– När det gäller det befintliga beståndet av flerbostadshus finns det en enorm potential när det gäller energieffektivisering. Här finns också ett stort renoveringsbehov. Därför har vi inom NCC samlat kompetensen och satt ihop det till processen ”Hållbar renovering” för hur vi tycker att man ska angripa sådana här hus. Det här säger Svante Wijk, energisamordnare vid NCC Construction Sverige.
AV BJÖRN ASPLIND
– Vi tror inte att det finns några färdiga paketlösningar, varje byggnad och varje förvaltare har unika förutsättningar. En standardiserad process visar hur man ska utreda och genomföra projekten. Det viktigaste är att man inte bara går in och gör de enklaste åtgärderna med kort återbetalningstid, då slår man lätt undan benen för de större renoveringarna.
Genom att ta ett helhetsgrepp på lägenheterna och göra både renoveringsåtgärder och energieffektiviseringsåtgärder när man ändå går in i lägenheterna uppnås en bättre lönsamhet för båda åtgärderna.
– Vi hjälper kunden att ta fram en totalkalkyl där synergieffekter mellan renovering, energibesparing och underhållsåtgärder skapas. Här är också information till de boende viktig, så att de blir delaktiga, säger Svante Wijk.
Ett antal projekt inom ramen för Hållbar renovering pågår just nu, ett exempel är Väsbyhems bostadsområden Runby och Sigma, byggda på 1960-talet, där NCC under fem år förnyar 1000 lägenheter för Väsbyhem.
OLIKA FÖRUTSÄTTNINGAR
Renoveringen omfattar allt från invändig totalrenovering, olika grader av handikappanpassning, fasader, balkonger och fönster till nya källsorteringshus och grunddränering. Cirka 500 lägenheter byggs för att bli lågenergihus. Här sjunker energianvändningen från 179 till 71 kilowattimmar per kvadratmeter och år – långt under nyproduktionsstandard. Renoveringen är ett omfattande projekt i flera etapper med höga krav på planering och en väl fungerande process, varför man valt att samarbeta i strategisk partnering.
– Det är en klar fördel att arbeta med partnering när det gäller Hållbar renovering. Samarbetet och öppenheten ger större chans till ett bättre resultat, säger Svante Wijk.
Som stor byggentreprenör har NCC möjlighet att ta ett helhetsgrepp med allt från tidiga energiberäkningar, livscykelkostnadskalkyler, färdiga åtgärdsförslag till att genomföra själva ombyggnaden.
PASSIVHUS
NCC ligger också långt framme när det gäller passivhus och lågenergihus. En egen teknisk plattform har byggts upp.
– Successivt har vi byggt upp en bra kunskapsbas och tanken är att vi ska kunna använda oss av erfarenheter och konstruktioner från tidigare projekt. En viktig aspekt är att lyckas med de inledande energiberäkningarna och att veta hur man kan säkerställa energianvändandet två år efter överlämnandet.
Att också satsa på robusta konstruktionslösningar och beprövade metoder i en kontrollerad process är viktigt för NCC.
– Det vore ödesdigert med fler skandaler i branschen, skulle man få ett eller ett par misslyckade projekt skulle det få ett generellt dåligt rykte för passivhus och lågenergihus. Det vill vi inte riskera, betonar Svante Wijk.
NCC är och har varit delaktigt i ett antal passivhusprojekt; Förskolan Skogsgläntan i Kil, Förskolan Skogslunden i Österåker, Vargbroskolan i Storfors, Kv. Sagoskogen i Huddinge, Vallda Heberg i Kungsbacka, Portvakten i Växjö, Björka i Helsingborg, Oxtorget och Kv. Brushanen i Värnamo samt Kv. Stierncrona, Beckomberga. Det sistnämnda var NCC:s första egenutvecklade passivhusprojekt.
– Det kommer att följas av flera passivhusprojekt i egen regi, avslutar Svante Wijk.
På bilden:
Kv. Stierncronan i Beckomberga är NCC:s första egenutvecklade passivhusprojekt.
Foto: NCC
Belysning är den enskilt viktigaste åtgärden för att öka människors trygghet på offentliga platser. Det visar en färsk undersökning som Novus Opinion gjort på uppdrag av Belysningsbranschen.
Industrifonden och LMK Venture investerar totalt 10 miljoner kronor i Zaplox AB, som utvecklar ett system för att styra dörrlås via mobiltelefonen. Pengarna ska användas till att förbereda bolaget för expansion och vidareutveckla Zaplox produkter och tjänster baserat på mobila nycklar.
PwC har för trettonde året utsett bästa förvaltningsberättelse bland Sveriges kommuners, landstings och regioners årsredovisningar. Årets vinnare är Upplands Väsby kommun som har visat på en mycket god redovisning av hur mål, riktlinjer och uppdrag har uppfyllts. Hedersomnämnande delas ut till Järfälla kommun.
Bostadsbristen i framför allt Sveriges storstäder är akut. Bara iStockholm måste uppemot 20000 bostäder byggas inom de närmaste åren föratt komma ikapp, enligt Länsstyrelsen i Stockholm. Bland Sverigesingenjörsstudenters mest kreativa förslag för att minska bostadsbristenmärks bland annat underjordiska hus och hängande bostäder!
En ny SIFO-undersökning visar att unga svenskar tycker att en målad vägg är snyggare än en tapetserad vägg och vid en framtida renovering är det mer än hälften bland dem som till största del skulle måla sina väggar i bostaden. Sedan 2007 har andelen som väljer att måla väggarna ökat med 50 procent medan tapetserandet i bostäder har minskat med cirka 15 procent.
Bostadsmässan i Karleby i somras får beröm av besökarna. En besökarundersökning som Finlands Bostadsmässa låtit göra visar att 95 procent av besökarna ansåg att mässan var bra eller utmärkt.
Newsec har erhållit uppdraget att arbeta fram en ny detaljhandelspolicy för Strängnäs kommun. Detta som ett led i kommunens arbete med en strategi för utveckling av detaljhandeln.
Telia får fortsatt förtroende att leverera fasta och mobila operatörstjänster och växellösningar till Göteborgs Stad. Upphandlingen, som avslutades med auktion, innebär att kommunen får en helt ny telefoniplattform. Avtalet är värt cirka 400 miljoner kronor och löper på fyra år.
Proline AB har erhållit ytterligare en certifiering för sin egenutvecklade metod för relining. Proline-metoden är nu även testad och certifierad av finska VTT Expert services.
NCC Construction Sverige ska bygga betongfundament och vägar till den planerade vindkraftsparken i Jädraås utanför Gävle. Byggstart är november och kraftverken ska tas i drift våren 2013. Ordervärdet för första etappen är 157 MSEK. NCC har även option på nästa etapp om 87 MSEK.
En unik process påbörjas nu för att 2015 visas upp som nästa svenska modell för samhällsbyggnad. Den 27-28 oktober påbörjas arbetet under ledning av fem internationella arkitekter. Centrala Väsby – kvarteret Fyrklövern – blir plattformen för framtidens stad.
Som enda fasadskiva i fibercement är ivarssons Frontline-fasadserie miljöcertifierad med en unik Environmental Product Declaration (EPD) enligt högsta ISO 14025 standard. Denna utförligt dokumenterade miljöcertifiering beskriver alla möjliga områden från ingående råvaror och energianvändning vid tillverkningen till en komplett produktlivscykel (PLC).
Vid onsdagens Bostadsforum debatterade bland andra statssekreterare Ulf Perbo, tf landshövding Katarina Kämpe, Joakim Larsson (M), borgarråd Stockholms stad, och Maria Rankka, vd Stockholms Handelskammare, ett antal svåra frågor: exploateringsavtal, försäljning av kommunal mark och den brännande frågan ”vågar staten låta Stockholmsregionen växa?”.
Mälardalens högskola och Handelskammaren har inom projektet REMOWE det senaste året letat efter bra idéer för att hantera avfall och källsortering på nya sätt. På måndag den 31 oktober presenteras och utvärderas de bästa idéerna.
Inte ens hälften av de 1300 inspekterade arbetsplatserna hade ett fungerande arbetsmiljöarbete, visar det sig när Arbetsmiljöverket sammanfattar resultatet av höstens stora tillsynskampanj.
Vid en prisceremoni på Stockholms Stadsmuseum idag mottog Skyltgruppen Stockholms Skyltpris för skylten som pryder Dans och cirkushögskolans (DOCH) entré. Stockholms Skyltpris delas ut av Ljusreklamförbundet och Stockholms Stadsmuseum till den nyuppsatta skylt som mest berikar stadsrummet och förhöjer Stockholms skönhet under dygnets mörka timmar.
I slutet av september på Grand Hôtel i Stockholm inför över 600 samhällsbyggare tog sju glada personer emot Tidskriften Betongs pris i olika kategorier. Till Årets Betongarkitekt utsågs efter en web-omröstning Helena Tallius Myhrman, Tallius Myhrman Arkitekter, som fick priset för sitt arbete med gestaltningen av Turebergskyrkan i Sollentuna Centrum.
Den årliga finska bostadsmässan bjöd på ett varierat utbud av bostadslösningar, vilket låg i sakens natur, eftersom temat var ”Hem i olika storlekar, för människor i olika livsskeden”, med allt från ettor på 42 kvadrat till villor på 300 kvadrat.
Debatten ”Framtidens bostäder och fastigheter” drog storpublik när den arrangerades på Elmia Fastighet. En välmeriterad panel dryftade branschens problem – och ställde direkta frågor till bostadsminister Stefan Attefall (KD).
Det är inte ofta arkitekturutställningar placerar sig mitt i den samtida kulturdebatten. Living på danska Louisiana tar avstamp i konst, vetenskap och arkitektur och ställer självklara men ytterst angelägna frågor: hur vill vi leva? hur vill vi bo?
Ett 50-tal personer, de flesta arkitekter, hade samlats till Träbyggnadsdagen i Stockholm i mitten av maj med arkitektens roll i fokus. Mycket handlade om kommande byggprojekt i Stockholmsområdet och hur man ska få igång det moderna svenska träbyggandet på allvar i huvudstaden.
Sverige och Finland är de enda länderna i Europa som fortfarande har brevinkast i dörren. Men allt fler fastighetsägare går över till att installera fastighetsboxar i flerfamiljshus. Det ger trygghet för de boende samtidigt som antalet arbetsrelaterade skador hos brevbärare minskar radikalt.
Trots alla nedskärningar inom undervisningsväsendet i Storbritannien så sker det en del nysatsningar. Ett mer jordnära, men inte desto mindre innovativt nytänkande grepp återfinns i Wolverhampton där grundskolan St Luke har utförts nästan helt i trä.
– När det gäller det befintliga beståndet av flerbostadshus finns det en enorm potential när det gäller energieffektivisering. Här finns också ett stort renoveringsbehov. Därför har vi inom NCC samlat kompetensen och satt ihop det till processen ”Hållbar renovering” för hur vi tycker att man ska angripa sådana här hus. Det här säger Svante Wijk, energisamordnare vid NCC Construction Sverige.