Gemensam kritik mot nya regeler för andrahandsuthyrning

den 20 april 2012

I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.


I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär  de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna  att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.
 
Här är brevet i sin helhet :
 
Bostadsminister Stefan Attefall
 
I förra veckan presenterade regeringen ett förslag om att ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter.  Nu ska bostadsrättsföreningarnas möjlighet att bestämma över andrahandsuthyrningar i de bostäder som föreningen äger ytterligare reduceras. Det krockar med både föreningsprincipen och med den grundläggande rätten man har i Sverige att bestämma över det man själv äger. I stället ska en medlem kunna hyra ut en lägenhet i upp till fem år utan tillstånd från föreningens styrelse. Efter två år ska den på nytt kunna hyras ut i ytterligare fem år, enligt den utredning som ligger till grund för regeringens förslag.
 
 Tillsammans förvaltar medlemmarna i föreningen dess mark och byggnader. Tillsammans bestämmer föreningens medlemmar också vad som ska gälla för fastigheten. Man beslutar t ex om inträde av nya medlemmar, och om man får hyra ut sin lägenhet i andra hand eller inte. Att beslutsrätten ligger hos föreningen handlar ytterst om att de boende ska kunna ta sitt gemensamma ansvar för föreningen och därmed fastighetens skötsel och ekonomi.
 
 Vi får nu dagligen in många synpunkter från styrelser i bostadsrättsföreningarna där man är oroade över regeringens initiativ och där man vittnar om vilka problem som många andrahandsuthyrningar ger upphov till.  Man vill ha sin organisations hjälp med att försöka stoppa förslaget.
 
 Vi representerar över 700 000 bostadsrättshavare och 11 500 bostadsrättsföreningar och vi vill nu tydligt markera att en mycket stor andel av våra bostadsrättsföreningar säger nej till att fråntas möjligheten att besluta om andrahandsuthyrningarna i de egna fastigheterna. Det finns inget idag som hindrar en bostadsrättsförening att bevilja fler tillstånd för uthyrningar om man vill det.
 
 Regeringen vill med sitt förslag skapa fler ”boendetillfällen” men har inte på ett trovärdigt sätt kunnat visa hur stort problemet är med att bostadsrättslägenheter skulle stå tomma och oanvända. Man hänvisar till en forcerad utredning som inte hunnit göra en egen analys utan hänvisar till en enkät från Stockholms Handelskammare. Både regeringen och utredningen påstår att denna undersökning inte kan utgöra underlag för ett ställningstagande samtidigt som man låter den göra just det.
 
 Vi är inte minst förvånade över processen bakom förslagen. Ena veckan presenterar en utredare ett antal förslag som saknar skarpa författningstexter. Utan att invänta åsikter från remissinstanserna presenterar regeringen den andra veckan sin åsikt, men fortfarande utan att i detalj kunna leverera svar på frågan om förslagen verkligen löser de problem som man säger sig vilja ta itu med . Vi ser också positiva inslag i utredarens förslag – men har inte fått möjlighet att föra fram dem i normal ordning.
 
 Vi representerar organisationer som både bygger och förvaltar bostadsrätter, vi har täta kontakter med våra medlemmar. Vi begär nu att få träffa regeringen för att mer i detalj redovisa våra ståndpunkter och farhågor om det förslag som presenterats. Vi ställer gärna vårt kunnande till förfogande och hoppas att regeringen vill ta hänsyn till våra ståndpunkter.
 
 Stockholm 20 april 2012
 
RIKSBYGGEN
 
Sten-Åke Karlsson, VD
 
HSB
 
Anders Lago, Förbundsordförande
 
BOSTADSRÄTTERNA
 
Göran Olsson, VD        

Ris och ros till regeringens budget från Sveriges Byggindustrier

den 23 oktober 2014

Ska Sverige klara sig i den internationella konkurrensen måste vi skapa förutsättningar för människor att flytta dit jobb och utbildningar finns. Bostäder och infrastruktur är centralt för detta. Sveriges Byggindustrier ser positivt på att regeringen vill möta bostadsbristen med ett ökat bostadsbyggande, men det krävs långsiktighet och samarbete för att nå målet med 250000 nya bostäder till 2020.

SABO kommenterar regeringens budget

den 23 oktober 2014

Regeringen väljer i sin budget att anslå pengar till renovering. 1,7 miljarder ska gå till energieffektivisering av bostäder, speciellt energieffektivisering i samband med renovering av miljonprogrammet. - Det är bra men för bästa möjliga effekt bör pengarna gå till sådant som idag inte blir genomfört eftersom det inte är företagsekonomiskt försvarbart, säger Kurt Eliasson, VD för SABO.

Byggnads kommenterar regeringens budget för 2015

den 23 oktober 2014

Byggnads ser med glädje att det har hänt något i svensk politik. Budgeten visar vägen för en bättre politik på flera områden. Samtidigt skulle regeringen kunna göra mer för att få igång bostadsbyggandet och upprustningen av våra miljonprogramsområden.

Framtid och samtid – förra årets succé i Almedalen fortsätter

den 23 oktober 2014

I somras hade Stockholmsmässan och Nordbygg premiär i Almedalen för Samhällsbyggararenan, en mötesplats för samhällsbyggnadsaktörer i Sverige. Intresset var stort från branschen. Det blev några dagar med välbesökta seminarier och ett populärt branschmingel. Nu är det klart att Samhällsbyggarenan får en fortsättning i Almedalen 2015.

Statens konstråd får regeringsuppdrag att utveckla miljonprogramsområden

den 23 oktober 2014

Regeringen vill att Staten konstråd ska arbeta fram praktiska exempel på hur miljonprogrammen kan berikas konstnärligt, tillsammans med lokala organisationer och civilsamhället. Projekten ska präglas av medborgarinflytande. Förslaget i budgetpropositionen gör det möjlighet att ta till vara viktiga erfarenheter och stärka miljön för de boende.

Svårare att fuska med ROT-avdrag

den 22 oktober 2014

Regeringen föreslår ändringar av den så kallade fakturamodellen för husavdraget från den 1 januari 2015. - Vi har pekat på svagheterna i utbetalningskontrollen av ROT-avdraget enda från början. Det är därför glädjande att ett förslag ”som kan göra skillnad” nu läggs fram, säger Peter Löfgren för Byggbranschen i samverkan.

Oscar Properties går vidare med bostadsprojekt i gasklockor

den 22 oktober 2014

Länsstyrelsen i Stockholm har beslutat till förmån för detaljplanen att bygga bostäder vid gasklockorna i Djurgårdsstaden i Stockholm. Oscar Properties är därmed ett steg närmare att förverkliga visionen om att förvandla gasklockorna till bostäder. I planen ingår att en skulpturpark ska anläggas i anslutning till gasklockorna.

Ett stort steg i kampen mot ekonomisk brottslighet

den 22 oktober 2014

Regeringen föreslår att personalliggare införs i byggbranschen den 1 januari 2016. – Det här är ett stort steg i rätt riktning för att motverka den ekonomiska brottsligheten inom byggsektorn., säger Björn Hellman, vd på Målaremästarna.

Regeringen täpper till kryphål i fusket med ROT-avdraget

den 22 oktober 2014

Regeringen ger förslag om skärpta regler för utbetalning av ROT-avdrag för att minska möjligheterna till missbruk av detta. - Vi på Målaremästarna välkomnar regeringens förslag när det gäller förändringar av fakturamodellen, säger Björn Hellman, vd på Målaremästarna (bilden).

Islossning i kampen mot svartarbete

den 22 oktober 2014

Regeringen föreslår att personalliggare införs i byggbranschen den 1 januari 2016. – Förslaget är ett viktigt verktyg i kampen mot svartarbete och osund konkurrens i byggbranschen, säger Peter Löfgren för Byggbranschen i samverkan. Vi har kämpat länge för att få en lag om närvaroliggare i byggbranschen på plats och nu ser det äntligen ut som om vårt arbete bär frukt.

Uppsving för byggindustrin

den 22 oktober 2014

En förbättrad konsumtionstillväxt i Sverige ger byggindustrin ett rejält uppsving. Bostadsinvesteringarna stiger under hela prognosperioden 2014-2015 tack vare innevarande års höga nyproduktionstakt. Uppgången på byggmarknaden är bred och såväl lokal- som anläggningsinvesteringarna ökar. Det visar en ny konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier.

Wallenstamfastighet GreenBuilding-certifierad

den 22 oktober 2014

Wallenstams fastighet Krokslätt 20:6 på Mölndalsvägen 81 har erhållit certifikatet GreenBuilding partner. Hyresgästen Schneider Electric flyttade in våren 2012 och då sattes målet att minska energiförbrukningen i fastigheten med 25 %.

Ingela Lindh får nya uppdrag i Stockholms stad

den 21 oktober 2014

Stockholmshems vd Ingela Lindh blir ny biträdande stadsdirektör och vd för Stockholms Stadshus AB, som är moderbolag för Stockholmshem och stadens övriga bolag.

Hufvudstaden har branschens nöjdaste kontorshyresgäster

den 21 oktober 2014

Branschens nöjdaste kontorshyresgäster finns hos Hufvudstaden. Med den högsta poängen sedan Fastighetsbarometern startades 1997 placerade sig Hufvudstaden återigen på en förstaplats i årets undersökning.

Unika SSC-skjutdörrar till nytt byggkoncept för ungdomslägenheter

den 21 oktober 2014

Förre bostadsministern tog första spadtaget. Nu står de första 124 lägenheterna klara i Brf Eda i Knivsta. De moduluppbyggda ungdomslägenheterna har uppmärksammats för den korta byggtiden och attraktiva prisläget. Hit har SSC levererat objektsanpassade skjutdörrar vars unika funktions- och konstruktionslösning öppnar möjligheter i flera miljöer.

Sepideh Imani blir kommunikations- och analyschef på JM

den 20 oktober 2014

JM har utsett Sepideh Imani till kommunikations- och analyschef. Hon kommer närmast från en tjänst som koncernövergripande ansvarig för marknadsanalys inom JM.

Midroc satsar på fortsatt utbyggnad i Hyllie

den 20 oktober 2014

Företag efterfrågar i allt större utsträckning nya, flexibla, effektiva och miljöriktiga kontor i kommunikationsnära lägen. Det kan nybyggnadsprojekten i Malmös stora utvecklingsområde Hyllie matcha.

Statens konstråd får regeringsuppdrag att utveckla miljonprogramsområden

Allt fler efterfrågar passivhus på den svenska byggmarknaden

den 23 september 2014

Det moderna passivhuset finns idag uppfört på drygt 40000 platser I världen, vilket är resultatet av ett gediget pionjärarbete. Ny fönsterteknik utvecklas snabbt i Europa, vilket är en nyckelfråga när nu hus och byggnader med passivhusteknik blir allt mer etablerat i Sverige och IG Passivhus Sverige anordnade ett välbesökt seminarium i ämnet passivhusfönster på World Trade Center i Stockholm.

Hållbarhet i fokus hos AB Bostäder i Borås

den 23 september 2014

Som en del av kretsloppsstaden Borås ligger klimat- och miljöfrågor varmt om hjärtat hos AB Bostäder i Borås. Företaget arbetar med hållbarhet i fokus från hur man arbetar med sina bostadsområden och tar tillvara på sina kunders engagemang för utveckling samtidigt som man renoverar fastigheter och bygger nytt med hållbarhetstankar.

Miljösmart tvättstuga i Jönköping

den 23 september 2014

På Österängen i Jönköping har VätterHem i ett pilotprojekt under Allmännyttans energisparkampanj renoverat en tvättstuga med stor hänsyn till energiförbrukning och miljöpåverkan. Ett gammalt mangelrum har också omvandlats till ett uppskattat klädbytesrum.

Ny teknik ger renässans för modernt tegelbyggande

den 23 september 2014

Många klassiska byggnader i vårt land står som aspiranter på titeln ”Sveriges förnämsta tegelbyggnad”, inte minst månghundraåriga slott, förnäma herrgårdar och påkostade kyrko–byggnader, men frågan är om inte Stockholms fantastiska Stadshus som bär arkitekten Ragnar Östbergs signum, plockar hem titeln. Nu är tegelkonstruktioner åter på frammarsch genom en snabb teknikutveckling.

Grön fasad producerar syre och renar luften

den 23 september 2014

God tid att flytta in i Stefano Boeris två trädbestyckade höghus mitt i Milano. Bosco Verticale visar att grön arkitektur kan vara mer än teknik och material. Miljötänk och förtätning samsas här i en enda arkitektonisk lösning.

Många fönsterbyten hos Mimer och Roslagsbostäder

den 23 september 2014

Bostadsaktiebolaget Mimer i Västerås har ett mycket omfattade fastighetsbestånd, både från miljonprograms-perioden, samt tiderna före och efter denna. Till de mer komplicerade och dyra underhållsåtgärderna hör byte och renovering av fönster.

Många fönsterprojekt hos Treklövern

den 23 september 2014

Treklövern Bostads AB har under senare år genomfört flera fönsterprojekt. Byte av fönster har gjorts för att spara energi och samtidigt har projekten ingått i mer eller mindre omfattande renoveringar och förnyelse av bostäderna, framförallt i bestånd från 60-talet. H-Fönstret i Lysekil har i många fall varit leverantörer av fönstren. Ibland har också monteringen ingått i H-Fönstrets åtagande.

Smidigt fönsterbyte hos förening på Södermalm

den 22 september 2014

Inom kort avslutas ett omfattande fönsterbyte hos Brf Alnmåttet på Södermalm i Stockholm. Projektet är det största som har genomförts i föreningens historia, som i och för sig inte är så lång. Alnmåttet skapades genom ombildning år 2001. Fönsterprojektet omfattar hela 2700 luft och för detta svarar Mockfjärdsfönster och underentreprenören Lyel Fastighetsmontage.

VätterHem långt framme

den 22 september 2014

VätterHem i Jönköping ligger långt framme på sin ambitiösa väg att sänka energianvändningen. Förutom ett aktivt deltagande i Skåneinitiativet och Allmännyttans energisparkampanj var VätterHem väldigt tidigt ute med individuell mätning och debitering av varmvatten.

Fönsterträff med HBV och SP i Borås

den 22 september 2014

Den 15-16 oktober arrangeras en HBV-träff på temat fönster. HBV samarbetar med SP och träffen genomförs i Borås där merparten av SP:s anläggningar finns. Arrangemanget består av föreläsningar, en utställning med HBV:s fönsterleverantörer och ett avslutande besök på SP.