Praktisk handbok om passivhus
den 16 november 2010Passivhus – en handbok om energieffektivt byggande från Svensk Byggtjänst är en inspirationskälla och kunskapsbank för den som vill bygga och förvalta energieffektivt. Författarna Lars Andrén och Lars Tirén ger läsarna enkla och handfasta råd i ämnet.
Intresset för energieffektivt byggande har växt i takt med att energipriserna rusat i höjden. Samtidigt har miljömedvetenheten blivit större under senare år. Dessutom ökar kraven från bland annat EU att nya byggnader ska ha god energiprestanda.
Lars Tirén har ett förflutet som vd för Eksta Bostads AB i Kungsbacka, som i många år arbetat för att minska energianvändningen i sina fastigheter. Han välkomnar de nya kraven:
– Redan för 20 år sedan byggde vi hus som använde mindre energi än dagens byggnorm anger. Det visar hur generösa våra regler är när det gäller byggnaders energiprestanda.
Lars Tirén menar att de strängare kraven inte borde reserveras för nyproduktion utan gälla varje gång man söker bygglov för ombyggnation:
– Med den takten som sker idag kommer vi aldrig att kunna minska energianvändningen i vårt fastighetsbestånd.
Boken ger därför tips om minskad energianvändning för såväl byggherrar (nyproduktion och ombyggnation) som entreprenörer, förvaltare och brukare.
Praktiska exempel
– Sverige har tillsammans med Tyskland legat långt framme när det gäller teknikutveckling inom förnybar energiteknik och energieffektivt byggande. I boken presenterar vi flera intressanta projekt att inspireras och lära av, säger Lars Andrén. Lars har lång erfarenhet inom solenergi och brinner av det skälet lite extra för passivhus:
–Man måste nästan ha med solenergi för att en byggnad ska kunna uppnå passivhusstandard. Det finns flera goda exempel på innovationer som vi utvecklat i Sverige.
Författarna visar hur temperatur, styrning, luftkvalitet, lufthastighet samverkar i ett system för att uppnå ett gott inneklimat.
Flera olika tekniker, materialval och arbetsmetoder presenteras. Här anges också produktionskostnader och energianvändning uppdelad på användningsområden.
Byggprocessen
Kapitlet Att bygga passivhus går igenom allt från projektorganisation, arkitektur till specifika konstruktionslösningar. Den stora utmaningen ligger i att tidigt under processen få till stånd en samverkan och få alla att arbeta mot ett gemensamt mål. De byggtekniska lösningarna är inte mer komplicerade än i andra projekt, det är helhetssynen och hur man sätter samman organisationen som till stora delar är avgörande för hur lyckat resultatet blir.
Bättre driftsnetto
Ekonomin i produktion, drift och underhåll har fått ett eget kapitel. Författarna visar hur merkostnaden i produktionen ligger i storleksordningen 2–9 procent jämfört med liknande konventionella byggnader. Som ett resultat av detta blir driftskostnaderna väsentligt lägre. Detsamma gäller underhåll eftersom passivhus ofta byggs med god kvalitet i utförande och material.
Det är svårt att exakt analysera driftskostnader 30-50 år fram i tiden. Författarna ger råd om hur man räknar ut LCC och gör en kostnadsanalys för passivhuset.
Om författarna:
Lars Andrén är verksam i solenergibranschen. Han är välkänd föreläsare och skribent och har även skrivit flera böcker på temana solenergi och värme för småhus. Lars Tirén har varit vd för Eksta Bostads AB i Kungsbacka, ett av landets mer framsynta bostadsbolag när det gäller implementering av förnybar energi.
Fakta ur boken:
Tio tips för energieffektivt byggande
Tydlig objektbeskrivning och målformulering
Utse samarbetspartners med omsorg
Skapa tidigt en vi-känsla
Värna kvaliteten
Att bygga passivhus är att skapa en helhetslösning
Lufttätheten är central – utse gärna en täthetsansvarig
Undvik alla former av köldbryggor
Var uppmärksam på fuktproblematiken
Ställ höga komfortkrav
Följ upp ekonomi och funktion
Boken är försedd med en utförlig litteraturförteckning och ett sakregister.
NCC säljer kontorsprojekt i Köpenhamn
den 19 november 2010NCC Property Development har sålt ett kombinerat kontors- och butiksprojekt i centrala Köpenhamn för 760 MSEK. Köpare är PKA, som övertar projektet i takt med att det blir färdigställt.
ALM Equity köper på Lidingö
den 18 november 2010ALM Equity AB förvärvar fastigheten Fyrvaktaren 1 i Larsberg på Lidingö av John Mattson Fastighets AB. Fyrvaktaren 1 har en yta av 13.200 kvadratmeter där 11.200 kvadratmeter kan utvecklas till bostäder och är till största delen uthyrd till Lidingö Stad, som upplåtit fastigheten till servicehus för äldre och till ett företag som driver bostadshotell.
Peab bygger 65 lägenheter i Örebro
den 18 november 2010Peab har fått i uppdrag att utföra nybyggnad av 65 lägenheter, Brf Björktrasten vid Kv Koriandern i Örebro.
Sobro investerar i Nordomatic
den 18 november 2010Sobro AB har genomfört en investering på 45 miljoner kronor i Nordomatic AB. Nordomatic AB är ett specialiserat ingenjörs- och entreprenadföretag inom det växande området fastighetsautomation.
ISS vinner ramavtal för bygg- och projektledning med Locum
den 18 november 2010ISS har vunnit en ramavtalsupphandling och blir ensam leverantör av bygg- och projektledning för Locums om- och tillbyggnadsprojekt vid Huddinge sjukhusområde. Avtalet är värt 6-8 miljoner kronor per år.
ICEHOTEL öppnar rekordtidigt
den 17 november 2010Under de senaste tjugo åren har ICEHOTEL öppnat i mitten av december. Men tack vare ny byggteknik kan nu världens största hotell av snö och is, för första gången öppna upp för gäster redan i mitten av november – en månad tidigare än normalt.
Botkyrkabyggen erbjuder appar för att söka bostad
den 17 november 2010Botkyrkabyggen har valt Vitec Fastighetssystem som leverantör av en systemlösning som gör det möjligt att söka bostad via smarta mobiler och surfplattor. Satsningen är ett led i Botkyrkabyggens strävan att öka tillgängligheten och höja servicenivån.
Svenska bostadsfonden förvärvar ytterligare
den 17 november 2010– Jag är mycket nöjd över att vi utökar vår närvaro i Laholm genom detta förvärv. Svenska Bostadsfonden äger nu omkring 300 lägenheter i Laholm och Örkelljunga och vi har därmed ännu bättre förutsättningar att satsa långsiktigt på en stabil förvaltningsorganisation i detta attraktiva tillväxtområde, säger Svenska Bostadsfondens VD Lars Swahn.
Upprustning för miljarder i ytterstaden
den 17 november 2010Igår visades Svenska Bostäders visningslägenhet i Husby för de boende i området. Lägenheten är en förhandstitt på det tänkta resultatet av de miljonprogramsrenoveringar som under en tioårsperiod ska genomföras i hela Järvaområdet.
Dombron expanderar i södra Sverige
den 17 november 2010Bostadsaktiebolaget Dombron expanderar i södra Sverige och köper fastigheten Enheten 1 i Halmstad med ett fastighetsvärde om 165 Mkr. Vasallen AB är säljare.
Fyra nominerade till Stora Energipriset
den 16 november 2010De nominerade till Stora Energipriset 2010 är alla engagerade i olika former av energibesparingsprojekt – flera i landets miljonprogramsområden. Genom att rusta hela beståndet från rekordåren skulle man kunna halvera energibehovet och spara omkring 4 terawattimmar per år enligt beräkningar gjorda av Energimyndigheten och Sweco. Detta motsvarar uppvärmningen av 450000 lägenheter per år.
Ny kommunikationstavla för flerbostadsfastigheter
den 15 november 2010Med nya kommunikationstavlan Agera 19 får fastighetsägare möjlighet att kommunicera med sina hyresgäster, samtidigt som företagets grafiska profil exponeras i trapphusen.
Svensk ljusdesign bäst i Norden
den 11 november 2010Modevaruhuset K:Fem i Vällingby har vunnit utmärkelsen Nordiska Ljuspriset vid en prisutdelning i Köpenhamn. I Nordiska Ljuspriset tävlar prisbelönta projekt från Sverige, Norge, Danmark, Finland och Island.
NCC bygger om vindsvåning till hyresrätter i Helsingborg
den 10 november 2010NCC Construction Sverige renoverar en fastighet med 31 hyreslägenheter på Wrangelsgatan på stadsdelen Tågaborg i Helsingborg. På vindsvåningen bygger NCC dessutom sex nya hyreslägenheter med terrasser och viss utsikt över Öresund. Uppdragsgivare är Belebro AB och ordern är värd 22 miljoner kronor.
Nybergs Entreprenad köper Byggteam på Gotland
den 9 november 2010NCC Constructions gotländska dotterbolag Nybergs Entreprenad AB köper byggföretaget Byggteam AB på Gotland. Med köpet räknar Nybergs Entreprenad med att stärka sin position som husbyggare på Gotland.
Brinova expanderar inom omsorgsfastigheter
den 9 november 2010Brinova förvärvar fastigheten Renen 27 i Helsingborg till ett fastighetsvärde om 45 Mkr inom affärsområde Brinova Omsorg.
Nu flyttar hyresgästerna in i Bostadsbolagets första passivhus
den 9 november 2010Bostadsbolagets långsiktiga arbete med att effektivisera energianvändningen har lett till minskad energiförbrukning motsvarande uppvärmningen av 10000 villor. Samtidigt utvärderar bolaget olika metoder för att skapa energisnåla hus redan när de byggs. Passivhuset i Västra Eriksberg med 49 lägenheter är bolagets första och den första inflyttningen sker i dagarna.
Anette Frumerie blir ny VD för Skanskas bostadsutveckling
den 9 november 2010Anette Frumerie blir ny VD för Skanska Bostadsutveckling Norden (Skanska RDN), Skanskas affärsenhet som utvecklar bostäder i Sverige, Norge och Finland.
Kunskapsmiljöer för 13 miljarder i Stockholm-Uppsala
den 8 november 2010Akademiska Hus satsar de närmaste åren 13 miljarder kronor för att möta framtidens behov av forsknings- och utbildningslokaler i Stockholm och Uppsala, bland annat inom ramen för Stockholm Life i Stockholm. Satsningarna uppmärksammas på seminariet ”Stad i kunskapens ljus” i Stockholm den 8 november.
Kunskapsmiljöer för 600 miljoner i Västsverige
den 8 november 2010Akademiska Hus satsar de närmaste åren nära 600 miljoner kronor för att möta framtidens behov av forsknings- och utbildningslokaler i Västsverige, bland annat på Johanneberg Science Park och Medicinarberget i Göteborg. Satsningarna uppmärksammas på seminariet ”Stad i kunskapens ljus” på Academicum i Göteborg den 9 november.
Brandon hyr 7600 kvm logistikyta i Arendal
den 8 november 2010Newsec Asset Management har i samarbete med Colliers hyrt ut 7600 kvm logistikyta i Arendal, Göteborg. Ny hyresgäst är Brandon AB, ett företag inom Pumakoncernen. Inflyttning sker 1 december 2010.
Knauf Insulation isolerar ett av Sveriges största byggprojekt
den 8 november 2010Ett av de största nu pågående byggprojekten i Sverige är utbyggnaden av Julas centrallager i Skara med 39000 kvadratmeter. En av leverantörerna är Knauf Insulation, som levererat allt isoleringsmaterial.
First Hotel Statt i Örnsköldsvik renoveras
den 5 november 2010First Hotel Statt är ett historiskt hotell i centrum av Örnsköldsvik. Med sitt läge i omedelbar närhet till en av Sveriges mest exklusiva marinor, och bara ett stenkast från tågstationen, är First Hotel Statt ett av stadens mest centrala hotell.