabanans resenärer är tre av de mest framstående.
Frostaliden - nytt projekt inom Trästad 2012
den 7 september 2010– Vi hoppas på nya samarbetsformer till glädje och nytta för de skövdebor som väljer att bosätta sig i Frostliden, berättar Claes Waxberg, planchef i Skövde kommun.
Skövde kommun bjuder in till ett byggprojekt inom projektet för Trästad 2012.
Sveriges högsta bostadshus med trästomme har nominerats till Stora Samhällbyggarpriset!
den 6 september 2010Midroc Property Development har utvecklat Sveriges högsta nybyggda bostäder med trästomme, i åtta plan. De 134 bostadsrätterna i Limnologen i Växjö har nu nominerats till Stora Samhällsbyggarpriset.
Betongens fall ger revansch för träbyggandet
den 6 september 2010Snart kommer stora delar av miljonprogrammet att behöva renoveras för miljarder – och byggbolagen står redo. Energieffektiviseringar och sociala vinster är morötter som ska få fastighetsägarna att våga satsa. Några propagerar också för att bygga om rubbet – i trä.
Det skriver svd.se.