Vasakronan hyr till IT-bolaget Sigma i Svea Artilleri

Vasakronan hyr till IT-bolaget Sigma i Svea Artilleri

den 06 februari 2012

På Valhallavägen 117 i Svea Artilleri bygger Vasakronan två nya fastigheter om totalt 7000 kvm kontor. Strax före jul tecknade Aon Sweden hyresavtal om det ena huset och nu hyr Sigma merparten av det andra. Vasakronan fullföljer därmed sitt tioåriga projekt att konvertera 20000 kvm regemente till moderna kontor.

Normal 0 21 false false false SV X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 Normal 0 21 false false false SV X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4

 

Att arbeta med egenutveckling i bra kontorslägen är en del av Vasakronans långsiktiga strategi och i Svea Artilleri har bolaget arbetat kontinuerligt i 10 års tid med utveckling av den nuvarande detaljplanen. Nu skapas ytterligare 7000 kvm kontorslokaler fördelat på två karaktärsfulla kontorshus.

Johan Einarsson är projektutvecklare och jobbar med fastighetsutveckling på Vasakronan:
- Beslutet att bygga dessa två hus fattades under 2011 och jag har själv varit delaktig i projekt Svea Artilleri på olika sätt sedan 2005. Vi har skapat kontor och en miljö som känns riktigt bra och det har visat sig under resans gång att vi inte är ensamma om att tycka det. Intresset för området har varit stort hela tiden och inte minst för de här två husen.

Sedan projekt Svea Artilleri startade har bostadsbyggrätter (bl.a. Svea Torn) sålts och evakueringsuthyrning gjorts. Befintliga byggnader om 15 000 kvadratmeter har totalrenoverats och ett underjordiskt garage har byggts. Med bygget av de två nya halvmåneformade fastigheterna rundas projektet av.

Per Thiberg är chef fastighetsutveckling och uthyrning på Vasakronan:

- När det gäller egenutveckling måste man vara långsiktig och försiktig och Vasakronan bygger därför sällan på spekulation. I det här fallet gjorde vi ett undantag eftersom vi såg potentialen i att skapa två konkurrenskraftiga produkter i ett väldigt eftertraktat läge. Vår bedömning visade sig vara riktig. Med mer än ett år kvar till inflyttning återstår endast 1000 kvm i det ena huset och 450 kvm i det andra att hyra ut. Det ger en uthyrningsgrad på 80 procent.

Om Svea Artilleri - ett historiskt område
Det är många år sedan Svea Artilleriregemente lämnade de vackra kasernbyggnaderna vid Valhallavägen. Trots detta kan man fortfarande känna dess närvaro. Inte minst i namnet Svea Artilleri, som fastigheten fortfarande kallas.

Svea Artilleri byggdes 1873-1877 efter arkitekt E A Jacobssons ritningar. Kanske var det Jacobssons ”progressiva och självständiga stilvilja”, som samtiden uttryckte det, som ledde till att just Svea Artilleri kom att bli normgivande för den kommande kasernbyggnadsperioden.

Svea Artilleri var den första svenska kasernanläggning att byggas som en sluten borggård inramad av rymliga och välplanerade kaserner. Här fanns också en badanläggning och en central matinrättning vilket inte var vanligt för kasernbyggnader vid denna tid.

Några av husets forna hyresgäster
1877 flyttade Svea Artilleriregemente in i de nya lokalerna, som då låg en bra bit utanför den dåtida stadsbebyggelsen. Det stora markområdet Gärdet bakom användes som övningsfält.

Svea Artilleriregemente huserade i kasernerna fram till 1949 och därefter användes byggnaderna av ett flertal institutioner, bland annat Sveriges Radio.

År 1961 flyttade Försvarshögskolan in i kanslihus och kaserner och satt där fram till 2005 då de flyttade till KTHs campus. I samband med detta startade en varsam anpassning och modernisering av de historiska kasernbyggnaderna till de moderna kontorslokaler som Svea Artilleri erbjuder idag och som även de nya fristående husen på gården kommer att erbjuda.

Med bygget av de två halvmåneformade husen inleds den sista etappen av omdaningen. Totalt tilllskapas i cirka 7000 kvm nya kontorslokaler fördelat på två hus.

BI: Inget fog för fastighetsavgift på hyreshus

den 16 maj 2012

Sveriges Byggindustrier har gått igenom förslagen i promemorian ”Vissa skattefrågor inför budgetpropositionen 2013 (Fi 2012/1668)” och stödjer generellt förslagen med följande kommentar.

Investerarna fortfarande starkare än Brf

den 15 maj 2012

Dragkampen mellan bostadsrättsföreningar och investerare har länge varit hård inom Stockholms tullar. Sedan ett par år har investerare i många fall betalat mer än de befintliga hyresgästerna mäktat med. Så blev även fallet i en nyligen genomförd transaktion avseende fastigheten Opalen 3 på Kungsklippan.

Jeanette Saveros ny vd på Hifab

den 15 maj 2012

Jan Skoglund lämnar efter sommaren över VD-skapet i Hifab Group AB till Jeanette Saveros. Jeanette som idag är affärsområdeschef i Hifab kommer per första september att överta befattningen som koncernchef.

Sveriges miljösmartaste bilanläggning öppnar i Halmstad

den 15 maj 2012

Den 19 maj kl 10.00 inviger Ford-handlaren BilMånsson sin nya bilhall vid Flygstaden i Halmstad. Den 4300 kvadratmeter stora bilhallen kommer sätta den nya anläggningen på kartan som Sveriges miljösmartaste bilanläggning.

CBRE rådgivare vid försäljningen av gamla riksbankshuset i Göteborg

den 15 maj 2012

Klippan Kulturfastigheter har sålt fastigheten Göteborg Inom Vallgraven 15:2 till RREEF Spezial Invest GmbH som agerade på uppdrag av sin fond EuCoReF.

Wihlborgs skapar butiksyta åt Byggmax i Malmö

den 15 maj 2012

Wihlborgs har tecknat ett elvaårigt hyresavtal med Byggmax som öppnar en ny butik i fastigheten Bronsdolken 3 på Stenyxegatan 15 i Fosie. Uthyrningen omfattar 2000 kvm och inflyttning sker under kvartal 2 2012. Byggmax öppnar därmed sin första butik i Malmö.

Triton säljer Bravida till Bain Capital

den 14 maj 2012

Det har nu blivit klart att riskkapitalbolaget Bain Capital blir ny ägare av Bravida.

Utökat engagemang för Concent i Syltenområdet

den 11 maj 2012

Concent har fått i uppdrag av Royal Bank of Scotland avseende uthyrning av cirka 2100 kvm vakanta kontorslokaler i fastigheten Flöjten 1 i Norrköping.

Byggnads varslar om spegelvända stridsåtgärder

den 11 maj 2012

Byggnads mottog den 10 maj en avsevärd upptrappning av konflikten då Plåtslageriernas Riksförbund varslade om lockout för arbetstagare i flera bolag runt om i landet.

AD anser inte att föreningsrätten är kränkt

den 11 maj 2012

Arbetsdomstolen avslog idag den stämningsansökan PLR och VVS Företagen gemensamt lämnade in förra veckan. Skälen för stämningen är att man pekar ut och kränker företagens rätt att organisera sig och hänger ut enskilda namngivna företrädare och deras företag.

Europeiska kontorshyror dämpas något

den 11 maj 2012

Prime hyror för kontor föll med 0,3 % under kvartal 1 2012, enligt Jones Lang LaSalle European Office Index. Detta är den första dokumenterade minskningen överlag av hyror sedan kvartal 4 2009.

Uggletrenden kliver upp på taket

den 10 maj 2012

Ugglor på kläder, ugglesmycken, ugglan på koppar, inredningsdetaljer och tapeter; snygga ugglan har under senaste året verkligen synts överallt. Nu är det dags att låta den flytta utomhus och upp på svenska taken.

Sydsvenskan flyttar till NCC:s nya kontor vid Triangeln

den 10 maj 2012

NCC hyr ut till Sydsvenskan när mediekoncernen senast vid årsskiftet 2013/2014 flyttar från Segevång till nya Triangeln i centrala Malmö.

Starkare skogligt centrum när SCA flyttar in på Campus Umeå

den 10 maj 2012

Akademiska Hus och SCA har tecknat ett avtal som innebär att SCA flyttar in i nya, toppmoderna lokaler på Campus Umeå. Etableringen i Universitetsstaden kommer att skapa ökade förutsättningar för möten och samarbeten mellan forskning, utbildning och näringsliv. Dessutom stärks utvecklingen av ett ännu starkare nationellt, skogligt centrum i Umeå.

Max etablerar sig på Lidingö

den 10 maj 2012

Hamburgerkedjan Max drog längsta strået i den markanvisningstävling som Lidingö stad riktade till de mest etablerade hamburgerkedjorna. Cirka tre år tar det nu till att den gamla motorgården vid Södra Kungsvägen förvandlas till Lidingös första riktiga hamburgerrestaurang.

Arcona har byggt klart Björnkulla äldreboende

den 9 maj 2012

Björnkulla äldreboende är nu färdigbyggt. Arcona har utfört om- och tillbyggnad av äldreboendet i Huddinge åt Huge Fastigheter. Projektet handlades upp enligt LOU med fokus på tidigare genomförda referensprojekt och hanteringen av 3D / BIM (Building Information Model) i produktionsskedet.

FastPartner förvärvar sex fastigheter i Märsta

den 9 maj 2012

FastPartner har av Aspholmen Fastigheter Holding AB förvärvat sex fastigheter i Märsta. Den sammanlagda uthyrningsbara ytan i de sex fastigheterna uppgår till 16630 kvm som består av 850 kvm bostäder, 6590 kvm kontor, 1610 kvm lager och 7580 industri.

Byggstart för bostäder i Ingenting

Ett av Sveriges modernaste boutiquehotell

den 1 maj 2012

I en intilliggande byggnad till Varbergs Stadshotell & Asia spa, harmoniskt ansluten med den tidigare hotelldelen, invigdes nyligen 66 nya hotellrum. Rummen går under namnet Boutique och erbjuder högsta komfort, har den senaste tekniken och inredning med personlig karaktär.

Ett helt nytt Lill-Skansen har öppnat

den 1 maj 2012

Lill-Skansen har varit barnens favorit på Skansen sedan 1955 men har länge tampats med för små utrymmen och gamla hägn. Nu har det blivit ändring på det! Ett helt nytt Lill-Skansen öppnade 31 mars. Det är en plats där alla barn nu kan bekanta sig med djur och natur året runt.

Trygghet i fokus när Micasa bygger om

den 1 maj 2012

Trivselfaktorn är högt prioriterad när Micasa Fastigheter bygger om. Oavsett om det är trygghetsboende, seniorboende eller studenter som skall flytta in så skall boendet vara anpassat för dem som skall bo i lägenheten och får inte ge känslan av institution.

Tillfälliga modulboenden i storstäderna

den 1 maj 2012

Det behövs snabbt nya tillfälliga boenden runt storstadsområdena. Det är dags att bygga portabla modulboenden som går att flytta på till nya ställen och som inte behöver permanentas. Det här anser Tankesmedjan Liberalerna.

Samlad kompetens inom fastighetsautomation

den 1 maj 2012

Styrsystem och informationssystem i fastigheter har flera syften. Några är energihushållning, kostnadseffektiv drift och komfortabel innemiljö. Andra är trygghet och information för boende, andra brukare och underlag för driftstatistik. Under en seminarieserie på Nordbygg berördes en rad aspekter på automation och energieffektivisering.

Hårdare medlemskrav hos takentreprenörerna

den 1 maj 2012

Takentreprenörernas branschorganisation, TIB, har vid sitt senaste styrelsemöte tagit beslutet att rensa i sitt medlemsregister. Gamla medlemmar har tidigare fått dispens för att få mer tid att leva upp till de nya hårdare medlemskrav som infördes 2006.

Lönsamt installera hissar

den 30 mars 2012

Att installera hissar i hus där det bor många äldre är en samhällsekonomisk vinst. Alternativkostnaden för samhället är mycket högre. Det här hävdar Henning Beyer, vd för Åhmans i Åhus AB.

Öppna dörrar för Borås Superstars

den 30 mars 2012

Nu sänder TV4 dokumentärserien Borås Superstars, som handlar om sex pensionärer på äldreboendet Distansgatan 7 i Borås. Gruppboendet är hyllat sedan tidigare och har bland annat blivit utsett till ”Årets Äldreboende” av Sveriges Pensionärers Riksförbund. Sedan drygt två år använder sig Distansgatan av Posifons GPS- och internetbaserade larmtjänst i sin dagliga verksamhet.

Anpassade boenden för allt fler seniorer

den 22 mars 2012

Sveriges befolkning blir allt äldre och behoven att skapa seniorbostäder som passar alla blir större. Vad krävs för detta och vilka vägar måste vi gå?

Erfarenhet hos Seniorgården

den 22 mars 2012

Seniorgården är Sveriges äldsta och mest erfarna seniorbostadsbyggare. Sedan starten 1990 har Seniorgården byggt cirka 4500 seniorbostäder och 1500 vård- och omsorgsbostäder.