HSB: Skärpt amorteringskrav nytt hinder för unga i storstäderna

den 30 november 2017

Regeringen har nu gett Finansinspektionen grönt ljus att gå vidare med förslaget om skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skulder i relation till sin inkomst. Enligt planen ska de nya reglerna börja gälla den 1 mars 2018.


– En skärpning av amorteringskravet gör det ännu svårare för unga och unga familjer att hitta ett eget hem. Beräkningar visar att möjligheterna för 20-30-åringar att efterfråga nyproducerade ettor på Stockholms billigaste marknader halveras med det skärpta kravet. Tillsammans med bolånetak och det tidigare amorteringskravet höjs nu trösklarna ytterligare, säger Anders Lago, förbundsordförande HSB

Sedan tidigare finns bestämmelser om amortering för nya bolån tagna efter den 1 juni 2016. De innebär att ett bolån på mellan 50-70 procent av bostadens värde ska amorteras i en takt av minst en procent av det totala lånebeloppet per år. För bolån över 70 procent av bostadens värde gäller två procent per år. De nu beslutade skärpningarna innebär att hushåll som har en låneskuld på över 4,5 gånger låntagarens inkomst före skatt ska amortera 1 procent ytterligare.

– Regelverket blir nu ännu svårare att förstå för den som ska köpa ett nytt boende. Dessutom är det inte länge sedan de redan gällande reglerna om amortering infördes och det hade varit önskvärt med en ordentlig analys av effekterna innan nya skärpningar beslutades, säger Anders Lago.

– Läget på bostadsmarknaden blir svårare och svårare för många grupper. Det är nu dags att riksdag och regering börjar diskutera innehållet i en större överenskommelse om en social bostadspolitik, så att långsiktiga beslut kan fattas snabbt efter riksdagsvalet, säger Anders Lago.

Det våras för fastighetsmarknaden men hur länge fortsätter högtrycket?

den 21 februari 2018

Med en hyresökning på 13 procent i fjol är Stockholms kontorsmarknad en av de hetaste i hela Europa. Hyran för kontor av god kvalitet i bra läge bedöms i de centrala delarna ha nått 7 000 kronor per kvadratmeter och år, en nivå som få europeiska städer kan matcha. Det visar senaste utgåvan av JLL Nordic Outlook som publiceras i dag den 21 februari.

Nu kommer BoKlok till Östersund!

den 21 februari 2018

Boklok har tidigare byggt bostäder i Östersund och planerar nu att bygga 44 lägenheter på Odenvallen. Säljstarten kommer att ske våren 2018. Beräknad inflyttning i de nya husen är våren 2019.

Riksbyggens fastighetsförvaltning expanderar i Stockholm genom förvärv av Agenta Förvaltning AB

den 20 februari 2018

Riksbyggen förvärvar Agenta Förvaltning AB och utökar sin redan omfattande verksamhet inom affärsområdet fastighetsförvaltning. Agenta Förvaltning AB, med säte i Östersund, förvaltar cirka 450 bostadsrättsföreningar varav cirka 95 procent av dessa finns i Stockholm.

Boverket missar möjlighet pressa byggpriserna

den 16 februari 2018

SABO har idag lämnat sitt remissyttrande av Boverkets rapport ”En mer förutsägbar byggprocess”. SABO konstaterar i sitt yttrande att Boverket under arbetets gång formulerat om uppdraget från regeringen att pressa byggpriserna genom minskad byråkrati så att det som byggs kan efterfrågas av fler.

Klart för byggstart för Brf Viktoriastrand i Skellefteå

den 16 februari 2018

Direkt från säljstarten den 5 december har det varit stor efterfrågan på Riksbyggens lägenheter i Brf Viktoriastrand. 29 av de 39 bostadsrätterna är redan sålda vilket innebär att det nu finns klartecken att starta bygget.

Här är årets finalister i SM för unga plåtslagare

den 16 februari 2018

I år är det plåtslagarelever från Hudiksvall, Uppsala, Karlstad, Norrköping, Linköping och Växjö, som tävlar om SM-guldet i plåtslageri. Finalen går av stapeln fredagen den 27 april, på Yrkes-SM i Uppsala.

Statlig granskning med anledning av fallet Nya Karolinska Solna

den 16 februari 2018

Regeringen avser att under kommande vecka tillsätta en särskild granskning för att utreda besluts- och genomförandeprocesser i samband med upphandlingar, investeringar och organisationsförändringar, efter fallet Nya Karolinska Solna (NKS).

Regeringsuppdrag om tillgänglighet till Kiruna nya centrum

den 16 februari 2018

Regeringen har beslutat att ge Trafikverket i uppdrag att redovisa åtgärder för att underlätta för människor att ta sig till och från Kiruna nya centrum. I uppdraget ingår att se över alla sorters trafikslag och titta på olika målpunkter, som flygplats, resecentrum, järnvägsstation och bussterminal.

Skanska sluter samverkansavtal med ESS om nya kontor och laboratorier i Lund

den 16 februari 2018

Skanska har slutit ett samverkansavtal med ESS, European Spallation Source ERIC, om att förbereda för ESS Campus, som består av kontor, laboratorium och verkstäder, i Lund.

Hemmets fuktiga mardröm kartlagd

den 16 februari 2018

Var tredje svensk har upplevt en förhöjd fuktnivå i sitt hem. Bland husägare är andelen ännu högre och allra värst drabbade är de som bor i ett hyrt hus, av dem har hela sex av tio noterat en förhöjd fuktnivå. De flesta upplever fuktproblem i badrummet och köket. Kondens på fönsterrutor är det överlägset vanligaste tecknet för att upptäcka att fuktnivån hemma är för hög.

Högstadieskola byggs längs Västra Hamnens ryggrad

den 15 februari 2018

Nu börjar västra Varvsstaden i Malmö ta form och en ny del av Västra Hamnen bebyggas. På torsdagen fattade stadsbyggnadsnämnden beslut om bygglov för en högstadieskola vid Västra hamnens framtida ryggrad, Einar Hansens esplanad, och en förskola.

Sista pusselbiten i Hyllie centrum en vinnare

den 15 februari 2018

Nu ska det vinnande förslaget “The Embassy of Sharing” förverkligas i Hyllie. På torsdagen fattade stadsbyggnadsnämnden beslut om att inleda detaljplanearbetet för den sista centrala tomten i Hyllie.

Passive House hospital progressing

den 15 februari 2018

The world's first hospital designed to the Passive House Standard is currently under construction in the Frankfurt district of Hoechst. The hospital’s building shell has already been completed, now the interior finishing is underway.

Holma växer med bostäder, arbetsplatser och förskola

den 15 februari 2018

Med ytterligare 350 bostäder och en förskola går Holmastan i Malmö in i nästa utvecklingsfas. På torsdagen gav stadsbyggnadsnämnden klartecken att påbörja detaljplanearbetet för den andra av tre etapper i Holmas utbyggnad.

Tack för berömmet!

den 15 februari 2018

Vi fick ett trevligt mail från en av Svenska Kyrkors läsare: Vi tycker er tidning Svenksa Kyrkor är väldigt bra och läser den alltid när den äntligen kommer. "Detta nummer 2017/2018 är precis i tiden för oss med faktaspäckade artiklar med väl underbyggt material att använda sig av i vår fastighetsförvaltning."

Obligatorisk ventilationskontroll missar målet

den 15 februari 2018

För att förbättra inomhusmiljön infördes obligatorisk ventilationskontroll, OVK, för över 25 år sedan. Ett nytt forskningsprojekt visar att kontrollen inte visar om innemiljön är bra eller dålig.

Detaljplanen antagen – projekt Masthuggskajen äntligen i mål

den 15 februari 2018

Projekt Masthuggskajen tog ett stort kliv framåt när byggnadsnämnden i Göteborg godkände detaljplanen 6 februari. I området mellan Järntorget, Långgatorna och hamnen ska 1 300 bostäder, 6 000 arbetsplatser samt restauranger, skolor och hotell byggas.

Laholms kubiksmarta ungdomsbostäder klara

den 15 februari 2018

I helgen flyttade de första hyresgästerna in i Laholmshems nya koncepthus för ungdomar. Ett rum och kök med loft, egen ingång och uteplats. Husidén med fyra ettor under samma tak är hämtad från Perstorps Bostäder.

Hotellägenhet poppar upp på Stockholms central

den 14 februari 2018

Den här veckan kan alla resenärer på Stockholms central prova på hur det är att bo i hotellkedjan Forenoms hotellägenheter. Ett popup-rum står uppställt på centralen, och den som vill är välkommen att göra en bokning på resenärens närmaste hotell.

Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute nu!

den 10 oktober 2017

Nu är den senaste utgåvan av tidningen Fastighet & Bostadsrätt ute! Klicka vidare för att komma vidare till webbtidningen. Trevlig läsning!

Lyssna på podcasten om värmepumpar

den 1 oktober 2017

Podcasten FASTIGHET I FOKUS handlar denna gång om värmepumpar. Sverige är unikt när det gäller värmepumpar. Här finns mest värmepumpar per capita i hela världen. Värmepumpar är en framgångsfaktor när det gäller att klimatmålen.

Vinnare av ROT-priset 2017: Eastmaninstitutet - navet för tandvård

den 19 maj 2017

Eastmaninstitutet har utsetts till vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. För många är Eastmaninstitutet synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Nu flyttas Kiruna

den 19 maj 2017

Onsdagen den 24 maj flyttas den första av totalt åtta kulturbyggnader till sin nya plats – till foten av berget Luossavaara. Först ut på tur att flyttas är den så kallade Arbetarbostaden B5.

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Lindabs lösning vann Stora Inneklimatpriset

den 18 maj 2017

Lindab och dess innovativa lösning UltraLink vann Stora Inneklimatpriset som delades ut under en galakväll för inneklimatbranschen på Skansen i Stockholm. Priset räcktes över av Alf Karlsson som är statssekreterare åt bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP).

Tivedens nationalparks nya entré leder besökarna ut i naturen

den 17 maj 2017

På fredag den 19 maj invigs den nya huvudentrén i Tivedens nationalpark. Entrén ska göra parkens natur mer tillgänglig och framhäva Tivedens karaktäristiska landskap. Den nya huvudentrén är byggd i obehandlat trä och har tagits fram av White arkitekter.

Mariestad först att bygga hus med SKL:s ramavtal

den 17 maj 2017

SKL har tagit fram ett ramavtal för flerbostadshus som kommunerna kan använda. Första kommun att utnyttja möjligheten är Mariestad som i dag tecknar avtal med Hjältevadshus/Hultsfredshus.

Unikt samarbete kring dörrmiljön i flerbostadshus minskar kostnaderna

den 15 maj 2017

Teckentrup och Samuelsson & Partner inleder ett samarbete gällande leverans av elektroniska låssystem i samband med dörrleveranser till flerbostadshus.

Kallare fjärrvärme ger klimatvinst

den 15 maj 2017

Det nya bostadsområdet Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm minskar de globala utsläppen av koldioxid med cirka 2000-3000 ton per år, eftersom vattnet i fjärrvärmen är kallare än vanligt. Det ger ungefär lika stor klimateffekt som om 2000-3000 personer skulle sluta resa med bil.