Så kan miljonprogrammen bli mer hållbara

den 24 april 2012

De svenska miljonprogrammen, som omfattar ungefär en tredjedel av Sveriges flerbostadshusbestånd, står inför omfattande renoveringar. Moderniseringen kommer att kosta, men öppnar samtidigt upp ett unikt tidsbegränsat fönster att bidra till en socialt, ekonomiskt och miljömässigt hållbar utveckling i områden som idag präglas av flera hållbarhetsutmaningar.


IVL Svenska Miljöinstitutet utvecklar tillsammans med bland annat Botkyrka kommun en metod för hur man kan ta hänsyn till lokal hållbarhet i miljonprogramområdenas upprustningsarbete.

Sedan miljonprogrammens glansdagar mellan 1965 -1975, då nära en miljon nya bostäder byggdes för att lösa dåtidens bostadsbrist, har bostadsbeståndet blivit föråldrat och stadsmiljön sliten. Många av dessa områden präglas också av andra hållbarhetsutmaningar, särskilt av social karaktär.

Med hjälp av en fallstudie i Alby i Botkyrka kommun utanför Stockholm har IVL Svenska Miljöinstitutet börjat ta fram en metod, Surbtopia-modellen, som visar hur lokala hållbarhetsaspekter kan integreras i stadförnyelseprocessen och på så sätt bidra till synergier med en social, ekonomisk och miljömässig utveckling. Modellen hjälper också till att anta ett helhetsperspektiv på stadsmiljön och identifiera inom vilka områden åtgärder är mest akuta.

– Behovet av upprustning av miljonprogrammen innebär en unik möjlighet att också stärka hållbarheten i dessa områden. Många gånger vill man direkt börja med åtgärder, men då riskerar man att fokusera för mycket på enskilda problem och att missa det större perspektivet. För att kunna identifiera rätt åtgärder måste man först ta ett steg tillbaka och fundera över vad som är hållbarhet i dessa områden och vad man vill uppnå, säger Philip Thörn, projektledare på IVL Svenska Miljöinstitutet i ett pressmeddelande.

Samtidigt som arbetet med att rusta upp miljonprogrammen oundvikligen måste ske öppnas en möjlighet upp att ta sig an andra hållbarhetsutmaningar så som arbetslöshet och hög energianvändning.  Det kräver emellertid att hänsyn tas till lokal hållbarhet vid planeringen och utformningen av åtgärder i stadsmiljön. Det behövs även en helhetssyn på stadsmiljön så att man  inte bara fokuserar på enskilda bitar som bostädernas energieffektivisering utan även tar med till exempel bebyggelse, transport, tillgänglighet, utemiljö och miljöpåverkan. Kan man uppnå synergieffekter med hållbarhet och lösa flera problem med samma åtgärder sparar man även pengar.

– I projektet visar vi hur man genom att konkretisera de lokala hållbarhetsmålen kan få in dessa i planeringen och utvecklingen av Alby. Genom att integrera hållbarhetsmålen i den ordinarie verksamheten i kommunen ökar möjligheterna att identifiera rätt åtgärder och utforma dem på rätt sätt, säger Philip Thörn.

Surbtopia-modellen är utvecklad som del av Vinnova-projektet ”Hållbara attraktiva förstäder”. Projektet är ett samarbete mellan IVL Svenska Miljöinstitutet, Botkyrka kommun, Botkyrkabyggen AB, Siemens och PEAB.

Läs hela rapporten här: http://www.ivl.se/download/18.750e3680136adb9f80580003585/A1940.pdf

Ombyggnaden av Jarlahuset vann ROT-priset 2013

den 20 september 2013

Vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2013 blev ombyggnaden av Jarlahuset på Birger Jarlsgatan i Stockholm. Arkitekter och byggkonstruktörer på Sweco har varit ansvariga för den omfattande moderniseringen av byggnaden.

SEFA renoverar åt Bostadsbolaget vid Selma Lagerlöfs torg

den 29 augusti 2013

SEFA Byggnads har blivit kontrakterade att som totalentreprenör renovera 300 lägenheter på Lisa Sass gata vid Selma Lagerlöfs torg i Göteborg. Uppdraget görs åt Göteborgs stads bostadsaktiebolag och kontraktssumman är på cirka 75 miljoner kronor.

Vidare upprustning av Betesgatan i Borlänge

den 13 juni 2013

Skanska och AB Stora Tunabyggen har slutit avtal gällande om- och tillbyggnad för den sista etappen i miljonprogramsområdet Betesgatan i Borlänge. Avtalet gäller de återstående husen och gårdarna i området där Skanska har varit verksamt sedan 2007.

Byggmästargruppen utför stambyte i Vasastan, Stockholm

den 8 juni 2013

Byggmästargruppen har fått i uppdrag att på totalentreprenad utföra stambyte i Brf. Skalmejblåsaren på Idungatan i Stockholm. Bostadsinnehavarna bor kvar under produktionstiden.

M3 Bygg erhåller stambyte och fasadrenovering åt SKB för 50 miljoner

den 16 maj 2013

M3 Bygg har denna månad påbörjat stambytet av Kv. Kampementsbacken på Gärdet i Stockholm. Projektet utförs på uppdrag av Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB) och är en generalentreprenad. Entreprenadsumman är cirka 50 miljoner kronor.

Boende involveras i upprustningen av miljonprogrammen

den 8 maj 2013

Stadsdelen Alby i södra Stockholmsregionen blir pilotområde för ett nystartat projekt som ska undersöka hur boende kan involveras i upprustningen av området med hjälp av så kallade Urban Living Labs.

Byggmästargruppen utför stambyte i 73 lägenheter på Kungsholmen

den 6 maj 2013

Byggmästargruppen har fått i uppdrag att på totalentreprenad utföra stambyte i Brf. Spiralens 73 lägenheter på Flemminggatan och Alströmergatan i Stockholm. Bostadsinnehavarna bor kvar under produktionstiden.

Pilotprojekt i Tumba Storvreten inleder renoveringsprogram

den 23 april 2013

Botkyrkabyggen står inför stora renoveringar de kommande tio åren. Av Botkyrkabyggens 12000 lägenheter är 10000 byggda under miljonprogramsåren och behöver nu rustas upp.

Skanska bygger om ”bananhuset” i Sundbyberg

den 19 april 2013

Skanska har fått i uppdrag att renovera och bygga om det välkända ”bananhuset” i Sundbyberg. Uppdragsgivare är kommunägda Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg. Kontraktet är värt cirka 225 miljoner kronor.

Renovering av miljonprogrammet med staten som finansiell motor kan rädda tillväxten

den 18 april 2013

Just nu är det ett gyllene läge för en välplanerad och genomgripande renovering av miljonprogrammet. En sådan satsning skulle under tio år kunna stå för en betydande del av den svenska tillväxten – under perioder sannolikt mer än hälften – och ge många goda samhällseffekter.

M3 Bygg lyfter vidare på Järvafältet

den 13 mars 2013

M3 Bygg har påbörjat ombyggnaden av kv. Trondheim 6 åt Svenska Bostäder. Kontraktsumman är på ca 85 miljoner kronor. Projektet påbörjades i december 2012 och skall vara färdigställt i januari 2014.

Rotpartner projektleder Läppstiftets omsminkning

den 6 mars 2013

Vasakronan har utsett Rotpartner till projektledare för en fasadrenovering på Läppstiftet, Vasakronans profilbyggnad på Lilla Bommen i Göteborg. Utöver projektledning kommer Rotpartner även leverera tjänster inom Hyresgästdialogen i projektet då alla hyresgäster berörs av arbetena.

Titania stambyter Brf Höstfibblan 8 och Brf Strutsfarmen

den 17 februari 2013

Titania har vunnit två upphandlingar avseende stambyte, nämligen för Brf Höstfibblan 8 i Täby och Brf Strutsfarmen i Solna och båda entreprenaderna har precis påbörjats.

M3 Bygg byter stammar i kontorsfastighet i Västberga

den 17 februari 2013

M3 Bygg utför stambyte och ombyggnad av en sex våningar hög kontorsfastighet i kv. Domptören i Västberga. Effektiv planering och ett högt tempo krävs för att de 13 olika företag som hyr in sig i byggnaden skall kunna bedriva sin verksamhet normalt under hela byggtiden.

Lönsam upprustning av miljonprogramsområde

den 31 januari 2013

Upprustningen av miljonprogramsområdena är en enorm utmaning. Med rätt angreppssätt kan man bygga upp ett socialt kapital som bryter utanförskap samtidigt som fastigheterna renoveras. I en aktuell rapport redovisar nationalekonomen Ingvar Nilsson och beteendevetaren Eva Lundmark sina slutsatser efter att ha följt en unik satsning i Södertälje under tre år.

M3 Bygg AB startar etapp 2 på stambytet åt Brf. Körsbärsträdet

den 25 januari 2013

Den 28 januari startar etapp 2 av stambytet åt Brf. Körsbärsträdet i Farsta Centrum. Etapp 2 innefattar 28 av totalt 73 lägenheter. Projektet som påbörjades i september 2012 och skall vara färdigställt i juli 2013 är indelat i 3 etapper. Platschef för projektet är Tuomo Paananen.

SigtunaHem satsar 1,1 miljarder på ombyggnad av 2000 lägenheter

den 25 januari 2013

Våren 2012 genomförde SigtunaHem den största fastighetsaffären i mannaminne och sålde 1102 lägenheter till Rikshem. Nu går hela resultatet av försäljningen tillbaka till hyresgästerna och medför att Sigtunahem kan öka ombyggnadstakten.

Byggmästargruppen totalrenoverar en K-märkt bostadsfastighet mitt i Stockholm

den 18 januari 2013

Byggmästargruppen totalrenoverar en K-märkt bostadsfastighet åt AB Svenska Bostäder på Upplandsgatan 27, Kv. Tuben 1. Projektledare är Per Hansson, Svenska Bostäder.

Titania genomför stambyte för två bostadsrättsföreningar i centrala Stockholm

den 16 januari 2013

Stambytena i Titanias två senaste vunna upphandlingar för bostadsrättsföreningar, Brf Karteschen 6 på Furusundsgatan samt Brf Karlberg 56 på Rörstrandsgatan/Tomtebogatan har nu kommit en bra bit på väg.

Rotpartner nominerat till Årets tillväxtföretag av Business Region Göteborg

den 10 januari 2013

Rotpartner har sedan verksamheten fick ny form 1 april 2008 haft en jämn positiv utveckling, och har gått från tolv till tjugofyra anställda. Det är detta som nu uppmärksammas av Business Region Göteborg genom en nominering till priset Årets Tillväxtföretag som delas ut på Inspirationsdagen 22 januari 2013 i Göteborg.

Uthyrningsstart av studentbostäder i Blåsenhus

Ständig kamp mot energitjuvar för Botkyrkabyggen

den 15 april 2014

AB Botkyrkabyggen är med sina 10600 lägenheter ett av de mest miljonprogramtunga bostadsbolagen inom SABO. Detta är en av anledningarna till att Botkyrkabyggen alltid arbetar med en plan och en tanke inför varje beslut om energisparåtgärder. Varje dag innehåller en ständig kamp mot energitjuvar och ett intensivt arbete för att minska energianvändningen.

Flera satsningar på solenergi

den 15 april 2014

I mitten av februari arrangerade SABO Solenergidagen i Uppsala. Två av föreläsarna var Ulf Klint från Karlskronahem och Lena Ahlgren från Umeå Energi. Båda Umeå och Karlskrona ligger långt framme när det gäller satsningar på solenergi.

Kopparstaden – självförsörjande på el

den 15 april 2014

Kopparstaden AB – det kommunala bostadsföretaget i Falun – arbetar mycket aktivt sedan många år för att minska sin energiförbrukning och att bidra till en hållbar utveckling av våra gemensamma resurser. Stort fokus ligger på en minskad elanvändning och att uppnå balans mellan egenproducerad el och elanvändning för drift av fastigheterna.

Många mjuka frågor under SABO:s Fastighetsdagar

den 14 april 2014

Bostadsföretagen måste arbeta målmedvetet också med de mjuka frågorna. En stadsdel blir attraktiv genom utbud av service, fysiska mötesplatser, kvaliteten på grundskolan och tack vare vackra omgivningar. Temat för SABO:s konferens var stadsdelsförnyelse.

Ny tidning ute!

den 14 april 2014

Nu är det senaste numret av Fastighet & Bostadsrätt tryckt och på väg ut till läsarna! Klicka vidare för att komma till webbtidningen.

Ny påbyggnad på Plogen

den 5 mars 2014

– Umeå har förmodligen kommit längst när det gäller påbyggnader bland jämförbara städer i Sverige, säger Melker Tjärnström, Peab i Umeå och ansvarig för ombyggnaden av kvarteret Plogen invid Umeälven.

Ting1 sticker upp i Örnsköldsvik

den 4 mars 2014

Ting1, det nya bostadsrättshuset i Örnsköldsvik, har med sin historia, form och arkitektur blivit ett nytt blickfång centralt i staden.

Energin i fokus hos LKF

den 4 mars 2014

LKF, Lunds Kommuns Fastighetsbolag AB, är med i både Skåneinitiativet och Allmännyttans Energisparkampanj. Energifrågan har stort fokus för LKF. Det händer mycket inom företaget och en rad spännande nybyggnads- och ombyggnadsprojekt pågår.

Fastighetsägarna i Västra Götaland antar Energiutmaningen

den 4 mars 2014

Länsstyrelsen i Västra Götalands län har tillsammans med Fastighetsägarna GFR antagit Energiutmaningen. Projektet pågår under tre år - från 2013 till 2015 - och drivs från Fastighetsägarnas kontor i Göteborg, Uddevalla och Borås.

Övikshem i stort energisparprojekt

den 4 mars 2014

För att minska energianvändningen genomför Övikshem ett stort energisparprojekt. Projektet innebär en långsiktig satsning med positiva effekter på såväl inomhus- som utomhusmiljön.