Man brukar säga att det är detaljerna som ger helheten. Så kan det pittoreska Mariefred beskrivas som med ett stenkast från torget och promenadavstånd till nya ”Stadsparken” skapar en helt ny trädgårdsstad. Här skall den charmiga låg byggda trästaden växa vidare med utsikt mot Gripsholms slott och Mälarens strandlinje.
Av Kim Hall
Det är Derome Mark och Bostad som efter en markanvisningstävling, som ägde rum för ca fem år sedan, vann med sitt förslag ”Blick”, vilket innebär en låg bygd trästad som följer den gamla stadsplanen.
Den nya bebyggelsen med sina gator, gränder, torg och parker behåller den tydliga Mariefredskänslan av småstadskaraktär. Mellan husen finns det typiska träplanket med portar eller staket med grindar som ramar in trädgårdarna bakom husen.
Rosor längs gatorna
Kvarterens inre grönskande trädgårdar med gårdshus och uthus är typiska för Mariefred. Likaså rosväxterna som man möter längs de gatstensbeklädda smågatorna. Mariefred kan beskrivas som en romantisk sommarstad som lockar många turister, inte minst på grund av Gripsholms slott som ligger som en klenod vid Mälarens strandkant.
– Vi försöker att behålla torg och gröna parker inne i vår trädgårdsstad så att det inte blir så hårt. Vi bygger alla hus i trä som ju är ett förnyelsebart byggmaterial. Dessutom tänker vi i ett helhetsperspektiv, säger Rickard Jacobsson, regionchef på Derome Mark och Bostad med ansvar för Stockholm och Mälardalsregionen.
Häckar och träd
I den nya stadsdelen på Hammarängen i Mariefred ska de bygga 200 bostäder i form av lägenheter, parhus och villor. Därtill lokaler i vissa bottenvåningar. Som komplement till gatsten och asfalt anlägger de mycket häckar och träd för att skapa en trädgårdsstad där människor trivs.
Arkitekt Kjell Forshed på Brunnberg & Forshed Arkitektkontor, har ritat fastigheterna och stadsplanen som Derome nu uppför. Han bor själv inte långt från Mariefred och känner mycket för staden.
– Jag tittade mig runt omkring och ritade i princip bara vidare på stadskärnan med inspiration av de gamla pittoreska husen men med nytt modernt boende i trädgårdsstadsform. Mariefred är en utpräglad småstad med gathus som ligger utmed gator och torg, säger Kjell Forshed.
Genom att kombinera det gamla och nya har man kök och vardagsrum ut mot den offentliga sidan d v s gatan medan sovrummen är placerade in åt gården för att få mer integritet. Fasaden är av trä och puts. Taken består av lertegel eller plåt. Arkitekten har valt ganska sparsmakade detaljer för att bättre smälta in i småstadsmiljön. Bakom fasaden finns de gröna trädgårdarna och närheten till Stadsparken.
Parkmark
– Folk är villiga att betala för parkmark och även om ekonomin måste gå ihop skapar vi gröna ytor där möjligheterna finns, säger Rickard Jacobsson.
Mitt i området finns en grön kulle som man bevarar och högst upp på toppen byggs en paviljong där man kan blicka över Mälaren och slottsbyggnaden. Under kastanjeträden placeras en bänk där de som vill kan vila benen eller bara njuta av grönskan runt omkring sig. En annan detalj är fågelbad och rosor som växer i smidesstål upp för fasaderna, vilket är så karaktäristiskt för Mariefred.
– Folk dras till det gröna. Idag bor 85 procent av människorna i Sverige i tätbebyggelse. Exploateringen har på många ställen dragit fram hårt. Därför är det viktigt med parker och gröna ytor i stadsmiljön, säger Rickard Jacobsson.
I första etappen byggs elva villor och parhus i Stadsparken. Det blir olika hustyper som blir uppkallade efter träden som kommer att anläggas i området; Linden, Lönnen, Kastanjen och Boken.
Försäljning pågår
– Just nu håller vi på med att sälja första etappen samtidigt som vi bygger ut gator och VA-system i området. Vi räknar med att nästa etapp, de 20-25 bostadsrätterna och 20-talet hyresrätter, skall vara färdiga inom två år. Sen bygger vi vidare efter hand som försäljningen fortskrider, förklarar Rickard Jacobsson.
Så fort de första husetapperna är klara påbörjas arbetet med innergårdarna direkt. 2013 ska elva villor vara färdiga för inflyttning. Det är dels friliggande och dels parhus i två plan med grön innergårdsmiljö med lekplats och grillplats. Tanken är att de boende skall kunna möta sina grannar.
– De flesta vill bo för sig själva med inte allt för mycket insyn, men vill kunna söka sig ut till mötesplatser där de träffar sina grannar, säger Rickard Jacobsson.
Gammalt möter nytt
Hela området skall ge känslan av att gammalt möter nytt på ett smakfullt sätt. De mysiga trädgårdarna är en perfekt oas där barn kan springa fritt. Alla fyra hustyperna i kvarteret med de elva stadsvillorna och parhusen i Stadsparken har inslag av modern arkitektur och nya material. Husen har en gedigen konstruktion och ett klimatskal samt energiåtervinningssystem som ger låga driftkostnader.
Färgsättningen på fasaderna är varierande från brutet vitt, gult, rött till grönt och blått. Den artificiella belysningen skall både ge trygghet i området och karaktär till gränderna.
Gatuskyltarna är designade och smälter in i uterummet på ett sofistikerat sätt. Soffor, bänkar, papperskorgar och cykelställ är andra viktiga detaljer som ger karaktär åt en stad som Mariefred. Den nya stadsdelen Stadsparken gör att Mariefred blir ännu mer pittoreskt.
På bilden:
Hela området skall ge känslan av att gammalt möter nytt på ett smakfullt sätt. Alla fyra hustyperna i kvarteret med de elva stadsvillorna och parhusen i Stadsparken har inslag av modern arkitektur och nya material.

NCC har fått i uppdrag att bygga ett nytt campus, bostäder, kontor och butiker på den första delen av området Carlsberg Byen i Köpenhamn. Kunden är fastighetsutvecklingsföretaget Carlsberg Byen P/S och ordersumman uppgår till cirka 1,5 Mdr SEK.
Skanska har fått i uppdrag av Svenska Bostäder att bygga 76 hyreslägenheter och en förskola i Björkhagen, söder om Stockholm. Det rör sig om tre punkthus och lägenheter i storlekarna 1–5 rum och kök. Kontraktsvärdet uppgår till 187 miljoner kronor.

Stockholms stad presenterar i dag planerna för en unik byggnad på Kungsholmen med Stockholms första takpark, en samverkanscentral, en ny brandstation och sammanlagt 1200 nya arbetsplatser. Byggnadens namn blir Park1.
Under året kommer Einar Mattsson Byggnads AB (EBAB) att påbörja byggnationen av ett nio våningar högt hyreshus med 83 lägenheter på Liljeholmen åt SEB Trygg Liv. I huset kommer det också finnas affärslokaler och garage med cirka 30 parkeringsplatser.
Idag den 4 februari presenteras Stockholms stads planer för en ny fastighet för länets gemensamma samverkanscentral, en ny brandstation och totalt 1200 arbetsplatser på Kungsholmen i Stockholm.
Östersundshems styrelse ger nu klartecken för byggandet av höghuset i kv Valhall. – Det blir riktigt fina och moderna hyresrätter, med ett attraktivt läge och en fantastisk utsikt. Östersund får ett nytt landmärke, säger Tord Andnor, styrelseordförande, Östersundshem.

I april planerar Wallenstam att starta ombyggnationen av Avenyn 29-35 och Teatergatan 30-36 i Göteborg. 66 nya hyreslägenheter och mer butiksyta med stora skyltfönster i två plan mot Avenyn sammanfattar i korthet byggnationen.
Atteviks ska börja bygga en ny anläggning i Nässjö som tros stå färdig tidig vår 2014. Det blir bättre såväl lokaler såväl som läge, längs riksväg 40.

De första ägarlägenheterna i Stockholm står klara till hösten 2013. Åtta radhus byggs på taket ovanpå en före detta kontorsfastighet på Jungfrudansen i centrala Solna.
Cirka 165 nya lägenheter planeras i centrala Trångsund. Vid kommunstyrelsens sammanträde den 28 januari godkändes planprogrammet för del av Bonden 1 samt del av Hammartorp 1:1 och samhällsbyggnadsnämnden gavs i uppdrag att upprätta detaljplaner för områdena.
Nu skapas nya attraktiva bostäder i Borås. 30 kedje- och parhus med bostadsrätt växer upp på spektakulära naturtomter nära Hestra Midgård.
NCC Construction bygger ytterligare 28 bostadsrätter på militärens gamla mark vid Rynningeåsen. Barnfamiljer i Örebro gillar NCC:s P303-hus som har kort byggtid, bra planlösning och är energisnåla. Svenska Hyreshus och HSB Mälardalens order är värd 35 miljoner kronor.
Wäst-Bygg har fått förtroendet att uppföra ett parkeringshus åt Fastighets AB Brostaden i Segeltorp söder om Stockholm. Byggnaden omfattar cirka 11000 kvm fördelat på fem plan och skall stå färdig att tas i bruk sommaren 2013.
Den 27 januari är det säljstart i projekt Lampfabriken mitt i centrala Sundbyberg. En vacker kontorsfastighet från 1912 skall byggas om till moderna lägenheter med mycket bevarad charm såsom högt i tak, stora fönsterpartier, balkonger och uteplatser.
Lördagen den 19 januari togs det första spadtaget Kv Jordmånen i Halmstad. Projektet innefattar 154 lägenheter och är det största byggprojektet på 20 år för Halmstads Fastighets AB. För totalentreprenaden står SEFA Byggnads.
I dag tas ett formellt första spadtag för Wallenstams två nya fastigheter vid Tuletorget i Sundbyberg. De två sextonvåningshusen med totalt 180 lägenheter har en planerad säljstart sommaren 2014 och beräknas vara inflyttningsklara sista kvartalet samma år.
Scandic fortsätter att expandera. Bara under 2012 och 2013 öppnar Scandic sju nya hotell, samtidigt som företaget investerar över en halv miljard kronor i renoveringar av befintliga hotell. Först ut bland väghotellen är Scandic i Upplands Väsby. Samtidigt är numera Scandic Victoria Tower det första av Scandics 75 hotell i Sverige att certifieras enligt normen ”Väl brandskyddat hotell".
De senaste åren har varit tuffa för Setra Group. Med ny VD och koncernchef, ny marknadsdirektör och en tydlig satsning mot svensk bygghandel är tanken att bolaget ska blomstra. Ambitionen är också att dotterbolaget Plusshus ska bli en lönsam och viktig del av Setra-koncernen.

BostadsrättsMässan arrangerades två gånger under den här hösten. Mässan arrangerades för 15:e gången den 20-22 september på Svenska Mässan i Göteborg. Den 16:e mässan arrangerades på Nya Malmömässan i Malmö den 15-17 november.

De svenska energinormerna har sedan den första juli 2012 även nått Finland. I samband med Bomässan i Tammerfors passade Ruukki på att lansera en ny teknik - först och främst för industri och logistigbyggande.

Allt större tonvikt läggs på säkerhet och utbildning när det gäller hur byggnadsställningar hanteras. Säkerhetsfrågan har kommit i fokus och numera krävs det rätt utbildning för att få lov att bygga en ställning, vilket inte alltid var fallet förr. Ställningsbranschen är i en stark utveckling, mycket av detta kan tillskrivas branschorganisationen STIB Ställningsentreprenörerna.

Man brukar säga att det är detaljerna som ger helheten. Så kan det pittoreska Mariefred beskrivas som med ett stenkast från torget och promenadavstånd till nya ”Stadsparken” skapar en helt ny trädgårdsstad. Här skall den charmiga låg byggda trästaden växa vidare med utsikt mot Gripsholms slott och Mälarens strandlinje.

De bästa ambassadörerna är de som redan bor i en trädgårdsstad. 97 procent av de tilltalade som bor i Trädgårdsstaden i Skövde kunde tänka sig rekommendera andra att flytta dit. Det visar en undersökning som Skövde kommun har gjort i samband med att de första familjerna hade flyttat in.

Design har alltid varit ett signum för Finland. I Tammerfors nya moderna trädgårdsstad har arkitekterna tagit ut svängarna ordentligt. Med färgstarka fönsterpartier och trappuppgångar mot den mer neutrala fasaden blev det en kontrast som föll många i smaken. Mellan husen växte natursköna trädgårdar fram där uteplatsen hade en central roll.

Ministerrådet och Europaparlamentet nådde i juni en uppgörelse om EU-kommissionens förslag till nytt energieffektiviseringsdirektiv, som syftar till att minska energianvändningen med 17 procent fram till 2020. Direktivet kommer påverka fastighetsägare i form av hårdare energibesparingskrav vid användning av befintliga byggnader och vid renoveringar.