Närmare 20 procent av alla bostäder i Sverige har förhöjda radonvärden. Radon är en osynlig gas som är farlig för hälsan och varje år dör cirka 500 personer i lungcancer i Sverige till följd av att de utsatts för radon.
AV BJÖRN ASPLIND
Radon bildas när det radioaktiva grundämnet radium sönderfaller. Ur gasen bildas metallatomer. De fastnar på dammpartiklar och kan skada lungorna via inandningsluften.
Det finns ett statligt miljömål att senast år 2020 få ner radonvärdet i alla bostäder under 200 Becquerel per kubikmeter luft.
– Fastighetsägare till flerbostadshus är skyldiga att ha en plan för mätning av radon och eventuella åtgärder. Annars kan vite krävas, säger Michael Lundgren, ordförande i Svensk Radonförening.
EGENKONTROLL
Allt är reglerat i miljöbalkens bestämmelser om egenkontroll. En kopia av mätresultatet ska skickas till kommunens miljö- och hälsoskyddskontor, som utövar tillsynen.
– Olika kommuner är olika aktiva på det här området, men helt klart är att frågan kommer högre och högre upp. En uppskattning som görs är att 20 procent av alla bostäder i Sverige har förhöjda radonvärden, fortsätter Michael Lundgren, som också är grundare till åtgärdsföretaget Radea.
Svensk Radonförening består av företag som arbetar inom mätning, konsultation och åtgärder relaterade till radon. Syftet är att främja medvetenheten i Sverige med riskerna kring radon och verka för minskade antal lungcancerfall i landet.
– Våra medlemmar är mätföretag, byggkonsulter, åtgärdsföretag samt tillverkare av fläktar och kanaler. Målet med verksamheten är att slå vakt om våra gemensamma intressen gentemot beslutsfattare.
– Det första man gör är att mäta. När det gäller flerfamiljshus behöver man mäta minst 20 procent av alla lägenheter plus de lägenheter som har markkontakt. Mätningen av radon är ganska enkel och man beställer ett mätpaket per lägenhet. Mätningen ska pågå i minst två månader och ska ske under oktober-april. Efter mätningen samlas dosorna in och skickas till ett mätlaboratorium. En mätrapport med mätvärden per lägenhet sammanställs, förklarar Michael Lundgren.
RADONUTREDNING
Om allting visar på årsmedelvärden under 200 Becquerel behöver man inte göra någonting. Om någon eller flera lägenheter sticker ut och visar högre årsmedelvärden måste man göra något. Lämpligt då är att ta kontakt med ett konsult- eller åtgärdsföretag som gör en radonutredning.
– I princip finns det två källor som radonet kan komma ifrån, det ena är marken och det andra är stenbaserade byggmaterial. Vi tar reda på vad det finns för typ av ventilation i huset, var det kan finnas läckage mot mark och vi mäter gammastrålning från byggnadsmaterial. Därefter kommer vi med åtgärdsförslag som kan se väldigt olika ut.
– Om mycket radon kommer från marken gör man insatserna där. Man installerar radonsug eller radonbrunn. Principen är att man suger radonhaltig jordluft från marken så att den inte tränger in i huset utan tar vägen till sugpunkterna i stället. Det mesta går att lösa, mest problematiskt att lösa är om det är väldigt höga halter av radon från den så kallade blåbetongen, som korrekt ska benämnas alunskifferbaserad lättbetong. Då kan det behövas väldigt mycket ventilation och det kan bli dyrbart för fastighetsägaren, avslutar Michael Lundgren.
Efter att åtgärderna har utförts gör man en ny mätning i de lägenheter som hade förhöjda värden, visar de då låga värden är saken är klar. Ibland kan ytterligare justeringar behövas.
På bilden:
Det finns ett statligt miljömål att senast år 2020 få ner radonvärdet i alla bostäder under 200 Becquerel per kubikmeter luft. På bilden syns Gunnar Eldh från Radea.
SolTech Energy har erhållit en order motsvarande 469,000 kronor från Credentia AB, avseende ett solenergisystem som genererar termisk värme för uppvärmning och varmvatten. Systemet skall installeras under våren 2012 på Credentias egen kontorsfastighet i Norrtälje, utanför Stockholm och är 150 kvm stort.
Gyproc byter ut eldningsolja som energikälla mot LNG flytande naturgas och tar därmed ytterligare ett steg mot ett hållbart och sunt byggande. Genom ett nytt avtal med AGA kommer LNG att levereras från och med början av 2013 vilket kommer att minska de totala utsläppen med upp till 25 % per år.
Är det möjligt att ge boende i Norra Djurgårdsstaden ökad kontroll över den egna fjärrvärmeanvändningen? Projektet ”Medveten Energianvändning” har precis startats och ska med Norra Djurgårdsstaden som testarena undersöka denna samt många andra frågor. Syftet är att minska klimatpåverkan i den nya miljöstadsdelen.
Som första fastighetsförvaltare i Stockholm har Aberdeen Asset Management skrivit på en principöverenskommelse om det samarbete Fortum kallar "Öppen fjärrvärme".
Rabbalshede Kraft AB har tecknat avtal med Göteborgs stift om att sälja två vindkraftverk i vindpark Dingle-Skogen Vind i Munkedals kommun som är under uppförande.
Nu lanserar Fortum som ett av de första elbolagen i Sverige färdiga solcellspaket till sina kunder i Stockholm. Paketen kommer att inkludera solpaneler, nödvändig kringutrustning, leverans och installation till ett fast pris. Den el som blir över kan man dessutom enkelt sälja via tjänsten Fortum Egen El som lanserades häromveckan.
Arcona har fått i uppdrag av fastighetskontoret att modernisera tekniken i 24 fastigheter i Stockholm. Målet är att sänka byggnadernas totala energikonsumtion med 30 procent och koldioxidutsläppen med minst en tiondel. Arconas totalentreprenaduppdrag utgör det största delprojektet i fastighetskontorets 205-miljonerssatsning på energieffektivisering.
Stockholms stad har antagit ett ambitiöst klimatmål till 2015 som säger att stadens utsläpp av växthusgaser ska minska med 25 procent och i Vision 2030 beskrivs Stockholm som en energieffektiv och fossilbränslefri stad. Fastighetsnämndens energieffektiviseringsprojekt ska bidra till att uppnå denna vision.
För många villaägare är ytterdörren främst en fråga om utseende. Men gamla eller felaktigt installerade dörrar kan vara riktiga energitjuvar. Nu lanseras en ny serie lågenergidörrar från JELD-WEN.
Nu finns det inspiration att hämta för kommuner och andra offentliga aktörer som funderar på att vidta energieffektiviseringsåtgärder.
HSB Brf Hilda i Malmö har nominerats till E-Prize, som på några år har blivit ett av Sveriges ledande energipris. Priset belönar dem som kombinerar energi, effektivitet och ekonomi för att sänka sina kostnader, minska sin miljöpåverkan och öka sin konkurrenskraft. Brf Hilda är nominerad i kategorin Fastighet och offentlig sektor.
E.ON och det norska skogsbolaget Statskog har undertecknat ett samarbetsavtal om gemensam utveckling av vindkraft i Norge. Avtalet ger möjlighet att bygga upp till 200 vindkraftverk med en potentiell årsproduktion på 1,7 TWh.
Styrsystem och informationssystem i fastigheter har flera syften. Några är energihushållning, kostnadseffektiv drift och komfortabel innemiljö. Andra är trygghet och information för boende, andra brukare och underlag för driftstatistik. Under en seminarieserie på Nordbygg berördes en rad aspekter på automation och energieffektivisering.
Den första maj börjar Halmstads Energi och Miljö AB (Hem) att leverera fjärrkyla i centrum. Först ut att kylas med Nissans vatten är Mittpunkten vid Stora Torg.
I höstas lanserade världens första elavtal med sol i Sverige. Nu visar en färsk SIFO-undersökning att 7 av 10 svenskar vill bli självförsörjande på solel.
I en intilliggande byggnad till Varbergs Stadshotell & Asia spa, harmoniskt ansluten med den tidigare hotelldelen, invigdes nyligen 66 nya hotellrum. Rummen går under namnet Boutique och erbjuder högsta komfort, har den senaste tekniken och inredning med personlig karaktär.
Lill-Skansen har varit barnens favorit på Skansen sedan 1955 men har länge tampats med för små utrymmen och gamla hägn. Nu har det blivit ändring på det! Ett helt nytt Lill-Skansen öppnade 31 mars. Det är en plats där alla barn nu kan bekanta sig med djur och natur året runt.
Trivselfaktorn är högt prioriterad när Micasa Fastigheter bygger om. Oavsett om det är trygghetsboende, seniorboende eller studenter som skall flytta in så skall boendet vara anpassat för dem som skall bo i lägenheten och får inte ge känslan av institution.
Det behövs snabbt nya tillfälliga boenden runt storstadsområdena. Det är dags att bygga portabla modulboenden som går att flytta på till nya ställen och som inte behöver permanentas. Det här anser Tankesmedjan Liberalerna.
Styrsystem och informationssystem i fastigheter har flera syften. Några är energihushållning, kostnadseffektiv drift och komfortabel innemiljö. Andra är trygghet och information för boende, andra brukare och underlag för driftstatistik. Under en seminarieserie på Nordbygg berördes en rad aspekter på automation och energieffektivisering.
Takentreprenörernas branschorganisation, TIB, har vid sitt senaste styrelsemöte tagit beslutet att rensa i sitt medlemsregister. Gamla medlemmar har tidigare fått dispens för att få mer tid att leva upp till de nya hårdare medlemskrav som infördes 2006.
Att installera hissar i hus där det bor många äldre är en samhällsekonomisk vinst. Alternativkostnaden för samhället är mycket högre. Det här hävdar Henning Beyer, vd för Åhmans i Åhus AB.
Nu sänder TV4 dokumentärserien Borås Superstars, som handlar om sex pensionärer på äldreboendet Distansgatan 7 i Borås. Gruppboendet är hyllat sedan tidigare och har bland annat blivit utsett till ”Årets Äldreboende” av Sveriges Pensionärers Riksförbund. Sedan drygt två år använder sig Distansgatan av Posifons GPS- och internetbaserade larmtjänst i sin dagliga verksamhet.