Sedan 2003 har ett 60-tal projekt med energitjänsten Energy Performance Contracting (EPC) genomförts i Sverige. Cirka 45 av dessa ligger Schneider Electric bakom.
AV BJÖRN ASPLIND
– Vad det handlar om att är att man handlar upp en aktör som gör en energianalys, gör installationer och sedan garanterar en viss energibesparing. Lyckas vi inte med detta betalar vi tillbaka skillnaden för det som inte har uppnåtts, säger Stefan Sjölin, affärsområdesansvarig för Energy Solutions vid Schneider Electric i Sverige.
En viktig aspekt att känna till är att EPC-avtalen inte påverkas om energipriserna går upp.
– Vi tjänar inget mer om energipriserna går upp, det tillfaller kunden. Vi brukar också jobba med resultatpositiva projekt för kunderna, där ambitionen är att den totala investeringen inte ska belasta rörelseresultatet.
Bara under 2010 var den totala besparingen i Sverige med Schneider Electrics EPC-projekt 116 GWh, vilket motsvarar årsförbrukningen av hushållsel i Landskrona kommun med 42000 invånare.
– Totalt sedan vi började har vi sparat drygt 400 GWh i våra EPC-projekt, säger Stefan Sjölin.
Ett stort projekt genomförs nu med Väsbyhem där 3500 lägenheter energieffektiviseras.
FRAMTIDA ENERGIBESPARINGAR
EPC är ett sätt att betala strategiska investeringar idag genom att använda framtida energibesparingar. Det leder till en uppgradering av funktionaliteten och prestandan på fastigheterna och förbättrar samtidigt driftnettot. Dessutom sparar man energi och förbättrar inomhusklimatet genom smarta och effektiva energiinvesteringar.
De viktigaste delarna i EPC-projekt är besparingsfinansiering, garanti och uppföljning på slutet. Det gäller att vidmakthålla besparingen. Projekten löper vanligtvis mellan fyra och tio år och består av förstudie, analys och projektutveckling samt garanti- och prestandauppföljning.
– Vi gör månadsrapporter, följer upp mätare, kommunicerar med kunden, vi tränar och utbildar kundens driftspersonal. Däremot tar vi aldrig över driften, betonar Stefan Sjölin.
EPC-modellen går ut på att lära, utbilda, stimulera och jobba tillsammans med driftpersonalen. När garantitiden är över ska kunden kunna köra allt själv. Det absolut viktigaste är att ta reda på vad fastigheterna har för referensförbrukning året före man börjar bygga om.
– Det handlar inte bara om styr och regler, det berör också fönster, pannor, bergvärmepumpar, isolering, värme och ventilation samt el. Cirka 15 procent av ett projekt är styr och regler, det finns en förutfattad mening om att vi bara säljer våra egna produkter. Mellan 10 och 25 procent är egna produkter i projekten, säger Stefan Sjölin.
VÄSBYHEM
Den omfattande satsningen för Väsbyhem innebär att energikostnaderna sänks med sex miljoner kronor årligen – pengar som istället kan användas för underhåll och för att hålla nere hyresnivåerna. Två tredjedelar av Väsbyhems totalt 5600 lägenheter ska fram till mitten av det här året genomgå en rad åtgärder för att minska energianvändningen, när det gäller till exempel ventilation, värme, isolering och belysning. En solvärmeanläggning ska också installeras.
Fullt genomfört ger EPC-projektet årliga energibesparingar på cirka sex miljoner kronor. Därmed kan investeringen, som uppgår till 57 miljoner, räknas hem på mindre än 9 år.
– Väsbyhem är ett stort åtagande för oss. En stor del i projektet handlar om utbildning och uppföljning. Som alltid jobbar vi nära tillsammans med kunden. I nästa steg gäller det att få till ett engagemang från hyresgästerna, avslutar Stefan Sjölin.
Läs mer på: www.schneider-electric.se
På bilden:
Just nu genomför Schneider Electric ett EPC-projekt för Väsbyhem där 3500 lägenheter energieffektiviseras.
- Det är bra att Miljöpartiet och Socialdemokraterna i sina respektive budgetförslag vill stimulera en nödvändig klimatomställning av bostäderna. Men det behövs en nationell bostadspolitik som stöder både upprustning och bostadsbyggande.
Den 14 september tog Sigtuna kommuns kommunalråd Anders Johansson (S) första spadtaget för projektet Lyckostigen, där SigtunaHem uppför lågenergihus.
ABB har öppnat sin första fabrik för tillverkning av omriktare för solcellsanläggningar samt ett teknikcenter i Jüri, Estland, för att möta den växande långsiktiga efterfrågan på solkraftstkeknik.
Satsningen på solel gör att påbörjade projekt kan komma att fullföljas och att nya satsningar kan komma igång. Bixia välkomnar därför regeringens fortsatta stöd för installation av solceller.
Bostadsorganisationernas årliga prisjämförelse Nils Holgersson visar att kostnaden för fjärrvärme i Örnsköldsvik under 2010 är billigare än riksgenomsnittet. I Örnsköldsvik är priset för fjärrvärme 144,30 kronor per kvadratmeter inklusive moms per år. Det genomsnittliga priset för Sveriges kommuner är 148,70 kronor.
Olle Blidholm är en av Sveriges mest ansedda specialister inom miljö- och hållbarhet. Nu tillträder han som ny sektionschef för Miljömanagement på teknikföretaget WSP. Huvuduppdraget blir att vidareutveckla företagets hållbara tjänster samt rekrytera fler skickliga miljö- och hållbarhetskonsulter.
Ruukkis unika fackverksvindkraftsstomme som kan sträcka sig upp till 160 meters höjd väckte intresse på årets VIND-mässa i Stockholm den 14-15 september. - Vi är glada för att kunna presentera vårt koncept för första gången till en skandinavisk publik, säger Veikko Nieminen, direktör för Ruukki Wind Towers.
Energimyndigheten har beviljat företaget Knycer AB ett tillväxtlån på 1,500,000 kronor för ett projekt som syftar till att föra in energisnåla torkskåp på marknaden. Knycer utvecklar och säljer energisnåla torkskåp som använder vind i kombination med avfuktning för att torka kläder och tvätt.
Ruukki har klivit högst upp inom sin bransch på två av Dow Jones Sustainability –index: DJSI World och DJSI Europe. Indexet innefattar globala bolag som presterar väl inom hållbar utveckling.
Skanska har tecknat ett 10-årigt hyreskontrakt med teknikkonsultföretaget ÅF om 7500 kvm i ett kontorshus med intilliggande parkeringshus, som ska byggas på Grafiska vägen. Fastigheten kommer totalt att omfatta cirka 14000 kvm och beräknas stå klart för inflyttning i januari 2014.
Nu inför JM ett enhetligt och transparent energiklassningssystem för alla nya bostäder, liknande det som sedan länge finns för vitvaror. Redan i försäljningsskedet kan kunderna på varje projekts hemsida se alla nya bostadsprojekts energianvändning.
Etnografiska museet, beläget på Norra Djurgården, kommer som första museum i Stockholm att få solceller på taket. Installationsarbetet som pågått ett par veckor ska stå klart i slutet av augusti. Statens fastighetsverk (SFV), förvaltare av museet, räknar med att solcellerna kommer att minska museets köpta el med tio procent.
ABB i Västerås, Ludvika och Karlskrona tar hem den största kraftöverföringsordern i ABB:s historia. HVDC Light-länk ska ansluta vindkraftparker i Nordsjön till det tyska elnätet.
NCC:s fleråriga satsning på gröna byggnader, Green Building, får nu stöd i en färsk avhandling. Forskningen visar att det är ekonomiskt fördelaktigt för byggindustrin att satsa på energieffektiva hus. Det är NCC och Kungliga Tekniska Högskolan, KTH, i samverkan som bedrivit forskning inom området. Slutsatserna presenteras i en ny licentiatavhandling vid KTH.
Skanska USA Building har tecknat ett kontrakt med ett bioteknikföretag i Bay Area, USA, värt USD 70 miljoner, cirka 445 miljoner kronor. Skanska kommer att inkludera hela kontraktssumman i orderingången för det andra kvartalet.
21 småhustillverkare deltog i årets marknadsöversikt av energieffektiva hus. Alla svenska tillverkare erbjöds att delta utan kostnad. Det i särklass effektivaste huset i översikten är A-hus Bright Living No 2, ett så kallat plusenergihus. Huset ger under ett år mer energi än det använder, tack vare solceller som ger el.
Tällberg Forum 2011 i Sigtuna är nu avslutat och Sigtunas hotell- och konferensanläggningar har checkat ut de sista av de 415 delegaterna. Många intresserade lokalbor deltog i de öppna seminarierna och konserterna, där finalkvällen med Carmina Burana beräknades locka 1500-2000 åhörare.
Ett 50-tal personer, de flesta arkitekter, hade samlats till Träbyggnadsdagen i Stockholm i mitten av maj med arkitektens roll i fokus. Mycket handlade om kommande byggprojekt i Stockholmsområdet och hur man ska få igång det moderna svenska träbyggandet på allvar i huvudstaden.
Sverige och Finland är de enda länderna i Europa som fortfarande har brevinkast i dörren. Men allt fler fastighetsägare går över till att installera fastighetsboxar i flerfamiljshus. Det ger trygghet för de boende samtidigt som antalet arbetsrelaterade skador hos brevbärare minskar radikalt.
Trots alla nedskärningar inom undervisningsväsendet i Storbritannien så sker det en del nysatsningar. Ett mer jordnära, men inte desto mindre innovativt nytänkande grepp återfinns i Wolverhampton där grundskolan St Luke har utförts nästan helt i trä.
– När det gäller det befintliga beståndet av flerbostadshus finns det en enorm potential när det gäller energieffektivisering. Här finns också ett stort renoveringsbehov. Därför har vi inom NCC samlat kompetensen och satt ihop det till processen ”Hållbar renovering” för hur vi tycker att man ska angripa sådana här hus. Det här säger Svante Wijk, energisamordnare vid NCC Construction Sverige.
Sedan 2003 har ett 60-tal projekt med energitjänsten Energy Performance Contracting (EPC) genomförts i Sverige. Cirka 45 av dessa ligger Schneider Electric bakom.
Biltema har fler än 80 varuhus i Norden. Den senaste tiden har det tillkommit flera nya varuhus i Sverige och expansionstakten ska öka ännu mer. Företaget har ett koncept för hur varuhusen ska se ut, hur de ska byggas och vilka material som ska användas.
BoKloks bostäder till lågt pris för de många människorna är folkhemstanken i dagens miljövänliga tappning. Ikea och Skanska lanserade BoKlok i mitten av 1990-talet, när det byggdes alldeles för få bostäder i Sverige.

Manhattan har fått sin motsvarighet till Promenade Planté i Paris. The High Line löper några kvarter in från Hudson River, hela vägen från Gansevoort street över Meatpacking District, Chelsea och Hell’s Kitchen ända upp till 30:e gatan. Istället för att riva en gammal nedlagd godsjärnväg så har den förvandlats till en ny stadspark som drar fram en våning ovanför gatunivån.
Lill-Skansen har varit barnens favorit på Skansen sedan 1955, men barnens egen djurpark har länge tampats med för små utrymmen och gamla hägn. Nu blir det ändring på det. Ett helt nytt Lill-Skansen öppnar under våren 2012 och det blir en plats där alla barn kan bekanta sig med djur och natur året runt.
Folkhem bygger 124 unika bostadsrätter i Strandparken Sundbyberg i bästa läge strax intill vattenbrynet vid Bällstaviken. Husen är ritade av Wingårdhs Arkitekter. Det blir Stockholmsområdets allra första åttavåningshus byggda helt i trä. De får en stomme av massivträ och även en vacker träfasad.