Villa Nyberg - tätast i Sverige?
den 21 mars 2011Passivhus finns nu också som typhus tack vare det unga arkitektkontoret Kjellgren Kaminsky. Villa Nyberg är det första exemplaret av en hel serie, enligt Fredrik Kjellgren som hävdar att huset är ett av de tätaste på marknaden idag.
AV LEO GULLBRING
– Vi har inte fått in alla provsvar ännu, säger Fredrik på arkitektkontoret i Göteborg, men vårt lufttäthetsprov är ett nytt svenskt rekord. Kontrollen visar om alla möten fungerar rätt och kräver hög kvalitet genom hela projektet.
Den svenska passivhusstandarden för lufttäthetsprovet ligger på 0,3 l/s/m2 vid 50 Pa, Kjellgren Kaminsky lyckas uppnå 0,038. Energibehovet ligger på endast 25 kWh/m2/år, mindre än en fjärdedel av Boverkets norm.
Villa Nyberg stod klart i fjol som arkitektkontorets första typhus i samarbete med nystartade Emrahus. Fredrik berättar att utgångspunkten var en inbjudan till Villamässan som resulterade i tre konceptvillor.
– Vi arbetade med tre geometriska grundformer som skulle kunna passa olika familjekonstellationer. Triangelformen för skilsmässofamiljen, den kvadratiska för tillväxtfamiljen, den cirkulära för det äldre paret eller cityfamiljen som flyttar ut på landet och vill ha en liten mikroträdgården i mitten av byggnaden.
SÄLLSYNT KÄRNFAMILJ
Experimentet kan låta lite väl konceptuellt. Men med tanke på att de flesta husfabrikanter, små som stora, envisas med att bygga för en alltmer sällsynt kärnfamilj, så har Kjellgren Kaminsky givit sig i kast med uppgiften att skapa mer mångfald på en annars väl inskränkt byggmarknad. De ska också ha en eloge för att de avviker från den lådlika nyfunkis som annars blivit något av en norm i dagens arkitektursverige, och där man av någon anledning sällan utnyttjar cirkelmotivet som var nog så närvarande under den riktiga funkisen. Samtidigt brinner Fredrik Kjellgren och Joakim Kaminsky för en hållbar arkitektur. Att gestalta ett typhus som både är ekonomiskt överkomligt och estetiskt tilltalande blev en viktig utmaning. De var däremot inte särskilt optimistiska när det gällde det runda atriumhuset som kändes rätt osvenskt.
– Våra beställare hade hittat en vacker tomt vid en sjö utanför Borlänge. De hade tänkt igenom hur de ville leva bortåt pensionen och insåg att en mikroträdgård nog inte skulle räcka till, därför började vi diskutera möjligheten att lägga till ett växthus som en egen våning.
HALVMÅNFORM
Växthusdelen ligger som en halvmånform på det cirkulära huset. Läkarparet Nyberg, som på ålderns höst valt att flytta ut i naturen har här plats för köksväxter, örter, små träd och buskar, och här finns också plats för grillen.
– Nu har vi en liten atriumgård där det finns en intern utomhustrappa som leder upp till växthuset som är helt glasat mot syd. Även om växthuset inte är passivhusisolerat så får man oerhört mycket hus för pengarna.
Tjockleken på de diffusionstäta väggarna ligger på cirka 60 cm. Byggsystemet tillverkas på fabrik och byggs snabbt på plats. Utvändigt är den 156 kvadratmeter stora Villa Nyberg inklädd med värmebehandlad furupanel, men puts är också en möjlighet.
– I och med att vi byggt ett runt hus så har vi en flexibel rumsindelning, det är bara att skiva av som med en tårta. Att man kan ändra planlösningen så pass enkelt kan också vara en fördel när man säljer kataloghus.
Sverige ligger långt efter mellaneuropeiska länder som Tyskland, Österrike och Schweiz när det gäller passivhusbyggande. Boverkets energinormer sporrar knappast till energieffektiva hus, risken är enligt Fredrik att vi trots vår innovationsrikedom blir omkörda av andra länder just när det gäller passivhusbyggande. Trots att Emrahus än så länge är rätt oprövade och nya på marknaden, samt att erfarenheterna av dem är skiftande, så erbjuder de tillsammans med Kjellgren Kaminsky ett bra initiativ. Nu återstår de att se om alla de olika geometriska formerna blir verklighet.
På bilden:
Värmebehandlad furupanel klär typhusets lägg svängda fasad.
Foto: Kalle Sanner
Ny stark ledning för Tyréns i region Öst
den 16 april 2011Det är med stor glädje som Cecilia Granath tar över rollen som chef för Tyréns i region Öst. Cecilia har arbetat för Tyréns i tio år och är mycket uppskattad både som chef och medarbetare.
HEBA planerar nya lägenheter vid Farsta Centrum
den 15 april 2011HEBA tecknar markanvisningsavtal med Stockholms stad om nyproduktion av 55 hyreslägenheter vid Farsta Centrum. HEBA innehar sedan tidigare tomträtten på fastigheten Korsö 3 som för närvarande omfattar 74 lägenheter.
Dagon fortsätter växa i Göteborg
den 15 april 2011Dagon AB ökar sitt fastighetsbestånd i Göteborg genom att förvärva sex fastigheter. Köpeskillingen uppgår till totalt cirka 62 miljoner kronor. Säljare är Ingrid och Tommy Sjöberg Holding AB.
Komplett lösning för framtidens fuktsäkra putsade fasader
den 15 april 2011Fukt och mögel i ytterväggskonstruktioner har varit ett omdiskuterat ämne de senaste åren och många fastighetsägare har drabbats. Därför har Gyproc, tillsammans Weber och Isover utvecklat en ventilerad fasadlösning lämplig för både nybygge och renovering av småhus - Ventisol.
Sweco förvärvar Stockholms Stads Utrednings- och Statistikkontor
den 15 april 2011Stockholms Stads Utrednings- och Statistikkontor, USK, har idag 34 medarbetare. I över 100 år har de försett bland andra Stockholms stad med statistik, prognoser, utredningar och undersökningar kring frågor som rör regionens utveckling.
HEBA bygger nya lägenheter i Annedal
den 15 april 2011HEBA får markanvisning av Stockholms stad avseende nyproduktion av ca 90 hyreslägenheter i Annedal i kv. Tappen. Byggstart planeras till första kvartalet 2012 med inflyttning i slutet av 2013. Förutom bostäder och garage så omfattar exploateringen en mindre del butikslokaler.
Newsec gör ytterligare en stor uthyrning för Folksams räkning
den 15 april 2011Newsec har hyrt ut ett plan motsvarande 1770 kvm i fastigheten Hönsfodret 1 på Tullgårdsgatan 12, Stockholm. Hyresgäst är Klara Södra Gymnasium som sedan tidigare hyr ett plan i fastigheten. Inflyttning sker den 1 augusti. Folksam äger fastigheten som har en total uthyrbar area om cirka 9400 kvm.
Åsa Öttenius blir ny VD för SISAB
den 14 april 2011Ny VD på Skolfastigheter i Stockholm AB blir Åsa Öttenius. I dagsläget är hon vice VD och chef för avdelningen teknik- och förvaltningsutveckling på samma företag.
Småhus tappar andelar
den 14 april 2011Småhus tappar andelar av nybyggnationen. Flerbostadshus ökade 85 % förra året medan småhus bara ökar 3. Det visar publikationen TMF i Siffror, som just lämnat tryckpressarna, och som redovisar helårsstatistik för 2010.
Niam säljer nio fastigheter i Finland
den 14 april 2011Niam Nordic Investment Fund III har tillsammans med Whitehall Street Real Estate Funds sålt nio kontorsfastigheter belägna i medelstora städer runt om i Finland till Sveafastigheter Fund III och HGR Property Partners. Köpeskillingen uppgick till cirka €60 miljoner.
Jones Lang LaSalle förvaltar Malmö Entré
den 14 april 2011Jones Lang LaSalle får uppdraget och förtroendet att förvalta Commerz Reals fastighet Malmö Entré i Malmö.
Skydda ditt trä en gång för alla
den 14 april 2011Upplever du att du varje vår och sommar ägnar dagar åt att måla om din fasad, vindskivor, staket och andra träytor? Då har vi på Cuprinol en glad nyhet för dig. Vår nya Cuprinol Täckfärg skyddar effektivt ditt trä i upp till 16 år!
NCC:s nye vd och koncernchef Peter Wågström har tillträtt
den 14 april 2011Peter Wågström tillträdde i samband med onsdagens årsstämma i NCC sin befattning som verkställande direktör och koncernchef i NCC. Peter Wågström utsågs i december 2010 av NCC:s styrelse till VD och koncernchef. Han efterträder Olle Ehrlén, som går i pension.
BI saknar långsiktigt tillväxtfrämjande satsningar
den 13 april 2011Regeringens ekonomiska vårproposition för 2011 är nu lagd. I en tid när ekonomin befinner sig i en återhämtningsfas presenteras en del åtgärder i syfte att stärka den ekonomiska utvecklingen. Sveriges Byggindustrier (BI) anser att det är positivt att göra satsningar som gör det lönsamt att arbeta, men saknar en mer långsiktigt hållbar tillväxtstrategi.
Idag öppnar det nya IKEA-varuhuset i Västerås
den 13 april 2011Idag slår IKEA upp dörrarna till det nya varuhuset i Västerås på Erikslund. Det nya varuhuset visar fler heminredningslösningar och mer inspiration på ljusa och rymliga ytor. Öppettiderna utökas och besökarna är nu välkomna mellan 10 och 20 varje dag. Personalbehovet har ökat och inför öppningen har cirka 100 nya personer anställts.
Lägre resultat för NCC i första kvartalet
den 13 april 2011NCC:s resultat för det första kvartalet, som säsongsmässigt är svagt, kommer i år att bli lägre än motsvarande period föregående år. Försämringen beror bland annat på den svaga konjunkturen 2009 då få utvecklingsprojekt startades och då det var hård priskonkurrens på anbuden.
Skanska utvecklar Villastråket med köket i centrum
den 12 april 2011I hjärtat av Järvastaden i Solna byggs Villastråket – ett gemytligt trädgårdskvarter för både stora och små. Skanska planerar för fem moderna hustyper som alla har köket i centrum.
Mats Leifland slutar i Peab
den 12 april 2011Mats Leifland har meddelat att han önskar lämna sin befattning som vice VD i Peab. Mats tillträder omgående tjänsten som VD för Ideon Life Science Village i Lund, en av Sveriges för närvarande största satsningar på forskning, innovation och samhällsbyggande. Arbetsuppgifterna i Peab kommer att avvecklas successivt.
Savills anställer Katrin Wallensjö
den 12 april 2011Savills fortsätter sin expansion och har anställt Katrin Wallensjö (fd Nordén), som kommer att förstärka bolagets värderingsavdelning. Katrin är auktoriserad värderare och har lång erfarenhet av fastighetsvärdering och analyser. Katrin kommer närmast från en tjänst som fastighetsvärderare hos Fastighetsstrategi AB.
Öppet Hus på Stockholm Waterfront Congress Center
den 12 april 2011Lördag den 16 april slår nya Stockholm Waterfront Congress Center upp portarna för allmänheten och bjuder in till Öppet Hus. Under dagen kommer besökare bjudas på guidade turer med arkitekterna bakom den omtalade byggnaden, konstutställning, utlottningar, och ett uppbyggt lekland från Playmobil med aktiviteter för de yngre besökarna.
Dagon hyr ut 1650 kvadratmeter i Göteborg
den 12 april 2011Dagon AB har tecknat avtal med Zimmer Sweden AB om uthyrning av sammanlagt 1650 kvadratmeter kontor och lager i fastigheten Ugglum 9:242 i Partille.
Kungsleden i bytesaffär med Peab
den 12 april 2011Kungsleden AB är tillsammans med Peab hälftenägare i Kokpunkten Fastighets AB. I bolaget finns en utvecklingsfastighet i Västerås. Kungsleden säljer nu sin andel till Peab och köper av Peab tre publika fastigheter vilka i sin tur kommer att erbjudas Hemsö, som till lika delar ägs av Kungsleden och Tredje AP-fonden.
WSP förvärvar mjukvaruföretaget Natlikan
den 12 april 2011Konsultbolaget WSP har förvärvat Natlikan, ett svenskt mjukvaruföretag specialiserat inom miljö- och hållbarhetsfrågor. Förvärvet stärker WSPs satsning att kunna erbjuda kunderna webbaserade lösningar för effektiv uppdatering, kontroll och rapportering av miljö- och hållbarhetsinformation.
