Airport City Stockholm ska bli en modern flygplatsstad med en levande stadskärna och konkurrenskraftiga arbetsområden, med övriga världen på gångavstånd. Den unika stadsbyggnadsstrategin omvandlar området till en attraktiv destination där människan är i centrum, vars expansion även genererar nya arbetsplatstillfällen.
AV BJÖRN ASPLIND
Airport City Stockholm är den moderna flygplatsstad som växer fram i direkt anslutning till Arlanda flygplats. Stockholmsregionen expanderar och Airport City Stockholm utgör knutpunkten mellan Stockholm, Uppsala och vidare ut i världen. Det är här regionens nästa kunskapskluster och en attraktiv destination växer fram.
Utvecklingsprojektet drivs gemensamt av Swedavia, Sigtuna kommun och Arlandastad Holding – ett partnerskap mellan stat, kommun och det privata.
Målet är att bli världens första hållbarhetscertifierade flygplatsstad.
Airport City Stockholm unika stadsbyggnadsstrategi presenterades i våras av Kristina Alvendal, VD för Airport City Stockholm AB, Torborg Chetkovich, koncernchef för Swedavia, Lars Bryntesson (S), kommunstyrelsens ordförande i Sigtuna kommun samt Per Taube, styrelseordförande i Arlandastad Holding AB.
Stadsplanerare
Strategin är framtagen gemensamt med några av Sveriges främsta stadsplanerare samt fastighetskonsulter och är startpunkten för att intensifiera arbetet med att skapa Sveriges första riktiga flygplatsstad. Airport City Stockholms Stadsbyggnadsstrategi ligger till grund för att bygga ”en levande stad, närmare världen”.
– Stadens attraktion är oslagbar och ingen annan flygplatsstad i dag sätter människan så tydligt i fokus som vi. Det är i kreativa miljöer som dagens och framtidens företag vill verka. Med sitt exceptionella läge och urbana stadskvalitéer erbjuds företag, besökare och resenärer något världsunikt. Vi skapar förutsättningarna för 50000 arbetsplatstillfällen i området fram till år 2030, säger Kristina Alvendal, VD Airport City Stockholm.
Airport City Stockholm erbjuder successivt en allt mer tilltalande, internationellt färgad mix av affärer, logistik och transporter. Området, på mer än 800 hektar, kommer att fortsätta fokusera på forskning, utveckling och testverksamhet, utbildning och konferenser, restauranger och shopping samt vila och rekreation.
Hållbarhetscertifierat
Stadsbyggnadsstrategin visar hur projektet ska kunna omvandla området till en stad där människan är i centrum och vars expandering ska generera nya arbetsplatstillfällen. Strategin är startpunkten för arbetet med att skapa vad de inblandade kallar ”Sveriges första riktiga flygplatsstad”.
– Vi bygger en stad, inte byggnader. Det är en dynamisk utveckling som redan pågår och som ska ses över en lång tidsperiod. Det är i kreativa miljöer som dagens och framtidens företag vill verka, sade Kristina Alvendal vid presentationen.
– Vi bygger en stad närmare världen, här finns en unikitet. Det är i en stadsmiljö som möten mellan människor skapas. Vi har en strategisk lokalisering i en tillväxtregion som växer så det knakar. Vi kan dessutom erbjuda gångavstånd till hela världen och siktar på att bli världens första hållbarhetscertifierade flygplatsstad, förklarade Kristina Alvendal vidare.
– Flygplatsstaden växer redan idag och i området jobbar idag 20000-25000 personer här. Vi ska skapa förutsättningar för nya företag att etablera sig i området. Vi har ett område på 800 hektar och jobbar med att skaffa lika mycket till, sade Per Taube, styrelseordförande i Arlandastad Holding AB, när strategin presenterades på onsdagen.
Handelsplats
– Titta på IKEA, det är inte bara ett möbelvaruhus, utan också en fastighetsaffär med stora etableringar nära IKEA-varuhusen. Vi tänker på samma sätt när det gäller flygplatsen Arlanda och utvecklingen av den nya flygplatsstaden, förklarade Per Taube vidare.
– Flygplatsen är den moderna tidens handelsplats. Här finns alla möjligheter att bygga en hel stad, sade Torborg Chetkovich, koncernchef för Swedavia.
Nu jobbar 16000 personer på Arlanda och Thorborg Chetkovich tror det är fullt möjligt att det är 50000 om 20 år.
– Vi bygger en hel stad som kan attrahera ännu fler människor. Redan idag är Stockholm den stad i Norden som har flest huvudkontor, sade Torborg Chetkovich.
Sex stadsdelar
Flygplatsstaden ska bestå av sex stadsdelar:
* Sky City vid flygplatsen.
* Park City - flygplatsens entré.
* DriveLAB Stockholm.
* Företagsområdet i Märsta - Västra Arlandastad.
* Frakt och logistik vid flygplatsen. Cargo City ligger i direkt anslutning till flygplanen och av navet för frakt och logistik vid flygplatsen.
* Rosersberg logistik vid E4:an.
Dyrbar mark
– Vi måste addera mer för att lyckas med allt detta. Till exempel närservice och trottoarer, som är en underskattad del av stadsbygget. Det kommer inte att bli några ”Big-box-anläggningar” och i stället för att låta parkeringar ta upp dyrbar mark vill vi ha fler p-hus, men p-husbyggnader som också innehåller kontor. Vi måste också skapa liv på de bakgator som finns idag, berättade Kristina Alvendal.
Det är slutligen viktigt att betona att det inte blir några nya bostäder inom flygplatsområdet. Däremot planeras det för flera nya bostadsprojekt i närområdet, till exempel håller Arlanda Stad Holding på med detaljplanen för 400-600 bostäder vid Steninge slott.
FAKTA Airport City Stockholm:
Airport City Stockholm är ett samarbete mellan Swedavia - som äger, driver och utvecklar elva flygplatser i Sverige - Sigtuna kommun - Airport City Stockholms hemkommun – samt fastighetsutvecklingsbolaget Arlandastad Holding AB.
Läs mer på www.airportcitystockholm.com.
Skanska investerar 680 miljoner kronor i det nya projektet Tyfonen i Malmö. Första hyresgästen är Story Hotel som har tecknat ett 15-årigt hyresavtal om 4200 kvadratmeter. Byggnaden, som blir 14 våningar och totalt 22000 kvadratmeter, kommer att innehålla publika ytor samt kontor och hotell.
Skanska har fått i uppdrag att bygga en ny karossverkstad och ett logistikhus åt Scania i Oskarshamn. Byggnadernas verksamhetsyta uppgår till 39000 kvadratmeter.
Akademiska Hus investerar 300 miljoner kronor i en ombyggnad av V-huset på Lunds Tekniska Högskola (LTH). Resultatet blir större ytor för möten och dubbelt så många studieplatser. Dessutom moderniseras husens installationer och inomhusklimatet förbättras. Imtech VS-teknik har fått uppdraget att installera värme, sanitet och kyla.
Det anrika Adlon Hotell på Sveriges mest attraktiva hotellgata byter ägare. Hotellet, som nu blir Elite Hotel Adlon, kommer att göra Elite Hotels of Swedens redan starka hotelluppsättning i Stockholm ännu bättre.
SEFA har vunnit upphandlingen när det gäller uppdraget att bygga Kulturum Partille. Projektet är på cirka 400 miljoner kronor och uppdragsgivare är PartilleBo AB.
I Göteborgs nya stadsdel Kvillebäcken påbörjas nu byggandet av Veidekke Bostads unika projekt Brf Klätterträdet. Brf Klätterträdet kommer att bestå av 81 stycken miljösmarta bostadsrätter med en gemensam grönskande terrass på taket. Entreprenör är Veidekke Entreprenad.
Nu har Riksbyggen tagit sitt första spadtag för den tredje etappens lägenheter på Stenunge Strand. Bostadsrättsföreningen Stenunge Allé kommer att bli Stenungsunds högsta bostadshus och det havsnära kvarterets höjdare. Närmare havet, solen, centrum och kommunikationer är knappast möjligt att komma.
Detaljplanen är nu antagen för tre kvarter bostäder längs med Bangårdsgatan vid Storsjöns strand i Östersund. Det nya bostadsområdet ligger ett stenkast från Storsjöns strand och på gångavstånd till såväl Stortorget som tågstationen. Jernhusen letar nu en köpare av marken.
– Tuvvägen i Handen får bostäder, äldreboende och verksamhetslokaler samt ett torg, det beslöt kommunfullmäktige i måndags. Ännu ett antal meter med kreativ och nytänkande arkitektur läggs till den pågående utvecklingen av den regionala stadskärnan i Haninge, säger Peter Olevik Dunder (FP), stadsbyggnadsnämndens ordförande.
Unika hyreshus med stora odlingsbalkonger och växthus på taket för självhushåll blir snart verklighet i Malmö. I december börjar NCC bygga kvarteret med totalt 46 hyreslägenheter och många miljösmarta lösningar i Augustenborg för MKB. Ordern är värd 140 miljoner kronor.
Gränsen till Stockholm suddas ut när två nya kontorshus planeras utmed Sicklavägen i Nacka. Bebyggelsen ska i huvudsak inrymma kontor och verksamheter som butiker och servering, men även utbildning och vård är möjligt för att ge området en önskvärd variation. Samråd för ny detaljplan i området startar den 12 december.
På torsdag den 12 december väntas stadsbyggnadsnämnden anta detaljplanen för fastigheten Sjövik 5 i Årstadal, Liljeholmen. Detaljplanen gör det möjligt för JM och Fastighets AB Sången att bygga tre kvarter med 440 nya lägenheter och lokaler i bottenplan samt en förskola. I befintliga hus byggs även en ny skola.
Knivsta är den snabbast växande kommunen i landet. Rikshem är en del av den utvecklingen och bygger 148 lägenheter i nära anslutning till tågstationen. Från Knivsta når man med tåg Stockholm på 30 minuter och Uppsala på 10 minuter.
Torsdagen den 12 december klockan 11.00 är det dags för spadtag för det nya bostadsområdet Wäckare Äng i Väsby. Byggherren Småa bygger de nya bostäderna.
Onsdagen den 11 december tar bostadsminister Stefan Attefall (KD) de första spadtagen till två nya bostadsbyggen i centrala Knivsta.
– Stadsdel Vega håller på att växa fram med mer än 10 000 nya invånare. Först ut kommer en ny modern förskola med sex avdelningar, nära natur och nya bostäder, det är välbehövligt, säger Peter Olevik Dunder (FP) stadsbyggnadsnämndens ordförande i Haninge kommun och ansvarig för kommunens lokalförsörjning.
Hyresbostäder i Norrköping AB har varit med sedan starten i Allmännyttans energisparkampanj. För ett år sedan var det fokus på vattenförbrukning, nu är det fokus på uppvärmningen. Förra året genomfördes vattensparåtgärder i 400-500 lägenheter.
Skanska och Bovieran har slutit ett tvåårigt samarbetsavtal för byggentreprenader av Bovierans samtliga bostadsprojekt runt om i Sverige. Bovierans lägenhetshus med seniorbostäder kännetecknas av tre huskroppar med tre våningar som binds samman med en enorm inglasad vinterträdgård med Medelhavsklimat.
Det kommunala bostadsbolaget i Gävle, Gavlegårdarna, är ett av 136 bolag som deltar i Allmännyttans energisparkampanj. Det unika med Gavlegårdarna är den stora satsningen på vattenbesparing. När projektet är klart vid årsskiftet kommer vattenbesparingen att vara 120 miljoner liter vatten per år.
2011 utsågs JSB:s förslag Trygga Boendet till vinnare i SABOs tävling om den nya tidens flerbostadshus i Sverige - SABOs Kombohus. I dag är Trygga Boendet ett koncept som JSB bygger på uppdrag av SABOs medlemsföretag runt om i Sverige.

Nu är ännu ett nummer av Fastighet & Bostadsrätt tryckt och på väg ut till våra läsare. Klicka för att komma vidare till webb-tidningen.
Hyllieprojektet i Malmö blir ett internationellt referensprojekt för hållbar stadsutveckling, där smarta och kostnadseffektiva energilösningar ska testas och utvecklas med de boende i fokus.
Taken i Sverige står inför ett skifte från svart till grönt. I över 30 år har Buildsmart sålt Derbigum, ett tätskikt som har använts att täta svenska tak mer än något annat material.
På Kärleken i Halmstad och området Sofieberg har några av landets första SABOs Kombohus i fyra våningar uppförts.
Tillväxten i Malmö och behovet av flera bostäder visar sig i de många nybyggnadsprojekt som MKB Fastighets AB bedriver. Vi tittar närmare på Kvarteret Trevnaden och en rad omfattande stamrenoveringar. Dessutom belyser vi projektet Framtidens tvättstuga och berättar hur MKB bedriver sitt energi- och miljöarbete.
Sverige har en tradition av träbyggande som har fått sin renässans genom den nationella träbyggnadsstrategin och Trästad 2012. Vi var också en ”glasnation” med glasriket Småland. Trä och glas kan förenas och då inte enbart i form av fönster. Helt nya byggelement baserade på de två materialen ska utvecklas i innovationsmiljön Smart Housing Småland.
Airport City Stockholm ska bli en modern flygplatsstad med en levande stadskärna och konkurrenskraftiga arbetsområden, med övriga världen på gångavstånd. Den unika stadsbyggnadsstrategin omvandlar området till en attraktiv destination där människan är i centrum, vars expansion även genererar nya arbetsplatstillfällen.