Renoverade rör ger renare vatten
den 14 januari 2011Det 17 våningar höga huset i Marmorlunden Brf på Södermalm och niovåningshusen i Brf Torpedbåten 2 i Täby och London 1 på Gärdet i Stockholm kan räkna med friskare vatten sedan deras varm- och kallvattenrör samt cirkulationsrören renoveras av HWQ Relining System med ny metod.
AV KIM HALL
Parallellt renoverar Svensk Röranalys avloppsrören med strumpmetoden på Torpedbåten 2 och för bostadsstiftelsen Signalisten i Solna, medan Ibid Rörteknik infordrar avloppsledningarna med brawoliner på Marmorlunden 2. I Brf London 1 använder Svensk Rörinfodring ett tubussystem.
– Vi har Europapatent på denna metod och är ganska unika med att renovera dricksvattenstammar i fastigheter. Vi är ett komplement till VVS-branschen, säger Stefan Håkansson, vd på HWQ Relining System.
Det finns endast två bolag som utför infodring av dricksvattenrör i Europa. Det ena är HWQ som bildades 2007 med 14 anställda, och ett schweiziskt bolag, dock är metoden väl etablerad i USA.
Relining av dricksvattenrör går till så att blandare och ventiler kopplas bort och en tryckluftsslang som blåser ut allt vatten ur röret kopplas på. Stammen måste vara helt torr innan den kan sandblästras.
STAMMAR FILMAS
Under hela processen filmas stammen, vilket gör att hantverkaren ser så att rören är hela och när de blir rena. Filmen får sedan kunden som bevis på standarden i rören både före och efter arbetet. Efter sandblästringen beläggs stammen med ny enkomponentig plast, den nya generationens epoxi.
– Tidigare blandade man två komponenter plast som hantverkarna rörde ihop för hand och med större risk för fel. Den enkomponentiga plasten gör att vi slipper den hanteringen. Dessutom är den luktfri, säger Stefan Håkansson.
Den nya enkomponentiga plasten tillverkas i Sverige och är betydligt mildare eftersom den saknar fria aminer. Dessutom är härdningsprocessen snabb och ger mycket bättre egenskaper i form av t ex temperaturtålighet, flexibilitet samt genererar den inga avfällningar.
– Förr lät man plasten självhärda. Men här kopplar vi på digitalt styrda värmare. Inget lämnas åt slumpen. Det är en kontrollad process från början till slut. Detta är vi unika med, säger Stefan Håkansson.
INFODRAR FRÅN VENTIL
Brf Marmorlunden på Södermalm består av totalt 205 lägenheter fördelat på ett 17 våningshus och tre låghus med tre våningar vardera. Där renoveras varm- och kallvattenrören i köket samt cirkulationsrören.
– Vi infodrar från ventil i källarplan upp till varje badrum och kök. Där sätter vi nya ventiler och förbereder för framtida badrumsrenoveringar som de boende kan utföra på sikt. Då ges möjlighet att renovera ett badrum i taget samt spara de som är renoverade sedan tidigare, förklarar Stefan Håkansson.
Innan vattnet slås på kontrollfilmas rören igen för att se att arbetet är rätt utfört. I bästa fall tar hela arbetsmomentet en dag räknat på ett trevåningshus. Arbetet påbörjades i februari och skall vara klart den 17 december 2010. Tidsplanen har man lyckats hålla.
Parallellt arbetar Ibid Rörteknik AB från Göteborg, som har totalentreprenaden i Brf Marmorlunden, med att infordra avloppseldningarna med brawoliner, som består av elastiskt polyesterväv och två komponenter epoxi.
– Det ingår i samma begrepp som relining, men föredrar att kalla det infodring av rören, säger Juhani Timonen, platschef på Ibid Rörteknik AB i Göteborg.
STORLEKEN AVGÖR
För att kunna utöva denna teknik måste avloppsstammarna vara mellan 75 mm upp till 100-150 mm. I det 17 våningar höga huset i Brf Marmorlunden är de stående stammarna 150 mm, grenrören till toaletterna 100 mm och 75 mm i köken. I källarplan är de synliga samlingsledningar 150 mm.
– Vi påbörjade vårt arbete i februari 2010 och skall vara färdiga mars 2011. Men vi har haft problem med lyra i halva fastigheten, d v s rörvinklar som dämpar hastigheten mellan våning 17 och åtta. Det är svårare att komma till att rensa och montera grenrör i lyran. Vi visste de skulle vara svåra att öppna, men inte att det var så många som fem istället för två, säger Juhani Timonen.
Totalt rör det sig om elva avloppsstammar, tre regnvattenstammar som går från taket ner i husets mitt för att sedan rinna ut i en samlingsledning och vidare till avloppsledningen.
– Kombisystem med regn och avloppsvatten var vanligt på 1969-1970-talet. Detta är ett problem som gjort att taket som småläckt har orsakat vattenskador och måste enligt nya normer läggas om, säger Juhani Timonen.
Samtliga 195 stammarna var i väldigt dåligt skick, men de 100 mm stora regnstammarna var värst.
NYA RÖR PÅ TORPEDBÅTEN
När det gäller Brf Torpedbåten 2, som består av två niovåningar höga hus på Eskadervägen i Täby och med totalt 200 lägenheter, arbetar fyra man från HWQ med stamrenovering av dricksvattnet.
– De boende märkte att rören var fulla med beläggning som färgade dricksvattnet brunt och gav tryckfall. Detta blästrar vi nu bort så att det blir bättre flöde och belägger sedan med vårt skarvlösa system, förklarar Gustav Wijkander, arbetsledare för HWQ på Torpedbåten 2.
Vattenrören beläggs ofta av kalk och andra beläggningar. De bildar klumpar i vattenrören och kopplingar och kan sitta ganska hårt vilket försvårar arbetet men då vi filmar hela processen har vi full kontroll när systemet är rent, förklarar Gustav Wijlander.
STRUMPMETODEN
Samtidigt använder Svensk Röranalys strumpmetoden i renoveringen av avloppen. Efter årsskiftet skall de vara klara med det första huset.
Svensk Röranalys är i dag Stockholms största reliningsföretag. De startade sin verksamhet år 2000 och är ledande inom strumpmetoden och utvecklar metoden ständigt. Företaget ägs i dag av Göran Nilsson och Sam Hedberg som vigds sina liv för att finna den optimala lösningen för våra avloppssystem.
– Strumpmetoden används sedan några år tillbaks av Röranalys i hela avloppssystemet och i dag klarar vi de flesta förekommande avloppsrör ner till 50 mm. Grenanslutningar samt s-ningar är inte heller några problem för oss i dag, säger Peter Karlborg, projektledare på Svensk Röranalys.
Den fiberförstärkta stumpan används från avluftning på tak ner till kommunal punkt. När det gäller samtliga grenanslutningar monteras ett skräddarsytt grenrör ut mot köksstick fram till stos i köksskåp. Badrumsgroda infodras på samma sätt ända fram till golvbrunn.
– Infodring är den metod som är förknippad med kvalité och beräknas ha en livslängd på 30 till 60 år beroende på underhållet säger Peter Karlborg.
När det gäller garantier är det ABT som gäller samt att Röranalys har tagit fram ett serviceavtal som ger de boende tio års garanti och ett tryggt boende när det gäller avloppssystemet.
– I dag arbetar och hjälper Svensk Röranalys alla från koja till slott . Vi är ca 50 man ute på fältet med objekt som Brf Torpedbåten, Bostadsstiftelsen Signalisten och HSB Arlanda med flera, förklarar Peter Karlborg.
BRF LONDON 1
Fyravåningshuset brf London 1 ligger på Östhammargatan 67-69 på Gärdet i Stockholm. Fastigheten har 43 lägenheter fördelade på två uppgångar och två lokaler. Husen är byggda 1944 medan föreningen bildades 1999.
I fastigheten pågår både renovering av tappvatten och avloppssystem. I fastigheten installerar Svensk Rörinfodring nya avloppsrör med Tubus System metoden. HWQ Relining System renoverar dricksvattenstammarna i fastigheten.
– Vi bygger nya rör i gamla direkt på plats. Kök och badrum behöver därför inte rivas ut. Rör relinade med Tubus System metoden blir självbärande och skarvfria. Detta är den snabbaste och mest kostnadseffektiva lösningen och i normalfall tar det en dag att installera våra rör i en lägenhet. De boende kan med andra ord lugnt bo kvar, förklarar Magnus Ranäng, distriktschef för Svensk Rörinfodring i Stockholm.
RIKSTÄCKANDE
Svensk Rörinfodring startades 1998 och har gedigen erfarenhet i branschen. Företaget har idag drygt 100 anställda i Sverige och arbetar rikstäckande. Deras kunder är allt från privatpersoner till multinationella bolag.
Tubus System metoden är kontrollerad och certifierad av SP (Sveriges Tekniska Forskningsinstitut). De nytillverkade rören har en förväntad livslängd på minst 50 år. Företaget lämnar dessutom tio års garanti på arbetet.
På bilden: Varm- och kallvattenrör samt cirkulationsrören renoveras av HWQ Relining System med ny metod.
Foto: HWQ Relining System
Snåla inte på golvbrunnen!
den 26 januari 2011Det kan kosta 150000 kronor och mer att renovera ett badrum. Ändå väljer många att behålla den gamla golvbrunnen och spara några tusenlappar.
Ett av fyra badrum riskerar fuktskador
den 26 januari 2011Gamla plastmattor, otäta skruvhål, träpanel på väggar och inte minst den största boven i dramat: gamla golvbrunnar. De är några av de brister som Anticimex har upptäckt vid sina besiktningar av villabadrum. Anticimex rapport visar att ett av fyra badrum är i riskzonen för att drabbas av fuktskador.
Renoveringsboomens ekonomi, teknik och miljö
den 25 januari 2011Var fjärde svensk bor i en bostad byggd under Miljonprogrammets dagar. Idag är de flesta av dessa lägenheter i stort behov av renovering. Därför anordnar bransch- och intresseorganisationen SABO konferensen Professionell renovering den 2-3 februari.
Balkonger – besiktning, reparation och underhåll
den 24 januari 2011Fortfarande finns allvarliga risker med vissa balkongtyper. I en ny bok från Svensk Byggtjänst poängteras vikten av att besiktiga balkonger och att de underhålls och repareras på rätt sätt.
Proline certifierade av norska SINTEF
den 19 januari 2011SINTEF Byggforsk/Certificering har tilldelat Proline Tekniskt Godkännande (TG) för sin egenutvecklade metod för relining i fastigheter - Proline-metoden.
Köket viktigast i hemmet enligt IKEA
den 17 januari 2011Resultatet presenteras i Köksrapporten IKEA, som sammanfattar flera nya undersökningar med aktuella fakta och statistik om kökets roll och betydelse.
Tajt schema när MKB byter stammar
den 14 januari 2011På sex veckor skall jobbet vara gjort, oavsett hur gammal fastigheten är. Blir en stam försenad skjuts hela arbetet. Gamla gjutjärnsrör byts ut mot nya ljudisolerade plaströr. Gammalt porslin slängs ut och badrummen fuktskyddas efter dagens normer.
Nytänkande vid snöröjning av tak
den 14 januari 2011Problemet med is och snö på taken tas på allt större allvar. Vi uppskattar givetvis detta och hoppas att det kan leda till att våra medlemsföretag får större befogenheter vid snöröjning av landets tak. Det här anser Entreprenörföretagen.
Hantverksskicklighet avgör slutresultatet
den 14 januari 2011När Brf Prosten i Upplands-Bro kommun utanför Stockholm inventerade statusen på rören i fastigheten kom man fram till att relining med glasförstärkt polyester var det bästa alternativet. Ett hantverk som kräver precision och yrkesskicklighet för att uppnå bästa resultat.
Brif håller koll på seriösa reliningbolag
den 14 januari 2011Vattenskador omsätter cirka 100000 miljoner kronor i veckan och fem miljarder kronor om året. Dåliga rör är en bidragande orsak. Godkända rör och vattenledningar har blivit ett krav från hela försäkringsbranschen. Många bolag inför höjda premier för äldre fastigheter där rören inte uppnår dagens normer.
Tio tips för dig med mycket snö på hustaket
den 12 januari 2011Snön har fallit i rikliga mängder över hela landet och ligger nu tung på många tak. Här är tio punkter att tänka på när det gäller snö och takskottning.
Varmvattnet måste kontrolleras på förskolor och äldreboenden
den 4 januari 2011En ettåring fick nyligen svåra brännskador i samband med blöjbyte på förskolan. Orsaken var hett kranvatten. – Temperaturen ska begränsas till 38 grader om det finns särskilda risker för skador, säger Fredrik Runius, teknikansvarig för branschregler Säker Vatteninstallation.
Tänk långsiktigt!
den 2 januari 2011Lägg in renovering av stammar och tätskikt i våtutrymmen i underhållsplanen. Ta hjälp av en fackkunnig fristående projektledare som har erfarenheter och kunskaper i området. Läs ”Renoveringshandboken för hus byggda 1950-1975” som finns på Byggtjänst.
Miljöinsatser i samband med stambyten
den 1 januari 2011Vattenskador är ofta anledningen till att många fastighetsägare väljer att byta stammar. Men för att försöka minimera framtida störningar för de boende passar man på att förbereda installationerna för miljöinsatser som skall minska energikostnaderna på sikt.
Planera och samordna ombyggnaden
den 1 januari 2011Om man vid en stamrenovering samtidigt renoverar sina våtutrymmen är planering och samordning av ombyggnaden fundamentalt viktig. – Det gäller att samordna mellan snickare, rörmokare och plattsättare, de vanligaste yrkeskategorierna vid en stamrenovering, säger Johan Puuri, vd för Byggkeramikrådet, BKR, branschorganisationen för kakel, klinker och plattsättning.
Säkrare med Säker Vatten
den 1 januari 2011När man utför en stamrenovering av fastigheten är det många faktorer att ta hänsyn till.
Skanskas nya regler ger kraftig minskning av ögonskador
den 29 december 2010Skanska arbetar målmedvetet för att uppnå sin uppsatta vision om noll arbetsplatsolyckor. I ett led att nå dit skärpte Skanska i början av 2010 kraven på den personliga säkerhetsutrustningen. Som ett direkt resultat av det har antalet ögonskador minskat från tretton stycken 2009 till tre under 2010.
Varsam renovering i Frösunda
den 29 december 2010Under 2010 slutfördes renoveringen av Signalistens låghus i Frösunda, Solna. I intervaller på 8 veckor har 16 lägenheter åt gången renoverats och under perioden har hyresgästerna tillfälligt bott i paviljonger på området.
JM förvärvar sjönära fastighet i Gåshaga på Lidingö
den 23 december 2010JM förvärvar hälften av fastigheten Lyftkranen 3 i Gåshaga på Lidingö med antagandet om att i framtiden utveckla cirka 250 byggrätter för bostäder.
Hagastaden – två städer som växer samman
den 22 december 2010Hagastaden blir namnet på den nya stadsdelen i området för Norra Station och Karolinska. Det är när städerna Stockholm och Solna byggs samman över tidigare otillgänglig motorvägsmark som den nya stadsdelen skapas.
Skanska hyr ut 1200 kvm till VIA Travel
den 16 december 2010Skanska har tecknat ett hyreskontrakt med VIA Travel i Kv Tennet på Kilsgatan 4 Göteborg. Kv Tennet är det kontorshus som Skanska nu lämnar i och med flytten till Gröna Skrapan i Gårda. Därmed är cirka 2500 kvm uthyrda i Kv Tennet som idag omfattar totalt cirka 8000 kvm.
Sveriges hyresgäster känner sig allt tryggare i sina bostadsområden
den 15 december 2010Landets hyresgäster känner sig allt tryggare i sina bostadsområden. Både den personliga tryggheten och känslan av säkerhet mot inbrott i lägenheter och bilar har ökat sedan 2005. Det visar en riksomfattande undersökning som Hyresgästföreningen och AktivBo har genomfört.
Utmaning för fler bostäder
den 14 december 201075 procent av landets kommuner har brist på hyresrätter. Samtidigt saknas idag produktutveckling som effektiviserar bygget av flexibla och mindre flerbostadshus. Det vill bransch- och intresseorganisationen SABO ändra på. Leverantörer och entreprenörer inbjuds därför att tävla om ramavtal för flexibla hus i tävlingen SABOs Kombohus.
Hur ser hyresgäster och fastighetsförvaltare på utemiljöskötseln?
den 13 december 2010Förvaltningen av gårdsmiljöer i hyreshusområden diskuteras ofta i tekniska termer. Nu kommer en avhandling av Therese Lindgren från SLU om de boendes syn på skötseln av utemiljön, och om hur kunskap om detta kan utnyttjas av förvaltarna.
Bredbandsutbyggnaden i Hässleholms kommun är nu klar
den 13 december 2010Idag, 13 december, invigs telestationen i Änglarp. Därmed är bredbandsutbyggnaden i Hässleholms kommun klar. - Det är mycket glädjande att vi nu har slutfört bredbandsutbyggnaden och kan erbjuda alla kommuninvånare samma service. Bredband är en förutsättning för en levande landsbygd, och en komplett utbyggnad stärker kommunens attraktionskraft, säger kommunalråd Lars-Göran Wiberg (C).
