Midroc tar nya steg i sin träbyggsatsning med Vallen och Ekologen

Midroc tar nya steg i sin träbyggsatsning med Vallen och Ekologen

den 07 mars 2017

Det började med kvarteret Limnologen, massivträhus i åtta våningar, som kom att bli Sveriges kanske mest kända flerbostadshus i bärande, klimatoptimerade träkonstruktioner. Nu går Midroc Property Development vidare och utvecklar sitt kunnande kring teknik och byggprocess med det pågående naturnära området Vallen och det kommande projektet Ekologen vid sjön Trummen i Växjö.


AV NICLAS SVENSSON

Limnologen, som var något av Midrocs elddop när det gällde träbyggnadsteknik, uppfördes av NCC i samarbete med systemleverantören Martinsons från Bygdsiljum i Västerbotten. Med Arkitektbolaget i Växjö som arkitekt. Detta lovade minst sagt gott för de inblandade aktörerna; kvarteret kammade minsann hem det prestigefyllda Stora Samhällsbyggnadspriset år 2010.

Milstolpe för träbyggande
Men Limnologen hade också en nationell betydelse; projektet visade också att det moderna träbyggandet stod sig mycket väl när det gällde alla upplåtelseformer; studentbostäder och enklare hyresrätter hade fram till dess varit dominerande för träbyggnadstekniken i Sverige – och inte minst i Stockholmsregionen. Med Limnologen med sina 134 bostadsrätter visade att det också var möjligt att ta plats på marknaden för boende i exklusiva lägen. Dessutom kunde en rad negativa myter om byggande i trä avlivas; exempelvis ljudproblem och vibrationer.

Ett utdrag ur juryns motivering år 2010 löd: ”Arkitekturen uttrycker­ temat träbyggande genom att exponera trä i fasaderna­ och de generösa balkongerna vilka bidrar till ett intryck av lätthet. Teknikstudierna visar att man klarar högt ställda krav på ljudisolering och frihet från vibrationer.”

– Vi fick verkligen goda erfarenheter av den moderna träbyggnadstekniken genom arbetet med  Limnologen, säger Carl von Strokirch, affärschef hos Midroc Property Development. Det fanns rent tekniska fördelar genom kortare byggtider och processfördelar via ökad industrialisering.  

Klimatfrågan kommer
– Nu, 2017, märker vi att även de givna fördelarna när det gäller miljö och hållbarhet för trä sätter ett tydligare avtryck, säger Carl von Strokirch. Inte bara för politikerna som fattar besluten, utan också när de boende gör sina val.

Och nu går Midroc vidare med sin träbyggsatsning genom i de senare etapperna av projektet Vallen -  som pågår för fullt  - och området Ekologen, som nu startas upp.

Minimal klimatpåverkan
Bostadsområdet Brf Furutåviken blir den nästsista etappen i natursköna Vallen i södra Växjö, beläget precis mellan Södra Bergundasjön och Växjösjön. Med vatten på båda sidor och Bokhultets naturreservat alldeles utanför dörren ges möjligheter för de boende att ta del av och njuta av naturen. Sjöarna erbjuder förstås såväl bad som fiskemöjligheter och i naturreservatet finns vackra promenadstigar och sköna motionsspår.

Träbyggnadstekniken får också ett estetiskt uttryck, då Furutåvikens fasader är i cederträ som för tankarna till New England, vilket varvas med putsade väggar och generösa balkonger.  ger Brf Furutåviken ett inbjudande och varmt intryck. Klimatavtrycket blir förstås lågt genom stommar i modern träbyggnadsteknik och över huvudtaget är byggmaterial noggrant utvalda för att ge så små avtryck i
miljön som möjligt. Totalt kommer energiförbrukningen att vara lägre än kraven i BBR, Boverkets Byggregler.

Ekologen blir hyresrätter i södra Växjö
Bostadsområdet Ekologen är nästkommande träbyggnadsprojekt för Midroc i Växjö. Det blir 75 nya hyresbostäder i bästa läget med Trummen utanför fönstret.
Det nya bostadshuset, som nu står inför byggstart, kommer att uppföras med stora inslag av träbyggnadsteknik och med höga krav på teknisk standard, miljömedvetenhet och energieffektiva lösningar.

– Det känns förstås oerhört spännande att Växjö – genom sin målmedvetna träsatsning - erbjuder oss möjligheter att utveckla och förädla process och teknik ytterligare. Och förstås optimera process och materialval för hållbart och klimatsmart byggande, säger projektchef Anders Persson.  

På bilden:
Brf Furutåviken blir sista etappen i natursköna Vallen i södra Växjö, beläget mellan Södra Bergundasjön och Växjösjön.

The Steam Hotel i Västerås nominerat till Årets Bygge

den 24 november 2017

Peab har utvecklat och byggt om ett historiskt ångkraftverk i Västerås till ett unikt spahotell. The Steam Hotel som nominerats till Årets Bygge 2018, ger nu ny energi åt besökare från när och fjärran.

Serneke bygger 125 lägenheter åt HSB Göteborg

den 24 november 2017

Serneke har slutit ett entreprenadavtal med HSB om att bygga tio hus med sammanlagt 125 bostadsrättslägenheter vid Torpagatan i Björkekärr, Göteborg. Kontraktet är värt omkring 275 miljoner kronor.

Nya kontoret vid Malmö C får arbetsmiljö på guldnivå

den 17 november 2017

Jernhusen har startat bygget för kontoret Foajén intill Malmö Centralstation. Kontoret får stort fokus på hållbarhet och välbefinnande med certifieringar enligt både Breeam Excellent och WELL nivå guld. Kontoret blir arbetsplats för cirka 700 personer och står klart i slutet av 2019.

HSB bygger hyresrätter för unga vuxna i Gävle

den 16 november 2017

HSBs Kuttern, som ingår i Södra Skeppsbron-projektet i Gävle, har nu beviljats bygglov för 23 hyresrätter. Det är HSB Södra Norrlands första satsning på nyproduktion av billiga hyresrätter för i första hand unga vuxna i 25-30-årsåldern. Gävle blir pilotprojekt.

Tätskiktsleverantör med attityd intog Nordic Architecture Fair

den 13 november 2017

Tätskiktsleverantören Derbigum har just deltagit på Nordic Architecture Fair i Göteborg för att slå ett slag för både vanligt sunt - och grönt förnuft när det gäller hur man väljer tätskikt till tak. Logiken i att hållbart är hållbart talar för sig själv, förutsatt att materialen är i topp och uppfyller pålitliga miljöcertifieringar.

Upplands Väsby är nominerad till Sveriges kvalitetskommun

den 10 november 2017

I nästa vecka kan Upplands Väsby få utmärkelsen Sveriges kvalitetskommun 2017. Priset delas ut till den kommun som lyckats bäst med att utveckla demokrati, service, arbetsgivarpolitik och samhällsbyggande samt leverera tjänster med hög kvalitet.

Espresso House öppnar i nya Forumgallerian, Uppsala

den 13 oktober 2017

Forumgallerian i Uppsala stärker utbudet ytterligare med Espresso House som öppnar en ny coffee shop i två plan. Kedjan slår upp portarna i mars 2018. 

Nyrekrytering inom automation ger Assemblin kompetenslyft

den 12 oktober 2017

Roger Grönvall är ny teknikansvarig på Assemblin Automation. Han får en nyckelroll i utvecklingen av Assemblins erbjudande inom fastighetsautomation.

Bra akustik är ingen slump på Nya Karolinska Solna-projektet

den 12 oktober 2017

Det är en komplex process att bygga framtidens sjukhus men något av det viktigaste är att skapa en plats med fokus på tillfriskande. Bra akustik är en viktig hörnsten för ökad trivsel och optimal arbetsmiljö och på Nya Karolinska Solna-projektet har man inte lämnat något åt slumpen.

Byggstart närmar sig för 116 hyresrätter i Ribby Ängar, Västerhaninge

den 10 oktober 2017

Riksbyggen startar nu den tredje etappen med nya hyresrätter i Ribby Ängar i Västerhaninge. Det blir 116 nya hyresrätter som beräknas stå klara för inflyttning under våren 2019 och är en del av Riksbyggens satsning på fler hyresrätter.

Hållbarhetsprojekt med tvätt i kallvatten utökas

den 6 oktober 2017

MKB Fastighets AB:s pilotprojekt med tvätt i kallvatten utan tvättmedel och sköljmedel har varit framgångsrikt. Projektet har pågått under 12 månader och nu visar utvärderingen att energianvändningen har minskat. Tekniken som har testats i en tvättstuga i MKB:s bostadsområde Nydala i Malmö kommer nu att implementeras i ytterligare en tvättstuga.

Nu släpps remissen för Citylab Action Guide med Certifiering

den 3 oktober 2017

I början av nästa år kommer Sweden Green Building Council att släppa den första guiden för Citylab Action-certifiering. Utvecklingsarbetet med certifieringsguiden har pågått sedan 2015, efter flera års förberedande projekt, utvärderingar och diskussioner. 

Stort intresse inför säljstart av lägenheterna i gamla polishuset

den 28 september 2017

Det gamla polishuset vid Davidshallstorg projekteras just nu av Riksbyggen för att bli ett nytt bostadskvarter i centrala Malmö. Brf Neo Davidshall kommer bli ett kvarter och innehålla cirka 124 lägenheter.

Einar Mattsson byggstartar 130 miljösmarta hyresrätter i Norra Djurgårdsstaden

den 27 september 2017

I tisdags genomförde Einar Mattsson tillsammans med biträdande finansborgarrådet Jan Valeskog (S) och ett 40-tal den första gjutningen i kvarteret Koppången i Norra Djurgårdsstaden.

Göteborg i stort EU-projekt för klimatsmarta lösningar

den 27 september 2017

Göteborg har tillsammans med Nice i Frankrike, Utrecht i Nederländerna och fyra följestäder beviljats 18 miljoner Euro, drygt 175 miljoner kronor, av EU för ett femårigt projekt. Det handlar bland annat om öppna data och att testa klimatsmarta lösningar för energi och hållbara transporter. Både göteborgarna och resten av EU ska dra nytta av resultaten.

Rekordintresse för Aspen Strand i Lerum – över 500 lägenheter planeras med olika upplåtelseformer

den 27 september 2017

Wallenstam, HSB, Skanska och Lerums Kommun kan nu visa de första visionsbilderna för det gemensamma bostadsprojektet Aspen Strand. Över 500 nya lägenheter är ett välkommet tillskott i en kommun som domineras av småhus.

Tre vänner ger 141 nya hyresrätter till Uppsala

den 26 september 2017

Nu har Wallenstams fjärde nybyggnation i Uppsala startat, Tre vänner, med totalt 141 lägenheter fördelade på tre hus i stadsdelen Rosendal. Lägenheterna kommer att vara från ett till två rum och kök och beräknas vara klara för inflyttning 2019.

Stockholmarna vill bygga Östlig förbindelse

den 25 september 2017

Stockholms län är just nu en av Europas snabbast växande huvudstadsregioner. Det ställer stora krav på utbyggd kollektivtrafik och nya vägar. Att i det läget lägga den Östliga förbindelsen på is är oklokt. En ny opinionsundersökning från Demoskop visar att hela 64 procent av invånarna i Stockholms län är mycket eller ganska positiva till att bygga Östlig förbindelse. Endast 6 procent är emot.

Skanska bygger bostadshus i Varberg

den 25 september 2017

Skanska ska utveckla och bygga flerbostadshus i centrala Varberg med cirka 75 bostadsrättslägenheter. Husen byggs i centrum invid Rosenfredsskolan. Försäljning av lägenheter inleds efter sommaren 2018 och byggstart är planerad att ske i slutet av 2018. 

Lyssna på podcasten om värmepumpar

den 1 oktober 2017

Podcasten FASTIGHET I FOKUS handlar denna gång om värmepumpar. Sverige är unikt när det gäller värmepumpar. Här finns mest värmepumpar per capita i hela världen. Värmepumpar är en framgångsfaktor när det gäller att klimatmålen.

Nu flyttas Kiruna

den 19 maj 2017

Onsdagen den 24 maj flyttas den första av totalt åtta kulturbyggnader till sin nya plats – till foten av berget Luossavaara. Först ut på tur att flyttas är den så kallade Arbetarbostaden B5.

Vinnare av ROT-priset 2017: Eastmaninstitutet - navet för tandvård

den 19 maj 2017

Eastmaninstitutet har utsetts till vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. För många är Eastmaninstitutet synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Lindabs lösning vann Stora Inneklimatpriset

den 18 maj 2017

Lindab och dess innovativa lösning UltraLink vann Stora Inneklimatpriset som delades ut under en galakväll för inneklimatbranschen på Skansen i Stockholm. Priset räcktes över av Alf Karlsson som är statssekreterare åt bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP).

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Mariestad först att bygga hus med SKL:s ramavtal

den 17 maj 2017

SKL har tagit fram ett ramavtal för flerbostadshus som kommunerna kan använda. Första kommun att utnyttja möjligheten är Mariestad som i dag tecknar avtal med Hjältevadshus/Hultsfredshus.

Tivedens nationalparks nya entré leder besökarna ut i naturen

den 17 maj 2017

På fredag den 19 maj invigs den nya huvudentrén i Tivedens nationalpark. Entrén ska göra parkens natur mer tillgänglig och framhäva Tivedens karaktäristiska landskap. Den nya huvudentrén är byggd i obehandlat trä och har tagits fram av White arkitekter.

Kallare fjärrvärme ger klimatvinst

den 15 maj 2017

Det nya bostadsområdet Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm minskar de globala utsläppen av koldioxid med cirka 2000-3000 ton per år, eftersom vattnet i fjärrvärmen är kallare än vanligt. Det ger ungefär lika stor klimateffekt som om 2000-3000 personer skulle sluta resa med bil.

Unikt samarbete kring dörrmiljön i flerbostadshus minskar kostnaderna

den 15 maj 2017

Teckentrup och Samuelsson & Partner inleder ett samarbete gällande leverans av elektroniska låssystem i samband med dörrleveranser till flerbostadshus.

2025 byggs hälften av alla flerbostadshus i trä

den 10 maj 2017

Redan 2025 kan Sverige ha kapacitet att bygga hälften av alla flerbostadshus i trä. Det skulle bidra till att möta byggbehovet och ge stora positiva effekter i form av kraftigt minskade koldioxidutsläpp från byggbranschen samt arbetstillfällen utanför storstäderna. Det konstaterar professor Staffan Brege, Linköpings universitet, i en framtidsprognos för svenskt industriellt träbyggande.