Gemensam kritik mot nya regeler för andrahandsuthyrning

den 20 april 2012

I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.


I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär  de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna  att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.
 
Här är brevet i sin helhet :
 
Bostadsminister Stefan Attefall
 
I förra veckan presenterade regeringen ett förslag om att ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter.  Nu ska bostadsrättsföreningarnas möjlighet att bestämma över andrahandsuthyrningar i de bostäder som föreningen äger ytterligare reduceras. Det krockar med både föreningsprincipen och med den grundläggande rätten man har i Sverige att bestämma över det man själv äger. I stället ska en medlem kunna hyra ut en lägenhet i upp till fem år utan tillstånd från föreningens styrelse. Efter två år ska den på nytt kunna hyras ut i ytterligare fem år, enligt den utredning som ligger till grund för regeringens förslag.
 
 Tillsammans förvaltar medlemmarna i föreningen dess mark och byggnader. Tillsammans bestämmer föreningens medlemmar också vad som ska gälla för fastigheten. Man beslutar t ex om inträde av nya medlemmar, och om man får hyra ut sin lägenhet i andra hand eller inte. Att beslutsrätten ligger hos föreningen handlar ytterst om att de boende ska kunna ta sitt gemensamma ansvar för föreningen och därmed fastighetens skötsel och ekonomi.
 
 Vi får nu dagligen in många synpunkter från styrelser i bostadsrättsföreningarna där man är oroade över regeringens initiativ och där man vittnar om vilka problem som många andrahandsuthyrningar ger upphov till.  Man vill ha sin organisations hjälp med att försöka stoppa förslaget.
 
 Vi representerar över 700 000 bostadsrättshavare och 11 500 bostadsrättsföreningar och vi vill nu tydligt markera att en mycket stor andel av våra bostadsrättsföreningar säger nej till att fråntas möjligheten att besluta om andrahandsuthyrningarna i de egna fastigheterna. Det finns inget idag som hindrar en bostadsrättsförening att bevilja fler tillstånd för uthyrningar om man vill det.
 
 Regeringen vill med sitt förslag skapa fler ”boendetillfällen” men har inte på ett trovärdigt sätt kunnat visa hur stort problemet är med att bostadsrättslägenheter skulle stå tomma och oanvända. Man hänvisar till en forcerad utredning som inte hunnit göra en egen analys utan hänvisar till en enkät från Stockholms Handelskammare. Både regeringen och utredningen påstår att denna undersökning inte kan utgöra underlag för ett ställningstagande samtidigt som man låter den göra just det.
 
 Vi är inte minst förvånade över processen bakom förslagen. Ena veckan presenterar en utredare ett antal förslag som saknar skarpa författningstexter. Utan att invänta åsikter från remissinstanserna presenterar regeringen den andra veckan sin åsikt, men fortfarande utan att i detalj kunna leverera svar på frågan om förslagen verkligen löser de problem som man säger sig vilja ta itu med . Vi ser också positiva inslag i utredarens förslag – men har inte fått möjlighet att föra fram dem i normal ordning.
 
 Vi representerar organisationer som både bygger och förvaltar bostadsrätter, vi har täta kontakter med våra medlemmar. Vi begär nu att få träffa regeringen för att mer i detalj redovisa våra ståndpunkter och farhågor om det förslag som presenterats. Vi ställer gärna vårt kunnande till förfogande och hoppas att regeringen vill ta hänsyn till våra ståndpunkter.
 
 Stockholm 20 april 2012
 
RIKSBYGGEN
 
Sten-Åke Karlsson, VD
 
HSB
 
Anders Lago, Förbundsordförande
 
BOSTADSRÄTTERNA
 
Göran Olsson, VD        

Attefallshus AB tecknar samarbetsavtal med Dreams and Coffee AB

den 20 oktober 2014

Idag presenterar Attefallshus AB stolt ett nytt samarbete med Dreams & Coffee AB. Sedan tio år driver arkitekt Heidi Mikalsen, Dreams & Coffee AB. Med över 20 års erfarenhet inom trädgård, inredning- och husdesign besitter hon ett värdefullt helhetstänk som knyter ihop en fastighets beståndsdelar på ett effektivt sätt.

Skatteförslag stoppar regeringens mål för bostadsbyggandet

den 20 oktober 2014

Inställda bostadsbyggen och färre energieffektiviseringar vid renovering. Det är att vänta om Företagsskattekommitténs förslag blir verklighet. Det här asnser SABO.

Fastighetsmässan i Stockholm är fullbokad

den 20 oktober 2014

För första gången i Fastighetsmässans historia kan arrangörerna glädjande meddela att hela hallen är fullbokad och det är fortfarande fem månader kvar till mässan.

Kungsleden hyr ut till landstinget i Kronoberg

den 20 oktober 2014

Fastighetsbolaget Kungsleden har tecknat ett tioårigt hyresavtal med landstinget i Kronoberg i fastigheten Dockan 9. Fastigheten Dockan är med sitt centrala läge en välkänd symbol i Växjö.

KD: Oansvarigt om Slussen

den 19 oktober 2014

Den nya rödgrönrosa majoriteten i Stockholms stadshus stoppar ombyggnaden av Slussen. Majoriteten vill utreda Slussen en gång till innan den tar ställning till bygget. Detta är ytterligare en socialdemokratisk kollaps i de förhandlingar som nu pågår mellan de rödgrönrosa. Erik Slottner (KD), gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus, är mycket besviken på den nya majoriteten.

Stort intresse för lägenheter i Kolla Parkstad

den 18 oktober 2014

Aranäs bostadsrättsprojekt Utsikten slår alla tidigare rekord. Bygget av Aranäs tre punkthus i Kolla Parkstad har startat under oktober. Intresset är rekordstort. Inte mindre än 350 intresseanmälningar hade i september tagits emot för de 88 bostadsrätterna.

Akelius har köpt för 9,4 miljarder kronor

den 17 oktober 2014

Hittills under 2014 har Akelius köpt 7304 lägenheter för 9,4 miljarder kronor i 59 transaktioner. Flest lägenheter och störst volym i Berlin, följt av Malmö, London och Toronto.

Ramupphandling av SABOs Kombohus Mini

den 17 oktober 2014

Med ramupphandlingen SABOs Kombohus Mini får byggbolagen möjlighet att tävla om ramavtal för nyproducerade enrums- och tvårumslägenheter. Målet är att öka nyproduktionen av små yteffektiva lägenheter med innovativa lösningar.

Kungsleden säljer hotellfastighet i Täby

den 17 oktober 2014

Kungsleden AB säljer två fastigheter i Täby för 130 miljoner kronor och fortsätter därmed att renodla sitt fastighetsbestånd i enlighet med den lagda strategin och säljplanen.

Aberdeen hyr ut och bygger till Storsjö Torg i Östersund

den 17 oktober 2014

Aberdeen Fastighetsfond Sverige har tecknat avtal med Karl Hedin och Comfort om totalt 1939 kvm på Storsjö Torg i Östersund. Med dessa två uthyrningar har det totalt tillkommit fem nya hyresgäster på cirka 4300 kvm under det senaste året.

Siemens svenska huvudkontor till Arenastaden

den 17 oktober 2014

En hållbar, attraktiv, centralt belägen plats med goda kommunikationer och en hög servicenivå var några av kraven då Siemens skulle finna morgondagens arbetsplats för sina medarbetare från Upplands Väsby, Solna, Kista samt några anställda från kontoret i Huddinge.

Locum tecknar avtal med ISS för teknisk drift på S:t Görans sjukhus

den 16 oktober 2014

Locum har tecknat avtal med ISS som leverantör av teknisk drift på Capio S:t Görans sjukhus i Stockholm. Samarbetet startar den 1 december 2014.

Påbyggnad ger fler centrala hyresrätter i Malmö

den 16 oktober 2014

Stadsbyggnadsnämnden i Malmö stad gav på torsdagen MKB klartecken att bygga ytterligare tre våningar på sin fastighet intill Storgatan och Lugna gatan på Lugnet i centrala Malmö. Beslutet ger 48 nya hyresrätter fördelade på 24 tvåor, tolv treor, åtta fyror och fyra femrumslägenheter.

Första nybyggnationen i Rydaholm på 20 år

den 16 oktober 2014

Bostadsbolaget Finnvedsbostäder AB satsar på 20 nya vårdlägenheter vid det befintliga boendet Lindgården i Rydaholm i Värnamo kommun.

Lyckad BostadsrättsMässa i Malmö

den 16 oktober 2014

Arrangörerna Artexis vill tacka alla besökare och utställare som deltog på BostadsrättsMässan i Malmö den 10-11 oktober. Helgen bjöd på ett riktigt finväder där solen värmde gott, men trots det tog sig 2112 besökare till MalmöMässan i Hyllie för att träffa över 100 utställande företag och lyssna till inspirerande föreläsare.

Peter Dahlsten ny vd för Wangeskog Hyrcenter

den 16 oktober 2014

Peter Dahlsten har utsetts till ny vd för Wangeskog Hyrcenter, WHC. Peter har sedan en tid arbetat inom Gullringsbo-koncernen och ersätter nu avgående vd:n Tore Svensson, som slutar på egen begäran. Tillträdet sker den 1 november 2014.

Concent anställer bolagsjurist och projektledare

den 16 oktober 2014

Concent AB fortsätter att stärka upp organisationen med ytterligare två medarbetare.

Ny app ska inspirera arkitekterna

Allt fler efterfrågar passivhus på den svenska byggmarknaden

den 23 september 2014

Det moderna passivhuset finns idag uppfört på drygt 40000 platser I världen, vilket är resultatet av ett gediget pionjärarbete. Ny fönsterteknik utvecklas snabbt i Europa, vilket är en nyckelfråga när nu hus och byggnader med passivhusteknik blir allt mer etablerat i Sverige och IG Passivhus Sverige anordnade ett välbesökt seminarium i ämnet passivhusfönster på World Trade Center i Stockholm.

Hållbarhet i fokus hos AB Bostäder i Borås

den 23 september 2014

Som en del av kretsloppsstaden Borås ligger klimat- och miljöfrågor varmt om hjärtat hos AB Bostäder i Borås. Företaget arbetar med hållbarhet i fokus från hur man arbetar med sina bostadsområden och tar tillvara på sina kunders engagemang för utveckling samtidigt som man renoverar fastigheter och bygger nytt med hållbarhetstankar.

Miljösmart tvättstuga i Jönköping

den 23 september 2014

På Österängen i Jönköping har VätterHem i ett pilotprojekt under Allmännyttans energisparkampanj renoverat en tvättstuga med stor hänsyn till energiförbrukning och miljöpåverkan. Ett gammalt mangelrum har också omvandlats till ett uppskattat klädbytesrum.

Ny teknik ger renässans för modernt tegelbyggande

den 23 september 2014

Många klassiska byggnader i vårt land står som aspiranter på titeln ”Sveriges förnämsta tegelbyggnad”, inte minst månghundraåriga slott, förnäma herrgårdar och påkostade kyrko–byggnader, men frågan är om inte Stockholms fantastiska Stadshus som bär arkitekten Ragnar Östbergs signum, plockar hem titeln. Nu är tegelkonstruktioner åter på frammarsch genom en snabb teknikutveckling.

Grön fasad producerar syre och renar luften

den 23 september 2014

God tid att flytta in i Stefano Boeris två trädbestyckade höghus mitt i Milano. Bosco Verticale visar att grön arkitektur kan vara mer än teknik och material. Miljötänk och förtätning samsas här i en enda arkitektonisk lösning.

Många fönsterbyten hos Mimer och Roslagsbostäder

den 23 september 2014

Bostadsaktiebolaget Mimer i Västerås har ett mycket omfattade fastighetsbestånd, både från miljonprograms-perioden, samt tiderna före och efter denna. Till de mer komplicerade och dyra underhållsåtgärderna hör byte och renovering av fönster.

Många fönsterprojekt hos Treklövern

den 23 september 2014

Treklövern Bostads AB har under senare år genomfört flera fönsterprojekt. Byte av fönster har gjorts för att spara energi och samtidigt har projekten ingått i mer eller mindre omfattande renoveringar och förnyelse av bostäderna, framförallt i bestånd från 60-talet. H-Fönstret i Lysekil har i många fall varit leverantörer av fönstren. Ibland har också monteringen ingått i H-Fönstrets åtagande.

Smidigt fönsterbyte hos förening på Södermalm

den 22 september 2014

Inom kort avslutas ett omfattande fönsterbyte hos Brf Alnmåttet på Södermalm i Stockholm. Projektet är det största som har genomförts i föreningens historia, som i och för sig inte är så lång. Alnmåttet skapades genom ombildning år 2001. Fönsterprojektet omfattar hela 2700 luft och för detta svarar Mockfjärdsfönster och underentreprenören Lyel Fastighetsmontage.

VätterHem långt framme

den 22 september 2014

VätterHem i Jönköping ligger långt framme på sin ambitiösa väg att sänka energianvändningen. Förutom ett aktivt deltagande i Skåneinitiativet och Allmännyttans energisparkampanj var VätterHem väldigt tidigt ute med individuell mätning och debitering av varmvatten.

Fönsterträff med HBV och SP i Borås

den 22 september 2014

Den 15-16 oktober arrangeras en HBV-träff på temat fönster. HBV samarbetar med SP och träffen genomförs i Borås där merparten av SP:s anläggningar finns. Arrangemanget består av föreläsningar, en utställning med HBV:s fönsterleverantörer och ett avslutande besök på SP.