Lulebos nya tvättstugor på Mjölkudden och i Gammelstaden är några av landets modernaste och energisnålaste tvättanläggningar. Jämfört med gamla maskiner är driftkostnaden endast en fjärdedel.
AV BJÖRN ASPLIND
Tvättstugebyggnaderna på Mjölkudden, med sina vackra motivklädda fönster och öppna planlösning, inbjuder också till att fungera som en mötesplats för grannar. De nya tvättstugorna har nu varit i drift i ett år.
Tvättmaskinerna är också självdoserande. Hyresgästen behöver inte ha med sig eget tvättmedel. Tvättmaskinerna väger tvätten och doserar därefter automatiskt rätt mängd miljömärkt tvättmedel som är godkänt av Allergiföreningen.
Fyra år
Lulebo räknar med att investeringen i maskinparken i den här typen av tvättstuga betalar sig inom fyra år.
– Vi har valt att investera i de mest moderna tvättmaskinerna på marknaden och med torktumlare och torkskåp som drivs med värmepumpar. Utrustningen vi har installerat är det absolut senaste när det gäller tvättmaskiner, torkutrustning och annat som finns ingår i en tvättstuga. Hyresgästerna är väldigt nöjda med tvättstugorna, säger Tommy Gabrielsson, projektledare vid Lulebo AB.
Lulebo valde i de nya tvättstugorna på Mjölkudden och i Gammelstad att satsa på marknadens mest energieffektiva tvätt- och torkutrustning från Electrolux Laundry Systems. Dosering med flytande tvättmedel och sköljmedel är anslutet till alla tvättmaskiner samt digitalt bokningssystem från Electrolux Laundry Systems.
Nya byggnader
Efter synpunkter från hyresgästerna på Mjölkudden och i Gammelstaden stod det klart att många kände sig otrygga med miljön i tvättstugorna i källarna.
– Vi beslutade att lyfta upp tvättstugorna i markplan och byggde helt nya tvättstugor med öppna och glasade fasader. På det sättet skulle hyresgästerna ha koll på läget när de var i tvättstugan.
Dessutom skapades en gemensam front för tvättmaskinerna. Det enda man ser och kommer åt är fronterna på maskinerna, allt ludd samlas upp i en samlad ränna på golvet.
– Vi har fått väldigt fina produkter till tvättstugorna på Mjölkudden och i Gammelstaden. Och för många hyresgäster har det även blivit en ny träffpunkt med den öppna och ljusa miljön.
Lönar sig snabbt
Lulebo har gått igenom alla tvättstugor och totalt satsat närmare 100 miljoner kronor för att uppdatera dem. När byte av tvättstugeutrustning sker sätts bara värmepumpsstyrd torkutrustning och moderna lågenergitvättmaskiner in. Även om kostnaden blir något högre är payoff-tiden så kort att det väldigt snabbt lönar sig.
I ett antal områden med studentbostäder har en liknande lösning med energisnål tvättutrustning installerats med samma princip.
FAKTA Lulebo:
Lulebo AB har 10700 lägenheter, varav 1500 studentbostäder, och finns i de flesta av Luleås stadsdelar. Lägenheter finns även i Antnäs och i Råneå. Förutom hyreslägenheter har Lulebo även 267 affärslokaler i beståndet.
På bilden:
Lulebos nya tvättstugor på Mjölkudden och i Gammelstaden är några av landets modernaste och energisnålaste tvättanläggningar. Driftkostnaden jämfört med gamla tvättmaskiner är endast en fjärdedel.
Illustration: Arkitekthuset Monarken
Sweden Green Building Council har tillsammans med Green Building Councils i Norge, Finland och Island fått 3,6 miljoner norska kronor från Nordic Built för att ta fram ett nordiskt ramverk för hållbar stadsutveckling.
Svenska Bostäder har valt energieffektiviseringsföretaget KTC för att leverera produkter och tjänster för att mäta 3000 inomhustemperaturer och justera värmestyrkurvan, via det befintliga öppna bredbandsnätet.
Under 2012 fortsatte trenden med minskande elanvändning som landade på endast 143 TWh trots normala temperaturer. Sedan 2001 har elanvändningen minskat med 5 procent samtidigt som befolkningen har ökat med 7 procent. Samtidigt har den installerade effekten i elsystemet ökat med över 10 procent.
KBAB, Karlstads Bostads AB, ligger inte på latsidan när det gäller att minska energianvändningen. En ständig energijakt är något som genomsyrar hela företagets verksamhet.
Som ett av de första bostadsföretagen i Sverige kommer SABOs medlemsföretag Kopparstaden i Falun nästa år att uppnå balans mellan egenproducerad el och elanvändning för drift av sina fastigheter.
Förbo har genom kampanjen Halvera Mera beviljats bidrag på 150 000 kr. Bidraget var öronmärkt för en studie som kunde visa på åtgärder som kan halvera energiförbrukningen i fastigheter. Nu är studien klar.
Den elkund som glömt förnya sitt elavtal kan placeras på ett så kallat anvisningsavtal eller "tillsvidarepris". Priserna i dessa avtal är cirka 50 procent dyrare än ett vanligt rörligt pris, visar en undersökning från Villaägarnas Riksförbund. Sammanlagt har elhandlarna tjänat 1,3 miljarder kronor hittills i år på tillsvidarepriser, enligt SVT Rapport.
Vindkraftsproduktionen under förra veckan var rekordhög och motsvarade en tredjedel av vattenkraftproduktionen. Under de senaste tolv månaderna har vindkraften producerat 9 TWh el, vilket kan jämföras med 7,1 TWh under 2012. För att inte bromsa denna positiva utveckling efterlyser Svensk Vindenergi korrekta tekniska justeringar av kvoterna i elcertifikatsystemet för förnybar elproduktion.
Energimyndigheten har under ett helt år testat bergvärmepumpar hos husägare. Testet är det största i sitt slag i Sverige. Genom att mäta energianvändningen har Energimyndigheten kunnat utvärdera hur mycket energi bergvärmepumpen faktiskt sparar.
Hemsö, som är en långsiktig ägare av samhällsfastigheter, har valt SundaHus Miljödata som verktyg för medvetna materialval och för att systematisera arbetet med att fasa ut farliga ämnen i byggnader under hela livscykeln.
I dag föll en dom i förvaltningsrätten om hur mycket nätavgifterna på våra elräkningar ska höjas de kommande fyra åren. Elbolagen vann och kan därmed öka sina intäkter med upp till 40 procent under en fyraårsperiod. Energimarknadsinspektionen, som anser att det räcker med drygt 10 procent, förlorade. Elbolagen får nu höja sina nätintäkter med 50 miljarder 2012 - 2015.
GreenBuilding Council riktar sig till företag och organisationer, offentliga och privata, som vill effektivisera energianvändningen i sina byggnader. Kravet för en certifiering är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med de rådande nybyggnadskraven.
Nu kan de 104 hyresgästerna i kvarteret Mandelpotatisen glädja sig åt att bo i ett miljöcertifierat hus. Byggnaden har nyligen blivit certifierad för Miljöbyggnad miljöklass silver.
Enligt en ny rapport från det internationella energiorganet (IEA) bedöms vindkraftens andel av den totala elproduktionen öka från dagens 2,5 procent till uppemot 18 procent år 2050. Det är en stor förändring jämfört med IEA:s förra vindkraftsprognos från 2009, då vindkraften antogs öka till 12 procent.
När hushållen hjälps åt att spara energi ger det stor effekt. Bostadssektorn står för nästan 40 procent av energianvändningen i Sverige. Därför har bransch- och intresseorganisationen SABO startat Allmännyttans Energisparkampanj. Att den fungerar är det kommunala Bostads AB Mimer i Västerås ett gott exempel på.
Nu är Sveriges första nära-noll-renoverade småhus färdigrenoverat. På bara några veckor har det nästan 70 år gamla huset energirenoverats från 128 kwh/m2, ner till en beräknad energianvändning på 25 kwh/m2. Huset har renoverats med renZERO-konceptet, Sveriges första totalkoncept för energirenovering, utvecklat av Paroc, Elitfönster och Nibe.
– När jag tänker nya material tänker jag framtid. När jag tänker framtid tänker jag glas. I framtiden kan glas och glasbranschen stå för allt när man bland annat pratar om fasader, fönster, entréer och inredning vid byggandet. Det här hävdar Erik Haara, vd för Glasbranschföreningen, GBF.
Lulebos nya tvättstugor på Mjölkudden och i Gammelstaden är några av landets modernaste och energisnålaste tvättanläggningar. Jämfört med gamla maskiner är driftkostnaden endast en fjärdedel.
Nu är årets sista nummer av Fastighet & Bostadsrätt tryckt och på väg ut till våra läsare. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.
Många fastighetsägare ställs inför ett ultimatum – ska jag byta ut mina fönster eller renovera dem? Oavsett beslut som fattas är det alltid viktigt att låta göra en ordentlig förstudie.
KBAB, Karlstads Bostads AB, ligger inte på latsidan när det gäller att minska energianvändningen. En ständig energijakt är något som genomsyrar hela företagets verksamhet.
Det kommunala bostadsbolaget i Gävle, Gavlegårdarna, är ett av 136 bolag som deltar i Allmännyttans energisparkampanj. Det unika med Gavlegårdarna är den stora satsningen på vattenbesparing. När projektet är klart vid årsskiftet kommer vattenbesparingen att vara 120 miljoner liter vatten per år.
2011 utsågs JSB:s förslag Trygga Boendet till vinnare i SABOs tävling om den nya tidens flerbostadshus i Sverige - SABOs Kombohus. I dag är Trygga Boendet ett koncept som JSB bygger på uppdrag av SABOs medlemsföretag runt om i Sverige.
Skanska och Bovieran har slutit ett tvåårigt samarbetsavtal för byggentreprenader av Bovierans samtliga bostadsprojekt runt om i Sverige. Bovierans lägenhetshus med seniorbostäder kännetecknas av tre huskroppar med tre våningar som binds samman med en enorm inglasad vinterträdgård med Medelhavsklimat.
Hyresbostäder i Norrköping AB har varit med sedan starten i Allmännyttans energisparkampanj. För ett år sedan var det fokus på vattenförbrukning, nu är det fokus på uppvärmningen. Förra året genomfördes vattensparåtgärder i 400-500 lägenheter.