Gemensam kritik mot nya regeler för andrahandsuthyrning

den 20 april 2012

I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.


I öppet brev idag till bostadsminister Stefan Attefall begär  de stora bostadsrättsorganisatíonerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna  att få träffa bostadsminister Stefan Attefall för att framföra att man han har gemensam kritik mot regeringens förslag i vårpropositionen om att reducera bostadsrättsföreningars möjligheter att besluta över andrahandsuthyrningar av de bostäder de äger.
 
Här är brevet i sin helhet :
 
Bostadsminister Stefan Attefall
 
I förra veckan presenterade regeringen ett förslag om att ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter.  Nu ska bostadsrättsföreningarnas möjlighet att bestämma över andrahandsuthyrningar i de bostäder som föreningen äger ytterligare reduceras. Det krockar med både föreningsprincipen och med den grundläggande rätten man har i Sverige att bestämma över det man själv äger. I stället ska en medlem kunna hyra ut en lägenhet i upp till fem år utan tillstånd från föreningens styrelse. Efter två år ska den på nytt kunna hyras ut i ytterligare fem år, enligt den utredning som ligger till grund för regeringens förslag.
 
 Tillsammans förvaltar medlemmarna i föreningen dess mark och byggnader. Tillsammans bestämmer föreningens medlemmar också vad som ska gälla för fastigheten. Man beslutar t ex om inträde av nya medlemmar, och om man får hyra ut sin lägenhet i andra hand eller inte. Att beslutsrätten ligger hos föreningen handlar ytterst om att de boende ska kunna ta sitt gemensamma ansvar för föreningen och därmed fastighetens skötsel och ekonomi.
 
 Vi får nu dagligen in många synpunkter från styrelser i bostadsrättsföreningarna där man är oroade över regeringens initiativ och där man vittnar om vilka problem som många andrahandsuthyrningar ger upphov till.  Man vill ha sin organisations hjälp med att försöka stoppa förslaget.
 
 Vi representerar över 700 000 bostadsrättshavare och 11 500 bostadsrättsföreningar och vi vill nu tydligt markera att en mycket stor andel av våra bostadsrättsföreningar säger nej till att fråntas möjligheten att besluta om andrahandsuthyrningarna i de egna fastigheterna. Det finns inget idag som hindrar en bostadsrättsförening att bevilja fler tillstånd för uthyrningar om man vill det.
 
 Regeringen vill med sitt förslag skapa fler ”boendetillfällen” men har inte på ett trovärdigt sätt kunnat visa hur stort problemet är med att bostadsrättslägenheter skulle stå tomma och oanvända. Man hänvisar till en forcerad utredning som inte hunnit göra en egen analys utan hänvisar till en enkät från Stockholms Handelskammare. Både regeringen och utredningen påstår att denna undersökning inte kan utgöra underlag för ett ställningstagande samtidigt som man låter den göra just det.
 
 Vi är inte minst förvånade över processen bakom förslagen. Ena veckan presenterar en utredare ett antal förslag som saknar skarpa författningstexter. Utan att invänta åsikter från remissinstanserna presenterar regeringen den andra veckan sin åsikt, men fortfarande utan att i detalj kunna leverera svar på frågan om förslagen verkligen löser de problem som man säger sig vilja ta itu med . Vi ser också positiva inslag i utredarens förslag – men har inte fått möjlighet att föra fram dem i normal ordning.
 
 Vi representerar organisationer som både bygger och förvaltar bostadsrätter, vi har täta kontakter med våra medlemmar. Vi begär nu att få träffa regeringen för att mer i detalj redovisa våra ståndpunkter och farhågor om det förslag som presenterats. Vi ställer gärna vårt kunnande till förfogande och hoppas att regeringen vill ta hänsyn till våra ståndpunkter.
 
 Stockholm 20 april 2012
 
RIKSBYGGEN
 
Sten-Åke Karlsson, VD
 
HSB
 
Anders Lago, Förbundsordförande
 
BOSTADSRÄTTERNA
 
Göran Olsson, VD        

Eva Schelin ny vd för IQ Samhällsbyggnad

den 27 mars 2015

Eva Schelin blir ny vd för IQ Samhällsbyggnad från den 1 juni. Hon arbetar för närvarande på VINNOVA där hon haft flera roller, senast som programansvarig för FFI - Fordonsstrategisk Forskning och Innovation.

Balder köper och säljer

den 27 mars 2015

Fastighets AB Balder har förvärvat en fastighet i Örestad Syd Köpenhamn för cirka 50 miljoner kronor. Fastigheten ligger inom befintlig detaljplan och möjliggör byggnation av bostäder om 16 500 kvm. Fastigheten gränsar till Balders befintliga fastigheter i Örestad Syd.

Kungsleden fortsätter att koncentrera sitt fastighetsbestånd

den 27 mars 2015

Kungsleden går vidare i renodlingen av sin fastighetsportfölj och avyttrar 29 icke-strategiska fastigheter för 536 miljoner kronor.

SABO: Vi behöver 436000 bostäder

den 26 mars 2015

Regeringens mål på 250 000 nya bostäder till och med år 2020 är ambitiöst. Men det räcker inte. Vi behöver bygga 436 000 bostäder för att få bort bostadsbristen. Det visar statistik som SCB tagit fram på uppdrag av SABO.

WSP i det vinnande laget av Årets Bygge 2015

den 26 mars 2015

Rådhuskvarteret i Kristianstad har utsetts till Årets Bygge 2015. Priset delades ut vid årets gala den 23 mars. I det vinnande projektet har WSP varit konstruktör. WSP har också varit delaktig i ytterligare två projekt som gick till final.

Rådhuskvarteret i Kristianstad Årets Bygge på fullspikad branschgala

den 26 mars 2015

Ombyggnaden av Rådhuskvarteret i Kristianstad blev Årets Bygge 2015. Priset delades ut under en fullspikad branschgala på Cirkus i Stockholm på måndagskvällen. Under dagen bjöds det på föreläsningar av bland andra bostads- och stadsutvecklingsminister Mehmet Kaplan.

Så här kan Mölndals nya stadsdel se ut inom några år

den 26 mars 2015

Planerna för att etablera den nya stadsdelen Forsåker i Mölndal fortsätter i oförminskad takt. I samband med samrådsmöte och presenterad strukturplan har också de första bilderna publicerats. Bilderna avslöjar att Mölndalsån har en central roll i gestaltningen och att både bostäder och arbetsplatser får mycket nära till allmänna kommunikationer och Götalandsbanan.

Vi bygger ett miljonärsprogram där väldigt få har råd att bo

den 26 mars 2015

En ny undersökning från Svensk Byggtjänst pekar ut okunskap om marknaden som en trång sektion när det gäller nyproduktion av bostäder i våra storstadsområden. Det krävs grundläggande marknadskunskap, så som korrekt målgruppsanalys, för att inte fastna i byggandet av ett miljonärsprogram där få har råd att bo.

HSB: Regeringen behöver ta bredare grepp om bostadskrisen

den 26 mars 2015

Regeringen presenterade igår nya bostadsreformer. Möjligheten till rotavdrag minskar från dagens 50 procent av arbetskostnaden vid renovering till 30 procent. Ett investeringsstöd till små hyresrätter införs i kommuner med bostadsbrist.

Byggnads välkomnar politiskt mod och nödvändiga satsningar på bostäder

den 26 mars 2015

Regeringen presenterade igår ett paket med satsning på bostadsbyggande. Det handlar om nyinvesteringar i byggande av hyresrätter och upprustning av miljonprogrammen. Byggnads välkomnar att regeringen visar politiskt ledarskap och mod och inte överlåter bostadspolitiken till marknaden.

Stimulera inte svartjobbens återkomst

den 26 mars 2015

– Det är positivt att regeringen jobbar med lösningar som kan stimulera ett ökat bostadsbyggande men att använda ROT-avdraget slår fel. ROT-avdraget har skapat över 20 000 vita jobb och är helt självfinansierande. Det har skapat en attitydförändring hos hushållen vilket gör att de oseriösa firmorna inte har en marknad, säger Ola Månsson, vd Sveriges Byggindustrier.

Subventioner inte tillräckligt

den 26 mars 2015

Regeringen har presenterat förslag om investeringsstöd för fler hyresrätter. Bostadsrätter är helt bortglömda, trots att många efterfrågar boendeformen.

God vilja – men fel lösning

den 26 mars 2015

Sveriges Byggindustrier har stor förståelse för att regeringen vill försöka lösa bostadsfrågan. Regeringen har satt upp en hög målsättning om 250000 nya bostäder till 2020. Sveriges Byggindustrier ser de finansiella, demografiska och sociala utmaningar som finns med detta mål.

Välkommen satsning på ökat studentbostadsbyggande

den 26 mars 2015

Studentbostadsbranschen välkomnar regeringens besked om en storsatsning på ökat byggande. I dagsläget behövs 20000 studentbostäder, ett underskott som dagens nyproduktionstakt hittills inte varit i närheten av att klara av.

Regeringens ROT-förslag – en stimulans för de svarta jobben

den 26 mars 2015

ROT-avdraget är en väl förankrad åtgärd för att stimulera fler och vita jobb. Måleriföretagen i Sverige är därför mycket kritiska när regeringen nu aviserar att avdraget ska sänkas. Regeringens förslag kommer att göra att tusentals vita jobb återigen blir svarta.

Riksbyggen välkomnar regeringens bostadspaket

den 26 mars 2015

Riksbyggen välkomnar att regeringen tar initiativ till aktiva åtgärder för ökad nyproduktion av bostäder och föreslår ett investeringsstöd som ska hålla nere boendekostnaderna. Det är också positivt att förslaget ska gynna låg energianvändning och allsidig sammansättning av bostadsbeståndet.

Fastighetsägarna: Regeringens byggsubventioner missar målet

den 26 mars 2015

Regeringen föreslår ett subventionspaket på 3,2 miljarder kronor för att öka nyproduktionen av bostäder. Subventionerna ges för att främst stimulera byggandet av små och billiga lägenheter. Fastighetsägarna avråder från att införa subventioner för produktion.

Polisutbildningen flyttar till Flemingsberg

Stångåstaden satsar 4,5 miljarder – 2200 nya lägenheter byggs

den 8 mars 2015

Ambitionerna är höga hos AB Stångåstaden, Linköpings allmännyttiga bostadsföretag, som också var värd för SABO:s Fastighetsdagar den 3-4 mars. Stångåstaden äger och förvaltar 18500 lägenheter och 33000 bostadskunder, vilket innebär 26 procent av alla bostäder i expansiva Linköping.

Hög puls hos HSB Östergötland

den 8 mars 2015

Många byggherrar spänner bågen högt i det expanderande Linköping. Det gäller även hos HSB Östergötland, som är en aktiv bostadsutvecklare med cirka 15000 medlemmar.

NCC Boende bakom 1800 nya bostäder i Linköping

den 2 mars 2015

NCC Boende AB bygger nya bostäder i Södra Ekkällan och Vimanshäll i Linköping. NCC Boende ska genomföra cirka 10-15 nya byggprojekt i Ekkällan de närmaste åren.

Ny tidning ute!

den 20 februari 2015

Nu är årets första nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

Fuktsäkert 2015 ute!

den 19 februari 2015

Nu är Fuktsäkert 2015 ute. Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

IG Passivhus har ordet nr 2 ute nu!

den 18 februari 2015

Det andra numret av IG Passivhus har ordet är ute. Klicka vidare för att komma till webbtidningen.

Östersunds nyaste landmärke

den 12 februari 2015

Fagerskrapan är ett 16 våningar högt hus på området Valhall, byggt av Östersundshem. 56 hyreslägenheter är klara, de allra flesta har en fantastisk utsikt. I det kommunala bostadsbolaget pågår många stora renoveringsprojekt och en hel del nyproduktion pågår eller planeras.

Framtidens skolor byggs i Täby

den 12 februari 2015

I Täby kommun bygger man just nu framtidens kommunala skola när den 50 år gamla Näsbyparksskolan byggs om och renoveras för att kunna möta framtidens allt hårdare krav på skolmiljön. På andra platser i den expansiva kommunen norr om Stockholm byggs det nya skolor och befintliga skolor renoveras. Några exempel - Brinkskolan och Brinkens Förskola i Östra Vallabrink samt den nya skolan i Arninge.

Skanska och Carlyle skapar nya bostadsrätter i Nacka Strand

den 11 februari 2015

Skanska och Carlyle bildar ett joint venture-bolag. Det samägda bolaget förvärvar en kontorsfastighet vid vattnet i Nacka strand. Byggnaden kommer att konverteras från kontor till cirka 270 bostadsrätter, med beräknad byggstart hösten 2015.

Tidskriften Betong firar 100 år med 100 krönikörer

den 10 februari 2015

Måndagen den 2 februari började Tidskriften Betong sitt 100-årsfirande. 100 krönikörer bidrar med en krönika per vardag där enda gemensamma nämnaren är att de alla använt ordet betong. Det blir vitt skilda berättelser, allt från ondska och historiska avslöjanden till huvuden som sitter fast och nya forksningsrön. Vi från Fastighet & Bostadsrätt med sju år på nacken säger Grattis!