Från fastighetsrenovering till stadsbyggande

Från fastighetsrenovering till stadsbyggande

den 15 september 2017

Genom att lyfta blicken från sina egna fastigheter kan ägare skapa värden som kommer både dem själva och allmänheten till del. Ett svenskt renoveringsprojekt drivet av Sätila Studios har fört med sig nya möjligheter för eftersatta Clerkenwell Green i London.


Bröderna Oliver och Ted Grebelius på Sätila Studios förvärvade fastigheten för ca tre år sedan. Byggnaden öppnar nu i återställt skick och i ett nästa steg kan Clerkenwell Green återfå sin roll som allmän mötesplats.  

– När vi började gå igenom stadsarkiven hittade vi enormt mycket information, gamla ritningar och avbildningar av byggnaden och området runt omkring. Det fanns mycket hantverk här och det bedrevs t ex handel med levande djur. Vi vill återställa husets publika funktion genom att bjuda in restauranger och andra aktörer som kan ge människor möjlighet att uppleva huset igen, berättar Oliver Grebelius.

Under renoveringen har ambitionen varit att återskapa huset öppna karaktär, ta fram de ursprungliga golven och överhuvudtaget behålla så mycket originalmaterial som möjligt.

– I arbetet med renoveringen såg vi att området kring huset också har en stor potential att bli mer tillgängligt. Idag är Clerkenwell Green i stort sett en parkeringsplats och en rondell. Att ha en sådan tillgång i centrala London utan att utnyttja den känns helt galet. Från den lokala förvaltningens sida sågs det som ett problem att förlora parkeringsintäkter, men parkeringspengar kan inte få styra samhällsutvecklingen.

Oliver och Ted tog kontakt med andra fastighetsägare och kommunen och presenterade en skiss för att visa på Clerkenwell Greens möjligheter. Efter att frågan väckts startade också kommunen till sist en process för att utveckla platsen.

– Ofta kan man få folk med sig bara genom att lyfta en fråga och ha en passionerad åsikt som visar att man bryr sig. Vi ser framför oss ett flexibelt torg som har olika funktioner vid olika tider, marknader, konserter och uteserveringar. Någon tog upp att det skulle kunna finnas en Speakers Corner, säger Oliver.

I London sker samråd kring stadsutvecklingsfrågor inom ramen för så kallade BIDs, Business Improvement Districts. Oliver och Ted är engagerade i Clerkenswells BID.

– Vi jobbar alltid väldigt mycket med områdena omkring våra fastigheter och hur vi kan förbättra dem. Det gagnar alla i slutändan, boende såväl som arbetande och fastighetsägare. Man behöver inte alltid kräva en kalkyl där allt ska betala sig över ett visst antal år. Ibland får man bara göra saker som känns rätt.

De yngre bröderna Ted och Vincent Grebelius driver liknande projekt på andra platser i London och i Los Angeles. Om resonemanget och efternamnet känns bekant så beror det på att brödernas far, Lennart Grebelius, var en av initiativtagarna till en liknande utveckling i Göteborg på 1990-talet.

Vad som började med ett fastighetsförvärv vid Östra Larmgatan, vid Kungsportsplatsen, ledde så småningom till att Östra Larmgatan, Kungsportsplatsen, Magasinsgatan, Drottninggatan och Kyrkogatan fick en stenläggning i granit och anpassades för att ge fotgängare företräde före biltrafik – till fördel både för fastighetsägarna längs gatorna och allmänheten i Göteborg.

– Fastighetsägare visar i allmänhet för lite intresse för kvarteret och stadsdelen som deras fastigheter är en del av. Alla vinner på att försöka skapa miljöer där människor vill vara, säger Lennart Grebelius.

Clerkenwell Green
Från 1782 då byggnaden stod klar och fram till 1920, då verksamheten flyttade till Old Bailey, var Old Session House vid Clerkenwell Green den största domstolen i England. Den georgianska arkitekturen återspeglar rättsväsendets upphöjda makt: Ovanför entréhallen välver sig en kupol modellerad efter Pantheon i Rom och under rättskiparnas fötter ligger fängelsehålorna för de olyckliga fångarna. På 1700-talet var rättegångar ett folknöje och Clerkenwell Green en livlig marknadsplats. Sedan dess har byggnaden fått förfalla och marknadsplatsen framför förvandlats till parkeringsplats.  

Bild: Old Sessions House blir en publik mötesplats med en mix av restauranger, medlemsklubb och kontor. Foto: Emli Bendixen.

Nu kommer BoKlok till Skellefteå

den 14 december 2017

BoKlok planerar att bygga 36 lägenheter på natursköna Getberget i Skellefteå. Säljstarten är planerad till februari 2018 med inflyttning våren 2019. Lägenheterna byggs under namnet ”BoKlok Bergslyckan” och kommer att ha ett, två, tre eller fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 82 kvm.

NCC bygger Global Business Gate i Göteborg

den 14 december 2017

NCC har inlett ett partneringsamarbete med Global Business Gate för ett helt nytt kontorsprojekt vid Masthuggskajen i Göteborg. Uppdraget är indelat i två faser och det totala ordervärdet beräknas uppgå till cirka 900 miljoner kronor.

Swecos arkitekter tar hem tung vinst på World Architecture Festival

den 18 november 2017

I hård internationell konkurrens tog kulturhuset Kulturkorgen i Göteborg hem vinsten i sin kategori på World Architecture Festival (WAF) i Berlin. Även Swecos projekt Ge mig era trötta uppmärksammandes under dagarna då det tilldelades hedersomnämnande.

Renoveringar ger möjlighet till integration

den 28 september 2017

De sociala aspekterna av hållbart byggande måste finnas med om resultatet ska fungera på lång sikt, menar Pär Svensson, projektledare på Passivhuscentrum Västra Götaland. Han ser renoveringen av miljonprogrammet som en möjlighet till ett nytt integrationsprojekt.

Talarprogrammet för Nordic Architecture Fair ute nu

den 20 september 2017

Nordic Architecture Fairs konferensprogram har nu offentliggjorts. Fler än 150 talare i tre parallella föreläsningssalar kommer att presentera sina visioner. Fokus ligger på framtidens städer och vad arkitekturen kan göra för skillnad.

ÅWL ritar Nordens största vårdboende

den 20 september 2017

På uppdrag av Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB har ÅWL Arkitekter ritat Norra Kapellgärdet som innehåller Nordens största vårdhem och en förskola.

Örebro årets arkitekturkommun 2017

den 20 september 2017

Örebro är årets arkitekturkommun 2017, tätt följd av Växjö och Malmö. Topptrion förenas i att de lyckas kombinera en hög byggtakt i förhållande till bostadsbehov med bra villkor för att utveckla arkitekturen i kommunen. Det visar en ny rapport som analysföretaget Evimetrix tagit fram på uppdrag av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund.

Nytt nöjespalats i Falun ritat av Scheiwiller Svensson Arkitektkontor

den 19 september 2017

Falun Bowling & Krog är nu redo att slå upp portarna - nöjespalatset Scheiwiller Svensson fick i uppdrag att rita efter att ha vunnit en tävling 2012. 

Falu resecentrum vinner arkitekturpris

den 13 september 2017

Swecos projekt Falu resecentrum i Falun har tilldelats Sveriges Arkitekter Gävle-Dalas arkitekturpris 2017. Med priset vill man lyfta god arkitektur inom regionen Gävleborgs och Dalarnas län.

Swecos landskapsarkitekter har utformat Nobeltorget i Vallastaden

den 6 september 2017

Swecos landskapsarkitekter har utformat det torg som kallas Nobeltorget med närliggande park.

London, Rotterdam och Arnhem inspirerar till Väsby Entré

den 6 september 2017

Den 6–8 september kommer en grupp tjänstemän och politiker från Upplands Väsby att besöka London, Rotterdam och Arnhem för att hämta kunskap till infrastrukturprojektet Väsby Entrés pågående detaljplanearbete.

Red Dot Award till nystartat Stockholmsförlag

den 15 augusti 2017

Frank Press vinner internationellt pris för sin allra första utgivning.

Vinst för Liljewall i Karlstad

den 28 juni 2017

Karlstads centrala och omtyckta område Klara växer nu norrut. Liljewall har för Riksbyggen, Stiftelsen Karlstadshus, Karlstadhus och Prepart arbetat med parallella uppdrag för 250 nya bostäder. Tillsammans med Karlstads kommun har byggherrarna valt att gå vidare med förslaget från Liljewall.

Spännande taklandskap vinnare i Uppsalas nya stadsdel, Rosendal Etapp 3

den 19 juni 2017

Rosendal är en spännande ny stadsdel i Uppsala där hållbart byggande står i centrum. Backhans & Hahn Arkitekter har ritat ett av de vinnande förslagen med varierade fasader och höga resliga tak.

C.F. Møller vinner tävling med innovativt höghus i Kista

den 17 juni 2017

C.F. Møller vinner ännu en tävling med ett innovativt höghus. Denna gång är det för Aros Bostad AB och Vasakronan som C.F. Møller får förtroendet att rita ett nytt höghus i centrala Kista i Stockholm.

Täby kommunhus tilldelas internationellt arkitekturpris i Los Angeles

den 12 juni 2017

Under helgen fick Täby kommunhus gold medal i kategorin ”Architecture – Institutional” i designtävlingen International Design Awards (IDA). Prisceremonin hölls på A+D Museum i Los Angeles. Priset instiftades 2007 för att hylla designvisioner och talang inom arkitektur, inredning, produkter, grafik och modedesign.

Elva våningar kreativ design med Note

den 9 juni 2017

Designbyrån Note och Wallenstam deltar i ett nytt samarbete för nyproduktion av Terrassen Elva i Tyresö. Ett samarbete som resulterat i ett koncept med attityd, sobra toner och råa urbana material på elva våningar i 54 bostadsrätter.

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Stadsbyggnadsstrateg till BSK Arkitekter

den 18 maj 2017

Alexander Fagerlund är ny stadsbyggnadsstrateg och affärsansvarig på BSK Arkitekter, som nu stärker sin position och utvecklar kontorets arbete inom området stadsbyggnad.

Lyssna på podcasten om värmepumpar

den 1 oktober 2017

Podcasten FASTIGHET I FOKUS handlar denna gång om värmepumpar. Sverige är unikt när det gäller värmepumpar. Här finns mest värmepumpar per capita i hela världen. Värmepumpar är en framgångsfaktor när det gäller att klimatmålen.

Nu flyttas Kiruna

den 19 maj 2017

Onsdagen den 24 maj flyttas den första av totalt åtta kulturbyggnader till sin nya plats – till foten av berget Luossavaara. Först ut på tur att flyttas är den så kallade Arbetarbostaden B5.

Vinnare av ROT-priset 2017: Eastmaninstitutet - navet för tandvård

den 19 maj 2017

Eastmaninstitutet har utsetts till vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. För många är Eastmaninstitutet synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Lindabs lösning vann Stora Inneklimatpriset

den 18 maj 2017

Lindab och dess innovativa lösning UltraLink vann Stora Inneklimatpriset som delades ut under en galakväll för inneklimatbranschen på Skansen i Stockholm. Priset räcktes över av Alf Karlsson som är statssekreterare åt bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP).

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Mariestad först att bygga hus med SKL:s ramavtal

den 17 maj 2017

SKL har tagit fram ett ramavtal för flerbostadshus som kommunerna kan använda. Första kommun att utnyttja möjligheten är Mariestad som i dag tecknar avtal med Hjältevadshus/Hultsfredshus.

Tivedens nationalparks nya entré leder besökarna ut i naturen

den 17 maj 2017

På fredag den 19 maj invigs den nya huvudentrén i Tivedens nationalpark. Entrén ska göra parkens natur mer tillgänglig och framhäva Tivedens karaktäristiska landskap. Den nya huvudentrén är byggd i obehandlat trä och har tagits fram av White arkitekter.

Kallare fjärrvärme ger klimatvinst

den 15 maj 2017

Det nya bostadsområdet Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm minskar de globala utsläppen av koldioxid med cirka 2000-3000 ton per år, eftersom vattnet i fjärrvärmen är kallare än vanligt. Det ger ungefär lika stor klimateffekt som om 2000-3000 personer skulle sluta resa med bil.

Unikt samarbete kring dörrmiljön i flerbostadshus minskar kostnaderna

den 15 maj 2017

Teckentrup och Samuelsson & Partner inleder ett samarbete gällande leverans av elektroniska låssystem i samband med dörrleveranser till flerbostadshus.

2025 byggs hälften av alla flerbostadshus i trä

den 10 maj 2017

Redan 2025 kan Sverige ha kapacitet att bygga hälften av alla flerbostadshus i trä. Det skulle bidra till att möta byggbehovet och ge stora positiva effekter i form av kraftigt minskade koldioxidutsläpp från byggbranschen samt arbetstillfällen utanför storstäderna. Det konstaterar professor Staffan Brege, Linköpings universitet, i en framtidsprognos för svenskt industriellt träbyggande.