Stockholm hamnar på en femteplats när europeiska städer betygsätts för sitt fastighetsklimat. Årets branschprognos från PwC och Urban Land Institute (ULI) visar att klimatet för fastighetsinvesteringar hårdnar, trots det anses Stockholm vara en av årets mest attraktiva städer att köpa och utveckla fastigheter i.
Årets fastighetsprognos drar ner omdömet för över hälften av Europas stora städer; London, Köpenhamn, Frankfurt och Madrid är några som fått sänkt investeringsbetyg. Stockholm behåller dock femteplatsen från fjolåret och anses fortsatt vara en de starkaste regionerna för fastighetsinvesteringar. Bara Istanbul, München, Warszawa och Berlin bedöms ha ett mer fördelaktigt investeringsklimat.
Flera av de över 600 respondenterna inom fastighetsbranschen som ingår i studien lyfter säkerheten som en avgörande aspekt för Stockholms position.
– Sverige och Stockholm är attraktivt för investerare tack vare starka offentliga finanser och en stadig exportdriven ekonomi, konstaterar Robert Fonovich, branschansvarig Fastigheter inom PwC.
Handelsfastigheter är den sektor som anses bäst lämpad för investeringar i Stockholm. Svagast köprekommendationer får hotell- och industrifastigheter i årets rangordning.
– Ett ökat fokus på handelsfastigheter hänger samman med en hälsosam tillväxt i den svenska detaljhandeln, låg vakans och begränsat utbud i de centrala delarna. Något som medför hyrestillväxt och nedåtpressade avkastningskrav vilket tilltalar investerarna, säger Robert Fonovich.
Rapporten visar att den mest angelägna frågan för branschen är kreditmarknaden. Banksektorns åtstramningar och nya regleringskrav gör krediterna dyrare vilket blir påtagligt för den kommersiella fastighetsmarknaden. Men finansieringsmöjligheterna blir inte bara dyrare, det blir också allt svårare att låna till investeringar och satsningar i fastigheter.
Branschens oro bekräftas av kreditmarknaden som spår ytterligare åtstramningar. Endast sex procent av de drygt 60 låneinstitut som medverkat i undersökningen, tror att lånemarknaden blir oförändrad jämfört med förra året. Drygt fyra av tio uppger att det blir aningen svårare och varannan anger att det blir avsevärt mycket svårare för investerare att beviljas krediter. Däremot är tonen något mer positiv vad gäller eget kapital, 65 procent av de drygt 40 institutionella placerarna som ingår i studien tror att det blir ett allt vanligare finansieringssätt.
I Norden spår 36 procent, av de 30 ledande aktörerna i branschen som ingår i studien, att det blir avsevärt mycket svårare att få bankkrediter till större investeringar. Drygt 40 procent tror att finansieringsmöjligheter via eget kapital kommer att öka under året.
Om undersökningen:
Rapporten Emerging Trends in Real Estate Europe 2012 ger framåtblickande analyser av fastighetsmarknaden i 27 av Europas största städer med fokus på frågor om bland annat investering, utveckling och finansiering. Rapporten tas fram av PwC och Urban Land Institute (ULI). Drygt 600 respondenter har medverkat i undersökningen, däribland ledande investerare, mäklare, finansiärer och förvaltare inom den europeiska fastighetsbranschen.

Lördagen den 26 maj gläntar Statens fastighetsverk (SFV) på dörren till några av Sveriges hemligaste rum. För en enda dag får svenska folket möjlighet att besöka rum och platser som har spelat en avgörande roll, genom krig och fred, för Sveriges historia och framtid.

DinBox har de senaste veckorna tagit hem tre större affärer, två av dessa levereras med ellås och specialfärg.
Arbetet från produktvalsprocessen till avfall, har genomförts på Skånes universitets sjukhus, SUS. Metoden kan även hjälpa och inspirera andra organisationer och även företag och kommuner. Metoden, tillsammans med ett antal verktyg, är resultatet av ett gemensamt utvecklingsprojekt mellan Tyréns och Region Skåne.

Icell i Älvdalen skapar revolution i byggbranschen. I dagarna öppnar världens största och modernaste fabrik för högkvalitativ cellulosaisolering i Älvdalen, Dalarna. Med inspiration av äldre tiders tätning med tidningar skapas isolering för framtiden.
Det tekniska biblioteket innehåller principlösningar med ritningsdetaljer och installationsanvisningar för byggprojektörer och installatörer av isoleringslösningar.
Världens största bibliotek till din dator på knappt tio minuter. Så mycket data skulle man kunna ladda ner med den kapacitet på 500 Gbit/s som finns i det optiska nätverk som TeliaSonera International Carrier kommer att leverera till Facebook.
Under 2012 börjar Uppsalahem ansluta sina bostäder till fiber-uppkoppling och ger samtliga kunder tillgång till bredband med hög hastighet. Fibernätet kommer att vara öppet och därigenom får Uppsalahems kunder fler konkurrerande tjänsteleverantörer att välja mellan. Kommunikationsoperatör i det öppna nätet blir Open Universe.
Skanska fortsätter sin offensiv inom projektutveckling med fokus på kommersiella och samhällsnyttiga lokaler. Ny chef för verksamheten är Joakim Henriksson, medan Joachim Holmberg är ny affärsutvecklingschef.

Tyska Pracht etablerades redan år 1924 och är idag ett världsomspännande företag som tillverkar belysning för många olika typer av miljöer. Huvudområdena är belysning för industri, livsmedelsproduktion, trafik och arkitektur och de har därtill ett mycket intressant sortiment med vandaltålig belysning.
Purus VD lämnar och styrelsen har utsett ny verkställande direktör. Purus styrelse har kommit överens med bolagets tidigare koncernchef och verkställande direktör, Peter L. Clausen, om att han lämnar bolaget med omedelbar verkan.
GE Capital Real Estate har hyrt ut cirka 500 kvadratmeter i fastigheten Svärdet 7 på Svärdvägen i Danderyd till HSB Omsorg. HSB Omsorg har tecknat ett femårigt avtal och flyttar in i sina nya lokaler i december 2012.

Nu gör nya interaktiva aktivitetsmaskiner sitt intåg i svenska lekplatser och parker! Bland de nya produkterna märks musik- och dansmaskinen Sona och den interaktiva fotbollsväggen, Sutu.
I syfte att skydda förbundets strejkdrabbade medlemsföretag har Plåtslageriernas Riksförbund (PLR) i dag lämnat in ett varsel om lockout för Byggnads medlemmar för 100 företag som arbetar under kollektivavtalen byggnadsplåtslageri, ventilation och plåtbearbetning.
Med Skanskas app för iPhone eller iPad kan du se hur framtida fastigheter ser ut i verkligheten.
De tre bostadsrättsorganisationerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna uppvaktar idag gemensamt bostadsminister Stefan Attefall med anledning av regeringens förslag i vårpropositionen att från nästa år ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter.
VVS Företagen och Plåtslageriernas Riksförbund har accepterat medlarnas bud medan Byggnads fortsätter att öka varslen med ytterligare 14 företag. Sedan den 25 april har Byggnads strejkat och nu är ytterligare tre varsel planerade under de kommande veckorna.
Byggnads, tvingas nu varsla om ytterligare utökade stridsåtgärder då varken VVS Företagen eller Plåtslageriernas Riksförbund, PLR, valt att förhandla eller finna konstruktiva lösningar gällande arbetstidsförkortning och lärlingslönerna. Byggnads varslar om ytterligare stridsåtgärder som träder i kraft tisdagen den 22 maj.

I en intilliggande byggnad till Varbergs Stadshotell & Asia spa, harmoniskt ansluten med den tidigare hotelldelen, invigdes nyligen 66 nya hotellrum. Rummen går under namnet Boutique och erbjuder högsta komfort, har den senaste tekniken och inredning med personlig karaktär.

Lill-Skansen har varit barnens favorit på Skansen sedan 1955 men har länge tampats med för små utrymmen och gamla hägn. Nu har det blivit ändring på det! Ett helt nytt Lill-Skansen öppnade 31 mars. Det är en plats där alla barn nu kan bekanta sig med djur och natur året runt.

Trivselfaktorn är högt prioriterad när Micasa Fastigheter bygger om. Oavsett om det är trygghetsboende, seniorboende eller studenter som skall flytta in så skall boendet vara anpassat för dem som skall bo i lägenheten och får inte ge känslan av institution.

Det behövs snabbt nya tillfälliga boenden runt storstadsområdena. Det är dags att bygga portabla modulboenden som går att flytta på till nya ställen och som inte behöver permanentas. Det här anser Tankesmedjan Liberalerna.

Styrsystem och informationssystem i fastigheter har flera syften. Några är energihushållning, kostnadseffektiv drift och komfortabel innemiljö. Andra är trygghet och information för boende, andra brukare och underlag för driftstatistik. Under en seminarieserie på Nordbygg berördes en rad aspekter på automation och energieffektivisering.

Takentreprenörernas branschorganisation, TIB, har vid sitt senaste styrelsemöte tagit beslutet att rensa i sitt medlemsregister. Gamla medlemmar har tidigare fått dispens för att få mer tid att leva upp till de nya hårdare medlemskrav som infördes 2006.

Att installera hissar i hus där det bor många äldre är en samhällsekonomisk vinst. Alternativkostnaden för samhället är mycket högre. Det här hävdar Henning Beyer, vd för Åhmans i Åhus AB.

Nu sänder TV4 dokumentärserien Borås Superstars, som handlar om sex pensionärer på äldreboendet Distansgatan 7 i Borås. Gruppboendet är hyllat sedan tidigare och har bland annat blivit utsett till ”Årets Äldreboende” av Sveriges Pensionärers Riksförbund. Sedan drygt två år använder sig Distansgatan av Posifons GPS- och internetbaserade larmtjänst i sin dagliga verksamhet.