Gemensam kritik mot nya regeler för andrahandsuthyrning

den 20 april 2012

I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.


I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär  de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna  att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.
 
Här är brevet i sin helhet :
 
Bostadsminister Stefan Attefall
 
I förra veckan presenterade regeringen ett förslag om att ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter.  Nu ska bostadsrättsföreningarnas möjlighet att bestämma över andrahandsuthyrningar i de bostäder som föreningen äger ytterligare reduceras. Det krockar med både föreningsprincipen och med den grundläggande rätten man har i Sverige att bestämma över det man själv äger. I stället ska en medlem kunna hyra ut en lägenhet i upp till fem år utan tillstånd från föreningens styrelse. Efter två år ska den på nytt kunna hyras ut i ytterligare fem år, enligt den utredning som ligger till grund för regeringens förslag.
 
 Tillsammans förvaltar medlemmarna i föreningen dess mark och byggnader. Tillsammans bestämmer föreningens medlemmar också vad som ska gälla för fastigheten. Man beslutar t ex om inträde av nya medlemmar, och om man får hyra ut sin lägenhet i andra hand eller inte. Att beslutsrätten ligger hos föreningen handlar ytterst om att de boende ska kunna ta sitt gemensamma ansvar för föreningen och därmed fastighetens skötsel och ekonomi.
 
 Vi får nu dagligen in många synpunkter från styrelser i bostadsrättsföreningarna där man är oroade över regeringens initiativ och där man vittnar om vilka problem som många andrahandsuthyrningar ger upphov till.  Man vill ha sin organisations hjälp med att försöka stoppa förslaget.
 
 Vi representerar över 700 000 bostadsrättshavare och 11 500 bostadsrättsföreningar och vi vill nu tydligt markera att en mycket stor andel av våra bostadsrättsföreningar säger nej till att fråntas möjligheten att besluta om andrahandsuthyrningarna i de egna fastigheterna. Det finns inget idag som hindrar en bostadsrättsförening att bevilja fler tillstånd för uthyrningar om man vill det.
 
 Regeringen vill med sitt förslag skapa fler ”boendetillfällen” men har inte på ett trovärdigt sätt kunnat visa hur stort problemet är med att bostadsrättslägenheter skulle stå tomma och oanvända. Man hänvisar till en forcerad utredning som inte hunnit göra en egen analys utan hänvisar till en enkät från Stockholms Handelskammare. Både regeringen och utredningen påstår att denna undersökning inte kan utgöra underlag för ett ställningstagande samtidigt som man låter den göra just det.
 
 Vi är inte minst förvånade över processen bakom förslagen. Ena veckan presenterar en utredare ett antal förslag som saknar skarpa författningstexter. Utan att invänta åsikter från remissinstanserna presenterar regeringen den andra veckan sin åsikt, men fortfarande utan att i detalj kunna leverera svar på frågan om förslagen verkligen löser de problem som man säger sig vilja ta itu med . Vi ser också positiva inslag i utredarens förslag – men har inte fått möjlighet att föra fram dem i normal ordning.
 
 Vi representerar organisationer som både bygger och förvaltar bostadsrätter, vi har täta kontakter med våra medlemmar. Vi begär nu att få träffa regeringen för att mer i detalj redovisa våra ståndpunkter och farhågor om det förslag som presenterats. Vi ställer gärna vårt kunnande till förfogande och hoppas att regeringen vill ta hänsyn till våra ståndpunkter.
 
 Stockholm 20 april 2012
 
RIKSBYGGEN
 
Sten-Åke Karlsson, VD
 
HSB
 
Anders Lago, Förbundsordförande
 
BOSTADSRÄTTERNA
 
Göran Olsson, VD        

PreBad utför stambyte för Graflunds Fastighets AB på tio arbetsdagar

den 21 augusti 2014

Graflunds Fastighets AB och PreBad AB har tecknat ett avtal om stambyte med badrumsrenovering av 96 lägenheter i Eskilstuna. PreBad utför stambytet med luftad konstruktion som bidrar till att renoveringstiden per badrum har kortats ner från veckor till dagar.

Detaljplanen för Catenas Solnaprojekt vinner laga kraft

den 20 augusti 2014

Mark- och miljööverdomstolen har beslutat att inte pröva överklagandet av detaljplanen för Catenas Solnaprojekt, Haga Norra. Beslutet innebär att detaljplanen nu vinner laga kraft och Catena går vidare i planerna att skapa en ny modern stadsdel.

Trä & Teknik 2- 5 september på Svenska Mässan i Göteborg

den 20 augusti 2014

Med drygt 200 utställare är Trä och Teknik i Göteborg Nordens mest kompletta träindustrimässa. Här visas hela bredden av produkter och tjänster för träindustrins alla delar med allt från stock till färdig komponent. I år sätts dessutom snickeri, möbler och inredning i fokus med en rad aktiviteter och demonstrationer.

Stockholm behöver bygga 47 nya skolor

den 20 augusti 2014

Lotta Edholm (FP), skolborgarråd, och Sten Nordin (M), finansborgarråd och kommunstyrelsens ordförande, presenterade idag en helt ny långsiktig elevantalsprognos, som sträcker sig ända till 2040. Behovet av nya skolor är stort och nya skolor planeras över hela staden.

Mariehällsskolan invigd

den 20 augusti 2014

När Mariehällsskolan idag invigdes fick det nya bostadsområdet Annedal sin skola mitt i byn. Mariehällsskolan är byggd nära mitten av Annedalsområdet och ska svara mot delar av det kommande behovet av elevplatser. Mariehällsskolan en av de 11 skolor som planeras för att möta det ökande elevantalet i det växande Stockholm fram till 2020.

Första spadtaget för HSB Sportsbyn

den 20 augusti 2014

På tisdag tas det första symboliska spadtaget för HSB Sportsbyn i Hyllie. Det blir startskottet för 128 lägenheter som karakteriseras av yteffektivitet, moderna lösningar och rimliga hyror.

Förtätad stad kräver underverk

den 19 augusti 2014

Strängbetong har fått i uppdrag av JM Entreprenad att projektera, tillverka och montera en överdäckning av tvärbanan i Västända. Västända är en del av Årstastråket, som annars skärs av utav tvärbanans sträckning. Överdäckningen som totalt blir cirka 115 meterlång möjliggör byggandet av ett sammanhängande bostadskvarter.

Midway säljer Sävsjö Trähus

den 19 augusti 2014

Midway har idag tecknat avtal om att sälja Sävsjö Trähus AB till ett av dess VD ägt bolag. Eftersom försäljningen sker till bolagets VD måste affären, i enlighet med reglerna i 16 kap aktiebolagslagen (”Leo-lagen”), godkännas av bolagsstämman i Midway Holding AB. Kallelse till en extra bolagsstämma kommer därför att ske inom kort.

Uthyrningar för Atrium Ljungberg i Hagastaden

den 19 augusti 2014

Atrium Ljungberg tecknade under juli kontrakt med den nordiska kommunikationskoncernen Nordic Morning om 3500 kvadratmeter i Hagastaden, Stockholm. Dessutom har flera av bolagets befintliga hyresgäster valt att utöka sina lokalytor och fortsätta växa i området.

Byggprojekt som skapar jobb för socialt utsatta

den 19 augusti 2014

SERNEKE ska som totalentreprenör genomföra en om- och tillbyggnation av ett flerbostadshus på Näverlursgatan i Frölunda. Projektet, som utförs åt Poseidon, kommer att innefatta ett socialt engagemang som syftar till att skapa arbetstillfällen för personer från utsatta grupper i samhället.

Ytterligare uppdrag för Imtech vid Telia Soneras nya huvudkontor

den 19 augusti 2014

Imtech Ventilation kommer att svara för luftbehandlingsinstallationerna i Telia Soneras nya huvudkontor som byggs av Peab i Arenastaden i Solna. Som tidigare kommunicerats har Imtech fått uppdraget att svara för värme- och sanitetsinstallationerna. Byggnaden omfattar totalt 48000 kvadratmeter och kommer att miljöklassas.

Rikshem förvärvar 32000 kvm bostäder och samhällsfastigheter i Kalmar

den 19 augusti 2014

Incita Förvaltning AB har under mer än 30 år jobbat med utveckling av egenägda fastigheter. Inför ägarens förestående pensionering avyttras nu två av de fastighetsägande dotterbolagen med tillsammans cirka 32000 kvm i centrala Kalmar till Rikshem.

Grovt bedrägeri i Söderledstunneln

den 18 augusti 2014

Attunda tingsrätt dömde i fredags fyra män för att ha lurat Stockholms stad på 27,4 miljoner kr vid renoveringen av Söderledstunneln. De döms till fängelse, som högst fem år och som lägst två och ett halvt år. De ska också betala skadestånd till kommunen.

Det krävs bra boende för att våra äldre ska få ett värdigt liv

den 18 augusti 2014

Äldreomsorgen är ett område med knappa resurser. En del av landets äldre har därför kunnat märka, att deras livsvillkor har försämrats i takt med ytterligare besparingar. Men det går att bygga hållbara bostäder för äldre som ger både kvalitet för invånarna och sänkta kostnader för kommunen under många år. Och det kan behövas när alltfler blir äldre.

Byggboom i Halmstad i höst

den 14 augusti 2014

Under hösten blir det byggstart för flera större bostadssatsningar i Halmstads kommun. Fler än 450 lägenheter ska byggas. De flesta är hyresrätter.

House for mother först ut med bygglov i Vallastaden

den 14 augusti 2014

Det första bygglovet för Vallastaden är klart. Det innebär en ny fas för bomässan LinköpingsBo 2017, liksom byggstart för det internationellt uppmärksammade projektet "House for mother". Björn Förstberg heter arkitekten, som ritat ett hus åt sin mamma.

Stabilt högtryck på bostadsmarknaden

den 14 augusti 2014

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar svagt stigande eller stillastående priser de senaste månaderna. Utbudet har varit väldigt lågt hela sommaren vilket har gjort att mycket av det som kommit ut sålts snabbt. Samma trend ser ut att hålla i sig nu när marknaden börjar komma igång på allvar, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

Fler stora varumärken klara för Mall of Scandinavia

Utbildning för ökad trygghet och säkerhet

den 7 juli 2014

Media rapporterar dagligen om inbrott, brand och en ökning av sociala problem. Många känner sig otrygga i källaren, på gården och andra platser samtidigt som få vill flytta till bostadsområden som uppfattas som otrygga. Vad kan bostadsföretagen göra för att motverka detta och öka både tryggheten och den upplevda säkerheten?

Byggsystem med biomassa leder industriell byggutveckling

den 7 juli 2014

– Industriellt modernt träbyggande innebär hållbart byggande i ordets allra bästa mening, med resursbesparingar och förbättringar hela vägen längs den nya byggprocessen. Att bygga industriellt innebär att beställaren slipper negativa överraskningar och – inte minst - att kostnaden som regel blir det som var sagt från början, säger Susanne Rudenstam, chef för Sveriges Träbyggnadskansli.

Fristad är centrum för kunskap om byggande i korslimmat trä

den 7 juli 2014

– Att bygga i trä är det moderna sättet att bygga och det enda rätta ur ett hållbarhetsperspektiv. Vi ärver inte jorden av våra fäder, vi lånar den av våra barn, säger Peter Serrander, VD för Fristad Bygg som just nu är i full färd med att resa fem våningars massivträhus i Fristad.

Nya Trästadsprojektet ska stärka beställarrollen för industriellt byggande

den 7 juli 2014

– Det grundläggande behovet handlar egentligen om att utveckla nya sätt att bygga, och vi som har hållit på några år med moderna, träbaserade byggmetoder vet att vi sitter på några av de bästa svaren, säger Anders Jonsson, en av förgrundsfigurerna inom svenskt träbyggande.

Nytt industriellt modulbyggande bakom Campus Björksätra i Bredäng

den 7 juli 2014

Stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius (M) invigde en solig majförmiddag den första etappen av nya Campus Björksätra i Bredäng med 36 nya studentlägenheter. Studentlägenheterna är byggda av prefabricerade, nyutvecklade kerambetongmoduler från Soleed AB i Eksjö och stor vikt har lagts vid design och arkitektur.

Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute!

den 6 juli 2014

Nu är ett nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt tryckt. Klicka vidare för att läsa webbtidningen.

Svenska Kyrkor 2014 ute nu!

den 22 juni 2014

Nu är Svenska Kyrkor 2014 tryckt! Klicka här för att komma till webb-tidningen.

100 byggaktörer inne på Stockholmsmarknaden

den 24 april 2014

– Stockholms stad har satsat på konkurrens och har inte minst släppt fram de som bygger industriellt. Det säger finansborgarrådet Sten Nordin (M) och slår fast att ungefär 100 byggaktörer finns inne på byggmarknaden i Stockholm, vilket är fem gånger så många som i Göteborg. 140 000 nya bostäder ska byggas fram till år 2030.

Målet är 1000 nya bostäder för unga

den 24 april 2014

Snabba Hus kallas projektet för nya fräscha bostäder för unga i bostadskrisens Stockholm, med målsättningen att inom kort nå byggstart. Snabba Hus är ett samarbete mellan Svenska Bostäder och nätverket jagvillhabostad.nu.

Renoveringsmarknadens status måste höjas

den 24 april 2014

– Det allra viktigaste är måhända att få upp statusen för renoveringsmarknaden. Det ska vara minst lika fint att bygga om som att bygga nytt, säger ordföranden Andres Muld för Renoveringscentrum i inledningen av den första Renoveringsdagen som anordnats.