Bostadsforum 2015 hölls på Courtyard by Marriott Stockholm Hotel den 7 och 8 maj. Det blev en viktig manifestation för hur vi ska göra för att lyckas med att bygga alla de bostäder som nu behövs.
TEXT OCH FOTO: BJÖRN ASPLIND
Kurt Elstad hos arrangören Seminar Design Group imponerade genom att ha lyckats samla så många ledande företrädare från fastighets- och bostadsbranschen i Sverige för de alltid enormt viktiga diskussionerna och samtalen om en vår tids viktigaste frågor - hur skapas fler bostäder nu? Deltagarna fick både problembilderna och svaren. De flesta seminarierna var korta, tydliga och lösningsinriktade.
Hög nivå
Nivån var hög hos alla föreläsare och seminarierna var fyllda av aha-upplevelser. Det gavs också många bra exempel från till exempel Botrygg, Wallenstam, SABO, Concent, Utopia arkitekter, Järntorget, Göteborgs stad och mängder av andra aktörer på hur man faktiskt kan göra för att på bästa sätt bygga fler och bra bostäder.
Bostadsforum 2015 rymde också mycket tid för samtal, mingel och diskussioner, något som uppskattades av många. Samtalstonen i pauserna och vid seminarierna var ibland allvarlig, men ändå på en relativt lättsam nivå. Det varma vårvädret utanför förstärkte säkerligen den goda stämningen under dagarna.
Arrangören Kurt Elstad vid Seminar Design - vilka är dina starkaste intryck från dagarna?
– Det var den höga nivån på talare och även på åhörarna, det märkes att det var beslutsfattare som träffades och det speglade hela konferensen. De flesta som var där fick svar på många frågor om framtiden, till exempel hur vi kan lösa många av de svåra frågor som tynger bostadsmarknaden.
Paneldebatt
– Paneldebatten den första dagen med Hans Wallenstam, Ulf Perbo, Anders Lago, Mehmet Kaplan och Göran Cars som var skickligt ledd av moderatorn Cecilia Holmström arkitekt vid Tengbom, stack ut mest. Den var mycket givande och rolig. Jag tror att alla som lyssnade håller med om att det var en skön stämning i debatten och alla deltagare bjöd på sig själva och sina tankar och idéer, fortsätter Kurt Elstad.
Vad kom ni fram till under dagarna?
– Att bostadsfrågan är superhet! Bostadsbristen och byggandet av fler bostäder kommer att dominera media flera år framöver. Många av talarna var rörande överens om att mer gränsöverskridande samarbeten måste till för att lösa dagens problem. Många nya förslag på lösningar presenterades under konferensen och dessa måste få testas i skarpt läge, men det finns idag allt för många regler eller andra hinder som bromsar. Dessa måste luckras upp eller förbättras, anser Kurt Elstad.
Vad förvånade dig?
– Var höll byggbolagen hus? Inte så många byggare var där och jag undrar om dom redan tror sig veta svaren på många av de frågors som togs upp? Många av deras kunder var ju där och jag tror att man missade chansen till nya idéer och att träffa nya kunder. På plats fanns många fastighetsägare och kommuner som vill bygga betydligt mer än idag.
Hur går ni vidare?
– Vi kommer att köra Bostadsforum igen nästa år. Efter att vi har sammanställt utvärderingarna ser vi att alla som deltog var mycket nöjda och det sporrar oss att göra en lika bra om inte bättre konferens nästa år. Vi kommer att genomföra nästa års konferens den 20-21 april på samma ställe och då kommer vi att ha ett liknande upplägg. Dock kommer vi att ha nya teman då. Dessa är ännu inte spikade, men troligt är att det blir det teman om ombyggnad, hyror och miljonprogrammet samt ett tema om bostäder för unga vuxna och studentbostäder, avslutar Kurt Elstad.
Paneldebatt med från vänster: Hans Wallenstam, VD Hans Wallenstam AB, Ulf Perbo (KD), tidigare statssekreterare i alliansregeringen, Anders Lago, förbundsordförande, HSB, bostads-, IT- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP), Göran Cars, professor KTH samt moderatorn Cecilia Holmström, arkitekt vid Tengbom.
Bostadsforum 2015 rymde mycket tid för samtal, mingel och diskussioner.
Arrangören Seminar Design Group imponerar genom att de lyckades samla så många ledande företrädare från fastighets- och bostadsbranschen i Sverige för enormt viktiga diskussioner och samtal om en var vår tids viktigaste frågor - hur skapas fler bostäder nu?
Göran Cars, professor vid KTH, ledde debatten "Hinderbanan - tillsammans löser vi problemet".
Bostads-, IT- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP) talade om den bostadspolitiska agendan de närmaste åren.
Anders Lago, förbundsordförande, HSB:s Riksförbund och bostads-, IT- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan (MP).
Tomas Ernhagen, chefsekonom vid Fastighetsägarna Sverige, skrädde inte orden när det gäller de eventuellt kommande statliga byggsubventionerna. 
Insiktsfulle Tomas Ernhagen, chefsekonom vid Fastighetsägarna Sverige.
På den översta bilden:
Först ut på Bostadsforum 2015 var Anna Felländer, chefsekonom vid Swedbank, som på en mycket hög nivå bland annat talade om räntenivåer, skuldsättning och bolånetak, innan hon hastade iväg till nästa möte - i Köpenhamn.

Järfälla kommun har tecknat avtal med företaget Tagehus om bygget och driften av Järfällas nya simhall. Simhallen ska vara färdig årsskiftet 2017/2018.
De senaste 3 månaderna har priserna på villor stigit med +5% och bostadsrätterna med +6%. Senaste månaden är prisförändringen +1% på såväl villor som bostadsrätter.
Den 1 juni avslutades den pågående avyttringen av Siemens affärsområde Security Products som överfördes helt till det amerikansk-ägda företaget Vanderbilt. Security Products, som varit en del av Siemens division Building Technologies, erbjuder produkter inom områdena inbrottslarm, passersystem och videoövervakning.
Klövern har tecknat ett hyresavtal med StayAt HotelApart AB för ett lägenhetshotell med cirka 170 rum i Kista. Avtalet omfattar cirka 7300 kvm och sträcker sig över 20 år. Byggnaden i fråga, som utgör en del av fastigheten Helgafjäll 2, kommer att totalrenoveras. StayAt beräknas flytta in i augusti 2016.

I början av 2000-talet tog Statens fastighetsverk (SFV) över förvaltningen av ett antal Försäkringskassefastigheter i Sverige. Nästan alla är idag sålda och nu står före detta Försäkringskassan i Visby på tur. Statens fastighetsverk ser positivt på att fastigheterna, via köparen KåCu fastigheter, kommer att utvecklas och till del byggas om till studentbostäder – en positiv utveckling för Visby.

Är det marknaden eller politiken som ska få fart på renoveringen av miljonprogramsområden? Är riskkapitalister bättre på att driva renoveringsarbetet framåt än allmännyttiga bostadsbolag? Och hur ska medborgarna involveras?
Idag startar NCC en kampanj för utvecklingen av den nya stadsdelen Nyhamnen. Via hashtaggen #nyhamnenbyme vill NCC tillsammans med Malmöborna skapa en attraktiv del av staden.
Kungsleden stärker sin position norr om Stockholm genom förvärvet av fastigheten Terminalen 2 med en uthyrningsbar yta om drygt 15000 kvm. Det totala förvärvspriset uppgår till 285 miljoner kronor.
Hemfosa Fastigheter anställer Linda Eriksson som finanschef, hon kommer även ingå i Hemfosas koncernledning. Linda har en lång och gedigen erfarenhet från fastighetsbranschen och kommer senast från Fastighets AB Förvaltaren där hon var finans- och fastighetsanalytiker och dessförinnan finanschef på Kungsleden AB.
Emelie Arnoldsson, affärsområdeschef på Tema, deltog i en paneldebatt på seminariet "Uppsalamarknaden 2015 - På väg mot storstad – en heldag om fastigheter och framtid” som arrangerades av Fastighetsvärlden torsdag 4 juni. Panelen debatterade de stora utbyggnadsplanerna och vilka projekt som skapar intresse för att investera och bygga i Uppsala.
Byggmaterialindustrierna kommer att vara på plats under Almedalsveckan och tillsammans med Svensk Ventilation och Swedisol arrangerar vi två seminarier på temat energi. Välkommen!
Newsec har tecknat ett nytt förvaltningsavtal med Folksam avseende en fastighetsportfölj bestående av ett 70-tal fastigheter, med en uthyrbar area om cirka 350000 kvm. Uppdraget avser kommersiell, administrativ och teknisk förvaltning samt drift.
Den 12 juni flyttar Stena Fastigheter AB och Stena Fastigheter Göteborg in i nya lokaler på Värmlandsgatan 2, mitt emot Stenas Danmarksterminal.

Profi Fastigheter säljer handelskonceptet Kv. Caroli i Malmö till A Group Of Retail Assets Sweden AB, Agora, ett nybildat fastighetsbolag med fokus på detaljhandelsfastigheter. Kv. Caroli består av den färdigutvecklade handelsfastigheten Carolus 32 och intilliggande Caroli Kyrka.
Skanska ska renovera fyra flerbostadshus i området Fornbacken, Södertälje. Uppdragsgivare är Telgebostäder och avtalet är värt cirka 180 miljoner kronor. Under projekttiden genomförs en arbetsmarknadssatsning som innebär att ett antal arbetssökande i närområdet kommer att kunna erbjudas praktikplatser.

Knepiga lägen kräver kreativa lösningar. Huge Fastigheter AB anlitar yrkesklättrare som ett kostnadseffektivt alternativ på svårtillgängliga platser.

Om vi skulle ställas inför faktum att hela vår stad ska rivas, våra hem flyttas och allt ska byggas upp på en ny plats. Hur skulle vi då reagera som människor? Ja, den frågan har invånarna i Kiruna ställt sig.

Årets upplaga av Byggmässan i Malmö den 22-23 april slog utställarrekord! Aldrig förr har mässan varit så fylld av utställare, produktnyheter, innovationer och inspiration som i år.

– Inom hållbar stadsutveckling är utmaningarna många, men möjligheterna oändliga. Med de orden inledde Erik Hellqvist, VD på Svensk Byggtjänst, Ecoforum 2015 på Stockholmsmässan.

Många kommuner i Sverige har växtvärk och lider av bostadsbrist. Linköpings kommun har en tydlig väg för att komma till rätta med detta. Bostadsbristen ska byggas bort och ambitionerna är höga. Detta är något som också är uppenbart efter ett tvådagarsbesök i den expansiva och attraktiva Östgötametropolen.

Nu är årets andra nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

Trångt, trendigt och trivsamt är några beskrivningar om Fastighetsmässan 2015 i Stockholm, som arrangerades i mitten av mars på Kistamässan.

Det tredje numret av IG Passivhus har ordet är ute. Klicka vidare för att komma till webbtidningen.

”De säger att Sverige är vackert på vintern. Hur vet dom det? Då är ju Sverige täckt av snö!” Det här skrev salige Tage Danielsson som föddes 1928 och växte upp i Linköping. Under stora delar av sin barndom hjälpte han till i Folkets park där mamma Elsa stod i kiosken. Pappa Ivar körde buss i staden och busslinjen gick till Folkets park.