40-årig kontorsfastighet får nybyggnadsstandard

De svenska miljonprogrammen, som omfattar ungefär en tredjedel av Sveriges flerbostadshusbestånd, står inför omfattande renoveringar. Moderniseringen kommer att kosta, men öppnar samtidigt upp ett unikt tidsbegränsat fönster att bidra till en socialt, ekonomiskt och miljömässigt hållbar utveckling i områden som idag präglas av flera hållbarhetsutmaningar.

Sveriges Byggindustrier ifrågasätter regeringens utredning för att utvidga ROT-avdraget till hyresbostäder eftersom det inte skapar fler vita jobb.

I en debattartikel i Dagens Industri den 16 april föreslår Miljöpartiet och Riksbyggen att ROT-avdrag bör införas i alla boendeformer. Man undrar varför de som bor i lägenhet ska betala nästan dubbelt så mycket som en villaägare för samma typ av renoveringar och varför ROT-avdraget inte kopplas till krav på energismarta investeringar.

Representanter från fastighetsbranschen efterlyste stöd för att finansiera miljonprogramsupprustningen i form av exempelvis statliga lånegarantier, men fick nobben av Ulf Perbo, statssekreterare hos civil- och bostadsministern, när paneldebatten ”Investering och upprustning av miljonprogrammet” genomförde på Nordbygg 2012 torsdagen den 22 mars.

Projektet omfattar bygg-, målnings-, VVS- och elarbeten i samband med utbyte av VA-stammar och installation av VVC för bad, wc och kök i 89 lägenheter på onstorpsvägen 2-16 i Solna.

Fastigheter i miljonprogrammet står inför omfattande renoveringsbehov. Vid Nordbygg i Stockholm finns kampanjen Renovera energismart på plats och visar upp många energismarta åtgärder.

I fastigheten Kastanjen i Midsommarkransen har Micasa Fastigheter renoverat 41 nya studentlägenheter. Lägenheterna kommer att hyras ut till Stockholms studenter med inflyttning från och med första april.

På Nordbyggmässan torsdagen den 22 mars arrangerar Svensk Byggtjänst och Byggmaterialindustrierna en stor paneldebatt på temat - Investering och upprustning av miljonprogrammet.

Micasa Fastigheter i Stockholm AB har tecknat avtal med Kungsfiskaren Bygg och Fastighet AB.

Byggmästargruppen har fått i uppdrag av Brf Pillunden via Rotpartner att på totalentreprenad genomföra bygg-, målnings-, VVS- och elarbeten i samband med utbyte av VA-stammar och installation av VVC för bad, kök.

Skanska har fått i uppdrag av Svenska Bostäder att bygga om nio fastigheter i kvarteret Pyramiden på Södermalm i Stockholm. Kontraktet utgörs av nio separata etapper där överenskommelse träffas inför var och en av dem. Vid fullföljande av samtliga etapper uppgår det totala ordervärdet till 395 miljoner kronor.

I början av december överlämnade Statens fastighetsverk (SFV), förvaltare av Sparreska palatset och Kammarrätten hus på Riddarholmen, nyckeln till hyresgästen Högsta förvaltningsdomstolen. Den omsorgsfulla renoveringen har tagit tre år och utöver en sammanbyggnad för förbättrat flöde bl a lett till att Sparreska palatset återfått sin ursprungliga fasadfärg från 1600-talet.

Påverkan av ryktet ses som en av de viktigaste förbättringsåtgärderna när boendemiljöer i miljonprogramområdena ska utvecklas. Konsultföretaget Tyréns har genomfört en nationell studie bland invånare i miljonprogramsområden.

Björkborns herrgård i Karlskoga är känt som Alfred Nobels sista svenska hem. Idag är herrgården ett museum med bland annat Nobels skönlitterära boksamling samt hans dödsmask. Nu ska ett omfattande renoveringsarbete inledas för att återställa gården i samma skick som när Nobel bodde på Björkborn. En unik återblick i svensk nutidshistoria.

Skanska har fått förtroende från Bostads AB VätterHem att i ett strategiskt partneringavtal fortsätta upprustningen av bostäderna på Råslätt i Jönköping. Kontraktet omfattar stambyten och ombyggnad av badrum i cirka 1200 lägenheter på Råslätt Norr. Projektet sträcker sig över fyra år.

I tisdags den 29 november delades priset i tävlingen Professionell renovering 2011 ut på SABO:s fastighetsdagar i Västerås. Vinnare blev klickväggen PLWALL, väggens motsvarighet till klickgolvet, framtagen av Örebrobaserade Inkuberabolaget P Lindberg Förvaltning AB.

Skanskas förenklade system för eldragningar, Skanska Quick Connect 2.5 (SQC), nominerades till priset för bästa renoveringsprodukt vid SABOs Fastighetsdagar. SQC ersätter konventionell eldragning och är ett smart elsystem med snabbkoppling, vilket medför kort installationstid, enkel sladd-dragning inne i golvlister samt färdiga uttagsdosor med el- och datauttag.

P Lindberg Förvaltnings AB vinner tävlingen Professionell renovering för sin förtillverkade vägg, PLWALL. Bakom priset står bransch- och intresseorganisationen SABO. Priset delades ut idag vid SABO:S fastighetsdagar i Västerås.

Onsdagen den 16 november arrangerade Svensk Byggtjänst seminariet ”Hållbar upprustning av miljonprogrammet”. De flesta föreläsarna var överens om att samverkan är nyckeln till framgång i detta väldiga projekt.

Byggmästargruppen har fått i uppdrag av Brf Arvodet 2 via ÅF att på totalentreprenad genomföra bygg-, målnings-, VVS- och elarbeten i samband med utbyte av VA-stammar och installation av VVC för bad, kök/kokvrå samt utbyte av samlingsledning i källare.

Marknaden för modulbaserade byggnader har en positiv utveckling. Vi tog tempen på branschen genom att ställa fem frågor till aktörerna.

I en intilliggande byggnad till Varbergs Stadshotell & Asia spa, harmoniskt ansluten med den tidigare hotelldelen, invigdes nyligen 66 nya hotellrum. Rummen går under namnet Boutique och erbjuder högsta komfort, har den senaste tekniken och inredning med personlig karaktär.

Lill-Skansen har varit barnens favorit på Skansen sedan 1955 men har länge tampats med för små utrymmen och gamla hägn. Nu har det blivit ändring på det! Ett helt nytt Lill-Skansen öppnade 31 mars. Det är en plats där alla barn nu kan bekanta sig med djur och natur året runt.

Trivselfaktorn är högt prioriterad när Micasa Fastigheter bygger om. Oavsett om det är trygghetsboende, seniorboende eller studenter som skall flytta in så skall boendet vara anpassat för dem som skall bo i lägenheten och får inte ge känslan av institution.

Det behövs snabbt nya tillfälliga boenden runt storstadsområdena. Det är dags att bygga portabla modulboenden som går att flytta på till nya ställen och som inte behöver permanentas. Det här anser Tankesmedjan Liberalerna.

Styrsystem och informationssystem i fastigheter har flera syften. Några är energihushållning, kostnadseffektiv drift och komfortabel innemiljö. Andra är trygghet och information för boende, andra brukare och underlag för driftstatistik. Under en seminarieserie på Nordbygg berördes en rad aspekter på automation och energieffektivisering.

Takentreprenörernas branschorganisation, TIB, har vid sitt senaste styrelsemöte tagit beslutet att rensa i sitt medlemsregister. Gamla medlemmar har tidigare fått dispens för att få mer tid att leva upp till de nya hårdare medlemskrav som infördes 2006.

Att installera hissar i hus där det bor många äldre är en samhällsekonomisk vinst. Alternativkostnaden för samhället är mycket högre. Det här hävdar Henning Beyer, vd för Åhmans i Åhus AB.

Nu sänder TV4 dokumentärserien Borås Superstars, som handlar om sex pensionärer på äldreboendet Distansgatan 7 i Borås. Gruppboendet är hyllat sedan tidigare och har bland annat blivit utsett till ”Årets Äldreboende” av Sveriges Pensionärers Riksförbund. Sedan drygt två år använder sig Distansgatan av Posifons GPS- och internetbaserade larmtjänst i sin dagliga verksamhet.

Sveriges befolkning blir allt äldre och behoven att skapa seniorbostäder som passar alla blir större. Vad krävs för detta och vilka vägar måste vi gå?

Seniorgården är Sveriges äldsta och mest erfarna seniorbostadsbyggare. Sedan starten 1990 har Seniorgården byggt cirka 4500 seniorbostäder och 1500 vård- och omsorgsbostäder.