AMF Fastigheter köper tre citygallerior i Stockholm

AMF Fastigheter köper tre citygallerior i Stockholm

den 22 december 2011

AMF Fastigheter köper galleriorna Fältöversten, Ringen och Västermalms-gallerian i Stockholms innerstad. Förvärvet är ett led i strategin att komplettera den befintliga fastighetsportföljen med fler handelsfastigheter i Stockholm city.


– Vi ser fram emot att tillsammans med våra hyresgäster långsiktigt fortsätta utveckla Fältöversten, Ringen och Västermalmsgallerian till attraktiva gallerior som stockholmarna vill besöka, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.

Fastigheterna förvärvas i tre separata aktiebolag och omfattar en uthyrningsbar yta om drygt 60000 kvadratmeter. Säljare är Centeni som ägs av Royal Bank of Scotland.

– Förvärvet är både strategiskt viktigt och ett utmärkt komplement till Gallerian på Hamngatan och MOOD Stockholm. Genom att äga flera fastigheter i innerstaden drar vi nytta av den handelskompetens vi byggt upp, säger Mats Hederos.

Handelsfastigheter med bra citylägen i Stockholm har historiskt visat sig vara goda investeringar med bra och stabil avkastning till AMFs pensionssparare. AMF Fastigheter prioriterar centrala lägen i Stockholm och är en stabil, långsiktig fastighetsägare med egen drift och förvaltning och stor kunskap om både handel och kontor.

– Vi tror på en långsiktigt stark tillväxt i Stockholm, vilket är en viktig drivkraft för investeringar i fastigheter, säger Mats Hederos.

Förvärvet är villkorat av Konkurrensverkets prövning. AMF Fastigheter tillträder formellt som ägare under första kvartalet 2012. Parterna är överens om att inte offentliggöra köpeskillingen.

Fakta om galleriorna:
Fältöversten vid Karlaplan på Östermalm omfattar cirka 21000 kvm med främst butiker och restauranger. Hit sökte sig förra året ca 5,6 miljoner besökare. Bland de största hyresgästerna finns Sabis, H&M, Systembolaget, ICA, Åhléns och McDonald´s.

Ringen vid Skanstull på Södermalm omfattar cirka 21000 kvm med främst butiker och restauranger. Antal besökare var 2010 4,4 miljoner. Hyresgäster är bland andra ICA, H&M, Systembolaget, Lindex, Apoteket Hjärtat och MQ.

Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan på Kungsholmen omfattar cirka 17000 kvm med huvudsakligen butiker och restauranger med ca 8,3 miljoner besökare förra året. Bland de största hyresgästerna finns H&M, ICA, Granit, MQ, Twilfit och SOLO.

De tre fastigheterna har tillsammans 60000 kvm uthyrbar area, till största delen butiker. Fastigheterna ligger i knutpunkter vid T-baneuppgångar.

AMF Fastigheter AB, som är ett dotterbolag till AMF Pensionsförsäkring AB, utvecklar och förvaltar ett fastighetsbestånd med ett marknadsvärde på cirka 25 miljarder kronor. Inriktningen är kontor och cityhandel i Stockholm och Göteborg, med fokus på Stockholms city. Några av de mest kända fastighetsinnehaven är Femte Hötorgshuset, Gallerian, MOOD Stockholm och CityCronan i Stockholm samt del av Nordstan i Göteborg.
AMF äger även hälften av bostadsföretaget Rikshem med bostads- och samhällsfastigheter värda cirka 6 miljarder kronor. Moderbolaget AMF drivs enligt ömsesidiga principer, vilket betyder att AMFs vinster i sin helhet tillfaller spararna.


Foto: Jan Lundqvist Arkitekter

Opinionen i Stockholm är splittrad till skyskrapor

den 15 september 2013

Opinionen är splittrad i synen på att höghus och skyskrapor kan vara en potentiell lösning till bostadsbristen i Stor-Stockholm. Äldre och kvinnor är mest negativa medan män och unga är mer positiva. Ser man till alla stockholmare är en majoritet mot skyskrapor. Det visar en undersökning från Opinion Stockholm.

Tre mässor – massor av möten och möjligheter

den 13 september 2013

Samtidigt som Elmia Fastighet arrangeras i år de båda mässorna Elmia Städ och Elmia Park. Tre mässor som hör ihop på många sätt som en lyckad treklöver. Samverkan ger ju alltid mer och du som besökare får ut extra mycket av ditt mässbesök!

Kommunala särkrav försvinner

den 12 september 2013

Sveriges Byggindustrier välkomnar regeringens förslag att kommuner inte ska tillåtas ställa särskilda lokala krav på byggandet.

Ny tidning ute!

den 12 september 2013

Nu är höstens första nummer av Fastighet & Bostadsrätt på väg ut till våra läsare. Klicka vidare för att läsa webb-tidningen.

Skarpt läge på Elmia Fastighet!

den 10 september 2013

Det råder bostadsbrist i landet. Nästan hälften av Sveriges kommuner har brist på bostäder och även i ett europeiskt perspektiv ligger Sverige i botten när det gäller bobyggande. Hur ska vi komma tillrätta med bostadsbristen? Besök Elmia Fastighet, 24–26 september, för att höra lösningarna.

Byggplank förvandlas till plats för bostadsdrömmar

den 8 september 2013

Längs med Bastuhagsvägen i Stockholmsförorten Stureby ska det byggas lägenheter med fokus på unga vuxna. Men istället för ett vanligt byggplank har bostadsutvecklaren Veidekke skapat en version av det urbana konceptet ”Before I die…”.

Äntligen klart för byggstart för Station Stockholm City

den 6 september 2013

Regina Kevius (M) stadsbyggnadsborgarråd i Stockholm, deltar idag tillsammans med Kerstin Gillsbro, vd för Jernhusen, vid byggstarten av Stockholms nya entré till kollektivtrafiken – Station Stockholm City.

BostadsrättsMässan i Stockholm fokuserar på energi, ekonomi och ansvar

den 6 september 2013

BostadsrättsMässan Stockholm satsar på tre fokusområden under årets mässa, vilket kommer att märkas på såväl mässgolvet som i seminarieprogrammet. De tre områdena är Energi, Ekonomi och Föreningens fastighetsägaransvar. Intresset för BostadsrättsMässan är stort.

Innerstadskontor i Göteborg blev bostäder

den 4 september 2013

Wallenstam har omvandlat drygt 8000 kvadratmeter kommersiell yta till 85 nya lägenheter i centrala Göteborg. Intresset för bostadsrättsprojekten Lilla Drottningen och Lilla Torget, båda med adress Inom Vallgraven, har varit stort med totalt sett över 1000 intresseanmälningar.

Känn ingen sorg för Göteborg

den 1 september 2013

Fastighetsmässan Göteborg den 4-5 september 2013 är mässan som samlar hela den västsvenska fastighetsbranschen. Träffa oss från Fastighet & Bostadsrätt i monter B04:44 på Svenska Mässan. Välkommen!

Peter Agnefjäll ny VD och koncernchef för IKEA Gruppen

den 1 september 2013

Den 1 september 2013 blir Peter Agnefjäll VD och koncernchef för IKEA Gruppen. Han fortsätter att driva företagets ambitiösa tillväxtstrategi, som syftar till att dubbla verksamhetens storlek till 2020 för att göra IKEA tillgängligt för fler människor.

Kom till Fastighetsmässan Göteborg

den 30 augusti 2013

Efter två års väntan är det den 4-5 september dags att återigen samlas på Svenska Mässan i Göteborg. I år är Fastighetsmässan Göteborg dubbelt så stor. För dig som besökte mässan sist, var beredd på ett mässgolv med 50 procent fler utställare. Välkommen! Vi är med! Kommer du?

Två dagar kvar - nedräkningen har börjat!

den 29 augusti 2013

På onsdag samlas äntligen hela västsvenska fastighetsbranschen på Svenska Mässan för Fastighetsmässan Göteborg som pågår 4-5 september.

2014 vänder det och antalet nybyggda småhus blir fler

den 27 augusti 2013

Orderingången för svensk trähusindustri ligger på en fortsatt rekordlåg nivå även om en viss ökning i orderingången nu skönjs. Ökningen kommer dock att få genomslag i byggstarter först under nästa år och det innebär att prognosen på 4000 antalet påbörjade småhus ligger fast under 2013.

Port73 i Haninge växer

den 27 augusti 2013

Port73, den nya handelsplatsen som Atrium Ljungberg invigde i Haninge för knappt tre år sedan, fortsätter att växa. På onsdag 28 augusti kl. 18.00 invigs en ny del om 10000 kvm i två plan och flera nya butiks-, livsmedels- och restaurangkoncept öppnar.

KONE rankade som ett av världens mest innovativa företag för tredje året i rad

den 27 augusti 2013

KONE har, för tredje året i rad och som ensamt företag inom sin bransch, blivit rankade bland världens 100 mest innovativa företag av amerikanska affärsmagasinet Forbes. KONE har från i fjol klättrat från plats 42 till 37, vilket är KONEs högsta placering under dessa tre år och placerar företaget framför stora aktörer som Google (47) och Apple (79).

Familjen Mworohas kök på Norra Biskopsgården svämmar över varje dag

den 26 augusti 2013

Sedan i början av juni har familjen Mworohas diskho i lägenheten på Dimvädersgatan, Norra Biskopsgården i Göteborg, svämmat över och dränkt hela köket flera gånger per dag. Trots massor av samtal till fastighetsvärden finns problemet kvar. Det här skriver Göteborgs-Posten.

40 nya lägenheter i trä byggs i Knivsta

Skarpt läge på Elmia Fastighet!

den 10 september 2013

Det råder bostadsbrist i landet. Nästan hälften av Sveriges kommuner har brist på bostäder och även i ett europeiskt perspektiv ligger Sverige i botten när det gäller bobyggande. Hur ska vi komma tillrätta med bostadsbristen? Besök Elmia Fastighet, 24–26 september, för att höra lösningarna.

Bygg smart med Buildsmart

den 1 september 2013

Taken i Sverige står inför ett skifte från svart till grönt. I över 30 år har Buildsmart sålt Derbigum, ett tätskikt som har använts att täta svenska tak mer än något annat material.

Premiär på Kärleken för SABOs Kombohus i fyra våningar

den 27 augusti 2013

På Kärleken i Halmstad och området Sofieberg har några av landets första SABOs Kombohus i fyra våningar uppförts.

Nyproduktion och moderniseringar vid MKB

den 24 augusti 2013

Tillväxten i Malmö och behovet av flera bostäder visar sig i de många nybyggnadsprojekt som MKB Fastighets AB bedriver. Vi tittar närmare på Kvarteret Trevnaden och en rad omfattande stamrenoveringar. Dessutom belyser vi projektet Framtidens tvättstuga och berättar hur MKB bedriver sitt energi- och miljöarbete.

Trä och glas i nya element

den 23 augusti 2013

Sverige har en tradition av träbyggande som har fått sin renässans genom den nationella träbyggnadsstrategin och Trästad 2012. Vi var också en ”glasnation” med glasriket Småland. Trä och glas kan förenas och då inte enbart i form av fönster. Helt nya byggelement baserade på de två materialen ska utvecklas i innovationsmiljön Smart Housing Småland.

Airport City Stockholm - Hållbarhetscertifierad flygplatsstad

den 22 augusti 2013

Airport City Stockholm ska bli en modern flygplatsstad med en levande stadskärna och konkurrenskraftiga arbetsområden, med övriga världen på gångavstånd. Den unika stadsbyggnadsstrategin omvandlar området till en attraktiv destination där människan är i centrum, vars expansion även genererar nya arbetsplatstillfällen.

BostadsFakta 2013 ute!

den 22 maj 2013

Premiärnumret av BostadsFakta 2013 är ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

Biologisk mångfald i Kvarteret Klippern

den 16 april 2013

Kvarteret Klippern i Malmö är ett av fyra kvarter i området Kappseglaren som utgör en del av Västra Hamnens centrala kvarter. Området länkar ihop hamnområdet och skapar ett sammanhängande stadsområde mot söder. Här bygger ByggVesta 43 hyresrätter där en viktig tanke är den biologiska mångfalden.

Glöm inte inneklimatet vid energieffektivisering

den 15 april 2013

– Vi måste bygga och renovera på ett både energieffektivt och hälsosamt sätt. Glöm inte bort betydelsen av ett bra inneklimat. Det här hävdar Britta Permats, vd för Svensk Ventilation.

Byt hissen nu – innan det är för sent

den 15 april 2013

Många hissar i Sverige faller snart för åldersstrecket 25 år och det kostar ofta mer än det smakar att hela tiden renovera dem.