Så kan miljonprogrammen bli mer hållbara

M3 Bygg har denna månad påbörjat stambytet av Kv. Kampementsbacken på Gärdet i Stockholm. Projektet utförs på uppdrag av Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB) och är en generalentreprenad. Entreprenadsumman är cirka 50 miljoner kronor.

Stadsdelen Alby i södra Stockholmsregionen blir pilotområde för ett nystartat projekt som ska undersöka hur boende kan involveras i upprustningen av området med hjälp av så kallade Urban Living Labs.

Byggmästargruppen har fått i uppdrag att på totalentreprenad utföra stambyte i Brf. Spiralens 73 lägenheter på Flemminggatan och Alströmergatan i Stockholm. Bostadsinnehavarna bor kvar under produktionstiden.

Botkyrkabyggen står inför stora renoveringar de kommande tio åren. Av Botkyrkabyggens 12000 lägenheter är 10000 byggda under miljonprogramsåren och behöver nu rustas upp.

Skanska har fått i uppdrag att renovera och bygga om det välkända ”bananhuset” i Sundbyberg. Uppdragsgivare är kommunägda Fastighets AB Förvaltaren i Sundbyberg. Kontraktet är värt cirka 225 miljoner kronor.

Just nu är det ett gyllene läge för en välplanerad och genomgripande renovering av miljonprogrammet. En sådan satsning skulle under tio år kunna stå för en betydande del av den svenska tillväxten – under perioder sannolikt mer än hälften – och ge många goda samhällseffekter.

M3 Bygg har påbörjat ombyggnaden av kv. Trondheim 6 åt Svenska Bostäder. Kontraktsumman är på ca 85 miljoner kronor. Projektet påbörjades i december 2012 och skall vara färdigställt i januari 2014.

Vasakronan har utsett Rotpartner till projektledare för en fasadrenovering på Läppstiftet, Vasakronans profilbyggnad på Lilla Bommen i Göteborg. Utöver projektledning kommer Rotpartner även leverera tjänster inom Hyresgästdialogen i projektet då alla hyresgäster berörs av arbetena.

Titania har vunnit två upphandlingar avseende stambyte, nämligen för Brf Höstfibblan 8 i Täby och Brf Strutsfarmen i Solna och båda entreprenaderna har precis påbörjats.

M3 Bygg utför stambyte och ombyggnad av en sex våningar hög kontorsfastighet i kv. Domptören i Västberga. Effektiv planering och ett högt tempo krävs för att de 13 olika företag som hyr in sig i byggnaden skall kunna bedriva sin verksamhet normalt under hela byggtiden.

Upprustningen av miljonprogramsområdena är en enorm utmaning. Med rätt angreppssätt kan man bygga upp ett socialt kapital som bryter utanförskap samtidigt som fastigheterna renoveras. I en aktuell rapport redovisar nationalekonomen Ingvar Nilsson och beteendevetaren Eva Lundmark sina slutsatser efter att ha följt en unik satsning i Södertälje under tre år.

Den 28 januari startar etapp 2 av stambytet åt Brf. Körsbärsträdet i Farsta Centrum. Etapp 2 innefattar 28 av totalt 73 lägenheter. Projektet som påbörjades i september 2012 och skall vara färdigställt i juli 2013 är indelat i 3 etapper. Platschef för projektet är Tuomo Paananen.

Våren 2012 genomförde SigtunaHem den största fastighetsaffären i mannaminne och sålde 1102 lägenheter till Rikshem. Nu går hela resultatet av försäljningen tillbaka till hyresgästerna och medför att Sigtunahem kan öka ombyggnadstakten.

Byggmästargruppen totalrenoverar en K-märkt bostadsfastighet åt AB Svenska Bostäder på Upplandsgatan 27, Kv. Tuben 1. Projektledare är Per Hansson, Svenska Bostäder.

Stambytena i Titanias två senaste vunna upphandlingar för bostadsrättsföreningar, Brf Karteschen 6 på Furusundsgatan samt Brf Karlberg 56 på Rörstrandsgatan/Tomtebogatan har nu kommit en bra bit på väg.

Rotpartner har sedan verksamheten fick ny form 1 april 2008 haft en jämn positiv utveckling, och har gått från tolv till tjugofyra anställda. Det är detta som nu uppmärksammas av Business Region Göteborg genom en nominering till priset Årets Tillväxtföretag som delas ut på Inspirationsdagen 22 januari 2013 i Göteborg.

I Södertäljes miljonprogramsområde Hovsjö har det kommunala bostadsbolaget Telge Hovsjö skapat ett arbetssätt där social mobilisering går hand i hand med renoveringen av fastigheterna.

Areim startar nu ombyggnaden av kvarteret Gångaren 10 i Stockholm som de förvärvade av Vasakronan sommaren 2011. Arcona medverkade i fastighetsutvecklingsstudierna i samband med förvärvet och har nu även fått i uppdrag att på totalentreprenad bygga om och till Hus C inom kvarteret med adressen Lindhagensgatan 76.

Rotpartner har rekryterat Göran Fischer som projektledare för ombyggnads- och renoveringsprojekt. Med mångårig erfarenhet från fastighetsförvaltning och konsultföretag får Rotpartner ytterligare resurser till både byggprojektledning och tjänster inom Hyresgästdialogen.

Under december har Vasakronan AB tecknat nytt ramavtal med Rotpartner. Ramavtalet avser byggprojektledningstjänster, kontrollansvar och byggarbetsmiljösamordning (BAS P och U) och gäller till och med 31 december 2014.

Kvarteret Klippern i Malmö är ett av fyra kvarter i området Kappseglaren som utgör en del av Västra Hamnens centrala kvarter. Området länkar ihop hamnområdet och skapar ett sammanhängande stadsområde mot söder. Här bygger ByggVesta 43 hyresrätter där en viktig tanke är den biologiska mångfalden.

Många hissar i Sverige faller snart för åldersstrecket 25 år och det kostar ofta mer än det smakar att hela tiden renovera dem.

Nu är ytterligare ett nummer av Fastighet & Bostadsrätt på väg ut till våra läsare. Klicka här för att komma vidare till webb-tidningen.

– Vi måste bygga och renovera på ett både energieffektivt och hälsosamt sätt. Glöm inte bort betydelsen av ett bra inneklimat. Det här hävdar Britta Permats, vd för Svensk Ventilation.

Nu är 116 allmännyttiga bostadsföretag anslutna till Allmännyttans energisparkampanj - från Trelleborg i söder till Kiruna i norr. Varje vecka sedan kampanjen startade i oktober 2012 har något nytt bostadsföretag hoppat på tåget.

Mitthem i Sundsvall är ett av de 116 företag som har valt att ansluta sig till Allmännyttans energisparkampanj. Förutom att vara med i kampanjen sker mycket inom Mitthem för att minska energiförbrukningen, skapa hållbarare miljöer och bidra till energieffektiviseringen.

Bostadsbolaget i Mjölby AB genomför många energibesparande åtgärder i flera av företagets områden med koppling till Allmännyttans energisparkampanj.

Fuktsäkert 2013 är ute. Klicka vidare för att läsa webb-tidningen och för att få reda på hur du laddar ner appen och använder Aurasma för att se presentationen av Vedum ART!

Alla hissar med hisskorg för persontransport, huvudsakligen för arbetslokaler, ska senast den 31 december 2012 vara försedda med en korgdörr. Alla hissar för persontransport utan korgdörr eller korggrind måste också vara försedda med en skylt som varnar för faran vid transport av gods i hissen.

Frågorna kring relining har varit många och alla är inte utredda än. SABO och Fastighetsägarna Stockholm initierade en utredning som gjordes av KTH och Swerea KIMAB. Resultatet presenterades i ”Reliningrapporten 2011”. Men det fanns behov av ytterligare forskning. Den utförs nu hos Swerea.

Byggmaterialindustrierna är en branschförening för Sveriges byggmaterialföretag. Över 1000 medlemmar omsätter tillsammans mer än 130 miljarder kronor varje år.