Att byta värmesystem är ett stort ingrepp och ofta en stor investering. Det finns många metoder och lösningar att välja på. Med värmepumpar får man en ekonomisk och miljövänlig uppvärmningsteknik som utnyttjar den värme som solen lämnar efter sig i luft, mark och vatten. På senare tid är det främst försäljningen av bergvärmepumpar som ökar.
AV BJÖRN ASPLIND
Värmepumpen genererar omkring tre gånger så hög effekt som tillförs genom att helt enkelt utnyttja naturlagarna på ett ovanligt raffinerat sätt. När det gäller värmepumpar talar man ofta om värmefaktor, COP, eller verkningsgrad. Värmefaktorn är ett jämförelsetal som visar förhållandet mellan tillförd elenergi och utvunnen värmeenergi.
Berggrunden är en stabil värmekälla där temperaturen varierar väldigt lite under året. Ett eller flera hål borras, vanligen ner till ett djup mellan 70 och 150 meter. Borrhålets djup beror bland annat på var i landet man bor eftersom årsmedeltemperaturen styr pumpens storlek och fastighetens energiförbrukning.
I markens ytskikt lagras solvärmen under sommarhalvåret. En 200–500 meter lång kollektorslang grävs ned till frostfritt djup, cirka en meter, och läggs i slingor på tomten. Ytjordvärme fungerar enligt samma princip som bergvärme, med skillnaden att solen påverkar mer. Sjövärme är en variant av bergvärme där kollektorslingan placeras på botten av ett vattendrag. Solenergin som lagras i vatten och bottenlager tas upp av systemet och används för att förånga kylmediet.
Även i kall luft finns tillräcklig energi för att förånga köldmediet. Vid lägre temperaturer försämras verkningsgraden. Värmen omsätts genom så kallad direktförångning som uppstår då luften passerar genom en värmeväxlare där köldmediet kommer i kontakt med luften.
GOD TILLVÄXT
Under tredje kvartalet 2011 var försäljningstillväxten för värmepumpar till större fastigheter mycket god. Det här visar statistik från Svep, Svenska Värmepumpföreningen.
Antalet värmepumpar har ökat med 15 procent jämfört med samma period förra året. Värmepumpinstallationerna har också blivit större och den totala installerade effekten i detta segment ökade under tredje kvartalet med 30 procent jämfört med samma period förra året.
På villamarknaden är det bergvärmepumparna (vätska-vatten) som går framåt. Försäljningen av bergvärmepumpar ökade med 14 procent under det tredje kvartalet. För övriga typer av värmepumpar har det dock gått sämre än förra året. Mest tappar luft-vattenvärmepumparna med -32 procent. Även försäljningen av frånluftsvärmepumpar och luft-luftvärmepumpar minskar jämfört med motsvarande period förra året (-9 procent, respektive -21 procent)
KYLA OCH VÄRME
Kyl & Värmepumpföretagen bildades 1947 och 2008 bytte branschorganisationen namn från Kylentreprenörernas Förening till Kyl & Värmepumpföretagen, för att namnet bättre skulle spegla verksamheten hos medlemsföretagen. En stor del av medlemmarna jobbar idag lika mycket med fastighetsvärmepumpar som med kylanläggningar. Johan Landé arbetar med tekniska frågor vid Kyl & Värmepumpföretagen:
– Det som är mest glädjande är den kraftigt ökande marknaden för fastighetsvärmepumpar. Antalet installationer ökar varje år och framför allt ökar den installerade effekten, det blir större och större anläggningar. Vår förenings medlemmar arbetar främst med större värmepumpssystem, vi är ju en traditionell kylbranschorganisation, men värmepumpar har efter hand kommit in mer och mer hos våra företag.
UT PÅ MARKNADEN
– Det är en annan typ av införsäljning av värmepumpar och jag kan tycka att en del av våra företag för mycket förlitar sig på tryggheten i kylinstallationerna. Jag skulle gärna se flera av våra medlemmar arbeta med fastighetsvärmepumpar. Vi vill ha ut flera av våra medlemmar på marknaden, våra företag förstår värmepumptekniken, vilket inte alla VVS-firmor gör, betonar Johan Landé.
– Det finns en jättepotential i marknaden. Det är alltid viktigt att det blir bra installationer och att fastighetsägarna blir nöjda. Därför är det oerhört viktigt att det är kompetenta företag som gör installationer av värmepumpar och att de tar ett totalansvar för hela funktionen.
– Sverige är världsledande när det gäller värmepumpar och man finslipar mer på tekniken idag. Det som är värt att nämna är att man dimensionerar de större värmepumparna mer heltäckande (av energibehovet) idag. Tidigare dimensionerade man dem ofta att klara 50-70% av toppeffekten och då fick man en energitäckning på 80-90%. Numera ligger man ofta på 90-100% energitäckning genom att man bättre kan kapacitetsreglera.
– Det är viktigt att man i sin anläggning har mätutrustning så att man kan följa och verifiera att värmepumpen går bra och att besparingskalkylerna håller, säger Johan Landé.
GEOENERGI
– Den mest markanta förändringen ligger annars på det systemtekniska området där det blir mer och mer vanligt att använda borrhålen för både kylning och uppvärmning. Tekniken är mycket enkel där man i princip utan kostnad kan klimatisera sin fastighet även sommartid.
– Det är viktigt att vi utnyttjar energin optimalt, vilket geoenergi ger möjlighet till. En bergvärmepump kan ju både värma och kyla en fastighet och i de fall det finns ett kylbehov sommartid, är detta en oslagbar kombination. Värmepumpen ger värme vintertid och under sommaren utnyttjas borrhålen till att kyla fastigheten, det i princip gratis eftersom det bara är pumpeffekten som tillkommer. Dessutom återladdas då borrhålen inför vintern. Det är en oerhört energieffektiv lösning, avslutar Johan Landé.
BERGVÄRME PÅ ÖSTERMALM
Brf Gardisten 10 på Ulrikagatan på Östermalm i Stockholm valde att installera bergvärme eftersom det är en miljövänlig uppvärmningsform som lönar sig på sikt. Dessutom var det viktigt för föreningen att inte vara bunden till en leverantör av värme.
– Vi har borrat tio hål på 300 meter styck i trottoaren utanför en av våra portar. Därifrån har vi dragit in 20 slangar genom fasaden under marken in i pannrummet. Trottoaren är kommunens mark och de har låtit oss borra där och dessutom har de låtit oss anlägga en vacker upplyst plantering med ett träd där, säger Jan Wiklund, ordförande för Brf Gardisten 10.
– De har även låtit oss borra så att ett par vinklade borrhål slutar under kommunens mark för att vi ska få en större volym berg att hämta den lagrade solenergin ur. Eftersom de 20 slangarna från borrhålen är sammankopplade i vårt pannrum så är det ingenting utanför fastigheten som behöver vara tillgängligt på något sätt under borrhålens livslängd som är minst 50 år.
TRE VÄRMEPUMPAR
Brf Gardisten 10 har installerat tre stycken Viessmann värmepumpar på 45 kW.
– Vi valde dessa värmepumpar eftersom de har mycket hög kvalitet. Dessutom är de nästan helt ljudlösa och det var viktigt i vårt fall eftersom det finns en lägenhet ovanför pannrummet. Vi tittade på värmepumpar från andra tillverkare i samma effektklass och de låter och vibrerar. Vi har också installerat ackumulatortankar med stor volym för värme och varmvatten, säger Jan Wiklund.
Brf Gardisten 10 köpte fastigheten som är byggd 1924 år 1999. Här finns 40 lägenheter med boyta på 4970 kvm och en totalyta på 6300 kvm.
Brf Gardisten 10 har kvar Fortum Fjärrvärme som leverantör av spetsvärme.
– Vi hade ju redan fjärrvärmeanläggningen. En stor fördel med att ha fjärrvärmen kvar är att man har en prisvärd fullständig backup för värme och varmvatten om något mot alla odds skulle gå sönder i bergvärmeanläggningen. Vår anläggning ger en genomsnittlig energitäckningsgrad på 90 procent räknat på ett genomsnitt av de fem senaste årens faktiska förbrukning för fastigheten.
FÖRBRUKNING
Installationen utfördes under fem veckor och den utlovade tidsplanen från leverantören hölls. Anläggningen har varit i drift under ett års tid och den har gått perfekt.
– Vi är mycket nöjda med Viessmanns värmepumpar och Stockholms Rörservice och deras underleverantörer Åkersberga Elektriska och Stures Brunnsborrningar.
– När man ska installera bergvärme i ett äldre flerfamiljshus är det viktigt att man har ordning på värmesystemet i fastigheten. Stamventilerna till radiatorstammarna måste vara bytta till sådana som man kan mäta flödet i och radiatorventilerna bytta och allting injusterat. Har man inte gjort detta så går det inte att få ett jämnt och behagligt klimat i alla lägenheter oavsett om man har fjärrvärme eller bergvärme, avslutar Jan Wiklund.
STÖRSTA BERGVÄRMESYSTEMET
Alla vinner på att satsa på en modern och effektiv energilösning. Det är bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget i Saltsjöbaden ett lysande exempel på. Investeringen gör att de boende sparar nästan två normalstora vindkraftverk i energiförbrukning per år och sänker koldioxidutsläppen med 70 procent eller med över 350 ton per år.
Ljuskärrberget är en mycket stor bostadsrättsförening, med cirka 500 lägenheter fördelade på 13 gårdar - totalt 52 hus. Alla lägenheterna har också konverteras från direktel till vattenburen värme.
Installation av vattenburna system i 52 hus och 500 lägenheter är inte att leka med. För bergvärmeinstallationen har man borrat 156 hål på vardera cirka 230 meter. Värmen från borrhålen leds in i 13 olika pannrum som vart och ett är utrustat med två NIBE F1330 bergvärmepumpar och två stycken NIBE VPB750 varmvattenberedare. Totalt 26 installeras varmvattenberedare samt 26 bergvärmepumpar på mellan 40 och 60 kW styck.
FEM MILJONER
Man räknar man med att kunna hämta 3,5 miljoner kWh helt gratis ur berget varje år. Besparing per år beräknas till cirka fem miljoner kronor.
– Våra energikostnader har under de senaste fem åren ökat med 100 procent till cirka 10 miljoner kronor om året. Vi var tvungna att göra något. Vi var maktlösa och kunde inte påverka vår situation alls. Nu har vi ett system som inte bara sparar pengar och miljö. Det höjer också värdet på alla medlemmarnas lägenheter, säger Brf Ljuskärrsbergets ordförande Mathias Skoglund.
Satsningen Brf Ljuskärrsberget har gjort är störst på bergvärme i Sverige och en av de fem ledande i Europa. Föreningen kan även utnyttja fler förnyelsebara energikällor än geoenergi, som värme från sol, avloppsvatten och frånluft. Det betyder stora vinster för både de boende plånböcker och hela föreningens minskade klimatpåverkan.
TILLVÄXT
Panasonic Home Appliances Air Conditioning Europe planerar för tillväxt i Europa 2012. En tuff målsättning som ska uppnås genom en utökad produktportfölj för både bostäder och industri, ett fortsatt starkt fokus på produktutveckling och forskning, flera nya forsknings- och utbildningscentra samt breddade distributionskanaler genom nya europeiska distributörer.
I tyska Langen har Panasonic öppnat ett nytt forsknings- och utvecklingscenter. Huvudfokus för det nya centret är att ta fram produkter som möter de nya kraven från konsumenter i Europa.
Två utbildningscentra har öppnats i Storbritannien och Ungern. Under 2012 kommer ytterligare tre att öppnas i Sverige och Frankrike. Syftet med dem är att förse installatörer med support, träning och utbildning för att öka medvetenheten och den tekniska kompetensen avseende dimensionering, installation och underhåll av Panasonics system för värme och kyla.
– I Sverige har vår nya strategi redan haft genomslag genom att vi under året har inlett ett samarbete med Lundagrossisten, främst för att driva försäljningen av Panasonic Aquarea, som är vår serie luft/vatten-värmepumpar. Det känns naturligt att ett vattenbaserat uppvärmningssystem finns representerat bland annat hos rörmokare, säger Magnus Lindqvist, Sales & Marketing Manager Aircon vid Panasonic Norden.
– Idag kan vi erbjuda lösningar för hushåll såväl som större fastighetskomplex och det är inte nödvändigtvis så att båda dess kundkategorier vänder sig till samma kanaler i jakten på den bästa värme- eller klimatlösningen för deras behov. I takt med att vi introducerar nya produktgrupper och marknaden förändras omvärderar vi löpande vår distributionsstrategi. I dagsläget är vi väl representerade hos värme- och kylmontörer genom våra distributörer Kinnan och Luftmiljögruppen. Successivt kommer vi bli mer aktiva själva ute på marknaden i syfte att driva försäljningen av våra lösningar, avslutar Magnus Lindqvist.
På bilden:
Brf Gardisten 10 på Ulrikagatan på Östermalm i Stockholm installerade bergvärme eftersom det är en miljövänlig uppvärmningsform som lönar sig på sikt.
I Malmö byggs Skandinaviens största shoppingcenter, Emporia. Arkitekturen är något helt utöver det vanliga med svepande glasfasader som går i böljor runt huskroppen. På en yta av 93000 kvm samlas shopping, mat, kultur och nöjen i över 200 butiker, restauranger och kaféer. Byggnationen pågår för fullt och stora ytor är redan målade och putsade med Caparols produkter.
Åsa Bergman har utsetts till ny vd för Sweco Sverige. Åsa Bergman är för närvarande vd för Sweco Management och hon tillträder sin nya befattning snarast.
Folksams nyligen släppta rapport om hälsoläget i värmepumpsbranschen är positiv läsning för Thermia och företagets kunder. Statistiken från Folksam visar att Thermia ligger långt ner på listan när det gäller inrapporterade fel till försäkringsbolaget.
Tyréns AB går in som ny delägare i Johanneberg Science Park AB. Tyréns har lång erfarenhet av nära samarbete med universitet och högskolor, bland annat genom industridoktorander, adjungerande professurer och gemensamma projekt.
Niam har förvärvat en bostadssportfölj om cirka 65000 kvm för en köpeskilling om cirka DKK 1,3 miljarder. Portföljen består av 646 lägenheter varav majoriteten ligger av i attraktiva lägen i Köpenhamns hamnområde.
Fältjägaren Fastigheter, ett dotterbolag till Peab, säljer tre kaserner och en kanslibyggnad i Stadsdel Norr i Östersund. Köpare är Sundsvallsbaserade Kaxydor och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till cirka 220 miljoner kronor.

Tyréns har arbetat med att ta fram förslag på en ny gång- och cykelbro i Ludvika som en del i deras projekt ”Entré Ludvika”. Uppdraget har parallellt genomförts av tre konsulter; Tyréns AB, Ramböll samt Erik Andersson arkitekter. Tyréns förslag fick flest röster, 229 röster noterades och av dem lades 110 på förslaget från Tyréns.
Rörinfodring ger gamla avloppsrör nytt liv. Metoden skapar nya rör i rören. Om det görs på rätt sätt har infodringen livslängd på minst 40 år, det vill säga jämförbart med nya rör.
Gyproc har tillsammans med systerföretagen inom Saint-Gobain, Weber och Isover, utvecklat en ventilerad fasadlösning lämplig för både nybygge och renovering – Ventisol EF. Tack vare en luftspalt skapas ständig luftcirkulation som torkar upp eventuell fukt som har kommit in i systemet.
Skanskas intranät, OneSkanska, har blivit utsett till ett av de tio bästa intranäten i världen av Nielsen Norman Group, en välrenommerad expertgrupp inom området användbarhet på webben.

När JM:s inredare spanar efter 2012 års trender för den moderna bostaden syns tre tydliga inriktningar bland kunderna; en där det urbana livet sätter tydliga spår, en annan som följer den skandinaviska formtraditionen och en tredje präglad av tidlösa naturmaterial där färgskalan går från dämpad mullvad och bark till varma toner av solmogna tomater och ockra.
Behovet av bostäder för unga är fortsatt stort och kommer att öka de kommande åren. Uppsalahem öronmärker därför ytterligare 40 lägenheter för ungdomar i befintliga bostadsområden 2012.
Storstockholm hade för 20 år sedan flest bostäder sett till antalet invånare. I dag är det i stället kommuner utanför storstadsområdena som har högst bostadstäthet, enligt en ny rapport från Boverket. En kommuns bostadstäthet mäts i hur många bostäder som finns i förhållande till befolkningens storlek, resultatet anges i antalet bostäder per 100 invånare.
Malmömässans ägare Artexis Nordic AB har idag förvärvat Kistamässan AB. Huvudägare i Kistamässan har varit familjerna Dahlén och Svenby genom bolag. Artexis Group som är ett av Europas största familjeägda mässbolag investerar kraftigt i den svenska mässmarknaden via sitt dotterbolag Artexis Nordic AB.

Flera stora tillbyggnader och ombyggnader sker i och kring kyrkorna i Sverige. Enhetens kyrka byggs precis intill Östanbäcks kloster i Sala kommun, Västmanland.

Byggsektorn har den enskilt största potentialen för att förbättra energieffektiviteten. Infraröd termografi med värmekameror är det enklaste och snabbaste sättet att upptäcka energislöseri, fukt och elproblem i byggnader. Värmekameran visar exakt var problemen finns så att bygginspektören korrekt kan diagnostisera områden med energiförluster.

Proline AB har sedan starten år 1994 varit ett av de ledande företagen i Sverige inom relining, rörinfordring i fastigheter. Proline bygger nya rör i gamla rör med en egenutvecklad metod för relining, som innehåller ett flertal egna patent. Metoden, som kan ersätta traditionella byten av avloppssystem, är typgodkänd och har en dokumenterad livslängd på 50 år.
Hela 225 bidrag har skickats in till 2012 års Träpristävling – Träpriset 2012. Av dessa har tio bidrag blivit nominerade och ett bidrag kommer att utses till vinnare i vår och premieras av Kung Carl XVI Gustaf. Träpriset är ett av Sveriges största arkitekturpris.
Den nya Arkitekthögskolan i Umeå är omisskännligt nordisk i sin strama elegans och rustika tålighet. Läget strax under polcirkeln accentueras exteriört i en obehandlad träfasad i lärkträ som vid närmare påsikt är ett mästerstycke i noggrann passform. Arkitekthögskolan i Umeå är en av tio nominerade till Träpriset 2012 och tillhör kategorin lokaler och anläggningar.
Gyproc har tillsammans med systerföretagen inom Saint-Gobain, Weber och Isover, utvecklat en ventilerad fasadlösning lämplig för både nybygge och renovering – Ventisol EF. Tack vare en luftspalt skapas ständig luftcirkulation som torkar upp eventuell fukt som har kommit in i systemet.
Att byta värmesystem är ett stort ingrepp och ofta en stor investering. Det finns många metoder och lösningar att välja på. Med värmepumpar får man en ekonomisk och miljövänlig uppvärmningsteknik som utnyttjar den värme som solen lämnar efter sig i luft, mark och vatten. På senare tid är det främst försäljningen av bergvärmepumpar som ökar.
Balkongtillverkaren Balco har blivit ännu mer tillgänglig med en ny och uppfräschad hemsida samt showroom och kontor centralt i Stockholm.
Rörinfodring ger gamla avloppsrör nytt liv. Metoden skapar nya rör i rören. Om det görs på rätt sätt har infodringen livslängd på minst 40 år, det vill säga jämförbart med nya rör.

Flera stora tillbyggnader och ombyggnader sker i och kring kyrkorna i Sverige. Enhetens kyrka byggs precis intill Östanbäcks kloster i Sala kommun, Västmanland.

Campus Ultuna kommer att bli en viktig mötesplats och ett nytt ansikte utåt när utbildning, forskning och landets enda universitetsdjursjukhus samlas i samma byggnad 2014. En miljardinvestering i världsklass som skall ge djuren den bästa tänkbara omvårdnad.

Tätt samarbete och kommunikation mellan olika aktörer i byggprocessen har bidragit till effektivisering och eliminering av problem när HSB Skåne och Veidekke bygger nya bostäder i bostadsrättsföreningarna Sockertoppen och Farinet i Lund.

En park är en park är en park. Ett gym är ett gym är ett gym. En lekplats är en plats för lek. Moderna tiders parker i städerna kan ha många utryck. Utegym och parkourbanor är två av de nyaste trenderna och kanske den nya tidens lekplatser för alla åldrar.

Proline AB har sedan starten år 1994 varit ett av de ledande företagen i Sverige inom relining, rörinfordring i fastigheter. Proline bygger nya rör i gamla rör med en egenutvecklad metod för relining, som innehåller ett flertal egna patent. Metoden, som kan ersätta traditionella byten av avloppssystem, är typgodkänd och har en dokumenterad livslängd på 50 år.