Balkongerna allt viktigare

den 19 oktober 2011

Utformningen av balkongerna blir allt viktigare i nya, gamla och ombyggda hus. Genom balkonginglasningar kan man förbättra både komforten och minska energiförbrukningen.


AV BJÖRN ASPLIND


Att glasa in balkongen är både en stor investering och ett stort beslut. Beslutsprocessen innebär en mängd frågor och involverar många människor. Det är alltid lätt att missa någonting under resans gång. Väljer man ett kvalificerat balkongföretag kan man få hjälp under hela den komplicerade byggprocessen med alla dess turer och lagstadgade krav.

SPARA ENERGI
De flesta av oss vet att en inglasning skyddar både balkongen och fastighetens fasad mot väder och vind. Vad många av oss däremot inte vet är att en helt inglasad fasad i form av balkonger kan sänka fastighetens uppvärmningskostnader med upp till tio procent.

Enligt en studie utförd av teknikkonsultföretaget Ramböll finns det en mängd viktiga skäl till varför man bör investera i inglasade balkonger. Studiens resultat bekräftas i en liknande studie som gjorts på universitetet i finska Tammerfors.

Genom en inglasning minskas också tillförseln av fukt och vatten vilket medför en upptorkning av balkongen. Detta leder i sin tur till att korrosionsprocessen nästan upphör samtidigt som risken för frostsprängning elimineras. Den samlade effekten gör att en inglasad balkong har en livslängd som är 50 år längre än en motsvarande öppen balkong.

Den inglasade balkongen fungerar även som ett effektivt skalskydd mot regn, snö och vind för såväl fasad som fönster. Detta minskar behovet av framtida investeringar i fasad- och fönsterrenovering inne på balkongen.

MERVÄRDEN
Att bygga till och glasa in sin balkong ger även mervärden som man ibland inte tänker på, förutom sänkta energikostnader för fastigheten. Lägre bullernivå, bättre inomhusklimat, minskade underhållskostnader och högre marknadsvärde kan också uppnås.
Som en extra bonus får de boende ett extra rum som går att använda större delen av året.

Från balkongföretagens sida hävdas att inglasade balkonger kan göra underverk med de tristaste fasader. Unika balkonginglasningar blir en investering som bidrar till att förstärka husets karaktär och gör boendemiljön mer attraktiv. Samarbetar man dessutom med en arkitekt kan såväl byggnaderna som hela området få en välförtjänt ansiktslyftning.

Balkongföreningen Norden har idag 18 av de största balkongbyggföretagen i Sverige och i Norge som sina medlemmar. Föreningen är en remissinstans till Boverket när det bland annat gäller byggregler, vilka ligger till grund för Balkongföreningens tekniska anvisningar för balkongbyggen. Anvisningarna anger sätt att dimensionera och utföra balkonger utifrån gällande regelverk.
Balkongföreningen arbetar för en hög tillverkningskvalitet hos medlemsföretagen, från projektering och tillverkning till monteringen på plats. Allt för att de boende skall känna sig säkra och trygga på sin inglasade balkong. Det omfattar både säker och bekväm fönsterputsning till maximal barnsäkerhet hos lås och spärr.
BFQ är symbolen för en säker balkong av hög teknisk kvalitet för såväl byggherre som för de boende.

NYA BBR
– Det vi diskuterar mycket just nu är revideringarna av BBR med bland annat avsnitt om brandskydd, här kommer det att bli några mindre förändringar. Från Balkongföreningen arbetar vi även i Norge där man också håller på med revideringarna av byggreglerna Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven, TEK, säger Lars Karlsson, kansliansvarig vid Balkongföreningen.

Vad det främst handlar om när det gäller brandskydd och balkonger är en anpassning till de gällande europeiska standarderna på området.

– Det här kommer att få en hel del påverkan på sikt. Många balkonger kan behöva provas om för att klara de nya standarderna. Övergången till Eurokod-systemet för laster innebär också nya förutsättningar för vindlaster på räcken och plattor på balkongerna. Vi håller på att införa detta nu i våra tekniska anvisningar som revideras helt och hållet enligt de nya förutsättningarna. Vi har fått gå igenom hela vårt beräkningssystem, betonar Lars Karlsson.

Eurokoder är europagemensamma standarder för utformning och dimensionering av bärande konstruktioner till byggnader och anläggningar.

– Det blir en hel del nya förutsättningar för balkongbranschen och vår viktigaste uppgift är nu att implementera och harmonisera detta bland våra medlemmar. Jag tror också att det är viktigt även för dem som inte är medlemmar i Balkongföreningen att veta vad som gäller. Anvisningarna kan användas även av de om står utanför föreningen, avslutar Lars Karlsson.

Fastighetsaktörer skänker ytterligare pengar till Astrid Lindgrens Barnsjukhus

den 21 december 2011

Årets insamling i fastighetsbranschen till förmån för Stiftelsen för Astrid Lindgrens Barnsjukhus inbringade 220000 kronor. Sedan 2007 har därmed den årliga insamlingen generat totalt 870500 kronor.

Miljardupphandling av vitvaror till de kommunala bostadsföretagen

den 20 december 2011

Husbyggnadsvaror HBV Förening har genomfört en offentlig upphandling av leveranser och installation av vitvaror för de kommunala bostadsföretagen i Sverige. Omsättningen på avtalen beräknas till cirka 500 miljoner kronor per år. Avtalen som börjar gälla från årsskiftet tecknas på två år med möjlighet till förlängning.

Micasa Fastigheter hälsodiplomerade

den 20 december 2011

Micasa Fastigheter är nu en hälsodiplomerad arbetsplats. Genom att Micasa Fastigheter har arbetat fram ett strategiskt hälsoarbete med strategier och aktiviteter inom rekreation och friskvård har vi nu uppfyllt Korpen Svenska Motionsidrottsförbundets krav för hälsodiplomering.

Ny våtrumsskiva ger fler jobb på Gyproc i Bålsta

den 20 december 2011

Tillverkningen av en ny våtrumsskiva gör att Gyproc-fabriken nyanställer ett tiotal personer. – Vi har utvecklat en ny tillverkningsprocess i Bålsta som gör att vi kan producera vår nya våtrumsskiva Glasroc H Ocean i vår egen fabrik. Därmed behöver vi utöka med ytterligare ett skift, säger Lars Lundberg, vd.

Snöraswebben visar risken för ras

den 19 december 2011

Nu är snön här och med den risken för snöras från tak. Med hjälp av SMHIs webbtjänst – snöraswebben - som Fastighetsägarna Stockholm erbjuder sina medlemmar, kan en fastighetsägare få detaljerade prognoser om hur stor risken är.

3 bygger ut nätet

den 19 december 2011

Mobiloperatören 3 bygger i raskt takt ut sitt prisbelönta nät. Under december har ett 50-tal nya master tagits i bruk, med förbättrad täckning och ökade datahastigheter.

Kungsleden säljer fem fastigheter för 215 miljoner

den 16 december 2011

Kungsleden AB säljer fem kommersiella fastigheter för en total köpeskilling om 215 miljoner kronor. Försäljningspriset är i nivå med bokfört värde och överstiger anskaffningsvärde med cirka 45 miljoner. Det senare beloppet ingår i Kungsledens utdelningsgrundande resultat för 2011.

Fler män än kvinnor avger nyårslöften som involverar hemmet

den 16 december 2011

Män hjälper oftare kvinnor med gör-det-självarbete i hem och trädgård än vad kvinnor hjälper män Att förbättra hemmet genom renovering eller andra gör-det-självprojekt toppar svenskarnas nyårslöften för nästa år. Enligt undersökningen ”Resolution Check 2012” från Bosch tänker mer än var tredje person i Sverige utföra arbete i sitt hem, på sin balkong eller i trädgården under

Skanska Sverige pionjär inom arbetsmiljö

den 15 december 2011

Skanska är ledande i byggbranschen när det gäller säkerhets- och arbetsmiljöarbete. Skanska Sverige är nu det första rikstäckande bygg- och anläggningsföretaget som certifierar arbetsmiljön.

Sagerska huset färdigrenoverat

den 14 december 2011

Under sju månader har Statens fastighetsverk (SFV) genomfört en renovering i Sagerska huset, Sveriges statsministers tjänstebostad och representationsvåning. Behovet av renovering, exteriört och interiört, var nödvändig då inga större underhållsåtgärder gjorts sedan 1995.

Dags att säkra taken

den 14 december 2011

Alla fastighetsägare bör se över sina takskyddsanordningar för att snöskottningen skall kunna ske riskfritt och kostnadseffektivt. Anordningarna bör vara ändamålsenliga och inte enbart följa gällande bygglagstiftning.

Tydlig inbromsning av bostadsbyggandet i Stockholm

den 14 december 2011

Bygginvesteringarna i Stockholms län växer snabbare än landet i helhet, men den senaste regionala prognosen från Sveriges Byggindustrier visar på en konjunkturavmattning även i huvudstaden. Totalt beräknas bygginvesteringarna i Stockholms län att stiga med 4 procent 2012, främst tack vare ett ökat offentligt byggande.

BI: Svensk byggmarknad tvärnitar

den 14 december 2011

Bygginvesteringarna växer på bred front i Norden. I både Sverige och Finland följs dock den goda tillväxten i år av en tvärnit 2012. I Danmark är det motigt på byggmarknaden, medan en fortsatt positiv utveckling väntas för såväl Norge som Island. Det framgår av en färsk konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier (BI).

Svenskt Vatten: Stoppa stambyten med relining av dricksvattenledningar

den 14 december 2011

Renovering av fastigheternas dricksvattenledningar med så kallade relining blir allt vanligare. Vid relining beläggs ledningarna invändigt med epoxiplast där det farliga ämnet bisfenol A (BPA) ingår. Bisfenol A är sedan i våras förbjuden i nappflaskor men nu byggs ämnet in i fastigheternas dricksvattenledningar.

Green Landscaping tar hand om skötseln av östra Malmö

den 14 december 2011

Green Landscaping tog i dagarna hem upphandlingen om skötseln av utemiljön i östra Malmö. Start sker den 1 april nästa år och entreprenadtiden sträcker sig i första hand över fem år. Detta är Green Landscapingsstörsta entreprenad hittills, kontraktet är på 17,5 miljoner kronor per år för driften plus 4-5 miljoner per år för underhållsarbeten.

Ramirent förvärvar uthyrningsföretag i Karlskoga

den 13 december 2011

Ramirent AB förvärvar det privatägda företaget Consensus Entreprenad AB. Företaget omsätter cirka 25 miljoner och har åtta anställda.

Retrotrenden har kommit till Åre

den 13 december 2011

Nu är det premiärdags för Hotel Diplomat Åregårdens ombyggda Country Club. – Vi har totalrenoverat och skapat en premium-nattklubb med en blandning av 1920-talet och 2000-talet, säger Sune M. Malmström, platschef på Åregården.

Lindbäcks och Norran bygger bostäder på Älvsbacka Park

Hotellgästen ställer nya krav på upplevelse och komfort

den 11 december 2011

Utvecklingen inom hotell- och konferensvärlden har tagit ett steg vidare för att tillmötesgå gästen. Affärsresenären står fortfarande för huvuddelen av övernattningar under vardagar, men tar gärna med sig familjen under helger och skollov.

Kupolen i Borlänge borde ha byggts med trä

den 8 december 2011

Om den nuvarande konstruktionen av Kupolen i Borlänge, istället för med stålstänger, byggts på samma sätt med sådana av trä hade det krävts att de haft något grövre dimensioner. Trots detta skulle de enskilda stängerna ha blivit betydligt lättare än stålstänger. Med det föreslagna utförandet blir det fler kraftupptagande stänger med mindre dimensionerna.

Medgång för träbyggandet

den 8 december 2011

Den senaste tiden har det lanserats ett antal stora träbyggnadsprojekt i Sverige - bland annat Folkhems projekt Strandparken i Sundbyberg med Martinsons som leverantör, John Ekströms Byggs sexvåningshus i Örebro, också det från Martinsons samt Lindbäcks och Norrans projekt vid Älvsbacka Park i Skellefteå.

Inglasat är lönsamt

den 20 november 2011

Det är allmänt känt att en inglasad balkong skyddar fasaden mot väder och vind. Nu visar vetenskapliga resultat att en balkonginglasning även har en rad andra positiva effekter däribland minimerad korrosion, eliminerad risk för frostsprängning samt minskad energiåtgång.

Miljöstadsdelen Norra Djurgårdsstaden

den 20 november 2011

Miljöstadsdelen Norra Djurgårdsstaden sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder och är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Totalt planeras för 10000 nya bostäder och 30000 nya arbetsplatser som ska kombineras med en modern hamn och annan strategisk infrastruktur som Spårväg City.

Rätt temperatur på rätt plats

den 20 november 2011

Att vara verksam inom åkerinäringen med eget företag får ses som en stor utmaning. Man har ansvar för dina fordon, personal och skall helst driva företaget med vinst. När man är mitt uppe i sin verksamhet med den ”dagliga” driften är det ibland svårt att hinna få en överblick och se vad som kanske skall förändras eller justeras för att öka ditt företags lönsamhet.

Arkitektur för livet

den 19 oktober 2011

Det är inte ofta arkitekturutställningar placerar sig mitt i den samtida kulturdebatten. Living på danska Louisiana tar avstamp i konst, vetenskap och arkitektur och ställer självklara men ytterst angelägna frågor: hur vill vi leva? hur vill vi bo?

Stefan Attefall på Elmia Fastighet

den 19 oktober 2011

Debatten ”Framtidens bostäder och fastigheter” drog storpublik när den arrangerades på Elmia Fastighet. En välmeriterad panel dryftade branschens problem – och ställde direkta frågor till bostadsminister Stefan Attefall (KD).

Balkongerna allt viktigare

den 19 oktober 2011

Utformningen av balkongerna blir allt viktigare i nya, gamla och ombyggda hus. Genom balkonginglasningar kan man förbättra både komforten och minska energiförbrukningen.

Timmermanskunnande i Kokkola

den 19 oktober 2011

Den årliga finska bostadsmässan bjöd på ett varierat utbud av bostadslösningar, vilket låg i sakens natur, eftersom temat var ”Hem i olika storlekar, för människor i olika livsskeden”, med allt från ettor på 42 kvadrat till villor på 300 kvadrat.