Concent bygger det goda samhället
den 25 juni 2015Concent arbetar först och främst med fastighetsutveckling av små och smarta hyresrätter i kollektivtrafiknära lägen i stor- och universitetsstäder. Det är något som ligger helt rätt i tiden. Concent var också en av föreläsarna på den lyckade konferensen Bostadsforum 2015 och även huvudsponsor till arrangemanget.
AV BJÖRN ASPLIND
Företaget arbetar även med utveckling av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter - allra helst en kombination av allt. Målet är en fungerande enhet, som Concent kallar för det goda samhället. Ambitionen är att de närmaste åren uppföra 3000 nya bostäder i egen regi.
Dagens Concent grundades 1998 inom det klassiska fastighetsföretaget Lundbergs. Idag arbetar cirka 30 fastighetsutvecklare, projektledare, förvaltare, administratörer och ekonomer vid Concent, som numera är fristående från Lundbergs. Utöver detta har företaget ett stort antal underkonsulter och det kan vara 150 personer involverade i större projekt.
Propertybilities
Formeln summerar på ett bra sätt vad Concent är, vad man gör och vad man står för.
Concent ser möjligheter i en konservativ bransch. Företaget utmanar, tänker nytt och får saker att hända. Concent har förmågan att skapa mervärden och det är nog ingen slump att många av de projekt företaget medverkar i uppmärksammas.
För Concent är det en självklarhet att vara med under hela fastighetens livscykel, från idé till nyckelfärdig byggnad och långsiktig förvaltning, alltid med fokus på god ekonomi, kvalitet och med ett stort samhällsansvar i åtanke.
– Vår affärsidé är att skapa små och smarta hyresrätter. Det finns en otrolig brist på bostäder idag och vi har gått in och nischat oss och skapar samma funktioner som en större bostad har fast på en mindre yta och får därmed en rimlig månadskostnad, säger Sara Johansson, fastighetsutvecklingschef vid Concent.
– Vi har ett driftnetto att hålla till våra förvaltare. Vi måste bygga med hög kvalitet och det vanliga är också att vi är förvaltare två år efter att vi har byggt klart för att säkerställa den standard som finns.
Släcka bristen
– Det är svårt att ta sig in på marknaden där det finns några få och stora aktörer. Vi vill vara med och bidra till att släcka den bostadsbrist som finns. Vi upplever det som om kommunerna har svårt att ta beslut att ge markanvisningar till mindre och mellanstora aktörer. Det är goda tider för entreprenörerna och produktionskostnaderna blir väldigt höga. Vi vill också vara med och tror oss kunna bygga en del av alla de bostäder som saknas, säger Sara Johansson.
– För oss är det viktigt att anpassa våra bostäder efter de olika områden som vi etablerar oss i. Vi vill göra våra projekt unika, men måste alltid ta hänsyn till de förutsättningar som finns. I vissa fall utvecklar vi även bostadsrätter i de lägen där det inte passar med hyresrätter. Inom Concent har vi även en avdelning som arbetar med stora utvecklingsprojekt, som i till exempel Haparanda där vi ligger bakom Barents Center med hotell, arena, skola och galleria, avslutar Sara Johansson.
Några av Concents referenser:
* Nyproduktion av 186 hyreslägenheter i Örebro. Totalt omfattar det 186 hyreslägenheter samt 6 lokaler. Området är en del av Sörbyängens utveckling, vilket totalt kommer att inrymma cirka 2000 nya bostäder. Planerad byggstart under andra kvartalet 2015. Inflyttning sista kvartalet 2016.
* 270 nya hyresrätter i Bålsta i Håbo kommun. Lägenheterna på 1-3 rok mellan 30-60 kvm riktar sig mot ungdomar, studenter och små familjer. Byggstart början av 2016.
* Utveckling av 100 hyreslägenheter med radhuskänsla i Upplands-Väsby. Byggnationen är stadsradhus i 2,5 våningar med en lägenhet på entréplan och en större på de två övre planen.
* Nyproduktion av 150 lägenheter med fokus på studenter och forskare i Huddinge. Concent har utsetts till vinnare i markanvisningstävlingen Huddinge kommun utlyste för bostadsbyggande längs med Hälsovägen i Flemingsberg. Projektet består av mindre 1-2-rumslägenheter mellan cirka 30-45 kvm. Inflyttning 2018-2019.
På bilden:
Concent arbetar även med stora utvecklingsprojekt, som i till exempel Haparanda där företaget ligger bakom Barents Center med hotell, arena, skola och galleria precis vid den svensk-finska gränsen.
Bostadsbyggnadskansli ska leda till fler bostäder och ökad integration
den 12 november 2015Enligt en ny prognos för befolkningstillväxten i Stockholms län kommer befolkningen i regionen passera 2,5 miljoner om tio år. Socialdemokraterna vill därför att Stockholms läns landsting inrättar ett bostadsbyggnadskansli som tar ansvar för att öka byggtakten i hela länet och ställer krav på att alla kommuner tar sitt ansvar för att det byggs fler bostäder.
Träffa oss på BostadsrättsMässan!
den 12 november 2015Kom och besök oss på BostadsrättsMässan på Kistamässan den 20-21 november där vi har förmånen att dela monter B:22 med företaget List- och Inredningsbolaget.
Första spadtaget för Rinkebyterrassen
den 12 november 2015Den 13 november tas det första spadtaget för Rinkebys nya bostadsområde – Rinkebyterrassen. Inviger gör bostadsminister Mehmet Kaplan (MP) tillsammans med stadsbyggnads- och kulturborgarrådet Roger Mogert (S).
Brf Regissören lockar med Trollhättans bästa utsikt
den 12 november 2015Intresset för nya bostäder i södra Innovatumområdet har ökat för varje år. Med Brf Regissören sjösätter Peab Bostad den fjärde etappen och utgör samtidigt en bra värdemätare på bostadsrättsmarknaden i Trollhättan. Inflyttning är planerad till hösten 2017.
Concent anställer kvartett inom fastighetsutveckling
den 12 november 2015Concent förstärker sin organisation inom fastighetsutveckling och anställer fyra nya medarbetare till Stockholmskontoret. – Antalet hyresrättsprojekt ökar konstant och tempot är högt. Dessa rekryteringar innebär en rejäl förstärkning och tillför bolaget värdefull erfarenhet och kompetens, säger Sara Johansson, fastighetsutvecklingschef på Concent.
Vegaskolan + passivhus = Sant!
den 12 november 2015I dagarna invigs den om- och tillbyggda Vegaskolan i Vännäs som blir Sveriges nordligaste internationellt certifierade passivhusskola. Byggnaden certifieras som Miljöbyggnad Guld. Masonite Beams har levererat väggreglar till projektet.
Serneke bygger i Beckomberga för ny beställare
den 12 november 2015Serneke ska bygga nytt flerbostadshus i Beckomberga i Stockholm. Projektet är värt cirka 49 miljoner kronor och byggs på uppdrag av Wåhlin Fastigheter.
Finalisterna i YIMBY-priset 2015
den 11 november 2015YIMBY Stockholm har utlyst YIMBY-priset till Albert Lindhagens minne. Fem finalister är utsedda och Fastighetsägarna Stockholms Helena Olsson sitter i juryn som nu ska kora en vinnare. Blir det Nacka Kommun, Familjebostäder eller kanske DN-skribenten Viktor Barth-Kron? Det här skriver Fastighetsägarna.
Kan man hyra ut en garderob som ett rum?
den 11 november 2015I takt med att bostadsbristen ökar blir det allt vanligare att bostadsrättsinnehavare hyr ut ett rum i sin lägenhet. Men hur ser reglerna ut? Är det okej att ta ut vilken hyra som helst och kan man verkligen räkna en klädkammare som ett rum? SBC:s juridiska expert Monika Jukic förklarar vilka regler som gäller för den som planerar att hyra ut ett eller flera rum.
Första etappen av renovering i Vellinge igång
den 11 november 2015Drygt 200 miljoner kronor investeras i Vellingebostäders största och populära bostadsområde på Tran- och Vipgränden i Vellinge. I första etappen ingår renovering av fastigheterna på Trangränden som tillsammans inrymmer 68 hyresrätter.
Mehmet Kaplan deltar i seminarium om socialt hållbart bostadsbyggande
den 10 november 2015I morgon medverkar bostads- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP) i ett seminarium som arrangeras av Arkitektur och designcentrum (ArkDes) med rubriken Tema (Bo)stad.
Paus i rekrytering av vd till Lulebo
den 10 november 2015Styrelsen för Lulebo har beslutat att ta en paus i rekryteringen av ny vd.
Miljöbyggnad Silver invigd - Svenska Hus nya profilhus
den 10 november 2015Svenska Hus nya profilhus som uppförts för hyresgästerna Swedbank och Fastighetsbyrån på Topasgatan i Göteborg, står nu helt klart och har certifierats enligt Miljöbyggnad Silver av Sweden Green Building Council. I februari flyttar IT-konsultbolaget Invid in i de kvarvarande 600 kvadratmetrarna i bottenplan, därmed är huset på totalt cirka 2400 kvm i Västra Göteborg fullt uthyrt.
Stena Fastigheter ökar fokus på nyproduktion av lägenheter
den 10 november 2015Stena Fastigheter driver för närvarande en omfattande nyproduktion av lägenheter. På grund av det stärker man organisationen för nyproduktion ytterligare i Stockholm och Göteborg.
Första spadtaget för Brf Karlavagnen i Norrköping
den 10 november 2015Riksbyggen sätter nu spaden i marken för Brf Karlavagnen i Norrköping. Brf Karlavagnen ligger i ett mycket bra läge strax utanför stadskärnan och sammanlagt blir det 51 nya bostadsrätter.
Heimstaden gör sitt första förvärv i Lund
Partille växer snabbt
den 4 november 2015Utvecklingen i Partille kommun, strax utanför Göteborg, går med rasande fart. På flera håll i kommunen pågår nybyggnadsprojekt av olika slag. Nya stadsdelar skapas och det byggs en mängd nya lokaler för idrott, kultur, utbildning och handel. Tillväxtmålen är högt satta och befolkningen ska öka från dagens 36700 till 40000 personer år 2020.
Kungsbacka satsar på tillväxt
den 4 november 2015Kungsbacka är fint beläget på västkusten med bara 20 minuters resväg till storstaden Göteborgs fördelar. Intresset för att bosätta sig i kommunen ökar och behovet av nya bostäder är också stort bland dagens kommuninvånare.
Mölndal satsar på innerstaden
den 4 november 2015I Mölndals stad, nästgårds till Göteborg, sker en stark och spännande utveckling. Satsningen på innerstaden är tydlig och nyligen togs första spadtaget till delar av den ombyggda innerstaden. I Forsåker skapas också en helt ny stadsdel som kompletterar och utökar Mölndals centrum. Projektet omfattar 3000 nya bostäder och tusentals arbetsplatser.
Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute!
den 20 oktober 2015Nu är det senaste numret av Fastighet & Bostadsrätt ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.
Svenska Kyrkor 2015 ute nu!
den 28 juni 2015Nu är Svenska Kyrkor 2015 ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.
Concent bygger det goda samhället
den 25 juni 2015Concent arbetar först och främst med fastighetsutveckling av små och smarta hyresrätter i kollektivtrafiknära lägen i stor- och universitetsstäder. Det är något som ligger helt rätt i tiden. Concent var också en av föreläsarna på den lyckade konferensen Bostadsforum 2015 och även huvudsponsor till arrangemanget.
Kunglig glans på träbyggnadsdagar
den 25 juni 2015Seminariet ”Nytt träbyggande för klimatet” i början av juni med en väl organiserad studieresa dagen efter runt om i ”Trä-Stockholm” blev ett mycket lyckat arrangemang med cirka 50 deltagare. Många tydliga ståndpunkter framfördes om de uppenbara fördelarna med att bygga också flerfamiljshus med trästommar. Deltagarna fick med sig många aha-upplevelser hem.
Att vara eller inte vara för Kiruna
den 24 juni 2015Grundläggande principer för stadsomvandlingen och stadsflytten dryftades under ett av IVA arrangerat, välbesökt och högintressant seminarium på Folkets Hus i Kiruna under två dagar i slutet av maj.
IG Passivhus har ordet nr 4 ute nu!
den 15 juni 2015Det fjärde numret av IG Passivhus har ordet är ute. Klicka vidare för att komma till webbtidningen.
