Gammal teknik i deras huvudkontor har bidragit till att Riksbyggen inte kunnat leva som de lär. Energieffektiviseringsföretaget KTC Control fick i början av året uppdraget att byta ut befintliga styr- och reglersystem till en modern framtidssäker lösning.
Genom integrerade och effektiva systemlösningar samverkar nu alla fastighetens system som en helhet. Förutom en säkrare drift har bytet till intelligent styrning gett bättre inomhusmiljö och en energieffektivare fastighet.
Riksbyggens huvudkontor på Kungsbron i centrala Stockholm är på 10 våningar och totalt 13700 kvadratmeter och har fram tills nyligen haft ett 20 år gammalt styrsystem, vilket har bidragit till onödig energiförbrukning. I början av 2013 tecknades ett Partnering-avtal mellan KTC Control och Riksbyggen med gemensam målsättning att säkerställa driften och uppnå miljö och energimål med förbättrat inomhusklimat.
- Vi har med hjälp av vår arbetsmetodik FemstegsmodellenTM, innovativ teknik och en helhetssyn på fastighetsautomation fått de olika systemen i Riksbyggens fastighet att samverka, utbyta information och dra nytta av varandra. Det har krävt mycket jobb i ombyggnader av skåp, installera intelligent datoriserad styrning och byta mätare för att enklare mäta och analysera energianvändningen på fler platser, säger Ola Nyhage försäljningsansvarig på KTC Control i Stockholm.
Med det nya moderna systemet från KTC finns möjligheter att ta fram nya tjänster för att öka medvetenheten via visualisering av energianvändningen till hyresgäster och besökare. I entrén kommer displayer att monteras under 2014 där bland annat miljöpåverkan, CO2-utsläpp och energianvändning visualiseras.
- Riksbyggen har starkt fokus på att minska miljöpåverkan och arbetar konkret med miljöfrågor varje dag; när nya bostäder byggs men också i fastighetsförvaltningen. På grund av gammal teknik har vi inte kunnat leva som vi lär. KTC har stor kunskap och expertis att energieffektivisera fastigheter där människan är i fokus, säger Roland Thérus drift- och förvaltningsansvarig för Riksbyggens egna fastigheter
Under 2014 kommer KTC Energitjänster tillsammans med Riksbyggens personal arbeta med att optimera fastighetens system och addera energismarta funktioner, som väderstyrning, effektbegränsning och inneklimatkompensering, med målsättningen att minska energianvändningen med minst 20-30 %. En av åtgärderna blir att utnyttja sjökylan från Karlbergskanalen.
- Nu när vi har en modern anläggning kommer vi att använda tekniken i utbildnings syfte. Vi kan nu arbeta med samma teknik som ute på fält i syfte att diplomera drifttekniker, energijägare samt energioptimerarem säger Kjell Berndtsson, energichef på Riksbyggen.
I fastigheten har det totalt installerats cirka 30 st datoriserade undercentraler från KTC av modellen SRD5000 samt cirka 80 st expositions moduler. Under 2014 är det i produkten IMC, som integrerar data och funktioner från fastighetens system, nya tjänster kommer att utvecklas för att möjliggöra visualisering i entrén samt hantera driftövervakning via surfplattor och mobiltelefoner.
KTC-koncernen är ett produkt-, entreprenad- och tjänsteföretag. Vi erbjuder system, tjänster och applikationer för att enklare energieffektivisera fastigheter. Sedan mitten av 80-talet har vi hjälpt fastighetsägare och energibolag att energieffektivisera genom att styra och övervaka c:a 15 000 fastigheter.
I koncernens ingår KTC Tech, KTC Control, Manodo, Clayster och Sandö El. Koncernen har över 140 anställda och verksamma över hela Sverige. 2011 uppgick omsättningen till 120 miljoner kronor.
Det lackar mot jul och mycket är det som ska hinnas med. Och är man chef är det många som har ytterligare ett bestyr att ordna med- julklappar till sina anställda. I en färsk undersökning från Centric, svarar sju av tio chefer att de kommer att ge sina medarbetare en julklapp i år.
Åtta av tio kommuner planerar för att bygga ut sina stadsnät. Hälften av landets kommuner har också antagit mål för hur stor andel av hushåll och företag som ska ha tillgång till bredband. Det visar Svenska Stadsnätsföreningens årliga bredbandsenkät.
Undersökningar visar att bra wi-fi är ett av de viktigaste kriterierna vid val av hotell. Med ny, modern teknik, bättre tillgänglighet för fler användare och med högre hastighet förbättrar hotellkedjan Scandic internetanslutningen på sina 140 nordiska hotell. Redan under början av 2014 ska hotellen i Norden ha den nya lösningen, leverad av Swisscom.
Hallförvaring och källsortering är två stora problemområden i svenska hem. Skanska bestämde sig därför för att ge en riktig utmaning till studenter på KTH och Medieinstitutet med uppgiften att ta fram en designprototyp som löser problemen i en nybyggd bostad.
Ett GVK-företag har fackkunskapen och en aktuell, uppdaterad utbildning för att utföra säkra och vattentäta installationer i badrum och andra våtutrymmen. Nu är det lättare att hitta ett vattensäkert företag på just din ort.
WSP Sverige AB har förvärvat ECS AB i Sundsvall. Företaget som grundades 1985 är verksamma inom projektering och framtagning/utvärdering av tekniska systemlösningar för ventilations-, värme- och kylanläggningar samt handläggning av VVS-frågor.
Med en rörelsedetektor tänds lampan automatiskt när du kommer in i rum-met och släcks när du går ut. Perfekt då man har händerna fulla, eller där man glömmer att släcka efter sig.
Är den dominerande ”ljust och fräscht”-trenden långsamt på väg att ebba ut? Mörkare färgskalor verkar i alla fall bli vanligare när de yngre ska göra om hemma. Enligt en undersökning som Sveff genomfört i samarbete med YouGov är det fyra gånger så populärt i åldersgruppen 18-34 att välja mörkare nyanser på väggarna nästa gång de inreder, jämfört med gruppen 50-74.
Konsultföretaget Frost & Sullivan har belönat Siemens med 2013 års ”European Frost & Sullivan Market Leadership Award” för fastighetsautomationssystem. Frost & Sullivan fann systemet Desigo i kombination med den framstående affärsmodellen och Siemens strategiska läge i Europa som marknadsledande.
Nu lanserar e3light nya mylight med en LED-remsa placerad under sängen som automatiskt slås på när du sätter ned dina fötter. Lampan ger ett mjukt ljus så att du enkelt och säkert kan gå genom rummet utan att tända säng- eller taklampan.
Många svenska hushåll saknar fortfarande fungerande brandvarnare. Den 1 december, i samband med 1:a Advent, är det den officiella Brandvarnardagen – ett utmärkt tillfälle att testa sin brandvarnare, investera i en ny och se över hemmets allmänna brandskydd inför årets mest branddrabbade period.
För sjunde året i rad publicerar idag Energimyndigheten sitt traditionella test av julbelysning. Det visar att julen kan vara riktigt ljus – om du väljer en energismart lampa.
Diskussioner och samtal om hur Skogsriket ska utvecklas tar fart på Pite Havsbad onsdagen den 27 november. Landsbygdsminister Eskil Erlandsson talar om sin vision för Skogsriket på konferensen.
Scandic blir nu första hotellkedjan i världen som erbjuder digital utcheckning på alla sina hotell. Under våren har systemet testats och nu finns det på samtliga av kedjans hotell.
Färska siffror pekar på att 2013 blir Sundbybergs bästa tillväxtår någonsin. Endast de största städerna Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala växer mer än Sundbyberg i reella tal. Procentuellt sett är ingen annan kommun i närheten.
Säkerheten på våra byggarbetsplatser måste bli bättre och det ansvaret vilar på alla som vistas på byggena. Att medarbetare skadas eller dödas på arbetet är inte acceptabelt. Om detta var alla överens på onsdagens välbesökta seminarium i Umeå, som arrangerades av Sveriges Byggindustrier (BI).
Stockholms innovationskraft, stora nyföretagande, målmedvetna näringslivsarbete och tydliga hållbarhetsprofil har bidragit till att staden utnämns till Årets Tillväxtkommun 2013. Det årliga priset delas ut av Arena för Tillväxt och konsultföretaget Sweco.
Hyresbostäder i Norrköping AB har varit med sedan starten i Allmännyttans energisparkampanj. För ett år sedan var det fokus på vattenförbrukning, nu är det fokus på uppvärmningen. Förra året genomfördes vattensparåtgärder i 400-500 lägenheter.
Skanska och Bovieran har slutit ett tvåårigt samarbetsavtal för byggentreprenader av Bovierans samtliga bostadsprojekt runt om i Sverige. Bovierans lägenhetshus med seniorbostäder kännetecknas av tre huskroppar med tre våningar som binds samman med en enorm inglasad vinterträdgård med Medelhavsklimat.
Det kommunala bostadsbolaget i Gävle, Gavlegårdarna, är ett av 136 bolag som deltar i Allmännyttans energisparkampanj. Det unika med Gavlegårdarna är den stora satsningen på vattenbesparing. När projektet är klart vid årsskiftet kommer vattenbesparingen att vara 120 miljoner liter vatten per år.
2011 utsågs JSB:s förslag Trygga Boendet till vinnare i SABOs tävling om den nya tidens flerbostadshus i Sverige - SABOs Kombohus. I dag är Trygga Boendet ett koncept som JSB bygger på uppdrag av SABOs medlemsföretag runt om i Sverige.

Nu är ännu ett nummer av Fastighet & Bostadsrätt tryckt och på väg ut till våra läsare. Klicka för att komma vidare till webb-tidningen.
Hyllieprojektet i Malmö blir ett internationellt referensprojekt för hållbar stadsutveckling, där smarta och kostnadseffektiva energilösningar ska testas och utvecklas med de boende i fokus.
Taken i Sverige står inför ett skifte från svart till grönt. I över 30 år har Buildsmart sålt Derbigum, ett tätskikt som har använts att täta svenska tak mer än något annat material.
På Kärleken i Halmstad och området Sofieberg har några av landets första SABOs Kombohus i fyra våningar uppförts.
Tillväxten i Malmö och behovet av flera bostäder visar sig i de många nybyggnadsprojekt som MKB Fastighets AB bedriver. Vi tittar närmare på Kvarteret Trevnaden och en rad omfattande stamrenoveringar. Dessutom belyser vi projektet Framtidens tvättstuga och berättar hur MKB bedriver sitt energi- och miljöarbete.
Sverige har en tradition av träbyggande som har fått sin renässans genom den nationella träbyggnadsstrategin och Trästad 2012. Vi var också en ”glasnation” med glasriket Småland. Trä och glas kan förenas och då inte enbart i form av fönster. Helt nya byggelement baserade på de två materialen ska utvecklas i innovationsmiljön Smart Housing Småland.
Airport City Stockholm ska bli en modern flygplatsstad med en levande stadskärna och konkurrenskraftiga arbetsområden, med övriga världen på gångavstånd. Den unika stadsbyggnadsstrategin omvandlar området till en attraktiv destination där människan är i centrum, vars expansion även genererar nya arbetsplatstillfällen.