Bostadsforum 2015 hölls på Courtyard by Marriott Stockholm Hotel den 7 och 8 maj. Det blev en viktig manifestation för hur vi ska göra för att lyckas med att bygga alla de bostäder som nu behövs.
TEXT OCH FOTO: BJÖRN ASPLIND
Kurt Elstad hos arrangören Seminar Design Group imponerade genom att ha lyckats samla så många ledande företrädare från fastighets- och bostadsbranschen i Sverige för de alltid enormt viktiga diskussionerna och samtalen om en vår tids viktigaste frågor - hur skapas fler bostäder nu? Deltagarna fick både problembilderna och svaren. De flesta seminarierna var korta, tydliga och lösningsinriktade.
Hög nivå
Nivån var hög hos alla föreläsare och seminarierna var fyllda av aha-upplevelser. Det gavs också många bra exempel från till exempel Botrygg, Wallenstam, SABO, Concent, Utopia arkitekter, Järntorget, Göteborgs stad och mängder av andra aktörer på hur man faktiskt kan göra för att på bästa sätt bygga fler och bra bostäder.
Bostadsforum 2015 rymde också mycket tid för samtal, mingel och diskussioner, något som uppskattades av många. Samtalstonen i pauserna och vid seminarierna var ibland allvarlig, men ändå på en relativt lättsam nivå. Det varma vårvädret utanför förstärkte säkerligen den goda stämningen under dagarna.
Arrangören Kurt Elstad vid Seminar Design - vilka är dina starkaste intryck från dagarna?
– Det var den höga nivån på talare och även på åhörarna, det märkes att det var beslutsfattare som träffades och det speglade hela konferensen. De flesta som var där fick svar på många frågor om framtiden, till exempel hur vi kan lösa många av de svåra frågor som tynger bostadsmarknaden.
Paneldebatt
– Paneldebatten den första dagen med Hans Wallenstam, Ulf Perbo, Anders Lago, Mehmet Kaplan och Göran Cars som var skickligt ledd av moderatorn Cecilia Holmström arkitekt vid Tengbom, stack ut mest. Den var mycket givande och rolig. Jag tror att alla som lyssnade håller med om att det var en skön stämning i debatten och alla deltagare bjöd på sig själva och sina tankar och idéer, fortsätter Kurt Elstad.
Vad kom ni fram till under dagarna?
– Att bostadsfrågan är superhet! Bostadsbristen och byggandet av fler bostäder kommer att dominera media flera år framöver. Många av talarna var rörande överens om att mer gränsöverskridande samarbeten måste till för att lösa dagens problem. Många nya förslag på lösningar presenterades under konferensen och dessa måste få testas i skarpt läge, men det finns idag allt för många regler eller andra hinder som bromsar. Dessa måste luckras upp eller förbättras, anser Kurt Elstad.
Vad förvånade dig?
– Var höll byggbolagen hus? Inte så många byggare var där och jag undrar om dom redan tror sig veta svaren på många av de frågors som togs upp? Många av deras kunder var ju där och jag tror att man missade chansen till nya idéer och att träffa nya kunder. På plats fanns många fastighetsägare och kommuner som vill bygga betydligt mer än idag.
Hur går ni vidare?
– Vi kommer att köra Bostadsforum igen nästa år. Efter att vi har sammanställt utvärderingarna ser vi att alla som deltog var mycket nöjda och det sporrar oss att göra en lika bra om inte bättre konferens nästa år. Vi kommer att genomföra nästa års konferens den 20-21 april på samma ställe och då kommer vi att ha ett liknande upplägg. Dock kommer vi att ha nya teman då. Dessa är ännu inte spikade, men troligt är att det blir det teman om ombyggnad, hyror och miljonprogrammet samt ett tema om bostäder för unga vuxna och studentbostäder, avslutar Kurt Elstad.
Paneldebatt med från vänster: Hans Wallenstam, VD Hans Wallenstam AB, Ulf Perbo (KD), tidigare statssekreterare i alliansregeringen, Anders Lago, förbundsordförande, HSB, bostads-, IT- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP), Göran Cars, professor KTH samt moderatorn Cecilia Holmström, arkitekt vid Tengbom.
Bostadsforum 2015 rymde mycket tid för samtal, mingel och diskussioner.
Arrangören Seminar Design Group imponerar genom att de lyckades samla så många ledande företrädare från fastighets- och bostadsbranschen i Sverige för enormt viktiga diskussioner och samtal om en var vår tids viktigaste frågor - hur skapas fler bostäder nu?
Göran Cars, professor vid KTH, ledde debatten "Hinderbanan - tillsammans löser vi problemet".
Bostads-, IT- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP) talade om den bostadspolitiska agendan de närmaste åren.
Anders Lago, förbundsordförande, HSB:s Riksförbund och bostads-, IT- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP).
Tomas Ernhagen, chefsekonom vid Fastighetsägarna Sverige, skrädde inte orden när det gäller de eventuellt kommande statliga byggsubventionerna. 
Insiktsfulle Tomas Ernhagen, chefsekonom vid Fastighetsägarna Sverige.
På den översta bilden:
Först ut på Bostadsforum 2015 var Anna Felländer, chefsekonom vid Swedbank, som på en mycket hög nivå bland annat talade om räntenivåer, skuldsättning och bolånetak, innan hon hastade iväg till nästa möte - i Köpenhamn.
Idag togs första spadtaget i andra etappen av byggprojektet Technology for Health (NEO) i Flemingsberg. Byggnaden är 25 000 kvadratmeter stor och kommer innehålla lokaler för forskning och utbildning. Inflyttningen planeras till slutet av 2017.
Peab har fått uppdraget att bygga kontorsbyggnaden Skeppet i Karlstad. Beställare är Klövern och kontraktssumman uppgår till cirka 255 miljoner kronor.
Det handlar om en utbyggnad av studentbostadsområdet Strix och är en del i Stockholm Studentbostäders satsning på att bygga 2000 nya studentbostäder. Produktionen av de nya studentbostäderna planeras starta i början av nästa år och allt beräknas vara klart för inflyttning under 2017. Projektet är en totalentreprenad.
Hemsö köper en fastighetsportfölj bestående av ett äldreboende och tre skolfastigheter belägna i Nacka, Stockholm och Sollentuna. Värdet av fastigheterna är 285 miljoner och säljare är Landsort Care 2 AB.
En tydlig majoritet av medlemmarna i Svensk Fjärrvärme och Svensk Energi har idag ställt sig bakom styrelsernas förslag till att bilda en ny gemensam branschförening med hela energisystemet som grund. Besluten fattades vid en gemensam stämma i Stockholm. Ambitionen är att den nya föreningen ska vara på plats den 1 januari 2016.
Det blir ingen samordning mellan LO-facken i avtalsrörelsen 2016. Sveriges Byggindustrier hoppas att dagens besked inte leder till ökad konfliktrisk.
Utvecklingen av Universitetsholmen i Malmö fortsätter med 180 bostäder och 1200 arbetsplatser. Två bolag inom Skanska AB köper mark av Malmö stad för att bygga bostäder, förskola och kommersiella lokaler. Idag godkände tekniska nämnden avtalet om markförsäljningen för en köpeskilling på 137 milj kronor.
Sveafastigheter Bostad har erhållit en markanvisning om cirka 80 hyreslägenheter i den nya Kajstaden vid Öster Mälarstrand i Västerås. Tanken är att utveckla ett Plusenergihus, vilket definieras som ett hus som producerar mer energi än vad det förbrukar.
Nu planeras för cirka 45 små och smarta lägenheter till en rimlig kostnad i Riksbyggens så kallade StegEtt-koncept på Nissastrand i Halmstad. Med Brf Salmo Salar riktar sig Riksbyggen framför allt till alla som vill ta chansen att skaffa sin första bostad.
En stabil ekonomisk utveckling i Sverige ger robusta förutsättningar för byggindustrin. Bostadsinvesteringarna stiger under hela prognosperioden 2015-2016 tack vare innevarande års höga nyproduktionstakt. Uppgången på byggmarknaden är bred och såväl lokal- som anläggningsinvesteringar ökar. Det visar en ny konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier.
Hållbarhetsambitionen är hög när Sankt Kors Fastigheter omvandlar företagsparken Wahlbecks till Linköpings nya stadsdel – Ebbepark. Därför väljer man nu att använda det brittiska miljöcertifieringssystemet BREEAM och blir därmed ett av få projekt i landet med den höga certifieringsnivån BREEAM-SE Excellent.
På onsdag den 21 oktober besöker bostads- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP) Göteborg där han kommer att inviga nya studentbostäder och tillsammans med ungdomar ta ett spadtag vid en nybyggnation i Gårdsten.
IFU Arena är Uppsalas nya arena för innebandy och friidrott – en anläggning där såväl träning som tävling ska kunna pågå året runt. Till anläggningen, som beräknas stå klar i juni 2016, levererar Lindab ett flertal olika produktsystem, samtliga utvalda för att Lindab är den enda leverantör vars produkter når upp till de krav som ställs i dessa sammanhang.
Skebos nybyggnationer är högt eftertraktade. 600 personer anmälde intresse för att hyra lägenheter i Odenskrapan. – Vi fortsätter att skapa flyttkedjor i Skellefteå genom att erbjuda nyproducerade lägenheter, säger Anna Ersson, marknadschef på Skebo.
Tillsammans med kommunstyrelsens ordförande Leif Gripestam (M) invigde idag Besqabs VD Anette Frumerie och Vardagas VD Fredrik Gren, det nya äldreboendet Silverpark.
Idag presenterar DN/Ipsos en opinionsundersökning som visar att allt fler stockholmare är positiva till höga hus i centrala delar av Stockholm. Centerpartiet som länge drivit frågan om högre hus välkomnar siffrorna.
Idag sätter tre kommunägda bolag spaden i marken för den torgbildning som knyter samman universitetsområdet och staden via en ny stadsdel, Vallastaden i Linköping. En av de ursprungliga initiativtagarna till projektet är Akademiska Hus, som både har avyttrat marken för att Vallastaden ska kunna bli verklighet och bidragit till att cirka 200 studentbostäder kan byggas i området.

Nu är Svenska Kyrkor 2015 ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

Concent arbetar först och främst med fastighetsutveckling av små och smarta hyresrätter i kollektivtrafiknära lägen i stor- och universitetsstäder. Det är något som ligger helt rätt i tiden. Concent var också en av föreläsarna på den lyckade konferensen Bostadsforum 2015 och även huvudsponsor till arrangemanget.

Seminariet ”Nytt träbyggande för klimatet” i början av juni med en väl organiserad studieresa dagen efter runt om i ”Trä-Stockholm” blev ett mycket lyckat arrangemang med cirka 50 deltagare. Många tydliga ståndpunkter framfördes om de uppenbara fördelarna med att bygga också flerfamiljshus med trästommar. Deltagarna fick med sig många aha-upplevelser hem.

Grundläggande principer för stadsomvandlingen och stadsflytten dryftades under ett av IVA arrangerat, välbesökt och högintressant seminarium på Folkets Hus i Kiruna under två dagar i slutet av maj.

Det fjärde numret av IG Passivhus har ordet är ute. Klicka vidare för att komma till webbtidningen.

Bostadsforum 2015 hölls på Courtyard by Marriott Stockholm Hotel den 7 och 8 maj. Det blev en viktig manifestation för hur vi ska göra för att lyckas med att bygga alla de bostäder som nu behövs.

Knepiga lägen kräver kreativa lösningar. Huge Fastigheter AB anlitar yrkesklättrare som ett kostnadseffektivt alternativ på svårtillgängliga platser.

Om vi skulle ställas inför faktum att hela vår stad ska rivas, våra hem flyttas och allt ska byggas upp på en ny plats. Hur skulle vi då reagera som människor? Ja, den frågan har invånarna i Kiruna ställt sig.