Omöjligt bygga alla bostäder som krävs

den 20 april 2017

Bostadsminister Peter Eriksson har nyligen lovat att bostadsbristen i landet ska vara borta inom tio år. Men bristen på utbildad arbetskraft gör att högst 500000 av de 710000 bostäder som behövs kan byggas.

 
Det framhåller SABO, Hyresgästföreningen och Installatörsföretagen i en gemensam debattartikel i Göteborgs-Posten. Organisationerna föreslår flera  utbildningssatsningar och även stöd till utländska företag som vill etablera sig i Sverige:

Bostadsbristen är långt ifrån ett storstadsfenomen. De senaste fem åren har antalet bristkommuner fördubblats och det råder nu bostadsbrist i en majoritet av Sveriges kommuner. Störst är behovet av små och billiga hyresrätter, enligt Boverket. Denna monumentala bostadsbrist är i dag en starkt hämmande faktor för många kommuners utveckling och för arbetsgivarnas möjlighet att rekrytera arbetskraft.

I ett utspel nyligen lovade bostadsminister Peter Eriksson att bostadsbristen i Sverige ska vara borta inom tio år. Samtidigt har köerna till hyresrätter ökat rejält de senaste åren.

När Boverket tar hänsyn till SCB:s befolkningsprognoser framkommer ett behov fram till 2025 på fler än 710 000 nya bostäder. Det stora antalet beror dels på den förväntade befolkningsökningen, dels på tillkortakommanden historiskt.

Det största hindret är inte regelverken eller bristen på ambitioner. Det som sätter käppar i hjulet och i dagsläget förhindrar regeringen från att nå sitt mål är bristen på utbildad arbetskraft.

Redan i dag, med nuvarande byggtakt, råder det stor brist på olika typer av byggnadsarbetare, elinstallatörer, vatten-, värme- och sanitetsexperter, kunniga inom ventilation, larm, fiber, kyla med mera. Enbart installatörsbranschen saknar runt 10 000 yrkesutbildade. Med nuvarande byggambitioner krävs över 20 000 ytterligare yrkesutbildade utöver de som redan utbildas.

Kompetensglappet, skillnaden mellan antalet yrkesutbildade och det kommande rekryteringsbehovet, gör det omöjligt att kunna bygga tillräckligt många bostäder. Vår bedömning är att av de över 710 000 bostäder som behövs kommer enbart mellan 450 000-500 000 att kunna färdigställas på grund av brist på utbildad arbetskraft. Som det ser ut nu kommer regeringen inte att kunna infria sitt bostadspolitiska löfte.

Ytterligare ett problem som kommer utav detta är upptrissade priser. Allmännyttans mål är att bygga 75 000 nya bostäder 2015-2020. Men eftersom byggbolagens kapacitet är begränsad blir konkurrensen om byggarna stor och prisnivåerna höga. Kostnaderna för att bygga trycks upp och vi får allt svårare att bygga kostnadseffektiva bostäder som fler har råd med. Sverige har redan nu EU:s högsta byggpriser.

Det finns i dag två lösningar på problemet: Den första innebär att väldigt snabbt skruva upp ambitionerna avseende yrkesutbildning av unga vuxna och personer som vill ställa om i arbetslivet. Volymerna behöver öka kraftigt, i första hand för att vi ska klara bostadsförsörjningen men i förlängningen också för förvaltningen av alla de nya bostäder som ska byggas. Då behövs:

• En öronmärkt satsning inom ramen för regeringens kunskapslyft inriktad på samhällsbyggnadssektorn.

• En särskilt förordning för yrkesvux för byggsektorn.

• Ett system som stimulerar yrkesväxling för vuxna genom utbildning och/eller anställning som företagslärling/trainee.

• Ett fungerande system för validering.

En sådan utbildningssatsning kommer dock att ta tid och då kommer vi till den andra lösningen: Att underlätta för utländska byggföretag att etablera sig i Sverige, arbeta efter de lagar och regler som gäller här och bidra till byggandet av fler bostäder. Vi vet att flera av dem är intresserade av en stadigvarande verksamhet i här. Men för att lyckas behöver de stöd och tydliga riktlinjer för att förstå det svenska systemet, enligt en rapport från SABO.

Om inget av detta sker kommer bostadsbyggandet att stanna upp innan målen nås. Följden blir utöver det som nämnts att integrationen hämmas och att ungas etablering i arbetslivet försenas.

Utifrån våra olika roller och vår del i det svenska samhällsbygget, kan Installatörsföretagen, Sabo och Hyresgästföreningen bidra till bättre utbildning och mottagande på arbetsplatserna, tydligare och enklare upphandlingsunderlag och ett viktigt konsumentperspektiv i samband med nyproduktion.

Nu uppmanar vi även regeringen att göra sitt för att höja kompetensen och öka kapaciteten på svensk byggmarknad. Sveriges ekonomi och växande invånarantal behöver det.

Anders Nordstrand
vd SABO
 
Jan Siezing
vd Installatörsföretagen

Marie Linder
förbundsordförande Hyresgästföreningen

Årets Innovation 2017

den 22 april 2018

Till Årets Innovation 2017 utsåg SBUF utvecklingsprojektet Effektivare granskningsprocess och projektledaren Peter Fredholm, BEAst AB.

Nu blir det ännu enklare att bygga i trä

den 22 april 2018

Det är inte alltid helt enkelt att snabbt och direkt på plats räkna ut hur mycket läkt takbyggnationen kräver eller hur mycket fasadpanel som behövs för en ny tillbyggnad. För att underlätta byggande i trä har branschorganisationen Svenskt Trä tagit fram arbetsverktyget Lathunden.

Sen vår påverkar försäljningen av limträ

den 22 april 2018

Den svenska limträbranschen har slagit försäljningsrekord flera år i rad. Det första kvartalet 2018 visar dock på en svag nedgång. − Allt talar för att det är den sena våren som är orsaken, säger Johan Fröbel, chef teknik och distribution på branschorganisationen Svenskt Trä.

Daniel Kindberg säger upp sig från vd-tjänsten på Östersundshem

den 20 april 2018

Daniel Kindberg lämnade igår kväll in sin avskedsansökan till Östersundshems styrelseordförande Tord Andnor. - Mot bakgrund av det som har skett har ansökan accepterats och Daniel Kindberg avgår med omedelbar verkan, säger Tord Andnor.

White arkitekter och Lillskär vinner i Borlänge

den 19 april 2018

Borlänge, en stark tillväxtmotor i Dalarna, utlyste i höstas en markanvisningstävling avseende utveckling av bostäder i Ornäs hamnområde. Tävlingsuppgiften bestod i att utforma ett attraktivt område för nya bostäder och att utveckla hamnområdet. Området ett av de Borlänges mest attraktiva, beläget vid Ösjön i ett vackert kulturlandskap.

Wästbygg bygger unikt boende på uppdrag av Järngrinden

den 19 april 2018

Wästbygg har tecknat avtal med Järngrinden om att uppföra bostadsprojektet Loft 46 i centrala Borås. Totalt är det 31 bostadsrätter fördelade på två-tre våningsplan som ska uppföras ovanpå det befintliga huset inom Kv. Saturnus mellan Kvarngatan och Källegatan i Borås.

Inflyttning i Halmstads nya stadsdel Tegelbruket

den 19 april 2018

Nu flyttar de första 110 hyresgästerna in i Halmstads nya stadsdel Tegelbruket. Ett av de tre 16 våningar höga husen är nu klart för inflyttning. Från de gemensamma takterrasserna har man utsikt över både Laholmsbukten och Hallandsåsen.

Rivstart för försäljningen av Brf Landgången i Halmstad

den 19 april 2018

28 av 55 bostadsrätter i Riksbyggens Brf Landgången är redan sålda vilket innebär att det nu är klartecken för byggstart av projektet. Brf Landgången i Halmstad är ett projekt där liten yta kan göras till ett smart boende.

Daniel Kindberg arbetsbefrias från posten som vd för Östersundshem

den 18 april 2018

Östersunds FK:s ordförande är anhållen misstänkt för bedrägeri. Nu meddelar Östersundshem, där Daniel Kindberg är vd, att Kindberg arbetsbefrias under Ekobrottsmyndighetens utredning, meddelar företaget på en presskonferens, enligt ÖP.

Bra start på året för värmepumpsförsäljningen

den 18 april 2018

2018 har börjat starkt för värmepumpsbranschen. Totalt ökade försäljningen under första kvartalet med 12 procent jämfört med samma period förra året. Starkast har försäljningen varit för bergvärme- och luft-vattenvärmepumpar.

Banbrytande höghusarkitekt till Trä & Teknik

den 18 april 2018

Londonbaserade Kevin Flanagan har ritat några av de senaste årens mest publicerade kontors- och bostadskomplex. Nu vill han bygga i trä.

Stort intresse för Riksbyggens seniorbostäder i Sigtuna

den 18 april 2018

Riksbyggen startar nu försäljningen av 40 seniorbostadsrätter i Bonum Brf Trollberget i Sigtuna. Flera hundra intresseanmälningar har kommit in före säljstarten.

Nominerade till Solenergipriset 2018

den 17 april 2018

Svensk Solenergi delar för femtonde gången ut Årets Solenergipris i anslutning till årsmötet i Westmanska palatset i Stockholm den 25 april.

Säljsuccé för Riksbyggens Brf Oceankajen i Helsingborg

den 17 april 2018

På kort tid har Riksbyggen sålt 23 av de 46 bostadsrätterna i Brf Oceankajen i Helsingborg. Det innebär att det nu är klart för start av projektet och spaden kommer att sättas i marken under försommaren.

Premiär för nya Hammarby IP

den 17 april 2018

I lördags återinvigdes Hammarby IP, även kallat Kanalplan, efter två års ombyggnation. AIX har ritat den nya fullvärdiga fotbollsstadion som nu åter blir hemvist åt Hammarbys IF:s damlag i allsvenskan. Stockholms stad är uppdragsgivare och Esterand/Bauest har varit entreprenör.

Erik Johansson ny CFO på Lansa Fastigheter

den 16 april 2018

Lansa Fastigheter fortsätter att expandera med nya bostadsprojekt och fler medarbetare. Nyligen rekryterades Erik Johansson till CFO.

SABO välkomnar förslag för snabbare handläggning av statligt investeringsstöd

den 16 april 2018

Intresset för statligt investeringsstöd för hyresbostäder är stort bland SABOs medlemmar. Under 2017 beviljades totalt 10000 bostäder stöd. Regeringen och Vänsterpartiet har nu som en del av vårändringsbudgeten för 2018 beslutat att ge länsstyrelserna ett tillskott på 15 miljoner kronor för att minska handläggningstiderna.

Erlandsson förstärker inom partnering

den 16 april 2018

Den 1 april 2018 tillträdde Jennie Sahlsten (bilden) som ny vice vd i Erlandsson Byggkoncernen. Jennie har rekryterats som vVD i Erlandsson Bygg koncernen, moderbolaget i byggkoncernen, för att stötta VD Markus Brink.

Bravida stärker sin position inom el i Mälardalsregionen

den 16 april 2018

Bravida förvärvar Sala elektriska och tar genom förvärvet en starkare position inom el i Mälardalen – en region i stark tillväxt. Den förvärvade verksamheten erbjuder tjänster inom både service och installation.

Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute nu!

den 10 oktober 2017

Nu är den senaste utgåvan av tidningen Fastighet & Bostadsrätt ute! Klicka vidare för att komma vidare till webbtidningen. Trevlig läsning!

Lyssna på podcasten om värmepumpar

den 1 oktober 2017

Podcasten FASTIGHET I FOKUS handlar denna gång om värmepumpar. Sverige är unikt när det gäller värmepumpar. Här finns mest värmepumpar per capita i hela världen. Värmepumpar är en framgångsfaktor när det gäller att klimatmålen.

Vinnare av ROT-priset 2017: Eastmaninstitutet - navet för tandvård

den 19 maj 2017

Eastmaninstitutet har utsetts till vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. För många är Eastmaninstitutet synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Nu flyttas Kiruna

den 19 maj 2017

Onsdagen den 24 maj flyttas den första av totalt åtta kulturbyggnader till sin nya plats – till foten av berget Luossavaara. Först ut på tur att flyttas är den så kallade Arbetarbostaden B5.

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Lindabs lösning vann Stora Inneklimatpriset

den 18 maj 2017

Lindab och dess innovativa lösning UltraLink vann Stora Inneklimatpriset som delades ut under en galakväll för inneklimatbranschen på Skansen i Stockholm. Priset räcktes över av Alf Karlsson som är statssekreterare åt bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP).

Tivedens nationalparks nya entré leder besökarna ut i naturen

den 17 maj 2017

På fredag den 19 maj invigs den nya huvudentrén i Tivedens nationalpark. Entrén ska göra parkens natur mer tillgänglig och framhäva Tivedens karaktäristiska landskap. Den nya huvudentrén är byggd i obehandlat trä och har tagits fram av White arkitekter.

Mariestad först att bygga hus med SKL:s ramavtal

den 17 maj 2017

SKL har tagit fram ett ramavtal för flerbostadshus som kommunerna kan använda. Första kommun att utnyttja möjligheten är Mariestad som i dag tecknar avtal med Hjältevadshus/Hultsfredshus.

Unikt samarbete kring dörrmiljön i flerbostadshus minskar kostnaderna

den 15 maj 2017

Teckentrup och Samuelsson & Partner inleder ett samarbete gällande leverans av elektroniska låssystem i samband med dörrleveranser till flerbostadshus.

Kallare fjärrvärme ger klimatvinst

den 15 maj 2017

Det nya bostadsområdet Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm minskar de globala utsläppen av koldioxid med cirka 2000-3000 ton per år, eftersom vattnet i fjärrvärmen är kallare än vanligt. Det ger ungefär lika stor klimateffekt som om 2000-3000 personer skulle sluta resa med bil.