Från fastighetsrenovering till stadsbyggande

Från fastighetsrenovering till stadsbyggande

den 15 september 2017

Genom att lyfta blicken från sina egna fastigheter kan ägare skapa värden som kommer både dem själva och allmänheten till del. Ett svenskt renoveringsprojekt drivet av Sätila Studios har fört med sig nya möjligheter för eftersatta Clerkenwell Green i London.


Bröderna Oliver och Ted Grebelius på Sätila Studios förvärvade fastigheten för ca tre år sedan. Byggnaden öppnar nu i återställt skick och i ett nästa steg kan Clerkenwell Green återfå sin roll som allmän mötesplats.  

– När vi började gå igenom stadsarkiven hittade vi enormt mycket information, gamla ritningar och avbildningar av byggnaden och området runt omkring. Det fanns mycket hantverk här och det bedrevs t ex handel med levande djur. Vi vill återställa husets publika funktion genom att bjuda in restauranger och andra aktörer som kan ge människor möjlighet att uppleva huset igen, berättar Oliver Grebelius.

Under renoveringen har ambitionen varit att återskapa huset öppna karaktär, ta fram de ursprungliga golven och överhuvudtaget behålla så mycket originalmaterial som möjligt.

– I arbetet med renoveringen såg vi att området kring huset också har en stor potential att bli mer tillgängligt. Idag är Clerkenwell Green i stort sett en parkeringsplats och en rondell. Att ha en sådan tillgång i centrala London utan att utnyttja den känns helt galet. Från den lokala förvaltningens sida sågs det som ett problem att förlora parkeringsintäkter, men parkeringspengar kan inte få styra samhällsutvecklingen.

Oliver och Ted tog kontakt med andra fastighetsägare och kommunen och presenterade en skiss för att visa på Clerkenwell Greens möjligheter. Efter att frågan väckts startade också kommunen till sist en process för att utveckla platsen.

– Ofta kan man få folk med sig bara genom att lyfta en fråga och ha en passionerad åsikt som visar att man bryr sig. Vi ser framför oss ett flexibelt torg som har olika funktioner vid olika tider, marknader, konserter och uteserveringar. Någon tog upp att det skulle kunna finnas en Speakers Corner, säger Oliver.

I London sker samråd kring stadsutvecklingsfrågor inom ramen för så kallade BIDs, Business Improvement Districts. Oliver och Ted är engagerade i Clerkenswells BID.

– Vi jobbar alltid väldigt mycket med områdena omkring våra fastigheter och hur vi kan förbättra dem. Det gagnar alla i slutändan, boende såväl som arbetande och fastighetsägare. Man behöver inte alltid kräva en kalkyl där allt ska betala sig över ett visst antal år. Ibland får man bara göra saker som känns rätt.

De yngre bröderna Ted och Vincent Grebelius driver liknande projekt på andra platser i London och i Los Angeles. Om resonemanget och efternamnet känns bekant så beror det på att brödernas far, Lennart Grebelius, var en av initiativtagarna till en liknande utveckling i Göteborg på 1990-talet.

Vad som började med ett fastighetsförvärv vid Östra Larmgatan, vid Kungsportsplatsen, ledde så småningom till att Östra Larmgatan, Kungsportsplatsen, Magasinsgatan, Drottninggatan och Kyrkogatan fick en stenläggning i granit och anpassades för att ge fotgängare företräde före biltrafik – till fördel både för fastighetsägarna längs gatorna och allmänheten i Göteborg.

– Fastighetsägare visar i allmänhet för lite intresse för kvarteret och stadsdelen som deras fastigheter är en del av. Alla vinner på att försöka skapa miljöer där människor vill vara, säger Lennart Grebelius.

Clerkenwell Green
Från 1782 då byggnaden stod klar och fram till 1920, då verksamheten flyttade till Old Bailey, var Old Session House vid Clerkenwell Green den största domstolen i England. Den georgianska arkitekturen återspeglar rättsväsendets upphöjda makt: Ovanför entréhallen välver sig en kupol modellerad efter Pantheon i Rom och under rättskiparnas fötter ligger fängelsehålorna för de olyckliga fångarna. På 1700-talet var rättegångar ett folknöje och Clerkenwell Green en livlig marknadsplats. Sedan dess har byggnaden fått förfalla och marknadsplatsen framför förvandlats till parkeringsplats.  

Bild: Old Sessions House blir en publik mötesplats med en mix av restauranger, medlemsklubb och kontor. Foto: Emli Bendixen.

Perforerad plåt – ett mångsidigt verktyg för att sätta prägel på stadsbilden

den 24 april 2018

I staden möts dåtid och framtid. Det gör stadslandskapet till en önskearena för arkitekter och entreprenörer som vill sätta sin prägel på stadsbilden och påverka hur man upplever den även i morgon. Med perforerad plåt har de ett verktyg som skapar stora möjligheter.

Så ska Moelven Valåsen bli Sveriges smartaste sågverk

den 24 april 2018

Moelven Valåsen utanför Karlskoga ska bli Sveriges smartaste sågverk. I det tvååriga projektet ”Det smarta digitala sågverket” ska sågverket ta täten inom produktionsteknik i sågverksbranschen. Ett av målen är att minska verkets energiförbrukning.

Nytänkande arkitektur kan stärka svaga psyken

den 11 april 2018

Kan designen av psykiatriska kliniker minska användningen av tvångsåtgärder? I ett nytt tema från Troldtekt A/S får du experternas svar. Läs bland annat intervjun med arkitekt Christian Karlsson om övervägandena bakom den internationellt erkända psykiatriska kliniken i den danska staden Slagelse.

Ljusdusch i Uppsala universitetshus i final i Design S

den 4 april 2018

Den viktigaste samlingsplatsen på Sveriges äldsta universitet var inte åtkomlig för alla. AIX Arkitekter har skapat en tillgänglig entré för enkel access till huset där belysningen kompletterar skyltningen. Nu är den så kallade ljusduschen i final till Design S, i kategorin ljusgestaltning.

AIX är arkitekt när Junibacken växer

den 28 mars 2018

Ett byggstaket dekorerat med figurer ur den nordiska barnboksskatten sveper idag kring delar av Junibacken på Södra Djurgården i Stockholm. Junibacken bygger om och till för att skapa nya rum för såväl personal och besökare som många fler sagoberättelser. AIX är arkitekten bakom tillbyggnaden.

Kanozi ritar E.ONs nya framtidskontor i Malmö

den 16 mars 2018

E.ONs blivande huvudkontor i Malmö är ett spännande framtidsprojekt. Både för stadsdelen Nyhamnen i Malmö, för E.ON som företag och dess medarbetare, och ur ett hållbarhetsperspektiv. För Kanozi Arkitekter som ritar byggnaden är uppdraget från Castellum och E.ON mer än så.

Skellefteå kulturhus av White vinnare i Architectural Review Future Project Awards 2018

den 15 mars 2018

En innovativ träbyggnad som samlar Skellefteås konst, teater och litteratur samt ett nytt hotell i det som ska bli Nordens högsta byggnad har utsetts till vinnare i 2018 års upplaga av MIPIM/ Architectural Review Future Project Awards. Priset uppmärksammar ännu obyggda eller ej färdigställda projekt runt om i världen. Skellefteå kulturhus får pris i kategorin Civic & Community.

C.F. Møller Architects och Arkthing vinner tävling på Island

den 27 februari 2018

C.F. Møller Architects och Arkthing har gemensamt arbetat fram det vinnande förslaget i tävlingen om en ny kontorsbyggnad för den isländska banken, Landsbankinn.

AIX + GRAD Arkitekter = sant

den 25 januari 2018

AIX Arkitekter förvärvar GRAD Arkitekters verksamhet, projekt och anställda. Därmed stärker AIX framför allt forumet Stadsutveckling & Bostäder där GRAD har flera projekt igång.

Nya medarbetare på AIX

den 29 november 2017

Under hösten har AIX Arkitekter fått ytterligare fem nya medarbetare.

Tungt arkitektpris till White och Stockholms stad för Södra Skanstull

den 29 november 2017

På Arkitekturgalan tilldelades White och Stockholms stad igår Planpriset för projektet med Södra Skanstull. Projektet vann det prestigefulla priset för sitt bidrag till en levande stadsmiljö.

Skissernas museum i Lund vinner Kasper Salin-priset 2017

den 29 november 2017

Skissernas museum i Lund har byggts om och till flera gånger sedan starten 1934. Det precisa tillägg som vinner Kasper Salin-priset för 2017 års bästa byggnad öppnar museet mot sin omgivning och tillgängliggör det unika innehållet för en bred allmänhet.

Swecos arkitekter tar hem tung vinst på World Architecture Festival

den 18 november 2017

I hård internationell konkurrens tog kulturhuset Kulturkorgen i Göteborg hem vinsten i sin kategori på World Architecture Festival (WAF) i Berlin. Även Swecos projekt Ge mig era trötta uppmärksammandes under dagarna då det tilldelades hedersomnämnande.

Renoveringar ger möjlighet till integration

den 28 september 2017

De sociala aspekterna av hållbart byggande måste finnas med om resultatet ska fungera på lång sikt, menar Pär Svensson, projektledare på Passivhuscentrum Västra Götaland. Han ser renoveringen av miljonprogrammet som en möjlighet till ett nytt integrationsprojekt.

Talarprogrammet för Nordic Architecture Fair ute nu

den 20 september 2017

Nordic Architecture Fairs konferensprogram har nu offentliggjorts. Fler än 150 talare i tre parallella föreläsningssalar kommer att presentera sina visioner. Fokus ligger på framtidens städer och vad arkitekturen kan göra för skillnad.

ÅWL ritar Nordens största vårdboende

den 20 september 2017

På uppdrag av Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB har ÅWL Arkitekter ritat Norra Kapellgärdet som innehåller Nordens största vårdhem och en förskola.

Örebro årets arkitekturkommun 2017

den 20 september 2017

Örebro är årets arkitekturkommun 2017, tätt följd av Växjö och Malmö. Topptrion förenas i att de lyckas kombinera en hög byggtakt i förhållande till bostadsbehov med bra villkor för att utveckla arkitekturen i kommunen. Det visar en ny rapport som analysföretaget Evimetrix tagit fram på uppdrag av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund.

Nytt nöjespalats i Falun ritat av Scheiwiller Svensson Arkitektkontor

den 19 september 2017

Falun Bowling & Krog är nu redo att slå upp portarna - nöjespalatset Scheiwiller Svensson fick i uppdrag att rita efter att ha vunnit en tävling 2012. 

Falu resecentrum vinner arkitekturpris

den 13 september 2017

Swecos projekt Falu resecentrum i Falun har tilldelats Sveriges Arkitekter Gävle-Dalas arkitekturpris 2017. Med priset vill man lyfta god arkitektur inom regionen Gävleborgs och Dalarnas län.

Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute nu!

den 10 oktober 2017

Nu är den senaste utgåvan av tidningen Fastighet & Bostadsrätt ute! Klicka vidare för att komma vidare till webbtidningen. Trevlig läsning!

Lyssna på podcasten om värmepumpar

den 1 oktober 2017

Podcasten FASTIGHET I FOKUS handlar denna gång om värmepumpar. Sverige är unikt när det gäller värmepumpar. Här finns mest värmepumpar per capita i hela världen. Värmepumpar är en framgångsfaktor när det gäller att klimatmålen.

Vinnare av ROT-priset 2017: Eastmaninstitutet - navet för tandvård

den 19 maj 2017

Eastmaninstitutet har utsetts till vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. För många är Eastmaninstitutet synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Nu flyttas Kiruna

den 19 maj 2017

Onsdagen den 24 maj flyttas den första av totalt åtta kulturbyggnader till sin nya plats – till foten av berget Luossavaara. Först ut på tur att flyttas är den så kallade Arbetarbostaden B5.

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Lindabs lösning vann Stora Inneklimatpriset

den 18 maj 2017

Lindab och dess innovativa lösning UltraLink vann Stora Inneklimatpriset som delades ut under en galakväll för inneklimatbranschen på Skansen i Stockholm. Priset räcktes över av Alf Karlsson som är statssekreterare åt bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP).

Tivedens nationalparks nya entré leder besökarna ut i naturen

den 17 maj 2017

På fredag den 19 maj invigs den nya huvudentrén i Tivedens nationalpark. Entrén ska göra parkens natur mer tillgänglig och framhäva Tivedens karaktäristiska landskap. Den nya huvudentrén är byggd i obehandlat trä och har tagits fram av White arkitekter.

Mariestad först att bygga hus med SKL:s ramavtal

den 17 maj 2017

SKL har tagit fram ett ramavtal för flerbostadshus som kommunerna kan använda. Första kommun att utnyttja möjligheten är Mariestad som i dag tecknar avtal med Hjältevadshus/Hultsfredshus.

Unikt samarbete kring dörrmiljön i flerbostadshus minskar kostnaderna

den 15 maj 2017

Teckentrup och Samuelsson & Partner inleder ett samarbete gällande leverans av elektroniska låssystem i samband med dörrleveranser till flerbostadshus.

Kallare fjärrvärme ger klimatvinst

den 15 maj 2017

Det nya bostadsområdet Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm minskar de globala utsläppen av koldioxid med cirka 2000-3000 ton per år, eftersom vattnet i fjärrvärmen är kallare än vanligt. Det ger ungefär lika stor klimateffekt som om 2000-3000 personer skulle sluta resa med bil.