Från fastighetsrenovering till stadsbyggande

Från fastighetsrenovering till stadsbyggande

den 15 september 2017

Genom att lyfta blicken från sina egna fastigheter kan ägare skapa värden som kommer både dem själva och allmänheten till del. Ett svenskt renoveringsprojekt drivet av Sätila Studios har fört med sig nya möjligheter för eftersatta Clerkenwell Green i London.


Bröderna Oliver och Ted Grebelius på Sätila Studios förvärvade fastigheten för ca tre år sedan. Byggnaden öppnar nu i återställt skick och i ett nästa steg kan Clerkenwell Green återfå sin roll som allmän mötesplats.  

– När vi började gå igenom stadsarkiven hittade vi enormt mycket information, gamla ritningar och avbildningar av byggnaden och området runt omkring. Det fanns mycket hantverk här och det bedrevs t ex handel med levande djur. Vi vill återställa husets publika funktion genom att bjuda in restauranger och andra aktörer som kan ge människor möjlighet att uppleva huset igen, berättar Oliver Grebelius.

Under renoveringen har ambitionen varit att återskapa huset öppna karaktär, ta fram de ursprungliga golven och överhuvudtaget behålla så mycket originalmaterial som möjligt.

– I arbetet med renoveringen såg vi att området kring huset också har en stor potential att bli mer tillgängligt. Idag är Clerkenwell Green i stort sett en parkeringsplats och en rondell. Att ha en sådan tillgång i centrala London utan att utnyttja den känns helt galet. Från den lokala förvaltningens sida sågs det som ett problem att förlora parkeringsintäkter, men parkeringspengar kan inte få styra samhällsutvecklingen.

Oliver och Ted tog kontakt med andra fastighetsägare och kommunen och presenterade en skiss för att visa på Clerkenwell Greens möjligheter. Efter att frågan väckts startade också kommunen till sist en process för att utveckla platsen.

– Ofta kan man få folk med sig bara genom att lyfta en fråga och ha en passionerad åsikt som visar att man bryr sig. Vi ser framför oss ett flexibelt torg som har olika funktioner vid olika tider, marknader, konserter och uteserveringar. Någon tog upp att det skulle kunna finnas en Speakers Corner, säger Oliver.

I London sker samråd kring stadsutvecklingsfrågor inom ramen för så kallade BIDs, Business Improvement Districts. Oliver och Ted är engagerade i Clerkenswells BID.

– Vi jobbar alltid väldigt mycket med områdena omkring våra fastigheter och hur vi kan förbättra dem. Det gagnar alla i slutändan, boende såväl som arbetande och fastighetsägare. Man behöver inte alltid kräva en kalkyl där allt ska betala sig över ett visst antal år. Ibland får man bara göra saker som känns rätt.

De yngre bröderna Ted och Vincent Grebelius driver liknande projekt på andra platser i London och i Los Angeles. Om resonemanget och efternamnet känns bekant så beror det på att brödernas far, Lennart Grebelius, var en av initiativtagarna till en liknande utveckling i Göteborg på 1990-talet.

Vad som började med ett fastighetsförvärv vid Östra Larmgatan, vid Kungsportsplatsen, ledde så småningom till att Östra Larmgatan, Kungsportsplatsen, Magasinsgatan, Drottninggatan och Kyrkogatan fick en stenläggning i granit och anpassades för att ge fotgängare företräde före biltrafik – till fördel både för fastighetsägarna längs gatorna och allmänheten i Göteborg.

– Fastighetsägare visar i allmänhet för lite intresse för kvarteret och stadsdelen som deras fastigheter är en del av. Alla vinner på att försöka skapa miljöer där människor vill vara, säger Lennart Grebelius.

Clerkenwell Green
Från 1782 då byggnaden stod klar och fram till 1920, då verksamheten flyttade till Old Bailey, var Old Session House vid Clerkenwell Green den största domstolen i England. Den georgianska arkitekturen återspeglar rättsväsendets upphöjda makt: Ovanför entréhallen välver sig en kupol modellerad efter Pantheon i Rom och under rättskiparnas fötter ligger fängelsehålorna för de olyckliga fångarna. På 1700-talet var rättegångar ett folknöje och Clerkenwell Green en livlig marknadsplats. Sedan dess har byggnaden fått förfalla och marknadsplatsen framför förvandlats till parkeringsplats.  

Bild: Old Sessions House blir en publik mötesplats med en mix av restauranger, medlemsklubb och kontor. Foto: Emli Bendixen.

SSAB säljer Ruukki Constructions verksamhet i Ryssland

den 20 juli 2018

SSAB har ingått avtal om att sälja Ruukki Constructions verksamhet i Ryssland (OOO Ruukki Rus) till det ryska bolaget Salavatneftemash. Försäljningen beräknas vara helt genomförd under fjärde kvartalet 2018 och är villkorad av godkännande från ryska konkurrensmyndigheten. Försäljningen gäller inte rättigheterna till Ruukkis varumärke.

Regeringens investeringsstöd ger fortsatt fler hyresrätter i Sverige

den 19 juli 2018

Uppdaterade siffror från Boverket visar att 3,93 miljarder kronor beviljats i stöd till cirka 14600 hyresrätter inklusive studentbostäder. Detta är en ökning med cirka 40 procent sedan årsskiftet. Regeringens investeringsstöd fortsätter göra så att fler hyresrätter kommer att byggas under kommande år.

Ledande arkitektfirma storsatsar: ”Trä är överlägset”

den 30 maj 2018

Arkitema, Danmarks största arkitektbyrå med stor verksamhet även i Sverige och Norge, gör en målmedveten satsning på träbyggnation. På Trä & Teknik berättar projektledaren Daniela Grotenfelt varför: – Det handlar om att minska klimatpåverkan. Då kan inget annat byggmaterial jämföras med trä, säger hon.

Lågmäld arkitektur uppmärksammas

den 24 maj 2018

Campus KTH har fått ett omsorgsfullt tillägg som visar på tegelarkitekturens hållbarhet. Hållbarhetshuset vann redan i mars Årets Fasad och är nu i final även till Årets Stockholmsbyggnad.

Gith Thellsén ny kontorschef för White i Linköping

den 23 maj 2018

Med start den 1 augusti 2018 tar Gith Thellsén över rollen som kontorschef för White arkitekters Linköpingskontor. Nuvarande kontorschef Barbara Vogt går in i en ny roll med ansvar för att utveckla White på den tyska marknaden.

C.F. Møller Architects och Carlstedt Arkitekter fördjupar samarbete

den 16 maj 2018

De två arkitektföretagen C.F. Møller Architects och Carlstedt Arkitekter för samman sina kompetenser för gemensamma uppdrag inom vårdsektorn.

White vinner bostadstävling i östra London

den 8 maj 2018

White har vunnit tävlingen om att rita nästa fas i Gascoigne East, ett av Londons största stadsutvecklingsprojekt i östra stadsdelen Barking. Första fasen i området som omfattar över 400 lägenheter och en skola är redan genomfört.

Swecos arkitekter växer med kompetens inom handel

den 2 maj 2018

Sweco har som tidigare meddelat förvärvat det danska arkitektkontoret Årstiderne Arkitekter med 220 anställda. Kontorets svenska specialavdelning, Retail Architects, införlivas den 1 maj med Sweco i Göteborg. Det innebär att Sweco i Sverige stärker sin arkitektverksamhet inom främst handel med både svenska och danska experter.

BSK Arkitekter expanderar och förstärker ledningen

den 2 maj 2018

BSK Arkitekter rekryterar Martin Wulff till den nya tjänsten som kontorschef i Stockholm och stärker samtidigt företagets ledning med flera nyckelroller. Den utökade kompetensen i företagsledningen är ett led i en fortsatt expansion där bolaget utvecklar organisationen och ger ytterligare kraft åt en större framtidssatsning.

Reflex Arkitekter förvärvar PS Arkitektur

den 17 april 2018

Reflex Arkitekter stärker sitt inredningserbjudande genom att förvärva PS Arkitektur. Tillsammans bildar de en ny inrednings- och designstudio som kompletterar Reflex Arkitekters erbjudande inom arkitektur. Siktet står inställt på att bli Sveriges främsta arkitektkontor inom arbetsplatser och kontorsfastigheter.

Uppsalakontoret Werket går till Tengbom

den 16 april 2018

Beröringspunkterna är många, och likaså värderingarna, när de två arkitektkontoren Werket och Tengbom bestämt sig för att bli ett. Med tydlig identitet, berikade kompetenser och ett starkare kundnätverk är målet att bli en kraftfullare lokal aktör.

C.F. Møller Architects och MT Højgaard täcker över Århus spårområde med en bilfri stadsdel

den 13 april 2018

I samarbete med Århus kommun håller DSB, MT Højgaard och C.F. Møller Architects på att utarbeta en plan för visionen Banekvarteret. En ny, bilfri stadsdel i Århus, Danmark som utvecklar området och förbinder de kringliggande stadsdelarna genom en övertäckning av spårområdet mellan Bruuns Bro och Frederiks Bro.

Nytänkande arkitektur kan stärka svaga psyken

den 11 april 2018

Kan designen av psykiatriska kliniker minska användningen av tvångsåtgärder? I ett nytt tema från Troldtekt A/S får du experternas svar. Läs bland annat intervjun med arkitekt Christian Karlsson om övervägandena bakom den internationellt erkända psykiatriska kliniken i den danska staden Slagelse.

Ljusdusch i Uppsala universitetshus i final i Design S

den 4 april 2018

Den viktigaste samlingsplatsen på Sveriges äldsta universitet var inte åtkomlig för alla. AIX Arkitekter har skapat en tillgänglig entré för enkel access till huset där belysningen kompletterar skyltningen. Nu är den så kallade ljusduschen i final till Design S, i kategorin ljusgestaltning.

AIX är arkitekt när Junibacken växer

den 28 mars 2018

Ett byggstaket dekorerat med figurer ur den nordiska barnboksskatten sveper idag kring delar av Junibacken på Södra Djurgården i Stockholm. Junibacken bygger om och till för att skapa nya rum för såväl personal och besökare som många fler sagoberättelser. AIX är arkitekten bakom tillbyggnaden.

Kanozi ritar E.ONs nya framtidskontor i Malmö

den 16 mars 2018

E.ONs blivande huvudkontor i Malmö är ett spännande framtidsprojekt. Både för stadsdelen Nyhamnen i Malmö, för E.ON som företag och dess medarbetare, och ur ett hållbarhetsperspektiv. För Kanozi Arkitekter som ritar byggnaden är uppdraget från Castellum och E.ON mer än så.

Skellefteå kulturhus av White vinnare i Architectural Review Future Project Awards 2018

den 15 mars 2018

En innovativ träbyggnad som samlar Skellefteås konst, teater och litteratur samt ett nytt hotell i det som ska bli Nordens högsta byggnad har utsetts till vinnare i 2018 års upplaga av MIPIM/ Architectural Review Future Project Awards. Priset uppmärksammar ännu obyggda eller ej färdigställda projekt runt om i världen. Skellefteå kulturhus får pris i kategorin Civic & Community.

C.F. Møller Architects och Arkthing vinner tävling på Island

den 27 februari 2018

C.F. Møller Architects och Arkthing har gemensamt arbetat fram det vinnande förslaget i tävlingen om en ny kontorsbyggnad för den isländska banken, Landsbankinn.

AIX + GRAD Arkitekter = sant

den 25 januari 2018

AIX Arkitekter förvärvar GRAD Arkitekters verksamhet, projekt och anställda. Därmed stärker AIX framför allt forumet Stadsutveckling & Bostäder där GRAD har flera projekt igång.

Svenska Kyrkor ute nu!

den 1 januari 2018

Nu är Svenska Kyrkor 2017/2018 ute! Klicka vidare för att komma till webb-tidningen.

Nytt nummer av Fastighet & Bostadsrätt ute nu!

den 10 oktober 2017

Nu är den senaste utgåvan av tidningen Fastighet & Bostadsrätt ute! Klicka vidare för att komma vidare till webbtidningen. Trevlig läsning!

Lyssna på podcasten om värmepumpar

den 1 oktober 2017

Podcasten FASTIGHET I FOKUS handlar denna gång om värmepumpar. Sverige är unikt när det gäller värmepumpar. Här finns mest värmepumpar per capita i hela världen. Värmepumpar är en framgångsfaktor när det gäller att klimatmålen.

Vinnare av ROT-priset 2017: Eastmaninstitutet - navet för tandvård

den 19 maj 2017

Eastmaninstitutet har utsetts till vinnare av Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2017. För många är Eastmaninstitutet synonymt med tandvård. Det q-märkta huset på Dalagatan 11 har omsorgsfullt renoverats i enlighet med ursprungsuppförandet, en genomgripande teknisk upprustning har genomförts och lokalerna har tillgänglighetsanpassats.

Nu flyttas Kiruna

den 19 maj 2017

Onsdagen den 24 maj flyttas den första av totalt åtta kulturbyggnader till sin nya plats – till foten av berget Luossavaara. Först ut på tur att flyttas är den så kallade Arbetarbostaden B5.

Lindabs lösning vann Stora Inneklimatpriset

den 18 maj 2017

Lindab och dess innovativa lösning UltraLink vann Stora Inneklimatpriset som delades ut under en galakväll för inneklimatbranschen på Skansen i Stockholm. Priset räcktes över av Alf Karlsson som är statssekreterare åt bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson (MP).

Nya villatrenden enligt arkitekter: Naturfärgat, miljövänligt och underhållsfritt

den 18 maj 2017

De hetaste trenderna för villafasaden handlar om naturfärger, miljövänlighet, stora glaspartier och underhållsfria material. Det visar den årliga arkitektundersökningen från Cembrit där 100 arkitekter har intervjuats.

Mariestad först att bygga hus med SKL:s ramavtal

den 17 maj 2017

SKL har tagit fram ett ramavtal för flerbostadshus som kommunerna kan använda. Första kommun att utnyttja möjligheten är Mariestad som i dag tecknar avtal med Hjältevadshus/Hultsfredshus.

Tivedens nationalparks nya entré leder besökarna ut i naturen

den 17 maj 2017

På fredag den 19 maj invigs den nya huvudentrén i Tivedens nationalpark. Entrén ska göra parkens natur mer tillgänglig och framhäva Tivedens karaktäristiska landskap. Den nya huvudentrén är byggd i obehandlat trä och har tagits fram av White arkitekter.

Kallare fjärrvärme ger klimatvinst

den 15 maj 2017

Det nya bostadsområdet Hjorthagen i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm minskar de globala utsläppen av koldioxid med cirka 2000-3000 ton per år, eftersom vattnet i fjärrvärmen är kallare än vanligt. Det ger ungefär lika stor klimateffekt som om 2000-3000 personer skulle sluta resa med bil.